好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
社區名稱：遠雄建設  哈佛
! Z3 }! F. L, n2 g. O" V社區戶數：約820戶
0 o! ~" D# U- Q! S1 W8 b2 q路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
3 V* X' U1 F2 I; w9 I2 N3 X/ ]4 g單價：約24萬/坪
) B. E4 `# d' x) \5 T總坪數：44.68
建坪：44.68
主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
車位：另購
格局：3/2/2

  f  Y( e+ s# \( u- U0 N
$ I' o* E1 U5 n; V: O6 y' D! p1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
6 S7 _9 }) U1 y9 J" ^2.方正格局~
     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
+ x! P; \1 N2 h( [- Y) e; d2 p  C3.浴廁皆有開窗~
' X' o) N, g0 E) R- D' {9 E7 ^/ w( J     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
2 _3 U% F! C) C5 E; _/ f     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
: Z/ z! r: |  {" b+ k- o4.前後陽台~
     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
/ Z; P% [: w. d3 \$ t4 S3 [1 V5 Y    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
, G& ]  q, p9 M5 ^4 R4 @5.彈性選擇購買車位~
0 H/ _' u5 [9 m+ e  }9 N   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
   也可以另購車位
6.社區公設完善~
. U2 u- N0 j* W" O    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
2 ~4 Y: l: E; ~1 ~1 z------------------------------------------------------------------------------------------
; P$ C% [1 U+ P" z, v您在找北大特區優質的三房嗎???
' |/ T: p0 U* N: O+ t: Q+ f7 ]7 n這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

/ i$ l- e' g# Y' P* G0 m本案讓您在家像度假一般的舒適、
2 R) h& K- D" m- [: h* E: n                          在社區像在飯店一般的享受、
! p! G. ?" u9 a1 S/ v                          走出社區像走到公園一樣悠閒

andy826

請問這是哪一棟哪一種隔局? 我資質愚昧從照片看不出來

臣均

回覆 lung640128 的文章

恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,

不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!

lung640128

2 S3 M8 |5 t7 _* Y9 T0 R. {7 M
回覆 臣均 的文章
; R, j: r1 _. k+ a$ q2 r0 O8 W7 l
我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

回覆 洪阿民 的文章
+ K# G# N& Z+ D" \  n& p
8 y9 {+ ]: K/ Y! ?& N7 u: l沒有車位,有簡單的裝潢
% p1 u' k0 W4 R& D2 e& x
http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

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- k5 D; a& _% n! Y  l$ k% w我是指650萬成交那間......

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
# @! n# \* E+ M, s' N回覆 dfman507 的文章

謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

( P; `  O6 k, F. C7 w請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

臣均

回覆 lung640128 的文章
( N9 r0 s) _8 n
三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

lung640128

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& B3 J$ S! r3 \7 t) @; l! @, |這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 dfman507 的文章
3 M! P6 f! q% o
謝謝^^,

/ N0 j( ~7 N4 Q; w3 y剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

dfman507

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8 Q/ ]/ i+ f! r! r$ T
/ y& l$ w) \. b5 ~, C8 [# A9 G 推一下囉!+1