有太子國際村的成交行情嗎?

小崴的爹

很好奇自家社區的成交行情耶~~我社區樓下仲介開價也不算低耶
: |. X9 E4 O5 ]# j  u) b5 p8 {: k之前有聽說近二十萬的，但我想應該是含裝潢吧......
; m( }6 `; ^) ?- V+ W9 ^) \我是自住，沒打算要買賣，純好奇......

owen

michelle416 發表於 2011-4-22 11:53
我最喜歡走過太子門口那一段茂密的樹林,真的很舒服~~有一種走在森林享受芬多精的感受~~ ...

聽起來很棒哦~~

jasontai

avatar2005 發表於 2011-4-22 14:37
) q7 [) f  {3 B6 K+ q9 H, w回覆 一輪 的文章

! g' V1 e6 b; k# R! c謝謝~~

) ^& C3 q# C$ R- }這應該也是很多來北大住居的共同心聲阿！

avatar2005

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) a0 d$ B, s: G3 ?7 L. k, S5 Q
謝謝~~
' \, {7 O5 D1 Z$ U- D我現在真得蠻喜歡回家的
  v( c+ K. k0 f( x) A假日也喜歡待在家裡~~
喜歡一大早拉開窗簾整個房子明亮的感覺
0 F( t/ Y* G, e喜歡房子裡客廳、房間帶來的舒適
/ U' Y) j, E0 U5 n喜歡在自己書房上網、看電影、喝咖啡的時候
喜歡上下電梯，鄰居打招呼互聊的情況
4 }. o1 \( R6 ]- k5 H8 q
雖然還是有些人的因素帶來的不滿意
但比我之前住板橋的房子好太多了
彼此珍惜~~

michelle416

我最喜歡走過太子門口那一段茂密的樹林,真的很舒服~~有一種走在森林享受芬多精的感受~~

一輪

avatar2005 發表於 2011-4-22 11:15
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+ W5 H* I( m2 k/ d' A/ e9 Z
1 r. J& y8 F# a8 x4 V1 g. A去年底我們看了G棟也是頂樓

6 R6 j5 Z; h9 V7 x+ I4 e5 o1 r" R8 j$ K, i其實太子整體我覺得還是有80分,希望能好好維持下去,房子的買賣真的只有一個"緣"字,適合你買的自然你會去買,雖然無緣與你為鄰,你目前住ㄉ那個社區也是蠻優ㄉ啊

avatar2005

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去年底我們看了G棟也是頂樓
應該850左右賣出吧~~
% E1 c0 x! ~6 l8 e* d  R那一坪算來也只有17萬
也許這幾個月又漲了也不一定
我當時也蠻喜歡整體環境
綠化的很好、游泳池公設也很棒
無緣

小崴的爹

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  e9 P/ a$ A" J5 ?1 w1 C6 ]- R
( H9 x1 V+ i" {* Q7 nDear 里長&管委~~
謝謝你的解答。
8 \, M: u  |1 n5 @& c
" Y$ X# c; C' x; m; o% f: E: J另外對於公設部份，我發現我這棟(E)梯廰有不少壁磚也是有空心問題
但卻沒有被貼上記號，請問我可以自行加貼嗎?
. Y' G* C+ |( d, z& M另外，本次修繕完畢後續一年內再維修需負擔10%自負額，但若再隆起的是新修繕部份也是如此嗎?
5 z6 C; H7 f" y3 C4 ~那會否影響此次施工品質呢?

看你都認真在為社區&里民服務，真是感謝你啊.

一輪

林富子 發表於 2011-4-21 11:50
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* L, `3 Z' z% ~8 `
8 D& q: ^: {4 N" J* I+ h去年十二月c棟(有裝潢有住過)的成交行情

/ n6 z7 Q* c, ?1 J! F希望管委會要"強"一點,當初入住時覺得管委會很優,但是社區越來越多管理的問題.................................是住戶的素質也變了嗎?社區的價值不是只有建物的本身......................

林富子

* w1 Y4 n0 ?/ S回覆 小崴的爹 的文章
/ @2 x2 @* N4 z* N- h2 E
7 R( s5 j' \, U- z, r去年十二月c棟(有裝潢有住過)的成交行情
已經到21萬多
" n# z& B9 z& u7 K- u# A最新行情聽說AB棟已經有到23萬了
  e! \" ~! f2 L: F前一陣子因為太子拒修本社區的地磚及公設璧地磚
社區行情一度下跌
# M3 N) J+ [& c# m8 G/ p4 I但是經過管委會向消保官申訴及請媒體披露後
3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會
建商態度180度迴轉
答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元
且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)

雖然協商結果不若達人社區優渥
2 c1 \* y/ o$ Y& b但是也算太差，不然走上法律途徑
+ z/ Q  n# k2 T勞民傷財且勝算不高
上星期建商已經派人開始至社區修補公領域的地璧磚
, Z: H( i* u3 J' Q5 w4 L相信我們的社區房價會再度回來~~~

3 n. ~9 [/ }5 R! x

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