- UID
- 304
- 閱讀權限
- 25
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 390
- 活力
- 214
- 金幣
- 991
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2020-10-19

- 社區
- 皇翔玉鼎
- 文章
- 364
- 在線時間
- 263 小時
|
大台北房價 兩年來漲逾2成. A) k- ~8 z7 \/ f; B0 J
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100521/78/261nb.html0 L$ c6 x' v# @# _: f2 K! r
- H4 ~& M" r( N" S E' V! O' x更新日期:2010/05/21 04:21 〔記者簡明葳/台北報導〕* y0 O% K2 }; h+ w" S, R# a5 a& G
3 ~* D/ F' |+ t7 j' g" R! |
馬總統就職上任兩年來,大台北地區平均房價有19%~22%的漲幅,台北市以中山區、信義區、大同區漲幅最大,台北縣以新莊市漲最多、林口鄉、三峽鎮居次,顯見在需求穩定下,房價表現仍抗跌。+ S2 }6 l6 B; t& R o
/ O# j. M m% T) x8 ]
5 V$ U% L$ n" h0 }7 l# a5 T. V- P
北市中山區漲最多( v8 C8 u6 W7 E* Q1 g4 t+ M. a
- _' v; x9 q2 B! X/ Y w8 a7 t. k" y9 Z4 q p
房仲業者根據大台北地區近兩年的房價進行研究,台北市漲了22%、新北市漲了19%。其中台北市中山區、信義區、大同區有2~3成漲幅最高。東森房屋董事長王應傑表示,97年馬總統上任以來,國內失業率居高不下,大台北地區房價處於相對低檔,但是98年景氣漸回春,以大同區房價漲幅表現最佳,截至昨日,去年以來中山區表現也很搶眼,信義區則居次。5 ^1 U# r# x# f% j- V
7 W, D7 N( w6 q$ o5 `+ Y' W3 r |: t1 p9 i5 [$ J
北縣新莊漲幅最大 X# H6 s" D4 s1 H8 b( b# S6 n
, t S1 B4 V5 E4 {; q
7 i+ r( S4 j! Q# |7 |" N0 }* Z分析這兩年房價走勢,中山區平均單價從30萬元漲到40萬元,漲幅高達33%,王應傑指出,由於中山區為商業區,還有大直河岸豪宅價格支撐,是奪下漲幅之最的主因。6 L! }% P1 ?- L
5 h+ X5 b; z, K7 M- c Q5 J( U8 _, }2 {+ b. Z
信義區則屬保值的豪宅精華區,房價有29%漲幅,大同區則因近幾年火熱的都更商機加上補漲效應,漲幅27%,都超越了平均房價漲幅。觀察台北縣,則以新莊市33.5%、林口鄉29.7%、三峽鎮23.3%分居漲幅前3名,永慶房屋研展室協理黃增福表示,新莊市以副都心、頭前重劃區受到民眾注目,還有捷運議題,利多帶動預售案開價近50萬元,一併拉抬周圍房價,才有如此明顯漲幅。! _! b H5 E" x- h6 W
4 S$ F( z! m' U- {9 w9 p3 T) l! p而市區房價過高,使得購屋族群往第三環的林口鄉、三峽鎮移動,帶動新市鎮的買氣,該區域房價仍屬相對低點,林口鄉、三峽鎮的漲幅才會浮現。 |
|