明日一起賞屋~*

lung640128

好不容易回台灣, 想要明天一次把三峽的物件再看一看, 需求如下:
/ p, ]) Q$ p, D- J1 u0 g1. 正面學勤路3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
2. 正面北大20樓以上3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
% F0 B; e  B2 B3. 2房, 不拘, 單坪價超過17萬不可, 風水瑕疪不可, 有住過不可.
/ P  a6 R2 y0 b- I4. 實際成交總價1300萬以內, 有無車位均可, 車位只要1個.

% ]$ x0 z7 `! ^( v" t- B我承認我是奧客, 但未達以上條件者, 千萬不要找我, 我怕浪費您寶貴的時間.
1 x' v9 N' w" a/ T0 O' I
4 _. G! h2 A, V; h/ ~p.s.若仲介大大有新巨蛋2房2衛,單坪價45萬,請通知我,謝謝~

akiyu

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- }5 F$ s# G5 E+ s風呂面大義路高樓層
有前後陽台
若有興趣再電洽
0989681584 KEN

zzzz3857

你好
. i$ s- G# m( A4 s. y5 ?" o北美館面學勤路
0 a; c  P- G" ^意請電洽0958708692   全國不動產許兆翔

dfman507

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# \# v9 b' z1 }6 f; x/ C& A5月中前是進場的最佳時機點,但若政策提早於6/1上路可能要在4月底前出手,祝大大能夠覓得幸福的家

lung640128

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" j( a, p+ V% q
! y: {0 m1 k9 ], F  y3 k分享今日看屋心得:
% a1 ?; t/ s: X  l/ M, {9 D4 M1. 耶魯面北大高樓層49坪: 右邊景觀被擋住, 未來左邊會被玉鼎擋住, 剩中間有景觀.
: @9 ~& V% r3 Y3 J5 U    結果==> 陷入車位迷團中, 某仲介說1車位, 某仲介說2車位, 明天釐清後出價.
2. 碧連天面中庭67坪: 房子大當然什麼都ok, 這間沒話講.
( W1 G, |+ p# t* r: e# L& q/ {    結果==> 仲介暗示殺價空間很小, 超出預算, 買不起.
9 _1 K# L1 k* a* X" T7 r" ~3. 京都5x坪: 明亮, 客廳大, 隔成2房而已, 格局不好, 無前陽台.
& E5 X: C; }/ D3 B; b    結果==> 看之前已表明不喜歡京都的地點, 開價過高, 不考慮.
8 r% V# s& e! H4 |: ]+ `4. 京都5x坪: 明亮, 3房, 格局ok, 有前陽台, 這間還不錯.
    結果==> 京都整體感覺和其它遠雄建案並無不同, 開價卻高出許多, 已告知仲介若出價會比照哈佛或風呂.
' B) ]! F8 ?( z% ^7 q  @$ m2 G# `5. 風呂5x坪: 非在學勤路上的"面學勤", 離很遠... 格局ok, 明亮, 無前陽台.
9 W1 I3 i* ~$ [( {8 _4 o    結果==> 不是很喜歡沒有前陽台的房子, 明天會看另一間3房, 再決定是否出價.

6 I4 I; `0 v" B* M/ ]# a打完收工~

愛小三

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$ G5 r8 K9 X/ B1 C: ^+ a
. L0 j+ t; T$ \+ V# @" r北大特區591及各仲介網出現跌價2~3成的案例好像還不多，可能要再等等，或者要實際去議，空間應該有比較大，但能八折或七折成交的，應該難度不小。

lung640128

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這位大大,照你所說的,房價跌個2成3成,那早就落入我出價範圍了..... 你可以上一下591和仲介網查一下就知道.

小江

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" |5 h6 b1 G" n+ s
政府為了避免房價繼續高漲，有泡沫化的疑慮，因此希望用奢侈稅來降溫，買方是可以趁這機會檢些便宜的房子，但也僅限於一般的房子，您開出的都是地段好且景觀好的優質房子，很難符合你的預期價位，因此你一定要親自先看看這周遭環境，到仲介那了解最近行情再出手，否則落差太太，會很失望的。看房子不用太急，買房子有時陷阱也很多，很多從國外回來的朋友，都很喜歡北大特區的環境，相信你一定會在這裡找到你滿意的房子！
) C  }( @$ ^. Y- z: t5 L" d! q  T" x

lung640128

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+ ^+ M9 f$ z# e7 u9 I
沒關係, 我可以等, 因為我目前有房子住, 而且很少在台灣, 所以沒那麼急~*

Andrew

過一陣子也許有機會等到

jesse0620

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- F6 c, r9 ~3 u  }6 g. l; ~
我最近也是在看房
3 N+ _9 V. Y3 K9 R$ }樓主開的條件跟我差不多
8 t' p) b) [- x( p* h我覺得這樣的條件，成交有機會
只是要慢慢找