明日一起賞屋~*

lung640128

好不容易回台灣, 想要明天一次把三峽的物件再看一看, 需求如下:
1 @, k, B. k/ n- r& \# E2 |/ K0 |1. 正面學勤路3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
( _! q  v( t* @; k" Q, ?9 a2. 正面北大20樓以上3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
3. 2房, 不拘, 單坪價超過17萬不可, 風水瑕疪不可, 有住過不可.
; q- o4 X9 X9 i- e' C) z; H4. 實際成交總價1300萬以內, 有無車位均可, 車位只要1個.

我承認我是奧客, 但未達以上條件者, 千萬不要找我, 我怕浪費您寶貴的時間.
+ \8 S' l3 }" g
p.s.若仲介大大有新巨蛋2房2衛,單坪價45萬,請通知我,謝謝~

akiyu

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風呂面大義路高樓層
有前後陽台
' E& {, p2 S6 p& y若有興趣再電洽
0989681584 KEN

zzzz3857

你好
北美館面學勤路
意請電洽0958708692   全國不動產許兆翔

dfman507

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, v2 z( E# ~! ?! j( j3 z, C
5月中前是進場的最佳時機點,但若政策提早於6/1上路可能要在4月底前出手,祝大大能夠覓得幸福的家

lung640128

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分享今日看屋心得:
& Q0 ?& c6 c7 {; a/ E4 o4 q1. 耶魯面北大高樓層49坪: 右邊景觀被擋住, 未來左邊會被玉鼎擋住, 剩中間有景觀.
$ F5 N* A8 p: p; B7 \    結果==> 陷入車位迷團中, 某仲介說1車位, 某仲介說2車位, 明天釐清後出價.
2. 碧連天面中庭67坪: 房子大當然什麼都ok, 這間沒話講.
9 t9 h9 t) D) ]& O" I: f    結果==> 仲介暗示殺價空間很小, 超出預算, 買不起.
& Q9 b9 ?% t2 W' M  A! F3. 京都5x坪: 明亮, 客廳大, 隔成2房而已, 格局不好, 無前陽台.
9 y7 l( e/ y. V7 P/ v; {; i    結果==> 看之前已表明不喜歡京都的地點, 開價過高, 不考慮.
: ?" [. L: w! W; Z8 _5 j$ H4. 京都5x坪: 明亮, 3房, 格局ok, 有前陽台, 這間還不錯.
    結果==> 京都整體感覺和其它遠雄建案並無不同, 開價卻高出許多, 已告知仲介若出價會比照哈佛或風呂.
5. 風呂5x坪: 非在學勤路上的"面學勤", 離很遠... 格局ok, 明亮, 無前陽台.
# T6 t) j! U3 n4 o$ Q' q3 H    結果==> 不是很喜歡沒有前陽台的房子, 明天會看另一間3房, 再決定是否出價.

) a% e1 R2 i9 n  ^# O* |打完收工~

愛小三

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( W8 S, H5 c4 n3 S+ V% S+ x
北大特區591及各仲介網出現跌價2~3成的案例好像還不多，可能要再等等，或者要實際去議，空間應該有比較大，但能八折或七折成交的，應該難度不小。

lung640128

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& y7 r5 S, z6 C5 b0 P這位大大,照你所說的,房價跌個2成3成,那早就落入我出價範圍了..... 你可以上一下591和仲介網查一下就知道.

小江

0 r# k9 ?( B1 Z5 d
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政府為了避免房價繼續高漲，有泡沫化的疑慮，因此希望用奢侈稅來降溫，買方是可以趁這機會檢些便宜的房子，但也僅限於一般的房子，您開出的都是地段好且景觀好的優質房子，很難符合你的預期價位，因此你一定要親自先看看這周遭環境，到仲介那了解最近行情再出手，否則落差太太，會很失望的。看房子不用太急，買房子有時陷阱也很多，很多從國外回來的朋友，都很喜歡北大特區的環境，相信你一定會在這裡找到你滿意的房子！
6 d3 V" {4 a3 y

lung640128

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: W, F8 \  z$ A+ H$ T+ Y, b沒關係, 我可以等, 因為我目前有房子住, 而且很少在台灣, 所以沒那麼急~*