顏炳立：奢侈稅實施2個月後，房市成交量才會恢復

歐陽

. Q' K( ]5 V4 W+ \1 e
【時報-各報要聞】戴德梁行董事總經理顏炳立昨（7）日表示，奢侈
# }& |. \  z3 r. I5 U: s1 U稅即將實施，目前房市只有8個字去形容：「買賣兩閒，等候秋決」。
9 x$ j' j9 `' \3 i/ [* |現在新北市土地價格已在修正，投機炒作要逃命的、最好趕快降價出
6 A% {4 f9 N! D  r場。預估奢侈稅實施後，頂多2個月，成交量會恢復再加溫。
# c, k! ~$ P; }) E0 F　　至於這波奢侈稅風暴衝擊到房價，究竟何時會見底？顏炳立認為
' @, N! E/ }+ v1 h  K，看區域而定，例如台北市目前房價倒是沒有太大降價空間；至於新
北市，有些區域炒太高、沒支撐的區域，房價勢必要修正。顏炳立指
4 s' K# @: \4 p# x- z出，最近新北市新莊副都心的土地價格，已經開始下修。
: y7 B2 e3 }8 |/ g: K+ Q+ h2 [
　　戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，新莊副都心去年
9月平均行情每坪達到約177萬元，但上周新北市政府再標售時，決標
3 t$ v3 b5 S- x( J. ~. R, c0 f價已降到173萬元、185萬元。這顯示奢侈稅確實有遏止地價炒作的效
果，地價也開始下修；但未必會降低土地需求，建商仍會視房價水準
決定是否進場買土地。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
* E8 p8 U) j) A. A4 R0 C: O導)


# ]( r# p  ^* k, {) J0 e