好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
" i, f- b0 r4 Y, ?' p社區名稱：遠雄建設  哈佛
2 T: U2 |4 u1 ?4 e# A社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
單價：約24萬/坪
* o3 [# `5 E4 h1 _6 Y* D總坪數：44.68
建坪：44.68
主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
車位：另購
  C  i, w. k# I) L+ A9 m9 i  f格局：3/2/2
. J/ v; t. Q$ z" n: n1 e
+ d5 X2 j1 V6 |( |& n1 E' X
3 Q4 p( H; F+ W$ j; \1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
: o( l- a0 G' a8 G  j( f1 ~1 T: p     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
8 A2 H6 s8 X+ {* T; t1 s% D& Y3.浴廁皆有開窗~
8 Z$ [2 @, r% N& W) ^     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
! C# v9 q. z7 {4 d+ X     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
. @: U$ y2 G4 P0 X& ~$ d# P6 ]     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
. [, Q, H6 F% l4.前後陽台~
# i: h8 O8 j! ^; {7 E     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
  e- @$ X; |9 _) m    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
5.彈性選擇購買車位~
  K+ q# y8 d/ t3 \$ V   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
# @' C# P; W$ R) t3 Q, J6.社區公設完善~
6 E% \) d9 K! N1 J+ `3 v: h; O    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
# @: O0 a) I, U3 `( F------------------------------------------------------------------------------------------
6 A! y& D  U6 _. p5 |1 F0 |) [您在找北大特區優質的三房嗎???
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

  c6 ^  F: B/ a$ V4 S; |8 W本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
4 L, V7 {, \5 a( ]& ~# C7 A! u' l) @) w4 K                          走出社區像走到公園一樣悠閒

andy826

請問這是哪一棟哪一種隔局? 我資質愚昧從照片看不出來

臣均

回覆 lung640128 的文章

恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,

4 o2 u4 n! F- d不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!

lung640128

; e; l; p9 t; g0 }) ^
回覆 臣均 的文章

" t, K0 I9 t8 Z; F" N我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
: g  w9 c# S) U" `# b5 j$ z要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

回覆 洪阿民 的文章

$ W& Y8 t. U3 U! f7 T3 u5 q' _, P沒有車位,有簡單的裝潢
3 a6 O4 }. C4 y
5 Q3 c8 E  J. g1 k( X8 D+ D( ghttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

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+ `% _  L0 q' a7 d) z& }我是指650萬成交那間......

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章
/ w9 C: Y; }2 h7 E; A" k' F8 p
9 z' W! z# \. x' a謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

/ Y) |$ [; ]7 G& F1 F2 Z; f8 c請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

臣均

回覆 lung640128 的文章

三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

lung640128

回覆 臣均 的文章
& O3 Z1 R+ O* T( W& m6 P/ H/ K
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 dfman507 的文章
+ O' B9 l' F, g$ z  P+ z) e8 l% z
7 K2 q/ F3 ^( ?; l8 ~) X* y謝謝^^,
* f1 X( T2 X! n1 p- u' U* [" b" F9 Q
剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

dfman507

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