有太子國際村的成交行情嗎?

小崴的爹

很好奇自家社區的成交行情耶~~我社區樓下仲介開價也不算低耶
之前有聽說近二十萬的，但我想應該是含裝潢吧......
/ W7 L  I& Q: x; D& ^我是自住，沒打算要買賣，純好奇......

owen

michelle416 發表於 2011-4-22 11:53
我最喜歡走過太子門口那一段茂密的樹林,真的很舒服~~有一種走在森林享受芬多精的感受~~ ...

, \2 q2 X, A2 o5 _9 H- J聽起來很棒哦~~

jasontai

avatar2005 發表於 2011-4-22 14:37
3 X$ e5 c( J* C4 v$ d回覆 一輪 的文章
8 Z: w8 F8 P% g4 l
謝謝~~

這應該也是很多來北大住居的共同心聲阿！

avatar2005

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( R. o9 I6 d4 h8 M; L1 D
謝謝~~
" e: M! F9 Q( {8 ?/ ~我現在真得蠻喜歡回家的
" W; J- H; h: I0 P, i' q9 a. a假日也喜歡待在家裡~~
. ]3 ]* b" `) c; P喜歡一大早拉開窗簾整個房子明亮的感覺
喜歡房子裡客廳、房間帶來的舒適
+ d. M! j3 k! X( }! q喜歡在自己書房上網、看電影、喝咖啡的時候
喜歡上下電梯，鄰居打招呼互聊的情況
) v3 e- s, |' ]4 G
0 \% t  u" ?8 s* F! e雖然還是有些人的因素帶來的不滿意
+ L. G$ H8 C6 \2 ^1 A3 }但比我之前住板橋的房子好太多了
彼此珍惜~~

michelle416

我最喜歡走過太子門口那一段茂密的樹林,真的很舒服~~有一種走在森林享受芬多精的感受~~

一輪

avatar2005 發表於 2011-4-22 11:15
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5 z5 d9 p) a7 ?( b
  V- b2 U& H2 @去年底我們看了G棟也是頂樓

其實太子整體我覺得還是有80分,希望能好好維持下去,房子的買賣真的只有一個"緣"字,適合你買的自然你會去買,雖然無緣與你為鄰,你目前住ㄉ那個社區也是蠻優ㄉ啊

avatar2005

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6 K" [1 Y/ d8 y% C- o8 M0 C
去年底我們看了G棟也是頂樓
應該850左右賣出吧~~
9 C* q- ~6 W+ s, D/ O4 G那一坪算來也只有17萬
4 L- b. E0 k8 v* o' Z也許這幾個月又漲了也不一定
我當時也蠻喜歡整體環境
. D3 ]. G8 s# Z0 h$ V綠化的很好、游泳池公設也很棒
3 N' H, L" v, u0 Z. g' [無緣

小崴的爹

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5 L- W# Z& E/ n) _4 PDear 里長&管委~~
' e4 p- B6 E$ W7 b4 W4 U謝謝你的解答。

另外對於公設部份，我發現我這棟(E)梯廰有不少壁磚也是有空心問題
8 P( _; y# c4 h但卻沒有被貼上記號，請問我可以自行加貼嗎?
+ i6 _4 R0 Q( c另外，本次修繕完畢後續一年內再維修需負擔10%自負額，但若再隆起的是新修繕部份也是如此嗎?
那會否影響此次施工品質呢?

5 ^+ _7 T/ i( }. e$ X; Z! J看你都認真在為社區&里民服務，真是感謝你啊.

一輪

林富子 發表於 2011-4-21 11:50
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去年十二月c棟(有裝潢有住過)的成交行情

希望管委會要"強"一點,當初入住時覺得管委會很優,但是社區越來越多管理的問題.................................是住戶的素質也變了嗎?社區的價值不是只有建物的本身......................

林富子

5 e& j1 c/ k3 g' J; B8 P
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去年十二月c棟(有裝潢有住過)的成交行情
已經到21萬多
. Z! {9 r+ |2 p! e最新行情聽說AB棟已經有到23萬了
+ d6 _, w, |8 Q0 o* E前一陣子因為太子拒修本社區的地磚及公設璧地磚
社區行情一度下跌
但是經過管委會向消保官申訴及請媒體披露後
3/30號在新北市政府法制局的第三次協調會
建商態度180度迴轉
. h  E; h: u* d* U$ A答應無條件修復公領域璧地磚，且保固期起算為原先堅持的一年延長至六年(自管委會成立起算)
私領域部份也從住戶自付500元修繕/ 每塊地磚，降至150元
7 D" i6 k- j% Y  m1 O" a( s& w3 l且保固期起算為原先堅持的一年延長至五年(自管委會成立起算)

  ^* b3 ]2 L9 ?5 t, X  ?+ F9 A4 u雖然協商結果不若達人社區優渥
但是也算太差，不然走上法律途徑
勞民傷財且勝算不高
3 b  R% ^% _; O2 s1 _8 u上星期建商已經派人開始至社區修補公領域的地璧磚
* }- ?* _/ ], Z; ]4 V  V# y相信我們的社區房價會再度回來~~~
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+ e( h! L, j: U" q, p
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