尋求北大特區三房+車位,預算大約650萬左右??(仲介免)

vip00120

很喜歡北大特區的環境,工作雖在永和,但中永和房價已非個人能力所能負擔,看過北大很想來做厝邊,打算明年結婚用!!!!

tonycai

1# vip00120


屋主自售
2 ?! Y0 I: G9 }. Q& W2 d, Z5 b愛在歐洲   8樓   
3+1房    2衛     邊間     1平面車位
6 ]" P1 p# y8 }1 [附傢俱家電（不需要傢俱家電可以再折價）
總價690萬
如有興趣，請先以email聯絡~謝謝
% g2 ^6 M, i) T; d  v8 @; S5 ceva7011@hotmail.com

faith

50# Douglas

; C3 D1 [* Y" Z2 w* r  b% `
. V7 D2 s7 s' b) ~$ L瞭解了~謝謝你!

Douglas

3# 寧靜海

請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
4 v9 L) ?- A/ B$ U" n0 s小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

! ?6 O; a0 l& b2 ^  z  x4 ~3 C* @
他是用反推的, 如果室內空間的實坪為30坪, 社區大樓的公設比率為30%, 一般計算方式為: 權狀坪數x(1-公設比)=室內實坪, 所以, 權狀坪數=30/(1-0.3)=42.85(坪), 但是這只是概算喔, 實際室內空間還是會有些許差距.

一步蓮華

3# 寧靜海
+ e3 c0 @5 r1 D9 d
" R5 i! M/ |5 O# c! ]! _) v6 N
請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!
小黑鬼 發表於 2010-7-29 07:43

加車位,還有車道空間=多出來的虛坪=OOXXO

faith

3# 寧靜海
5 r: D1 A/ \7 Z( B
; |" E' W4 I# z- E
請教為何三十坪房子~公設30% 會變成權狀42坪啊? 教我一下!謝謝!

逆轉女王

學成路頭開一家東森房屋大招牌掛在花壇/人行道

NEWMAZDA6

1# vip00120
( k, c8 h( H# P
) ~( D. l6 e7 ^2 R% r5 l4 K" k
5 G# F6 l; x/ S, A, [9 X% K3 ~這預算現在除非三年 四年建案了 否則最近相當難以找到理想的,
# _( J1 i/ v' r9 U* }抓在七百二 七百五大三房 加上平面車位左右較容易有機會 ~~
' U: V3 o  o. N# y- r尤其現在新社區最少十六萬五起跳了

peter_zhao721

29# 永慶小宗
我想約看房不知何時有空?

ching

3Q,我較愛藝術大道上的,上週看了北美館,不過現在開價都很高,惟好似看屋的人有少了(政府在打壓房貸),所以現在要觀察