好屋推薦~遠雄哈佛高樓~3面採光極美三房

臣均

詳細資料：(http://blog.yam.com/chenjun/article/36845477)
  J0 L% N  r  b, Y% A# Q7 E8 f! v社區名稱：遠雄建設  哈佛
社區戶數：約820戶
2 J/ G& M. U/ V4 _路段：新北市樹林區學勤路27樓/27樓
' `  @# u. \: [) |; [# y- D總價：1090萬
單價：約24萬/坪
總坪數：44.68
建坪：44.68
# q- \: j* r7 M7 K7 a  ~主附建物：31.41
% u4 l7 f: @' V- l! X/ v' s2 ~' L9 `公設：13.27(30%)
車位：另購
1 `, c+ D+ @# ]: |+ z! Y: O格局：3/2/2


1.三面採光~
/ m& P' k& M, T- c& B    看照片就知道光線很充足!! 白天都不用開燈，
8 L- B' P: d( n0 B$ S    大部分房子都是單面採光，頂多兩面，這間是少有的三面喔^^!
% J3 s1 O/ Z* ]0 M2.方正格局~
) E% ~9 n" {3 p' {& C  M     如隔局圖所示，格局方正的好處就是通風順暢，光線可以平均照進室內
# e1 k4 O6 l6 U6 R% ]' S3.浴廁皆有開窗~
9 D3 n8 \- |& l/ l7 N     很多人尋尋覓覓就是希望浴廁能有開窗，可是因為格局配置的問題，
& E3 y' c+ a- B: @$ E     大部分都只有一間廁所有開窗，本案兩間都有開窗，除了能讓光線充分照進來以外，
8 g/ w& p9 n$ I0 F. x& B     也讓廁所通風舒適，減少潮溼霉味等困擾
9 i+ @/ q7 Z3 \! ~, x4.前後陽台~
0 Z9 Z  y) ?! c5 P0 |+ I. h     哈佛不是每個三房都有前陽台的規劃，這間是客戶指名度蠻高的戶別，多了跟戶外連結的陽台，
    可以讓住家多點綠意，符合北大特區的樂活住宅
6 x5 s9 {0 D# r0 U- o5.彈性選擇購買車位~
6 n8 _" v# Q* E; X& O   本案可以單買房子，少了一百多萬的車位預算，
# [1 @2 z" w6 F8 L3 _" A   也可以另購車位
$ l3 c" g7 a9 R8 A1 X9 D6.社區公設完善~
    溫水游泳池、健身房、兒童遊戲區、溫泉spa等，
/ y) A: Q' j' M1 _5 U------------------------------------------------------------------------------------------
您在找北大特區優質的三房嗎???
這間是您購屋必看的選擇，歡迎來電賞屋，請勿錯過

' H3 O) b, H# q$ z  Y- W) O本案讓您在家像度假一般的舒適、
                          在社區像在飯店一般的享受、
+ C1 B5 @5 `; p  x                          走出社區像走到公園一樣悠閒

andy826

請問這是哪一棟哪一種隔局? 我資質愚昧從照片看不出來

臣均

回覆 lung640128 的文章
# [' Z) I( K4 y7 }
0 ^& [+ C/ ^# b  U恩...因為這間不是我們公司成交的,所以成交價是透過屋主告知的,

不過上個月我們公司有成交一間兩房沒車位635萬的,歡迎來店(電)查詢成交紀錄^^!

lung640128

回覆 臣均 的文章

) \1 z- [. r) R' Z/ N我不相信, 1坪將近22.5萬, 上個月版友才成交哈佛2房1坪18.6萬, 隔不到1個月, 這間可以賣22.5萬??!!
比京都.心六藝.北美館.耶魯都還貴, 中古屋比新的還貴, 很難說服別人.....
5 h  b8 J- |4 S) `要講也講個19~20萬, 比較不會讓人覺得太假......

臣均

回覆 洪阿民 的文章

沒有車位,有簡單的裝潢

http://blog.yam.com/chenjun/article/36845434  <==這間

lung640128

回覆 臣均 的文章

1 W% E" y. n; W# D我是指650萬成交那間......

洪阿民

臣均 發表於 2011-5-1 12:46
回覆 dfman507 的文章

) n& ?$ w: Z8 P* V6 }謝謝^^,

隔壁的兩房成交650萬,28.9坪

請問650萬成交的這間兩房有無車位/裝潢？

臣均

回覆 lung640128 的文章

0 ~1 `5 t# {& d/ j  \三房總價1090萬是不含車位的喔^^,車位須另購,謝謝詢問

lung640128

  U7 z8 G. j4 p7 H8 V5 o回覆 臣均 的文章
% O8 W( }2 s/ X! w9 P4 N" W1 w
5 j6 a- T" O, D4 Y+ D這是含車位的吧!! 請說明清楚, 以免誤導.