好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
% X9 D+ m/ K. s9 _, f) r社區名稱：遠雄建設  哈佛
! {# w2 t& |( d( k- w2 S. R  V社區戶數：約820戶
& U/ {) x, B* N& t路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
單價：約24萬/坪
3 I: d) ?! {4 K7 N5 ]總坪數：44.68
建坪：44.68
主附建物：31.41
/ p$ e* `6 J7 t& Y3 l' W( x公設：13.27(30%)
車位：另購
格局：3/2/2
! A9 H$ `4 k$ k, g& r
& E. w" s& y/ L! c
1.三面採光~
+ d) a" q' k' y7 f: {% g    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
, x$ l1 y1 s" u3.浴廁皆有開窗~
8 T/ V7 i! A9 t2 `     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
" v: F7 \5 ?: ~) k8 }, V     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
4.前後陽台~
, `: h" C0 z1 U& `: T7 A     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
5.彈性選擇購買車位~
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
# h. G& h# G0 r5 q& T+ c  R# z6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
* z5 N9 a+ F) k) r6 I& y+ \------------------------------------------------------------------------------------------
  |8 g3 S' m: l4 [- |4 U您在找北大特區優質的三房嗎???
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
* c2 |0 N6 j  q: v, p) B: _! U
本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
% k: R; @5 w! E                          走出社區像走到公園一樣悠閒

andy826

請問這是哪一棟哪一種隔局? 我資質愚昧從照片看不出來

臣均

回覆 lung640128 的文章

恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
8 ?1 V$ G6 F' d
" t: X. L6 s" f不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!

lung640128

, M( t7 \: |% a& K( z. v. n
2 P% o6 W# D) o2 W! x回覆 臣均 的文章
- B4 B* c. Z! Q6 V6 M, ?6 o
2 O0 F/ d, s9 }5 F0 G& H: O& f2 Z我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
8 [! z, C9 K& N2 K+ _, X  z比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

回覆 洪阿民 的文章

沒有車位,有簡單的裝潢

http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

回覆 臣均 的文章

我是指650萬成交那間......

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章
# G. F/ ?3 v. P- \
+ ]  a; ?3 T  [0 S4 a# c8 @1 \6 O謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

* ~6 J  V' n( \0 E' J請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

臣均

回覆 lung640128 的文章

三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

lung640128

回覆 臣均 的文章
0 ~+ t! S7 Y' E( R) U/ N: V$ r) W
% T5 V0 i5 j/ Z* W! _這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 dfman507 的文章
8 D* D9 i' g6 I- ?4 b
; C; n3 l( v! J2 L' ~' U謝謝^^,
9 ^0 `& m# o' `
# l- o7 T, r# T6 M剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

dfman507

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3 l) j9 z! v5 b! q; ?4 l1 z4 i' X
推一下囉!+1