許多住戶欠繳管理費的社區可買嗎？

tigermama

看了某社區的房子，覺得可以考慮，
但家人說去看房時有看到很多住戶欠繳管理費的公告，
所以有疑慮，
; ^' S6 `+ H" g6 Z; H想請問：
7 U* F$ ]  C4 n8 ^4 O& v* F6 b許多住戶欠繳管理費的社區可買嗎？
9 h# G0 e9 A7 L0 X5 G* l, t6 }如果買了可能發生甚麼問題呢？

鹿人甲

我覺得不繳管理費的人最XX了
, b4 K! w" {  k: v2 _0 B
每個人都這樣,那這個社區不就完蛋了.

饅頭

用錢…買環境！
* V! _% r& C: X1 |2 a& _$ {有人覺得這不好那不優雅
但也有人覺得方便！很好呀！！
/ [- w3 [/ _  W6 b( k# C! y) `- k欠管理費住戶多！也許表示投資客
多的現象！認同…
我們社區～不少！
7 J% l; ^' S9 O+ i  x但減少許多
+ {! z9 u# J5 B之前也有一些被拍掉了…

tigermama

感謝大家提供的意見喔
我心裡有底了....
8 }2 r7 I# ]! S! `* ]
關於鞋櫃的問題，
我也覺得有點怪，
* J* r: I" x$ V因為我之前都是看桃園藝文特區的房子，
幾乎很少看到有擺鞋櫃的。
' L! A# j! W) E* j, m8 c, W最近到北大看的幾間房子，
鄰居大部分都有擺鞋櫃與雜物....

evalee

剛搬來的時候，發現公佈欄貼的公告列很多欠繳的人，其中還有一位明星
. W/ G  @* h, j  s5 C, p* [; r現在少很多，據悉是管委會變得有魄力，常去法院跑執行程序，狀況好很多，。而那位明星欠繳的原因是常在大陸，現在也繳清了。針對欠費，若管委會有執行力自然漸漸改善。

北大見習生

欠多不繳也失去公平性
3 {& L$ F# ?) N. F- E管委會的實際作用發揮很少
5 W5 b1 r# \- [" r$ e還是需要多考慮...

498洗衣坊

回覆 tigermama 的文章

+ I, F( K! ~- H2 c這是行政管理問題不影響只要戶數多自然名單就多只要買賣時接手的房子管理費有處理清楚就可以

Tony

. b: r- R: I- K6 ^2 W4 J* U
7 T7 b7 C- N* e" z請不要把少數事件當常態就好了
$ ^; }  \0 b) w2 f5 g5 @而且這兩件事都經過管委會溝通後已經處理結案
3 y% m, H6 B# Y3 o都是個人行為，不受住戶支持
- ]4 t  c0 Q0 i: P/ R3 d) [至少我們社區沒幾個人把鞋子雜物擺出來
(我不敢說完全沒有，因為我曾向管委會舉報幾個過)，鞋櫃是絕對沒有
地下室的雜物非常少，因為我都會去拍照舉發
- `+ q/ q0 I$ w) x: D) p! {上次的花盆事件，小弟也曾參與告知管委會，請他們與住戶溝通協調
& @/ c" M2 U- ]1 M& f8 e而一些不守規矩的住戶，也都有可能被拍照公告(臉部打馬賽克)
; b: ]- i% x% R0 W
: C5 j) T1 E# W9 T0 V5 r我敢在這裡拿我社區的事來說嘴，不怕人知道
! x! E9 C* a3 A是因為我們管委會敢管敢提報(已經有人被管委會寄存證信函準備提告了)
7 i, X" J: D+ o) E- |比起一些和稀泥的社區，我們社區好太多了

耐心

$ H. O" B3 c' d& q5 `0 X! u
% Q& y2 i1 C, ^回覆 tigermama 的文章

' d7 Y) b% H0 b

許多住戶欠繳管理費的社區可買嗎？
( m* V: [  o* V# D" t  如果買了可能發生甚麼問題呢？

! ~; d% X3 W1 F$ l" n
1 f$ n/ K7 l& a6 n+ F* J有個場景想像一下...  
* K* P8 y0 y- |" K因為沒錢維修..電梯門一打開 電梯沒上來..    而梯間照明也壞掉..沒錢換..  
這時您剛好手上大包小包一堆 看都沒看 就一腳踏進電梯裡.... 結果   

耐心

6 L' q) V, T1 t% H
+ d3 E! a8 G( c- N回覆 Tony 的文章
6 b% b2 u4 U2 ]! a6 Q& V
0 x0 w* `6 R/ z9 b! b6 T

某社區內也曾有某大戶投資客，數間房子積欠一年的管理費共十多萬，
所持的原因很荒唐，因為管委會不准他把房子樓上下打通(大樓型社區誰敢讓他打通阿)
8 M: @$ |; A3 e9 G後來繳納完成的理由更好玩，他想選管委甚至是主委(他想做啥大家心裡有數)

) l" t) S; z$ V1 z, l% {! W0 V1 y

有一位S姓大戶欠繳不少管理費，後來他繳清了，也順利當選委員

4 [. Q+ S. B1 l6 N  _; P
真慶幸沒買這個社區.. 外表還漂漂亮亮的說...

6 h: h) s1 V7 M7 C會選那種人當管委.. 無疑是請鬼拿藥單...  
, x2 g/ [$ Y0 J' m) q難怪去年底竹街幾乎發生盆栽炸彈事件 其來有自...  天佑x城～