SUN學社區114年度物業管理暨保全服務案遴選辧法

SUN學社區

一、招標資訊
1.名稱：SUN學社區管理委員會
2.地址：新北市八里區忠八街5 3 號
0 g! u# B! P& Q7 ]( c7 ]& ^  G$ E3.聯絡人：張主任
4.連絡電話：(02)2610-1186
5.招標期間：自民國 114 年 7 月10 日(星期四)起至民國 114年 8月1 日(星期五)17:00 止。
3 Q5 A; f* j2 I' v$ B9 L" O6.領標期間：自民國 114 年 7 月10 日(星期四)起至民國 114 年 7 月 3 1日(星期四)17:00 止。
7.投標資料收件截止時間：民國114年 8月1 日(星期五)17:00 前(親送/郵寄皆可) 。
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二、管理服務標的範圍
" g* [. _% n+ g. E1.基地坪：社區基地面積 2,157.82 ㎡、建築物總樓地板面積 10,4 20 . 11 ㎡。
- J- @1 P$ v" R. @6 _6 o2.棟數與戶數：共計83戶，一幢計 2部電梯，為地下 3層、地上14層之建築物。
+ C; V' r8 r6 o# L3.公共設施：2部電梯(均以感應設備管制出入) 、 1樓健身房。

8 I) z- D) [4 ~! n三、公寓大廈管理維護服務暨保全服務需求
4 K- Y6 G5 B7 m6 ^. x, f! h) [1.委託管理約期：
0 Y& `( w, y# N2 O中華民國114年10月1日零時起至中華民國115年9月31日24時止
$ Q- x* v* m8 M7 N0 g# T$ ~- _$ L2.管理維護項目：
4 Z  Z% a( T1 f, S9 R(1)一般公共事務管理服務事項：協助推動大樓各項事務管理、督導社區安全、清潔及修繕工 作、大樓公共財產管理、區分所有權人會議召開、財會業務、催收及繳交社區各項費用及其 它有關社區公共事務之服務…等。
(2)警衛安全管理服務：安全維護、車輛管制、信件服務、緊急狀況通報…等一哨，全年無 休。維護社區安全之 24 小時(上班時數符合勞基法規定)駐衛警，住戶訪客來訪時須登錄訪客資料及出入時間備查。
: e8 l7 c+ ~8 G4 n% c! j( t8 ?) D(3)環境清潔維護服務：大門、中庭、公共空間(包含健身房、交誼廳、會議室、樓梯、電梯間、公共廁所、地下室停車場、頂樓屋頂花園、垃圾室、車道等清潔維護及協助社區資源回收分類。