近一年買屋看屋心得分享

輕鬆過生活

2010年5月
4 r( w0 y5 e" ~8 G0 V來到北大看房子
由於朋友只看過萬寶隆和春城
所以也由這邊開始看起
- B9 b+ A3 `! _1 v. s3房總價太高 2房坪數太小
對這邊環境不熟悉
其實也只是走馬看花
  h% x5 }/ W3 M$ H
6月決定先租
; e  _$ ^# X. }( r! u8 e4 p當時的租案有麗寶維也納(小).太子(遠).風呂(沒做天花板.管線裸露).四季(面公園)
以屋況來說 7月決定了落腳處
) S: S! T. e/ c9 g/ S, n6 ]
在北大生活 工作閒暇之餘
幾乎把特區所有平價住宅逛遍了
+ W9 s+ ]; h  z2 V& Q+ J事後想起當然有許多遺珠之憾
如四季面龍埔小三房(開價688).劍橋大2房(開價658)...以上均附車位

一直到5都選完 新北市升格
! ^5 I5 p+ C' ]3 @6 y房價炒作熱烈
也讓我決定不再看房了
面對一堆投資客搶奪實在是很疲累
------
; |* m7 i4 a8 L3 F9 i: m0 |待續

捲寶媽

最近二個多月都在看北大特區的房子，
& G9 w% x/ R/ x% @2 N  L上個星期透過仲介介紹了樂活郡一間高樓層、面中庭、窗戶面西的二房+B3車位，
9 B- _: u0 x% o& P. I9 M除了客廳及兩個房間都會西曬之外，房子感覺是還不錯，沒有裝潢。
但是原先房子的天花板感覺不優。
( {0 v/ |- v( D0 }/ `仲介覺得若覺得房子不錯可以斡旋，屋主開價638萬，
8 j/ ], A4 S/ C5 U( }我們原本想要以一坪16萬請仲介跟屋主談，
. \$ \- f) o- S! F但是星期日時，仲介原本是希望我們可以再加5000塊，就是16.5萬/P來談會比較好談，
0 }* }' k- }8 a+ F結果今天又再跟我們說是否可以以16.6萬/P去談，但還是要有準備可能要再加一點。
另外還有坐向的問題。
謝謝大家~~

傑可

ben715 發表於 2011-5-9 11:06
感覺仲介提供的真的會讓人沒啥信心 但遇到自己喜歡的又很猶豫!!

猶豫啥
看對眼(喜歡)了
找些有經驗的親朋好友來看
+ l9 Z" G# }5 r4 X2 v若大家都覺得不錯
就出價斡旋囉(別出太多)
反正設定好自己的底限
" n+ {( ~8 r4 L/ J& r; N總是有機會買到妳理想的好屋

旗魚媽咪

回覆 mattchiu 的文章
6 I& A+ p) N; P( X4 D: A% a
恭喜恭喜窩 ^__^

mattchiu

[quote]ritaho 發表於 2011-5-10 15:20
, ?  ^* j' _. X: w/ v( e回覆 mattchiu 的文章
8 J% k7 Y: [  k8 X0 d- v
有一天開車經過學府路看到香火鼎盛的土地公廟....於是停下車告訴土地公我現在住在哪兒...請他幫我能夠在這個地方從新開始...後來只要我想到車子就會繞過去點香祈福...直到我開始看房子~~看了那個案子我也會過去報告....斡旋了也將斡旋書拿去請示...呵呵~~很神吧~~現在買到的就是當時請土地公一定要幫忙的案子....雖然中間有點小插曲...最後還是讓我買到了~~以上是我這半年來購屋歷程....(我在北大看過的房子應該至少也超過50個...自己當然功課也要做足喔)
3 a& T1 L# z2 l: A6 ~

Wen

園(逸園,  麗園 etc  )系列面學勤路的行情是多少 ?

洪阿民

ritaho 發表於 2011-5-10 15:29
4 s4 h, n- Q& [1 P. F- N回覆 洪阿民 的文章

可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

這我不清楚耶，您可以問版上諸位仲介大大 (如大耳朵，心怡等) 他們應該很樂意告訴您~~

ritaho

回覆 洪阿民 的文章

  O( f1 u5 E2 D* {可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

洪阿民

zoefiona 發表於 2011-5-8 22:54
& U; O2 r5 I! R4 ^" F回覆 ben715 的文章

; [, x/ M( t! Z) s最近我也積極看屋中

比較便宜的好像有在學府路面高速公路那一排好像還有"1"字頭房價

這便宜的一排也可以來看呀，只要不是正面對到高速公路，是不會吵的 (例如金澤和千代田面南或面中庭)
2 m9 {# p9 ]7 F(不過對聲音的感覺在個人，您不妨親自體驗，鼎禮和竹城的房子都挺不賴)

ritaho

回覆 mattchiu 的文章

& U  ?2 Q/ A0 n  P+ }- `# h輕問一下~要怎麼請土地公公幫忙? 可不可以教一下?
我也好想買這裡的房子，  目前好貴喔