近一年買屋看屋心得分享

輕鬆過生活

2010年5月
; u4 U; R- v, U9 K8 f3 z來到北大看房子
由於朋友只看過萬寶隆和春城
所以也由這邊開始看起
3房總價太高 2房坪數太小
8 `$ r- z. L! o9 X* Z& N對這邊環境不熟悉
. a0 @% S' A4 ]- z: p其實也只是走馬看花
5 E% Q; u+ R  @: `+ |
6月決定先租
當時的租案有麗寶維也納(小).太子(遠).風呂(沒做天花板.管線裸露).四季(面公園)
$ E' i/ m' K2 ~+ F# o以屋況來說 7月決定了落腳處
  f% u4 t& A6 {
- e' r0 G8 N, Y在北大生活 工作閒暇之餘
& R5 X/ a$ K' X. m幾乎把特區所有平價住宅逛遍了
事後想起當然有許多遺珠之憾
" U" s1 I8 i6 j如四季面龍埔小三房(開價688).劍橋大2房(開價658)...以上均附車位

, d, t% J2 n2 F, r一直到5都選完 新北市升格
房價炒作熱烈
  G' A2 B7 g7 S3 ~, e9 Y也讓我決定不再看房了
, m( {: j2 F; G5 k( {/ q* y面對一堆投資客搶奪實在是很疲累
# V5 Z$ d0 g# n- p------
待續

捲寶媽

最近二個多月都在看北大特區的房子，
上個星期透過仲介介紹了樂活郡一間高樓層、面中庭、窗戶面西的二房+B3車位，
除了客廳及兩個房間都會西曬之外，房子感覺是還不錯，沒有裝潢。
) f, [# c7 B. E" P但是原先房子的天花板感覺不優。
仲介覺得若覺得房子不錯可以斡旋，屋主開價638萬，
我們原本想要以一坪16萬請仲介跟屋主談，
/ T: |* `9 ^% o但是星期日時，仲介原本是希望我們可以再加5000塊，就是16.5萬/P來談會比較好談，
結果今天又再跟我們說是否可以以16.6萬/P去談，但還是要有準備可能要再加一點。
另外還有坐向的問題。
; `0 T- C/ i2 C% I) L; P3 P謝謝大家~~

傑可

ben715 發表於 2011-5-9 11:06
# X9 X! S% a; i感覺仲介提供的真的會讓人沒啥信心 但遇到自己喜歡的又很猶豫!!

猶豫啥
0 A) `( m5 S+ ]* z看對眼(喜歡)了
找些有經驗的親朋好友來看
若大家都覺得不錯
- t$ P' S' e& n4 L, V9 p; w1 j就出價斡旋囉(別出太多)
1 f6 Z- e  o1 E, @) A  `反正設定好自己的底限
! [& Y, A& E& e$ D總是有機會買到妳理想的好屋

旗魚媽咪

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" a4 R" J# W3 R, A% D9 E* s
恭喜恭喜窩 ^__^

mattchiu

6 f% M8 B9 e( a/ I1 x2 i9 B
  a, g- E; r% c  {6 r. U[quote]ritaho 發表於 2011-5-10 15:20
0 `7 ^) X& z# R: p, C9 G回覆 mattchiu 的文章
+ n/ A, W: n' Z* [- O1 e
, z8 f. \+ L: W有一天開車經過學府路看到香火鼎盛的土地公廟....於是停下車告訴土地公我現在住在哪兒...請他幫我能夠在這個地方從新開始...後來只要我想到車子就會繞過去點香祈福...直到我開始看房子~~看了那個案子我也會過去報告....斡旋了也將斡旋書拿去請示...呵呵~~很神吧~~現在買到的就是當時請土地公一定要幫忙的案子....雖然中間有點小插曲...最後還是讓我買到了~~以上是我這半年來購屋歷程....(我在北大看過的房子應該至少也超過50個...自己當然功課也要做足喔)
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Wen

園(逸園,  麗園 etc  )系列面學勤路的行情是多少 ?

洪阿民

ritaho 發表於 2011-5-10 15:29
回覆 洪阿民 的文章

可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

這我不清楚耶，您可以問版上諸位仲介大大 (如大耳朵，心怡等) 他們應該很樂意告訴您~~

ritaho

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! ?, b2 j$ P6 Z4 [可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

洪阿民

zoefiona 發表於 2011-5-8 22:54
回覆 ben715 的文章
- i4 `# \# d; t. B$ t
, d9 k# j+ @% Q; Q) V- ?( s7 I' h6 @最近我也積極看屋中

比較便宜的好像有在學府路面高速公路那一排好像還有"1"字頭房價

這便宜的一排也可以來看呀，只要不是正面對到高速公路，是不會吵的 (例如金澤和千代田面南或面中庭)
(不過對聲音的感覺在個人，您不妨親自體驗，鼎禮和竹城的房子都挺不賴)

ritaho

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  P; Q' ~  Y0 u# q/ B& f% s& n輕問一下~要怎麼請土地公公幫忙? 可不可以教一下?
: ?; ^& Y- Z0 B- y+ j+ Z我也好想買這裡的房子，  目前好貴喔

阿桃

歐系已經到19萬了
4 o9 a" \3 R! o. W8 T真是可喜可賀