北市店面首季價增量跌

歐陽

【時報-台北電】最新統計指出，台北市第1季店面、量縮達1成。惟鑑
' ^4 q- @6 z2 |7 |; B- l1 L於政府可望開放陸客來台自由行，年租金報酬率維持2％大關以上，因
此成交行情反而逆勢上調1成。
' F* P" C1 R# M) W! H3 j　奢侈稅嚴酷考驗下，全台住宅市場幾乎全趴，3月份中古屋成交量萎
3 [! v: Y0 O6 ?9 Z) y% c縮達3成左右。反觀台北市店面市場，相對衝擊較小。由於店面買方多
5 X; H: Z* ]4 t- \9 D0 V3 Z著眼於長期穩定租金收入，因此可避開奢侈稅風暴，最近兩岸可望開
9 r  `; B# G! v放陸客自由行、通膨隱憂，也帶動店面的保值性買盤。
# b& O6 F0 O9 K
　永慶房屋店面事業部統計，台北市第1季店面成交價約每坪132.2萬
7 f! z7 U. q7 K( }6 ^元，較去年第4季上漲11.3％；成交量修正16.7％，但仍較去年各季高
/ P% X  n0 k. n) q! {* b2 C; u。而新北市店面行情目前每坪約65.8萬元；惟成交量較去年底萎縮約
4 \% G+ l# L+ C1 t40％。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

4 X6 g1 a' L1 x: Z8 O2 g( }* a

霸川

還不夠,須在跌的更親人些