近一年買屋看屋心得分享

輕鬆過生活

2010年5月
% F5 D! M; N& d3 r6 Y! S% H來到北大看房子
* d' L- N- e" F由於朋友只看過萬寶隆和春城
所以也由這邊開始看起
7 l0 ^; B9 w; `6 C: b  M3房總價太高 2房坪數太小
對這邊環境不熟悉
其實也只是走馬看花
8 l6 F6 q4 ]/ Z; c; ?5 s
9 L+ t+ f; ~' ^3 R' ~1 p: f  M6月決定先租
' j1 U3 y9 s: r1 O3 o" S5 a當時的租案有麗寶維也納(小).太子(遠).風呂(沒做天花板.管線裸露).四季(面公園)
! N& |. K0 U6 I! v0 V以屋況來說 7月決定了落腳處
! K/ t6 @; F; O6 `3 H
- x# q/ \: `0 ~在北大生活 工作閒暇之餘
& P: k3 _  v% k+ \3 _8 p$ Z, \- L: J幾乎把特區所有平價住宅逛遍了
/ m! n! T7 b9 ~事後想起當然有許多遺珠之憾
3 w7 y9 `: l* E/ L6 _/ I, `5 B) P如四季面龍埔小三房(開價688).劍橋大2房(開價658)...以上均附車位

一直到5都選完 新北市升格
房價炒作熱烈
3 t" P5 B* i" n# W. L也讓我決定不再看房了
' i/ z3 q) A: f% H! S面對一堆投資客搶奪實在是很疲累
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待續

捲寶媽

最近二個多月都在看北大特區的房子，
3 F: a1 I' ~0 `$ X* Y5 D$ n上個星期透過仲介介紹了樂活郡一間高樓層、面中庭、窗戶面西的二房+B3車位，
除了客廳及兩個房間都會西曬之外，房子感覺是還不錯，沒有裝潢。
$ c5 b0 n2 i" M但是原先房子的天花板感覺不優。
; ^% `, Q+ e# S仲介覺得若覺得房子不錯可以斡旋，屋主開價638萬，
) }4 j5 y+ g; O, R我們原本想要以一坪16萬請仲介跟屋主談，
但是星期日時，仲介原本是希望我們可以再加5000塊，就是16.5萬/P來談會比較好談，
- _4 P7 S2 X, s結果今天又再跟我們說是否可以以16.6萬/P去談，但還是要有準備可能要再加一點。
另外還有坐向的問題。
' Q( w2 M. B- Q謝謝大家~~

傑可

ben715 發表於 2011-5-9 11:06
感覺仲介提供的真的會讓人沒啥信心 但遇到自己喜歡的又很猶豫!!

. ~+ D5 i8 ?0 |, g8 r. Z猶豫啥
" t1 {. [( a2 B3 x& ^! B$ x看對眼(喜歡)了
找些有經驗的親朋好友來看
: S7 Z  F0 V4 T$ r! x% j- ]若大家都覺得不錯
9 y7 T0 b9 w) r: ?  r) j* d4 \就出價斡旋囉(別出太多)
反正設定好自己的底限
總是有機會買到妳理想的好屋

旗魚媽咪

回覆 mattchiu 的文章

恭喜恭喜窩 ^__^

mattchiu

. k+ h" C  n$ v1 b  c. c$ e
) ~  z3 F6 G% y& P0 i[quote]ritaho 發表於 2011-5-10 15:20
回覆 mattchiu 的文章
6 {& n; M3 R, N3 W! G: @
; W) m1 ]2 V2 `$ L, Q" k' ^& V  O有一天開車經過學府路看到香火鼎盛的土地公廟....於是停下車告訴土地公我現在住在哪兒...請他幫我能夠在這個地方從新開始...後來只要我想到車子就會繞過去點香祈福...直到我開始看房子~~看了那個案子我也會過去報告....斡旋了也將斡旋書拿去請示...呵呵~~很神吧~~現在買到的就是當時請土地公一定要幫忙的案子....雖然中間有點小插曲...最後還是讓我買到了~~以上是我這半年來購屋歷程....(我在北大看過的房子應該至少也超過50個...自己當然功課也要做足喔)
+ g2 [$ S# r) ?

Wen

園(逸園,  麗園 etc  )系列面學勤路的行情是多少 ?

洪阿民

ritaho 發表於 2011-5-10 15:29
& I; ?3 r; {- N1 z! F回覆 洪阿民 的文章

可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

這我不清楚耶，您可以問版上諸位仲介大大 (如大耳朵，心怡等) 他們應該很樂意告訴您~~

ritaho

回覆 洪阿民 的文章

可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

洪阿民

zoefiona 發表於 2011-5-8 22:54
回覆 ben715 的文章

最近我也積極看屋中

比較便宜的好像有在學府路面高速公路那一排好像還有"1"字頭房價

6 F) Z! [8 H* g' Z9 n8 S
這便宜的一排也可以來看呀，只要不是正面對到高速公路，是不會吵的 (例如金澤和千代田面南或面中庭)
, D4 q- T1 m2 F# l(不過對聲音的感覺在個人，您不妨親自體驗，鼎禮和竹城的房子都挺不賴)

ritaho

回覆 mattchiu 的文章
4 \0 m: S2 `$ i8 L7 e
3 M1 s$ _! U, }$ x- k輕問一下~要怎麼請土地公公幫忙? 可不可以教一下?
. n$ d' h) C2 y8 }5 |& k我也好想買這裡的房子，  目前好貴喔

阿桃

歐系已經到19萬了
真是可喜可賀