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【時報-各報要聞】戴德梁行董事總經理顏炳立昨（7）日表示，奢侈; o% @+ @ X% p5 R. P4 C* _
稅即將實施，目前房市只有8個字去形容：「買賣兩閒，等候秋決」。) F5 F5 r. U- o! h; \
現在新北市土地價格已在修正，投機炒作要逃命的、最好趕快降價出& L$ U, P$ B2 ~
場。預估奢侈稅實施後，頂多2個月，成交量會恢復再加溫。1 u8 e$ j1 W% H. v8 A
至於這波奢侈稅風暴衝擊到房價，究竟何時會見底？顏炳立認為$ t z, u6 ^2 D+ h
，看區域而定，例如台北市目前房價倒是沒有太大降價空間；至於新' ?! z5 e6 u& Y- z# P/ {5 B
北市，有些區域炒太高、沒支撐的區域，房價勢必要修正。顏炳立指
$ L+ z$ m( Y+ K2 d5 ^出，最近新北市新莊副都心的土地價格，已經開始下修。
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戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，新莊副都心去年& T8 j: x1 F* m+ U& l
9月平均行情每坪達到約177萬元，但上周新北市政府再標售時，決標7 P$ }/ K" K7 n8 ~; U6 Q' \0 r
價已降到173萬元、185萬元。這顯示奢侈稅確實有遏止地價炒作的效
9 R' J4 {! |* {3 V6 ^; ~4 i果，地價也開始下修；但未必會降低土地需求，建商仍會視房價水準
1 P! G5 j3 ^2 L0 P9 F5 E8 j, R5 r; L決定是否進場買土地。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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發表於 2011-4-8 09:22:06
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