有太子國際村的成交行情嗎?

小崴的爹

很好奇自家社區的成交行情耶~~我社區樓下仲介開價也不算低耶
9 Y2 l. P& F0 \9 g9 U1 X之前有聽說近二十萬的，但我想應該是含裝潢吧......
我是自住，沒打算要買賣，純好奇......
7 W; ?0 W( {3 P

owen

michelle416 發表於 2011-4-22 11:53
# @4 U  F! T7 R  I* H我最喜歡走過太子門口那一段茂密的樹林,真的很舒服~~有一種走在森林享受芬多精的感受~~ ...

5 d0 l- c& n, O* }+ `% c2 |聽起來很棒哦~~

jasontai

avatar2005 發表於 2011-4-22 14:37
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謝謝~~

這應該也是很多來北大住居的共同心聲阿！

avatar2005

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謝謝~~
我現在真得蠻喜歡回家的
; @' g. l" T0 T* A& T- M( H假日也喜歡待在家裡~~
  B' E3 q5 I' ^喜歡一大早拉開窗簾整個房子明亮的感覺
喜歡房子裡客廳、房間帶來的舒適
喜歡在自己書房上網、看電影、喝咖啡的時候
& T5 n' R$ T) j% q3 e2 l$ C喜歡上下電梯，鄰居打招呼互聊的情況

* }+ r: I6 P/ }, u雖然還是有些人的因素帶來的不滿意
但比我之前住板橋的房子好太多了
% x( M3 b! m( M彼此珍惜~~

michelle416

我最喜歡走過太子門口那一段茂密的樹林,真的很舒服~~有一種走在森林享受芬多精的感受~~

一輪

avatar2005 發表於 2011-4-22 11:15
) C# }0 N# L( m* F! G- {回覆 一輪 的文章

# @% X! g- C+ @  I6 x9 _$ P- S去年底我們看了G棟也是頂樓

0 Y6 o- i5 e% L" X) B其實太子整體我覺得還是有80分,希望能好好維持下去,房子的買賣真的只有一個"緣"字,適合你買的自然你會去買,雖然無緣與你為鄰,你目前住ㄉ那個社區也是蠻優ㄉ啊

avatar2005

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去年底我們看了G棟也是頂樓
應該850左右賣出吧~~
/ |6 ]* k& r! A8 c那一坪算來也只有17萬
# `: v0 k" F0 `! O  [) b, U, G1 W也許這幾個月又漲了也不一定
我當時也蠻喜歡整體環境
  I, o& T: ?3 \+ z: ]綠化的很好、游泳池公設也很棒
無緣

小崴的爹

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/ T1 {& m/ B  F* z0 g- {, M! r
& A; Y) q( `6 ^5 x: w3 R' ~2 N9 m! IDear 里長&管委~~
# l% e% [; A. i9 Z9 P; W: z謝謝你的解答。
! h; n+ g$ r! W
另外對於公設部份，我發現我這棟(E)梯廰有不少壁磚也是有空心問題
但卻沒有被貼上記號，請問我可以自行加貼嗎?
. t6 [" O$ `: e1 |" D- V另外，本次修繕完畢後續一年內再維修需負擔10%自負額，但若再隆起的是新修繕部份也是如此嗎?
那會否影響此次施工品質呢?

看你都認真在為社區&里民服務，真是感謝你啊.

一輪

林富子 發表於 2011-4-21 11:50
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' g" m, l, Y4 i- c去年十二月c棟(有裝潢有住過)的成交行情

0 |# K2 F! ^3 ]. v/ x& n$ y希望管委會要"強"一點,當初入住時覺得管委會很優,但是社區越來越多管理的問題.................................是住戶的素質也變了嗎?社區的價值不是只有建物的本身......................

林富子

: X. \9 O/ Y& ]* O% G回覆 小崴的爹 的文章

' _% X) i" M% H0 a+ a去年十二月c棟(有裝潢有住過)的成交行情
已經到21萬多
4 a% v3 O- `- S+ ?0 W, p% o- v最新行情聽說AB棟已經有到23萬了
前一陣子因為太子拒修本社區的地磚及公設璧地磚
6 @) j; G2 @9 L6 ?社區行情一度下跌
但是經過管委會向消保官申訴及請媒體披露後
" l& X! E+ Q# y& B' w- h6 @* B3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會
建商態度180度迴轉
答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元
且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)
/ d+ \# V" n! j) z7 J
雖然協商結果不若達人社區優渥
5 S1 l& Z% i: n5 e7 B但是也算太差，不然走上法律途徑
勞民傷財且勝算不高
4 m( E9 z7 `' n$ A( ^上星期建商已經派人開始至社區修補公領域的地璧磚
& F, l/ S5 T  I0 `7 X' n! c0 P3 z相信我們的社區房價會再度回來~~~



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