好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
$ @3 D: c2 f* t: c; E6 Q' R社區名稱：遠雄建設  哈佛
4 k8 p( _& z' |' I: R7 j) z社區戶數：約820戶
路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
總價：1090萬
單價：約24萬/坪
5 K3 q9 q7 z: j& Z: ~' j總坪數：44.68
- ~6 \3 {8 U* c, L3 X6 C8 W建坪：44.68
主附建物：31.41
公設：13.27(30%)
: h3 o7 }+ B3 ]4 Z+ q0 @) Q# |車位：另購
格局：3/2/2
! C' K- S$ O$ y$ I, K8 W* A. V4 E: h, ?
; v: |; y; D7 B8 i/ h* z
1.三面採光~
    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
# j& e5 i3 N' X1 U/ H% a2.方正格局~
9 j. g  E1 A6 z; z( w     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
; Q/ K  \' U& ?3.浴廁皆有開窗~
' r$ v; ]4 M1 H# }$ E; {     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
2 o+ |9 L% o0 j# y     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
/ Y! H- T6 ~; R% H     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
4.前後陽台~
# n. @6 b6 @% p     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
8 {" h8 y8 B, p! g# Z8 h4 z+ F5.彈性選擇購買車位~
   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
/ F6 _- u- I, z   也可以另購車位
6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
0 H; E$ N: `- d. M: S- B9 s9 u) t------------------------------------------------------------------------------------------
您在找北大特區優質的三房嗎???
0 q7 @4 R" x0 M: t" i$ y) v8 `這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過
; ]" ^1 m1 u- n# f
本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
                          走出社區像走到公園一樣悠閒

andy826

請問這是哪一棟哪一種隔局? 我資質愚昧從照片看不出來

臣均

回覆 lung640128 的文章
2 V1 p. k/ f+ ^- R/ X
恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,
" A% i) t! M+ \) X1 J0 X- m
不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!

lung640128

; M9 @3 R# C2 c  u
回覆 臣均 的文章

+ E, j* D5 _) G; t5 w  |我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
' G/ b. k7 D  c1 h, Z. c% n比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

回覆 洪阿民 的文章

沒有車位,有簡單的裝潢
: R4 s$ w* M( Z& F/ V
$ I3 m% @& G& ^  B% ?http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

回覆 臣均 的文章
$ p- C1 P) x/ F
* ?( s$ M. h9 t# _; s0 m6 G我是指650萬成交那間......

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章
. o7 ?1 b: _4 v, ^
謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

# x6 Y6 x4 e7 U' w$ H$ Y請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

臣均

回覆 lung640128 的文章
' W2 j( W% n% z& j- o1 }
9 I7 R8 y3 x9 e7 G# f+ i三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

lung640128

. T7 B% ?8 ?6 z& u1 F! H0 ~回覆 臣均 的文章
# u) R. ]: }" C0 X; t
這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.

臣均

回覆 dfman507 的文章

謝謝^^,
% N4 C2 i& J1 V
剛剛有一個最新成交行情,隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

dfman507

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