明日一起賞屋~*

lung640128

好不容易回台灣, 想要明天一次把三峽的物件再看一看, 需求如下:
1. 正面學勤路3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
# \, a& G9 y  \1 {2. 正面北大20樓以上3房, 斜看不可, 單坪21萬以內.
) p9 G8 O" H- \! {  V# z1 z3. 2房, 不拘, 單坪價超過17萬不可, 風水瑕疪不可, 有住過不可.
$ f  {, K; `2 q- L  h5 ^( R4. 實際成交總價1300萬以內, 有無車位均可, 車位只要1個.
+ a0 x' @0 i9 w' g1 M1 t
我承認我是奧客, 但未達以上條件者, 千萬不要找我, 我怕浪費您寶貴的時間.
3 s' Y: R& \: H# {' L' g5 w
p.s.若仲介大大有新巨蛋2房2衛,單坪價45萬,請通知我,謝謝~

akiyu

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8 L+ B0 T# y8 K( E6 M; f風呂面大義路高樓層
( R2 i3 |* C4 q' `3 d1 V' x0 u有前後陽台
2 n6 a$ k7 t1 m& D2 x' v若有興趣再電洽
, c& S* n/ E! @; v' l. V4 `9 x& B! }0989681584 KEN

zzzz3857

你好
+ a' z- Z( z9 X5 T. d' Z0 c) a北美館面學勤路
$ h" O$ h1 N# v' G4 d8 Y1 _, I) L意請電洽0958708692   全國不動產許兆翔
$ x8 I3 \/ ]: o' q/ Q( [

dfman507

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0 s& k* R' m. o8 E
0 F8 F& C; W. n! L: m9 `5月中前是進場的最佳時機點,但若政策提早於6/1上路可能要在4月底前出手,祝大大能夠覓得幸福的家

lung640128

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7 @7 ]' q! M7 }7 z0 e
+ n$ f# c2 O/ i' P+ T" E8 l! ~分享今日看屋心得:
/ L% N# {# ?& P1. 耶魯面北大高樓層49坪: 右邊景觀被擋住, 未來左邊會被玉鼎擋住, 剩中間有景觀.
    結果==> 陷入車位迷團中, 某仲介說1車位, 某仲介說2車位, 明天釐清後出價.
  y8 e' E- N0 y9 N: `7 P. \2. 碧連天面中庭67坪: 房子大當然什麼都ok, 這間沒話講.
0 R% P7 k1 s; R( n5 m    結果==> 仲介暗示殺價空間很小, 超出預算, 買不起.
3. 京都5x坪: 明亮, 客廳大, 隔成2房而已, 格局不好, 無前陽台.
    結果==> 看之前已表明不喜歡京都的地點, 開價過高, 不考慮.
4. 京都5x坪: 明亮, 3房, 格局ok, 有前陽台, 這間還不錯.
    結果==> 京都整體感覺和其它遠雄建案並無不同, 開價卻高出許多, 已告知仲介若出價會比照哈佛或風呂.
5. 風呂5x坪: 非在學勤路上的"面學勤", 離很遠... 格局ok, 明亮, 無前陽台.
    結果==> 不是很喜歡沒有前陽台的房子, 明天會看另一間3房, 再決定是否出價.
" ^6 R% n. {- o4 O9 Q' c4 M8 u
打完收工~

愛小三

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北大特區591及各仲介網出現跌價2~3成的案例好像還不多，可能要再等等，或者要實際去議，空間應該有比較大，但能八折或七折成交的，應該難度不小。

lung640128

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$ J( `$ h7 q& c
這位大大,照你所說的,房價跌個2成3成,那早就落入我出價範圍了..... 你可以上一下591和仲介網查一下就知道.

小江

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- R, ^7 ^9 E+ `! d8 x8 D
6 K; m+ a# X# ]/ o! _& R; B# B( W3 H政府為了避免房價繼續高漲，有泡沫化的疑慮，因此希望用奢侈稅來降溫，買方是可以趁這機會檢些便宜的房子，但也僅限於一般的房子，您開出的都是地段好且景觀好的優質房子，很難符合你的預期價位，因此你一定要親自先看看這周遭環境，到仲介那了解最近行情再出手，否則落差太太，會很失望的。看房子不用太急，買房子有時陷阱也很多，很多從國外回來的朋友，都很喜歡北大特區的環境，相信你一定會在這裡找到你滿意的房子！
0 x8 m3 a! Q8 b; P! ?* [! ?. f- L

lung640128

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  a3 e5 N# P0 M, ]% F
沒關係, 我可以等, 因為我目前有房子住, 而且很少在台灣, 所以沒那麼急~*

Andrew

過一陣子也許有機會等到

jesse0620

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我最近也是在看房
樓主開的條件跟我差不多
8 J$ H4 h; `( X) s我覺得這樣的條件，成交有機會
5 r1 V4 X# T- K7 |: e只是要慢慢找