有太子國際村的成交行情嗎?

小崴的爹

很好奇自家社區的成交行情耶~~我社區樓下仲介開價也不算低耶
之前有聽說近二十萬的，但我想應該是含裝潢吧......
& G0 Y  p: d, v: |) a6 l% }3 x我是自住，沒打算要買賣，純好奇......
: l/ n& ~" g. r( o

owen

michelle416 發表於 2011-4-22 11:53
, q3 m& _: s; {+ l我最喜歡走過太子門口那一段茂密的樹林,真的很舒服~~有一種走在森林享受芬多精的感受~~ ...

5 ]4 _6 R5 w+ b2 w聽起來很棒哦~~

jasontai

avatar2005 發表於 2011-4-22 14:37
/ R7 v  R+ |2 Q; ~回覆 一輪 的文章

, \+ z2 s9 r+ m; k謝謝~~

5 _  Y6 e, o1 `% X2 j3 g這應該也是很多來北大住居的共同心聲阿！

avatar2005

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! o; g1 D$ {" s! `) u
5 @# Z0 G1 r8 F$ P% S謝謝~~
我現在真得蠻喜歡回家的
5 u! t6 _3 ~. n* [1 L3 T假日也喜歡待在家裡~~
喜歡一大早拉開窗簾整個房子明亮的感覺
! Q; i% f, z7 i喜歡房子裡客廳、房間帶來的舒適
喜歡在自己書房上網、看電影、喝咖啡的時候
7 [5 D; j+ L& O2 b喜歡上下電梯，鄰居打招呼互聊的情況
& K4 l( v) N5 q4 G" m+ J
雖然還是有些人的因素帶來的不滿意
" y0 F' P. j/ M$ V4 T8 f: L$ b但比我之前住板橋的房子好太多了
彼此珍惜~~

michelle416

我最喜歡走過太子門口那一段茂密的樹林,真的很舒服~~有一種走在森林享受芬多精的感受~~

一輪

avatar2005 發表於 2011-4-22 11:15
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去年底我們看了G棟也是頂樓

3 X7 E& L$ w& E! I" T9 O1 h其實太子整體我覺得還是有80分,希望能好好維持下去,房子的買賣真的只有一個"緣"字,適合你買的自然你會去買,雖然無緣與你為鄰,你目前住ㄉ那個社區也是蠻優ㄉ啊

avatar2005

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: \/ n$ ^9 r5 V4 f# Y" J0 Q- [
去年底我們看了G棟也是頂樓
應該850左右賣出吧~~
1 ^" v0 H& i3 r3 b- B那一坪算來也只有17萬
/ D+ O2 h! o. _0 r* ^也許這幾個月又漲了也不一定
3 N6 m: H* I, ?! D- s/ q我當時也蠻喜歡整體環境
綠化的很好、游泳池公設也很棒
9 _1 V+ w, R" j' o5 Z- U" B  W/ U無緣

小崴的爹

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' z7 G! L2 _5 V! {" F1 JDear 里長&管委~~
: ?4 ]' q7 r. L1 A謝謝你的解答。

) g% ^' M' @9 V. J/ A: }另外對於公設部份，我發現我這棟(E)梯廰有不少壁磚也是有空心問題
) E, o+ T& S5 k$ i# V但卻沒有被貼上記號，請問我可以自行加貼嗎?
另外，本次修繕完畢後續一年內再維修需負擔10%自負額，但若再隆起的是新修繕部份也是如此嗎?
那會否影響此次施工品質呢?

+ R% E- O7 k6 U5 B9 j" A看你都認真在為社區&里民服務，真是感謝你啊.

一輪

林富子 發表於 2011-4-21 11:50
: G& Q; `2 ?: K. ]$ @& l) E回覆 小崴的爹 的文章

- F4 v1 A2 `9 f" r7 G( r% @' n去年十二月c棟(有裝潢有住過)的成交行情

希望管委會要"強"一點,當初入住時覺得管委會很優,但是社區越來越多管理的問題.................................是住戶的素質也變了嗎?社區的價值不是只有建物的本身......................

林富子

3 N0 T6 P. D2 |  x  c
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6 j* \8 m) i5 A
* l& z* m1 h$ _8 r* T去年十二月c棟(有裝潢有住過)的成交行情
5 m8 ]+ I$ R: }) a4 j已經到21萬多
最新行情聽說AB棟已經有到23萬了
1 p) `4 D* b1 F: S+ L前一陣子因為太子拒修本社區的地磚及公設璧地磚
' s& I) k0 h, I! u/ b社區行情一度下跌
3 }7 B4 f( R  \: X但是經過管委會向消保官申訴及請媒體披露後
3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會
建商態度180度迴轉
答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)
9 Q+ `3 B) T; O* K3 E私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元
! y$ e, M% o7 f且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)

6 o' B) |% }! C# t* B雖然協商結果不若達人社區優渥
但是也算太差，不然走上法律途徑
4 u0 j/ o" K! D9 Y; W( [, [7 `勞民傷財且勝算不高
( I" i3 |6 g3 c8 ]# L7 b4 u上星期建商已經派人開始至社區修補公領域的地璧磚
相信我們的社區房價會再度回來~~~
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