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[社區招標] 中興綠洲114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告

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發表於 2025-9-11 18:16:37 |只看該作者 |新文章置前
中興綠洲社區管理委員會 & N& o& r2 @( T
114 年度物業、保全、清潔綜合管理招標公告
0 w" y- @0 P3 c8 _, Y5 L' B: W2 v招標單位:中興綠洲社區管理委員會。 , {" I  s7 \! D$ N4 E' ]. {2 Q( `
招標名稱:114年度「中興綠洲社區物業、保全、清潔綜合管理」公開招標案。
) K; S% m8 T) h, G. [' R' ?社區概況:屋齡34年,12棟建築,共163戶,6部電梯,地下2層停車場,一樓花園、垃圾集中區。
) B8 j  k5 C* U6 g5 H9 g服務範圍:社區日常行政管理、24 小時保全勤務、公共區域清潔維護、設施設備檢
/ @# h$ o9 @% F' z9 T) i4 [  I修協調及監督、其他社區活動與加值服務。 " j8 _' I/ t8 a
人員配置需求: , F( @% P2 {4 a* S
⚫ 總幹事1名(每日4小時,每週六天,須具證照)。
: `4 f. L9 @( }+ L( ~- P" Z% t⚫ 保全人員1哨(24小時制)。
5 Q" k1 ?) `" m$ R' i% K/ o- L; h* h⚫ 清潔人員1名(白班)。 # x7 ^1 T* M) {+ x5 i
投標資格: 7 J. d6 l! c9 _( m
⚫ 具政府立案之保全公司及公寓大廈管理維護公司雙證照,不得租借牌照。
* t. g- ]' o, Y⚫ 公司成立3年以上,資本額: $ Y4 u$ I' y5 y1 U+ V2 V9 P% ?
◼ 保全公司:新臺幣 4,000 萬以上。
  L& f% a$ V7 H◼ 物業管理公司:新臺幣 1,000 萬以上。 - H6 a8 [& f' K
⚫ 三年內無退票或重大勞動法令違規紀錄。
3 u$ }. r" O6 J# }: _" K) ~⚫ 具100戶以上社區承案經驗。
% r9 k! [2 u9 C6 j& q0 X* Q8 |; E- H  ?招標方式:訂有底價最有利標(非最低價),預算金額21.5萬元/月(含稅) 。 $ L7 @2 e7 f. h8 n8 _
合約期間:114年11月1日至115年10月31日。 , R. y; ^. Z( j
投標截止日:114年10月3日下午5時止。
$ |$ F/ I/ v6 I6 T領標方式:請電洽承辦人,將以email寄送投標文件(企劃委員楊小姐 電話:0928412111)。 3 J9 k7 N) |4 C9 f, q
投標文件送達方式:
! w# S1 [1 w; j1 L3 u7 y0 \; t* }2 T7 U⚫ 親送:新北市三峽區中山路184巷1弄1號(中興綠洲社區管理中心)。 " }9 u5 ^- z7 J2 S& Y4 M, x
⚫ 郵寄:以郵戳為憑。
& H* X( s# g: }4 z) ^1 # k) v3 `  P, }- M+ u
現場勘查:
3 z- v7 l9 j' F+ K4 ^: m⚫ 招標期間內投標廠商可於工作日09:00–17:00至現場勘查。
# b( r* T8 `; H& l9 [1 c⚫ 勘查需先行電話聯繫社區管理中心(02-26731723)、郭主委(0912820262)或秦委員(0937994416)。 " R* T5 B6 W, ^9 \* U) N1 `4 R- p5 ~
⚫ 管委會將派員陪同,說明社區現況、出入口、設施設備、垃圾集中區、頂樓、. c2 K# |' W/ J4 K. R2 Y+ a$ N+ |
停車場及花園範圍。 ! _4 r. ~7 @. R6 Q7 a. U  g, H  o
⚫ 投標廠商應自行記錄現況,以免後續報價估算失準。
9 ^" L5 o2 l& F$ Q⚫ 勘查結果不得作為要求增加費用或變更契約之理由。
1 n) C, N9 D# y7 y& `- G& @特別提醒: 2 e/ b8 x. U( D) f( n# V: i7 j
⚫ 得標廠商須配合社區管理規約及臨時會決議事項。
" z- J4 a% O4 Z7 W/ n& @% K6 L9 k- _⚫ 投標文件一經送達,恕不退還。
  n# C% T- P$ c/ Y5 Q⚫ 廠商需每年辦理住戶滿意度調查,若平均分數達80分以上,隔年得優先議價。
- Q8 [% E* j  q. @- N中興綠洲社區管理委員會 敬啟
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