尋求北大特區三房+車位,預算大約650萬左右??(仲介免)

vip00120

很喜歡北大特區的環境,工作雖在永和,但中永和房價已非個人能力所能負擔,看過北大很想來做厝邊,打算明年結婚用!!!!

tonycai

1# vip00120

9 r6 \- D2 y, f
屋主自售
愛在歐洲   8樓   
7 d/ Q, R+ l! [. i9 A* {7 ?' `3+1房    2衛     邊間     1平面車位
, P2 P" S2 [) i5 O% T. s* |附傢俱家電（不需要傢俱家電可以再折價）
3 T; o$ F2 C, s* B3 r, }0 v總價690萬
9 M3 n7 E7 |! i3 b! K如有興趣，請先以email聯絡~謝謝
eva7011@hotmail.com

faith

50# Douglas
0 K& `7 D- W) R  z: r7 X, b

- C$ c0 O1 e7 y8 ?- s  ~瞭解了~謝謝你!

Douglas

3# 寧靜海

. @$ b1 v6 o- L) v請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
5 C# ^! w. m: j/ Y小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

他是用反推的, 如果室內空間的實坪為30坪, 社區大樓的公設比率為30%, 一般計算方式為: 權狀坪數x(1-公設比)=室內實坪, 所以, 權狀坪數=30/(1-0.3)=42.85(坪), 但是這只是概算喔, 實際室內空間還是會有些許差距.

一步蓮華

3# 寧靜海


請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
9 h. U6 Z. {4 o% s2 I小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

加車位,還有車道空間=多出來的虛坪=OOXXO

faith

3# 寧靜海


$ ~/ I8 X( {3 g" v/ n+ ^9 l3 ^6 M請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!

逆轉女王

學成路頭開一家東森房屋大招牌掛在花壇/人行道

NEWMAZDA6

1# vip00120

  H2 R1 d7 _9 I& [; W
這預算現在除非三年 四年建案了 否則最近相當難以找到理想的,
抓在七百二 七百五大三房 加上平面車位左右較容易有機會 ~~
尤其現在新社區最少十六萬五起跳了

peter_zhao721

29# 永慶小宗
% e& s# g( c5 R; D9 I我想約看房不知何時有空?

ching

3Q,我較愛藝術大道上的,上週看了北美館,不過現在開價都很高,惟好似看屋的人有少了(政府在打壓房貸),所以現在要觀察