台灣打房，A咖建商登陸布局

歐陽

( {7 B& W/ u" p$ A  @9 G【時報-台北電】最近台灣猛烈打炒房，房市脈動相對緩慢，不過，多
6 a0 I7 h- j9 @" Y: q+ ^* u家一線上市建商卻不約而同，反向積極在中國大陸展開投資布局。
5 N! L+ L/ f0 T3 t6 G/ G( z3 k( A2 E　包括國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
, n8 Z/ w; ]8 Z( a" A: V$ B( l" `1 }等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
幾年的營收和獲利成長打底。
　最近政策打房之際，許多建商紛紛放慢買地推案腳步，讓市場回歸
# j: j+ f% m  w! L- v冷靜；但在海外布局，大型A咖建商鑑於中國陸打房已進行多年，市場
相對較有機會進場，因此反向加速佈局中國大陸。
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　2010年2月間經濟部鬆綁營建業上市櫃公司赴大陸投資的門檻，單一
項目投資金額上限， 從1,000萬美元，拉高到5,000萬美元，每年總量
管制100億元提高到500億元。再加上大陸打房多年已平穩房價，相對
$ V+ F( ~5 N: o9 J有利台灣建商洽談條件，因此不少大型建商鴨子划水，向投審會送件
/ l3 U4 j; t. e2 Y& E申請。
6 M" Z4 {) @- L% n: Z6 q　除華固近日即將啟動「登陸」第一步，預計5月正式赴成都開發住宅
社區外；目前獲經濟部投審會審查通過大陸投資案的一線營建股，國
建、遠雄、鄉林、基泰等上市建商，都依投審會訂出的單一項目以5,
000萬美元上限的政策，也獲准登陸投資，最近更有擴大布局的動作。
$ ?& @8 F+ I5 G; k　其中，又以遠雄在大陸布局最久，大股東在大陸北京和上海，投石
問路，設立遠中房地產發展公司已近18年；2010年始以遠雄建設公司
名義獲准登陸，且布局腳步最快，遠雄建設持股20％的海峽建設投資
3 b+ f, ^/ J2 |% T6 w* r6 {控股公司，也在大陸頗有斬獲。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／
  Y" {) s5 l( o8 k( c  H台北報導)


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歐陽

國建（2501）、遠雄（5522）、鄉林（5531）、基泰（2538）
) t  |( u% Z  L1 v; [等主要的上市建商，最近紛紛擴大中國房地產開發案的步伐，為未來
% q  M* e' _& _$ R幾年的營收和獲利成長打底。