近一年買屋看屋心得分享

輕鬆過生活

2010年5月
來到北大看房子
" x6 a$ l9 f; N! v由於朋友只看過萬寶隆和春城
! l' e5 V5 `" ?4 y所以也由這邊開始看起
2 J, D1 n' P( z6 R2 h( z' {& y( S+ b8 s3房總價太高 2房坪數太小
對這邊環境不熟悉
& A9 r0 c) @: L其實也只是走馬看花

2 I& t( [6 Z9 \/ G- B' {( v* }  Y6月決定先租
當時的租案有麗寶維也納(小).太子(遠).風呂(沒做天花板.管線裸露).四季(面公園)
, t% u! X( f( L5 I以屋況來說 7月決定了落腳處
% g  P. w/ z2 P4 n' h6 {
在北大生活 工作閒暇之餘
1 ^0 E7 e/ X# o" ?% I  Q1 i幾乎把特區所有平價住宅逛遍了
! s8 [; o3 i1 [; N$ E* }* x$ t8 z事後想起當然有許多遺珠之憾
2 E3 [) y/ a% B# O, o如四季面龍埔小三房(開價688).劍橋大2房(開價658)...以上均附車位

2 h, L* e2 O- K" T一直到5都選完 新北市升格
% L! o2 J. s! L1 [' h1 T房價炒作熱烈
# D, @7 S, E1 u" Y3 i1 Z; O也讓我決定不再看房了
. J* n- c+ X4 v) B/ c; @$ y面對一堆投資客搶奪實在是很疲累
8 i9 w$ }1 t: S9 x3 ^1 v7 q------
待續

捲寶媽

最近二個多月都在看北大特區的房子，
上個星期透過仲介介紹了樂活郡一間高樓層、面中庭、窗戶面西的二房+B3車位，
除了客廳及兩個房間都會西曬之外，房子感覺是還不錯，沒有裝潢。
但是原先房子的天花板感覺不優。
仲介覺得若覺得房子不錯可以斡旋，屋主開價638萬，
0 X, }" n/ V/ G我們原本想要以一坪16萬請仲介跟屋主談，
但是星期日時，仲介原本是希望我們可以再加5000塊，就是16.5萬/P來談會比較好談，
' U$ i4 c% P2 t5 P; W) G. d" v" ^" o8 Z結果今天又再跟我們說是否可以以16.6萬/P去談，但還是要有準備可能要再加一點。
另外還有坐向的問題。
1 N' U  F. z: Y# g. f3 d謝謝大家~~

傑可

ben715 發表於 2011-5-9 11:06
感覺仲介提供的真的會讓人沒啥信心 但遇到自己喜歡的又很猶豫!!

猶豫啥
看對眼(喜歡)了
找些有經驗的親朋好友來看
若大家都覺得不錯
3 C  P4 v2 a, |0 ^7 Q, @5 ^1 y& V7 H就出價斡旋囉(別出太多)
# x4 z6 w; w2 ?) S6 @. G反正設定好自己的底限
# R* M2 C7 A5 T! W8 L0 M5 v$ b6 Y總是有機會買到妳理想的好屋

旗魚媽咪

回覆 mattchiu 的文章
2 w7 }) j  [* p+ C6 v# T
5 M, J; T8 n7 p/ r# ~. S3 s恭喜恭喜窩 ^__^

mattchiu

1 t0 q% F: L) w
[quote]ritaho 發表於 2011-5-10 15:20
* a7 }+ C, N- ^, }回覆 mattchiu 的文章
% R! T, g% d( H; q, \  N" o
有一天開車經過學府路看到香火鼎盛的土地公廟....於是停下車告訴土地公我現在住在哪兒...請他幫我能夠在這個地方從新開始...後來只要我想到車子就會繞過去點香祈福...直到我開始看房子~~看了那個案子我也會過去報告....斡旋了也將斡旋書拿去請示...呵呵~~很神吧~~現在買到的就是當時請土地公一定要幫忙的案子....雖然中間有點小插曲...最後還是讓我買到了~~以上是我這半年來購屋歷程....(我在北大看過的房子應該至少也超過50個...自己當然功課也要做足喔)

Wen

園(逸園,  麗園 etc  )系列面學勤路的行情是多少 ?

洪阿民

ritaho 發表於 2011-5-10 15:29
7 a9 y; e" s3 i- h# `6 X. V9 Z, H回覆 洪阿民 的文章

9 Q5 u& e, B1 |& M/ w; ?) x可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

這我不清楚耶，您可以問版上諸位仲介大大 (如大耳朵，心怡等) 他們應該很樂意告訴您~~

ritaho

回覆 洪阿民 的文章

可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

洪阿民

zoefiona 發表於 2011-5-8 22:54
回覆 ben715 的文章

最近我也積極看屋中

比較便宜的好像有在學府路面高速公路那一排好像還有"1"字頭房價

這便宜的一排也可以來看呀，只要不是正面對到高速公路，是不會吵的 (例如金澤和千代田面南或面中庭)
(不過對聲音的感覺在個人，您不妨親自體驗，鼎禮和竹城的房子都挺不賴)

ritaho

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7 C6 ]/ a$ G5 d' Q" \
3 s( M3 s- ]. B6 G7 J* ^8 T( r+ O輕問一下~要怎麼請土地公公幫忙? 可不可以教一下?
我也好想買這裡的房子，  目前好貴喔

阿桃

歐系已經到19萬了
, S! \" M0 l2 l* U0 i2 K. R真是可喜可賀