現在是買屋的時機嗎?

富貴妹

我的同事他家人想在北大買房
但我告訴他,現在房價很亂~因為政府打房
我建議先在北大租屋
住一陣子,喜歡上這個環境在買
0 v( G" C# }2 Y* E- j5 r- \這樣他可以慢慢找喜歡的區域
4 c- n# f3 `) P: m/ `& W. I4 i; U二來也會因為喜歡這個環境而住下來
大家認為現在是買房的時機嗎
他們夫妻二人,只有先生有固定的工作
4 [( W; S! R2 l( O, g1 e5 i  G' ]如果要租二房或三房，在北大的租金大約多少
, B9 E4 _, D7 z7 \  q$ |  X如果要買二房至三房，房價大約多少呢
, k1 j9 r: B$ E  y, P

landy

我個人覺得生活機能愈來愈好的北大特區,
; K7 D) d! M- h1 C- C如果看了幾次後,還是挺喜歡這裡的,也有適合你的建案,
那麼就可以下手啦!!
因為,萬一你挑選的建案剛好也沒有了,
那麼再怎麼等可能還是難買到!!
所以,加油吧!!努力找尋適合你們的房子....
至於租的話,要看耶,租屋二房我的印象好像是一萬三千塊吧/月

mattchiu

會是你的跑不掉啦~~這兩天買到的房子~其實兩三週前大約密集的去看了多次....等到自己出價準備斡旋...聽說已經有人搶先一步,因為不想追高...但由於資訊並不透明...想以心目中價格出價斡旋,對方表示不用收了(除非我能出更高的價錢)....後來聽說雙方好像已達成共識...所以只好放棄,改下其他的案件...不料斡旋未成(老天幫忙),在一個偶然的聚會得知第一首選的案件並未成交...於是隔天出價斡旋當晚成交...一切都是緣份~~~

kokocat

回覆 fiann 的文章
( D* Q2 N" |9 \( q+ V- x! l1 [
這個廣告很讚啊！！

9 v! W. e" f; a3 M+ x7 k我看了前面，還沒看到結尾，就知道是賣房子的～～

/ i; ]+ ~, s  F) x/ o( y因為完全都是我的心聲啊！！！

話說，昨晚地震的時候，我還在想是不是買錯房了......應該去買貨櫃屋的！？

阿岳

8 k) T% m0 B" {9 n* Q
人是有慾望的，很難單靠現金流量的比較去決定消費行為
尤其在兩者的差距不那麼大的情境下
3 p7 p- p, x  V' Q% E# `. m通常買屋的期望值都會大過租屋
, L3 y. r& O4 U1 Z不是幫打廣告，但我覺得最近這支CF蠻有趣的，跟大家分享一下
" `# f% q$ N0 h3 i: W

dfman507

回覆 kokocat 的文章
0 ^# S7 q! c; U2 \9 E
認同大大的想法.

dfman507

https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1
! F% v7 H) S+ |2 j還是趕緊看好就出手吧!在盼望有"缺錢"的房子可能比中樂透的機率高一點而已,個人看法僅供參考

洪阿民

andy826 發表於 2011-5-3 11:59
你們這些論點的前提是, 房東會租你10年/20年嗎?? 如果確定不會在該地待太久, 的確是買不如租, 長期呢??  ...

租確實有很多問題，例如租約和學籍，如果家庭龐大東西多，常搬家更是會死人的....
尤其如果家有老人及學齡兒童，我是不太贊成來北大這裡租房子。
然而現在買又有個最大的問題，就是自備款，由於房價高漲加若干政策，自備成數及金額節節上升，平凡上班族是愈來愈難湊到錢了...
) v: R2 b7 ]3 e8 X結論：如果能力夠，還是儘早下手吧。如果能力不足，就要視自身情況，詳加考慮是否適合來這裡租屋了。

andy826

輕鬆過生活 發表於 2011-5-2 19:32
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舉例來說

你們這些論點的前提是, 房東會租你10年/20年嗎?? 如果確定不會在該地待太久, 的確是買不如租, 長期呢?? 房租也不會漲嗎? 就算讓你長租20年, 人家房東貸款也還得差不多了吧? 租房的呢? 什麼都沒有