近一年買屋看屋心得分享

輕鬆過生活

2010年5月
5 k+ H6 p' c! k6 @來到北大看房子
由於朋友只看過萬寶隆和春城
4 s! u/ M+ T$ m: o2 P5 X所以也由這邊開始看起
- q" d$ Z: z& l+ E1 F3房總價太高 2房坪數太小
- W4 v2 V3 E( h( `% e+ Y- m: ^對這邊環境不熟悉
; V7 d) v- n* c; k$ {其實也只是走馬看花

6月決定先租
當時的租案有麗寶維也納(小).太子(遠).風呂(沒做天花板.管線裸露).四季(面公園)
4 Y. K/ o. _& U! o. E以屋況來說 7月決定了落腳處

在北大生活 工作閒暇之餘
幾乎把特區所有平價住宅逛遍了
事後想起當然有許多遺珠之憾
如四季面龍埔小三房(開價688).劍橋大2房(開價658)...以上均附車位

一直到5都選完 新北市升格
6 r8 o% o6 [' F$ ]: S房價炒作熱烈
  X  `4 S2 \: l& v. X. B也讓我決定不再看房了
9 O8 J7 o3 t) e6 c' p; H% F. X面對一堆投資客搶奪實在是很疲累
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待續

捲寶媽

最近二個多月都在看北大特區的房子，
上個星期透過仲介介紹了樂活郡一間高樓層、面中庭、窗戶面西的二房+B3車位，
除了客廳及兩個房間都會西曬之外，房子感覺是還不錯，沒有裝潢。
但是原先房子的天花板感覺不優。
: R: y& m0 ^% Z# o% k仲介覺得若覺得房子不錯可以斡旋，屋主開價638萬，
9 L& K. B. T1 n我們原本想要以一坪16萬請仲介跟屋主談，
! y( N4 o0 U% A9 F但是星期日時，仲介原本是希望我們可以再加5000塊，就是16.5萬/P來談會比較好談，
1 Z$ o' i& H/ W, `結果今天又再跟我們說是否可以以16.6萬/P去談，但還是要有準備可能要再加一點。
/ Y+ T. }$ }/ I另外還有坐向的問題。
0 M  n6 `- h1 ^( }- w& Y謝謝大家~~

傑可

ben715 發表於 2011-5-9 11:06
+ j, I( f% v5 Y+ \$ T感覺仲介提供的真的會讓人沒啥信心 但遇到自己喜歡的又很猶豫!!

猶豫啥
- ]  D1 w- F& G6 C, ?看對眼(喜歡)了
) R$ {5 ]% R' w6 N$ _2 q找些有經驗的親朋好友來看
若大家都覺得不錯
就出價斡旋囉(別出太多)
8 n  n+ J4 ]( G$ h; V4 X- @# d0 x反正設定好自己的底限
總是有機會買到妳理想的好屋

旗魚媽咪

回覆 mattchiu 的文章
6 g( N5 z. [, P% O- x2 a6 ?4 }! ?+ b
/ k4 N: S! R4 ]* A恭喜恭喜窩 ^__^

mattchiu

) a7 u3 {- w$ ]1 L
[quote]ritaho 發表於 2011-5-10 15:20
0 A/ N: y' d5 K! q$ \回覆 mattchiu 的文章

有一天開車經過學府路看到香火鼎盛的土地公廟....於是停下車告訴土地公我現在住在哪兒...請他幫我能夠在這個地方從新開始...後來只要我想到車子就會繞過去點香祈福...直到我開始看房子~~看了那個案子我也會過去報告....斡旋了也將斡旋書拿去請示...呵呵~~很神吧~~現在買到的就是當時請土地公一定要幫忙的案子....雖然中間有點小插曲...最後還是讓我買到了~~以上是我這半年來購屋歷程....(我在北大看過的房子應該至少也超過50個...自己當然功課也要做足喔)
4 I- g( D3 {5 i

Wen

園(逸園,  麗園 etc  )系列面學勤路的行情是多少 ?

洪阿民

ritaho 發表於 2011-5-10 15:29
回覆 洪阿民 的文章
3 M' s: N; D* h3 ^
可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

: [8 U  Y$ C+ y+ F( _. i這我不清楚耶，您可以問版上諸位仲介大大 (如大耳朵，心怡等) 他們應該很樂意告訴您~~

ritaho

回覆 洪阿民 的文章
4 {1 u3 |" H4 G3 l  |
1 ?0 o& u! Q% ~6 C! ~. Z0 a可以請問現在頂禮面高速公路的價錢一坪大概多少嗎?

洪阿民

zoefiona 發表於 2011-5-8 22:54
" \* x# p+ k5 W$ c$ B, |回覆 ben715 的文章
3 u. t% g( S; O
最近我也積極看屋中

比較便宜的好像有在學府路面高速公路那一排好像還有"1"字頭房價

0 h( r5 x. ^3 z- u( ?1 n: ^$ ~
這便宜的一排也可以來看呀，只要不是正面對到高速公路，是不會吵的 (例如金澤和千代田面南或面中庭)
(不過對聲音的感覺在個人，您不妨親自體驗，鼎禮和竹城的房子都挺不賴)

ritaho

回覆 mattchiu 的文章
) d9 L' T! i0 k  a
  ~" T, Y, E5 ]* G輕問一下~要怎麼請土地公公幫忙? 可不可以教一下?
7 l9 u+ z$ g- {6 j" m我也好想買這裡的房子，  目前好貴喔

阿桃

歐系已經到19萬了
真是可喜可賀