請益：交屋需注意事項？

kokocat

請問交屋前要注意些什麼？交屋的過程中要注意些什麼呢？
+ L2 r3 H( b& y8 S5 ?& J. h是不是代書辦好過戶手續了，有什麼問題，前屋主都不用負責了呢？

兔ㄦ草

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' D) h6 t# w+ U+ f) R9 y5 i4 C' I, R請問"磁診棒"哪裡買的到?貴不貴?

lulu-young

介紹一個比較專業用的工具：磁診棒～～～
; p4 o; p4 c6 Z, ]& p( ?; h這是我們交屋食用來檢測磁磚是否有空心或「砰管」的情形，因為磁磚面積很大，總不能一塊一塊蹺手會酸，只要這根棒子在地面上滑來滑去，只要磁磚有沒有貼平或貼密的情形，他會發處不一樣的聲音喔！這是我們家交屋用的好法寶，節省時間省力氣檢查的也很精準，推～

jeff2010

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& _3 P2 ^( i! J. a7 _
1 G( Q5 a: a9 `! ?: K  C水電過戶>.....網路就可以辦了歐

tigermama

交屋後有一點一定要注意
/ b0 n6 i- a" C0 N) j. o一定要確認仲介是否把水電過戶到你名下了
' i& }0 Q1 [6 B! p' ^當初我們的仲介收完錢後，沒去辦
& w2 D4 t2 Q( p; G* ]! S' y& Q我們住進來以後，差點被斷水斷電
4 [5 J3 @, {7 r0 l# u7 M仲介推給代書，代書又推給仲介
) A% L! G9 C* }& }8 \最後我們只好特別請假自己去辦過戶
' k7 n2 w! O4 j" v  [6 l

polly

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: C" n; \& M2 m# _; f9 n我的房子沒有這方面的問題, 不過畢竟不是新屋, 不知道建商會不會負責, 若您還未交屋付尾款, 就堅持讓屋主處理好再交屋....不然...之後真的只有自己來了!!

駕訓達人

買屋驗收要靠經驗或事先做功課

kokocat

polly 發表於 2011-4-28 12:53
; |& \4 O3 }  r& C' ?回覆 kokocat 的文章
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好像過了保固期...請廠商維修, 說是零件要費用...不過要看損壞的狀況, 可能要整組換 ...

我現在還沒交屋，可是屋內地磚有一塊敲起來摳摳摳...我請仲介去跟屋主講，請屋主處理好再交屋，但是好像不怎麼鳥我ㄟ...

polly

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好像過了保固期...請廠商維修, 說是零件要費用...不過要看損壞的狀況, 可能要整組換新的, 會再報價... 就算是二手屋...這是否該請前屋主負責??是否算是屋內的一部份??實在好難介定, 就算了....

RebeccaChiu

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太利害了 , 這一篇要留下來,將來驗屋用