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[室內裝修] 監工需要嗎

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發表於 2011-4-27 00:35:47 |只看該作者 |新文章置前
本文章最後由 史莫莫 於 2011-4-27 07:44 編輯 * s/ n8 G5 z* i/ }1 _, t7 Q5 p

* L  ]9 L5 W0 E+ w5 S四月初連假過後開始裝潢至今只去看了一次
' O5 h5 @5 U, ?7 z; P1 [3 [一方面忙一方面懶/ b  u: [% w; Z- |' o
請教有經驗的朋友覺得多久去看一次就可以呢?" o# s0 t$ S$ e! B3 q
還是需要常去監工較好?(設計師為友人介紹,不好不壞)

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發表於 2011-4-27 08:08:37 |只看該作者
謝謝以上各位朋友的回覆

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發表於 2011-4-27 08:00:27 |只看該作者
不論是否花錢請設計師設計..監工
% n  x& _% h2 n5 B/ K. z  `自己都要常跑工地, w2 O" e( D% C9 |3 W8 A: a6 h
強烈建議一般上班族
) o3 A( ^9 b9 _5 T9 B一個禮拜至少請假一個半天到工地1 o* Y- k/ V7 `# |5 F2 q: a
不是上班族有空的業主
4 Q& G- t8 P: c3 W, V* \" B6 J最好每2-3天去待個半天: |# H  @, A8 V9 Q: V  N
去多了也不好' f- D% e/ T/ S+ W; ^6 }7 `
會影響工班作業: K- z1 O- J5 R7 _, f8 W
除非知道什麼時候該問問題/ F) e2 N6 ~2 L+ `
什麼時候該讓師傅專心工作5 M+ n5 D$ ]+ T9 t2 y& c* v/ @

4 Z( _0 ~+ `3 n+ A4 [另外
1 ^/ m$ ]/ g+ Q- V  h# d5 @不能常去監工的人8 P9 @. y& e! {& ^2 N; G: q
建議每2天的下班晚上時間# a+ `: O/ ]* Z" y+ c
最好到工地看看1 i& i6 g4 d9 \; t8 h, ^
核對圖面與現場是否符合自己的想像1 ~. v$ u- ~$ G% \
有問題' z, u. |# `, K$ w6 G1 z; Y. Q# D8 t
最好隔天一早8:30跟設計師或工班討論! V7 V" j0 y8 ~+ W) d$ @& ~
如果覺得很嚴重
5 B- f! a- L" x最好親至現場討論
( y0 L* T6 T% F/ g4 A+ ?+ o9 X
: {+ R. k& Z4 j! L. v! T1 T再者  E, ^6 z. A& ]$ ?* `
更精確的掌握工班進場時間
: v" x4 A; f' V( m4 A; o$ N- F. M& @/ Z  m- c9 z$ f1 `# p
像是是木作天花板骨料完成的時候
+ l$ U) U; }9 L1 s該時間天花尚未封版但雛形已出現
* w) M$ o, \$ k2 |* s/ N% |5 }冷氣及水電也進場配線配管
5 d- F: e5 H+ X' |+ N2 z對於冷氣及燈具位置或天花板形式有意見* |7 J2 ~; |4 n
可以當下討論修改
( {2 q6 ~; Q8 P( ^若等封版後再改, T" Q) T  R3 S  X1 s) j) |
就需要修改費用(當然還得視是設計師還是業主的責任)
' g8 ]! F. l5 T4 G
. S$ ?) n7 }. f* E+ ]" ?其他每個工班進場時最好在場, J6 `7 a& q2 c$ R7 d
一方面看設計師交代工班該工項的重點+ h, g$ Q) c9 A# e& O; l5 b
二來覺得有問題馬上提出討論
  m  g0 o/ ?1 \這樣對設計師及工班都好
* W: c7 T/ }5 j5 o8 u0 |( C' u2 {5 K, z2 b! S6 F! F
最後要選擇設計師或工頭不在的時間去
9 C/ l5 W, L# x6 t' V# c  l0 ~記得帶飲料喔
9 |  n3 B9 z. p) R8 ^5 Y5 q& W因為好的又憨直的師傅2 e5 ~. v$ I& v/ Z
往往會說出令人意料不到的話
9 Y8 S4 {4 U8 ?3 N. s7 x# n雖然不一定準確1 W# z, E8 K( B, L9 l
但很值得參考對照工頭與設計師的說法: j0 _3 Y4 E* d( P$ j- s
  k3 e2 s8 ]+ F2 T, r% M
! O; a: i; f4 E, v
3 U# e) r4 C; {$ e

9 C0 Q# G5 A0 h. p- I. \$ y- Q4 N' J2 h7 m
' K& J/ i$ }' t' ?1 H1 [
: s2 P9 B6 ~1 @3 p0 Q% R% {0 T6 Y' n

( K( D) L& e) t$ s9 G: G7 l- P( W4 D5 H) r7 C6 C

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發表於 2011-4-27 02:18:24 |只看該作者
我常去,當下可以了解他們裝潢的狀況,一方面可以去看看,如果有需要改的,這段時間是可以修正的,我之前因為常去所以工人都認識我,我會詢問許多裝潢上的問題,並且把之前沒想到的,請他們做修正,這樣才不會裝潢完,才發現問題喔

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沙發
發表於 2011-4-27 02:16:28 |只看該作者
嚴格講"監工"是指只要進場就在旁監督...4 N7 C' P7 t8 k4 ~& j$ p
設計師理應扮演好這個角色...$ H3 k! C) ?! v8 m' c& @
否則就是在拿自己飯碗開玩笑...
, u# U/ e/ z! t( S8 U; L. W+ Z  }業主只需"突檢"或每個階段到場驗收與簽約設計圖稿是否相符...
  r! i( s5 z9 M# J有的設計師真的很貼心...4 g- D5 _$ ?3 [9 N
除了負責開門關門...
# t8 d& B* j- Y" E1 r1 l( U- ?過程影像紀錄並定時回報每日施工進度..& y- D! E& f: |9 n' _8 r+ u
遇問題立即反應,而不會自作主張..8 g2 ], B9 E! b: T
但就怕遇到的不是這種設計師..., T) q7 t& a6 |* u$ ^
特別是很被動或不常去現場的...越需要盯緊一點...
, C3 d% ~9 E( i! R恐怕自己還得做影像紀錄...9 i) ~$ o/ C7 O& x+ M* \+ c
或施作前自己先做功課.... g/ B+ ^/ R* I  N
把工法弄懂...比較有保障....
* m/ }5 J9 y% M# g8 c不然就算自己監工...也容易被設計師或包商呼攏...
. V1 i8 w+ A2 g- ^# O+ h) b& l這年頭"裝潢蟑螂"一堆...
& b7 F2 a  Y* i5 I: k: ]就算是自己人有時候也信不過....
4 @5 \; V+ p: P+ Y小心駛得萬年船...8 W5 a/ f3 ~$ `) a* |+ k
畢竟房屋裝修這部分...
6 Q4 Z- R' b. V+ X4 q7 K依現行法規對業主保障實在少之又少...
8 @& p6 s7 g& F- b留給承包業者好多洞可以鑽...% J) b  j: _3 ?: b2 t. k# H# _! N
不想吃虧...還是謹慎點...% a/ x9 e0 ], ~( v( m( X5 j
裝潢的爛攤子很難收拾的....
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