近一年買屋看屋心得分享

輕鬆過生活

2010年5月
來到北大看房子
( ~. `- o: h/ b& ?+ M由於朋友只看過萬寶隆和春城
# |8 R0 Y& B  A所以也由這邊開始看起
) C; x0 g. ?7 S, C- D, Y  x3房總價太高 2房坪數太小
對這邊環境不熟悉
其實也只是走馬看花

6月決定先租
) E. m( q, c# K當時的租案有麗寶維也納(小).太子(遠).風呂(沒做天花板.管線裸露).四季(面公園)
以屋況來說 7月決定了落腳處

在北大生活 工作閒暇之餘
幾乎把特區所有平價住宅逛遍了
- q7 e5 T. Z1 D2 l7 Z事後想起當然有許多遺珠之憾
如四季面龍埔小三房(開價688).劍橋大2房(開價658)...以上均附車位

. K6 _  E9 E" z& V. A/ N- M. i6 e2 U" ?一直到5都選完 新北市升格
5 W) f* E( |2 {房價炒作熱烈
也讓我決定不再看房了
面對一堆投資客搶奪實在是很疲累
  j, T0 m8 s* N6 ^8 m3 B------
6 n) [+ t" h2 U& ~' m- n待續

捲寶媽

最近二個多月都在看北大特區的房子，
1 W* |* {) R+ a0 _& A+ }& l上個星期透過仲介介紹了樂活郡一間高樓層、面中庭、窗戶面西的二房+B3車位，
除了客廳及兩個房間都會西曬之外，房子感覺是還不錯，沒有裝潢。
但是原先房子的天花板感覺不優。
仲介覺得若覺得房子不錯可以斡旋，屋主開價638萬，
我們原本想要以一坪16萬請仲介跟屋主談，
但是星期日時，仲介原本是希望我們可以再加5000塊，就是16.5萬/P來談會比較好談，
1 a2 V3 v7 s: B3 i/ r結果今天又再跟我們說是否可以以16.6萬/P去談，但還是要有準備可能要再加一點。
7 v9 W  d/ C; ~9 g! t! K. L8 l另外還有坐向的問題。
3 G  R- v9 {0 w# V$ W9 D& Z1 n謝謝大家~~

傑可

ben715 發表於 2011-5-9 11:06
4 |# p" Q1 V5 n  `% V感覺仲介提供的真的會讓人沒啥信心 但遇到自己喜歡的又很猶豫!!

猶豫啥
( m0 l; f  o' T5 n' H! t3 R看對眼(喜歡)了
找些有經驗的親朋好友來看
$ K$ y+ f* X% W" Z$ m6 j若大家都覺得不錯
& Y& _+ Q# K. n: |就出價斡旋囉(別出太多)
1 \' o( a2 S. P% U/ j反正設定好自己的底限
2 a! Z4 p/ {) Z" k總是有機會買到妳理想的好屋

旗魚媽咪

回覆 mattchiu 的文章

恭喜恭喜窩 ^__^

mattchiu

% l( @7 l) }! X( p$ f) T- f' x3 p
' N& i) @/ a$ W7 S4 w( h0 V[quote]ritaho 發表於 2011-5-10 15:20
回覆 mattchiu 的文章
$ h6 s& y! W! w7 |* G
有一天開車經過學府路看到香火鼎盛的土地公廟....於是停下車告訴土地公我現在住在哪兒...請他幫我能夠在這個地方從新開始...後來只要我想到車子就會繞過去點香祈福...直到我開始看房子~~看了那個案子我也會過去報告....斡旋了也將斡旋書拿去請示...呵呵~~很神吧~~現在買到的就是當時請土地公一定要幫忙的案子....雖然中間有點小插曲...最後還是讓我買到了~~以上是我這半年來購屋歷程....(我在北大看過的房子應該至少也超過50個...自己當然功課也要做足喔)

Wen

園(逸園,  麗園 etc  )系列面學勤路的行情是多少 ?

洪阿民

ritaho 發表於 2011-5-10 15:29
- `; T' H+ \: X4 D回覆 洪阿民 的文章
+ ]0 Q  Q, c) u
& s5 e0 ~9 w2 Y, {) M# C$ ~0 h可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

4 m: w. F: {! n% ?: h8 m8 c$ t這我不清楚耶，您可以問版上諸位仲介大大 (如大耳朵，心怡等) 他們應該很樂意告訴您~~

ritaho

回覆 洪阿民 的文章

可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

洪阿民

zoefiona 發表於 2011-5-8 22:54
回覆 ben715 的文章
) P8 @( _/ _0 m) N1 c
最近我也積極看屋中

比較便宜的好像有在學府路面高速公路那一排好像還有"1"字頭房價

! a. J2 H# A# l& ]- [. m這便宜的一排也可以來看呀，只要不是正面對到高速公路，是不會吵的 (例如金澤和千代田面南或面中庭)
2 W0 g/ D  L  Y% X) K0 k" F(不過對聲音的感覺在個人，您不妨親自體驗，鼎禮和竹城的房子都挺不賴)

ritaho

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6 U* e9 R. a% ^, _( v" L
* L. o) S; E5 Q/ i" z1 x輕問一下~要怎麼請土地公公幫忙? 可不可以教一下?
* h3 u  R9 I3 O0 _; y/ \* n0 f我也好想買這裡的房子，  目前好貴喔

阿桃

歐系已經到19萬了
真是可喜可賀