好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
社區名稱：遠雄建設  哈佛
社區戶數：約820戶
. H7 t. w" @* @* |2 y2 Z路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
單價：約24萬/坪
總坪數：44.68
& c0 K* ^. [# j建坪：44.68
主附建物：31.41
' ]! O% w! g6 x公設：13.27(30%)
- {- d8 F& X5 N: D車位：另購
2 K2 y3 O) U9 {+ M格局：3/2/2


$ N% K1 U% [' {( c5 u' |6 d1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
3.浴廁皆有開窗~
& @; O$ s6 L. {     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
, n- B& d/ Y: R) z2 Z) K4 s     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
4.前後陽台~
# e7 R* y* [0 J- y     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
/ Z8 `! O: H$ i5 t$ E8 i    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
; K7 Y& d( z3 ]& [- |& |5.彈性選擇購買車位~
1 o  z4 Q- Z* Q; c, G1 ?   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
( q( T* J$ u8 X; _2 X   也可以另購車位
6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
1 U( c: W% H8 b, K; B------------------------------------------------------------------------------------------
您在找北大特區優質的三房嗎???
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
5 ^! {- x. K. o                          走出社區像走到公園一樣悠閒

andy826

請問這是哪一棟哪一種隔局? 我資質愚昧從照片看不出來

臣均

回覆 lung640128 的文章
" n' I' y3 T% Q; j' _% E
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,

不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!

lung640128

回覆 臣均 的文章

0 ]5 v  U5 }" p9 U# C; J. c我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

回覆 洪阿民 的文章
" Z/ p* H  U. L2 U# \7 x+ _! h
' x# I. B% k) W7 a沒有車位,有簡單的裝潢

7 C2 b% q( T2 u9 r7 Xhttp://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

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9 t8 [+ C. Q* L  R我是指650萬成交那間......

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
4 c: G* Q8 d4 _2 Y& N回覆 dfman507 的文章
( l' L4 ?2 }( X' }
謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

+ _( V* c; l  ]) ?請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

臣均

回覆 lung640128 的文章

' h9 [% F7 ?& [9 s" b3 W三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

lung640128

  o( L9 v& N' u2 m8 j
回覆 臣均 的文章
- }+ d* Y0 B1 r% }: C0 n8 F
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 dfman507 的文章

; I6 j+ {$ s$ w0 C$ e' y* g謝謝^^,
' S5 t6 E- D& P
- O: A' i3 i2 Z' X  x: [0 n剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

dfman507

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