近一年買屋看屋心得分享

輕鬆過生活

2010年5月
+ ~! Z3 c) d: r5 O  f$ E5 L5 ^來到北大看房子
由於朋友只看過萬寶隆和春城
- T" ]! P$ n7 y0 d3 l( _所以也由這邊開始看起
, E$ f6 F7 L) `) i! W3房總價太高 2房坪數太小
" K" A! T) `/ U0 v6 V1 e1 b) [對這邊環境不熟悉
7 Y* a2 }$ ?: I1 ]% L其實也只是走馬看花

& L; t0 x5 S, i3 u. w6月決定先租
當時的租案有麗寶維也納(小).太子(遠).風呂(沒做天花板.管線裸露).四季(面公園)
" g3 A2 i+ T5 D2 u) G以屋況來說 7月決定了落腳處

7 ]7 u* ~5 P* g- A7 L3 l! V3 b在北大生活 工作閒暇之餘
# K/ h8 U0 Z8 w8 Q. s" J, v幾乎把特區所有平價住宅逛遍了
/ c& c1 V4 {+ }/ X* i% y' @$ _事後想起當然有許多遺珠之憾
3 B( V1 Q2 `; e4 a) z如四季面龍埔小三房(開價688).劍橋大2房(開價658)...以上均附車位
7 v5 ?: [3 |" f6 l8 z
7 N: O5 j7 _* q8 u6 J9 H# n1 A+ e8 k一直到5都選完 新北市升格
房價炒作熱烈
( x1 B( Z  T/ G1 l5 C5 B也讓我決定不再看房了
面對一堆投資客搶奪實在是很疲累
  L: l; b8 n; Z8 I) \------
待續

捲寶媽

最近二個多月都在看北大特區的房子，
上個星期透過仲介介紹了樂活郡一間高樓層、面中庭、窗戶面西的二房+B3車位，
除了客廳及兩個房間都會西曬之外，房子感覺是還不錯，沒有裝潢。
7 `" E  h$ l! ?( {% U$ w但是原先房子的天花板感覺不優。
& _; I- z8 g, P; B0 W/ h仲介覺得若覺得房子不錯可以斡旋，屋主開價638萬，
. K$ y, z' N& ?9 e, n) w$ O我們原本想要以一坪16萬請仲介跟屋主談，
但是星期日時，仲介原本是希望我們可以再加5000塊，就是16.5萬/P來談會比較好談，
+ h' o: K6 K5 H1 q; B% x- `  {結果今天又再跟我們說是否可以以16.6萬/P去談，但還是要有準備可能要再加一點。
另外還有坐向的問題。
0 W. W6 @# N6 _* Q% J) ~6 O2 s8 J謝謝大家~~

傑可

ben715 發表於 2011-5-9 11:06
感覺仲介提供的真的會讓人沒啥信心 但遇到自己喜歡的又很猶豫!!

猶豫啥
  R8 F( q" p. b3 M1 I看對眼(喜歡)了
- N9 C' y3 @9 z7 F5 ^  F+ W4 d找些有經驗的親朋好友來看
若大家都覺得不錯
3 V, [, E  l; N' J* S7 Z就出價斡旋囉(別出太多)
- R( T) Y% \3 f" H  O% d/ f# Q( d反正設定好自己的底限
7 _- d0 Z& ]' r3 Z# Y! ^/ ?2 i) ]總是有機會買到妳理想的好屋

旗魚媽咪

回覆 mattchiu 的文章
/ n( O: ?4 [1 k4 A
+ I9 K" v5 M' e$ Y$ O恭喜恭喜窩 ^__^

mattchiu

& }& Y" i, V; C+ ?3 [% I[quote]ritaho 發表於 2011-5-10 15:20
. q5 R" b4 w& B) M! c# A# g回覆 mattchiu 的文章

有一天開車經過學府路看到香火鼎盛的土地公廟....於是停下車告訴土地公我現在住在哪兒...請他幫我能夠在這個地方從新開始...後來只要我想到車子就會繞過去點香祈福...直到我開始看房子~~看了那個案子我也會過去報告....斡旋了也將斡旋書拿去請示...呵呵~~很神吧~~現在買到的就是當時請土地公一定要幫忙的案子....雖然中間有點小插曲...最後還是讓我買到了~~以上是我這半年來購屋歷程....(我在北大看過的房子應該至少也超過50個...自己當然功課也要做足喔)

Wen

園(逸園,  麗園 etc  )系列面學勤路的行情是多少 ?

洪阿民

ritaho 發表於 2011-5-10 15:29
7 t) P0 n+ U( ^( T回覆 洪阿民 的文章

可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

這我不清楚耶，您可以問版上諸位仲介大大 (如大耳朵，心怡等) 他們應該很樂意告訴您~~

ritaho

回覆 洪阿民 的文章
* `  q8 A- m3 y- k4 y6 }
可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

洪阿民

zoefiona 發表於 2011-5-8 22:54
5 m) g" g# n0 u0 Q) H" q* f7 t8 t# Z回覆 ben715 的文章
( W/ \! C6 p! z; x2 |
最近我也積極看屋中

比較便宜的好像有在學府路面高速公路那一排好像還有"1"字頭房價

$ ^  D6 e( C" Y$ w0 [, O1 N這便宜的一排也可以來看呀，只要不是正面對到高速公路，是不會吵的 (例如金澤和千代田面南或面中庭)
, \, Z% S) b) I: }( W  T(不過對聲音的感覺在個人，您不妨親自體驗，鼎禮和竹城的房子都挺不賴)

ritaho

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0 p7 N/ N7 h7 C: x: l  {輕問一下~要怎麼請土地公公幫忙? 可不可以教一下?
我也好想買這裡的房子，  目前好貴喔