明日一起賞屋~*

lung640128

好不容易回台灣, 想要明天一次把三峽的物件再看一看, 需求如下:
1. 正面學勤路3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
4 D( i$ }, [' \6 r3 H3 p; Q3 [2. 正面北大20樓以上3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
3. 2房, 不拘, 單坪價超過17萬不可, 風水瑕疪不可, 有住過不可.
9 }9 Y! ~5 |2 ^7 O* q+ a4 i4. 實際成交總價1300萬以內, 有無車位均可, 車位只要1個.

8 H; s1 m6 ?8 ~& Z4 k4 a我承認我是奧客, 但未達以上條件者, 千萬不要找我, 我怕浪費您寶貴的時間.

p.s.若仲介大大有新巨蛋2房2衛,單坪價45萬,請通知我,謝謝~

akiyu

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5 w8 M+ m) n8 H( G& i
風呂面大義路高樓層
有前後陽台
( w+ b+ S0 v& i  s7 m! Q若有興趣再電洽
8 Y' y( S2 b+ e9 ~. s/ _0989681584 KEN

zzzz3857

你好
: h; V; \  K3 {2 C) l) u' |( N+ P北美館面學勤路
意請電洽0958708692   全國不動產許兆翔

dfman507

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7 }% ^8 B+ i1 h* j9 L
* ]/ {, S* Q* u# x9 ~# K( G# x5月中前是進場的最佳時機點,但若政策提早於6/1上路可能要在4月底前出手,祝大大能夠覓得幸福的家

lung640128

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分享今日看屋心得:
( O5 `1 x: |& }& {& Z1. 耶魯面北大高樓層49坪: 右邊景觀被擋住, 未來左邊會被玉鼎擋住, 剩中間有景觀.
1 p+ u3 H: T+ n$ s& a6 A    結果==> 陷入車位迷團中, 某仲介說1車位, 某仲介說2車位, 明天釐清後出價.
2. 碧連天面中庭67坪: 房子大當然什麼都ok, 這間沒話講.
    結果==> 仲介暗示殺價空間很小, 超出預算, 買不起.
3. 京都5x坪: 明亮, 客廳大, 隔成2房而已, 格局不好, 無前陽台.
    結果==> 看之前已表明不喜歡京都的地點, 開價過高, 不考慮.
4. 京都5x坪: 明亮, 3房, 格局ok, 有前陽台, 這間還不錯.
    結果==> 京都整體感覺和其它遠雄建案並無不同, 開價卻高出許多, 已告知仲介若出價會比照哈佛或風呂.
5. 風呂5x坪: 非在學勤路上的"面學勤", 離很遠... 格局ok, 明亮, 無前陽台.
# _. J3 p- G$ i+ K0 N2 z' G    結果==> 不是很喜歡沒有前陽台的房子, 明天會看另一間3房, 再決定是否出價.
3 y9 c6 i$ c; ?  \/ D* U2 ?( a) z
2 j/ i" A, }6 w7 n' k/ K$ ]3 h打完收工~

愛小三

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9 E( F. Q: V/ F& s& L. ^: A
) w  E3 U, X( E* ]! f北大特區591及各仲介網出現跌價2~3成的案例好像還不多，可能要再等等，或者要實際去議，空間應該有比較大，但能八折或七折成交的，應該難度不小。

lung640128

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! c( m/ z7 P' |# a( _4 h# g
這位大大,照你所說的,房價跌個2成3成,那早就落入我出價範圍了..... 你可以上一下591和仲介網查一下就知道.

小江

. i9 ~) A5 F  b$ c+ L5 B
8 Y# B2 M" {3 v" N回覆 lung640128 的文章

/ K% y% c3 U0 g- N# w政府為了避免房價繼續高漲，有泡沫化的疑慮，因此希望用奢侈稅來降溫，買方是可以趁這機會檢些便宜的房子，但也僅限於一般的房子，您開出的都是地段好且景觀好的優質房子，很難符合你的預期價位，因此你一定要親自先看看這周遭環境，到仲介那了解最近行情再出手，否則落差太太，會很失望的。看房子不用太急，買房子有時陷阱也很多，很多從國外回來的朋友，都很喜歡北大特區的環境，相信你一定會在這裡找到你滿意的房子！

lung640128

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: s6 o' a! a7 t& w沒關係, 我可以等, 因為我目前有房子住, 而且很少在台灣, 所以沒那麼急~*

Andrew

過一陣子也許有機會等到

jesse0620

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3 |6 k/ S  p- H! `
; ^. h' |/ w! C8 N. t3 E我最近也是在看房
樓主開的條件跟我差不多
我覺得這樣的條件，成交有機會
2 @% Z0 G7 b" ^9 ]5 v9 Q7 [- B: X3 ]只是要慢慢找