財部：全面查稅抑制預售屋炒作

歐陽

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【時報-台北電】立院初審通過奢侈稅法案，預售屋確定不納入奢侈稅
2 P  t" `3 }9 s& A5 B+ O課稅範圍，不過，財政部昨天公布，目前各區國稅局已針對預售屋買
賣進行大查稅，初步統計至今年3月底止，共查獲約100件，補稅約3億
# l! d$ x/ k% y. O元，已有顯著績效。在現行稅制下，已可以處理預售屋炒作問題，不
5 p- M) w2 T+ M) X* R+ w必納入奢侈稅課稅範圍。
  　外界質疑，炒最兇的預售屋買賣，為何不列入奢侈稅課徵範圍，
是打房大漏洞。財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是
6 e1 B: I( u9 D' A$ K, L/ k「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。
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- r8 G5 g( Y( `5 z6 e8 ~. t  　奢侈稅在立院初審快速通過，府院人士解讀，向來被外界冠上「
! T2 Y" ]& h$ d! v8 o減稅部長」名號、法案被卡還說「卡得好」的財政部長李述德，總讓
) A$ p1 n0 h0 a" p外界懷疑決心不足，促使馬總統必須三番兩次站出來重申決心。
  　財政部高層指出，奢侈稅是去年九月開始研議，雖然法案雛形早
就出爐，但一直在研議「打擊面要多廣」、究竟要課哪些人的稅，花
了很多時間凝聚共識。據了解，軍教課稅法案去年底闖關成功，讓李
( A/ |. V; |1 I$ q述德信心倍增，鐵了心力推加稅法案，為推動奢侈稅，逐一拜會立委
1 W6 _+ v+ s' K1 V，多次向立委說明、爭取支持。
' G0 q4 m+ P% O. F2 T" s& D' W  　財政部高層指出，此次奢侈稅順利快速過關，除因房價亂飆，引
發民怨沸騰外，總統府與行政院也給財政部鼎力支持，草案送到行政
: B; f0 ~( k7 U- v: l& q院二天就過關，讓爭議很高的奢侈稅，能快速通過立院初審。
0 X) d# h) }8 X  F- M  　府院人士認為，馬總統近來動作愈來愈有「選舉味」，恐怕立委
與總統合併選舉的可能性大增，使總統大選選戰也提前展開。輿論支
持度很高的奢侈稅，當然被視為選戰加分法案，不但要過，還要過的
' b- i2 Y0 D' x3 i; K8 ^" J" [& G( A漂亮！　不過，財政部高層指出，奢侈稅過了，挑戰才要開始。在毫
1 p1 t: \1 y. v' e7 `: m& Z' |' `4 l無緩衝時間下，奢侈稅上路後馬上就要開始執行，實際執行面上的問
題恐怕將會逐一浮現。為避免產生更多民怨，財政部已要求內部分頭
3 I( K. p; D0 ]8 T/ e  `進行施行細則、宣導計畫、書表格式及申報程序等，希望奢侈稅六月
正式上路。(新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導)


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河小蟹

回覆 owen 的文章
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我也只淺學了幾年法律,我看法是,就法律的觀點來解釋,我認為李述德的論點並沒有錯,
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因為權利的買賣(移轉)與實體的買賣(移轉),在民法上是兩個不同的概念,
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正如同我把房子(成屋)賣給你,我們之間有房屋所有權利和房屋本身的賣買關係存在,
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因此單就李述德所提及的法律觀點來說,是沒有錯的。
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但預售屋炒最兇也是真的,看不到東西就轉手好幾次,這個是建商或投機客本身的惡搞。
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我因為不懂稅法和稅,所以並不知道李述德不列入預售屋的想法,是否有課稅秩序上的考量。
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owen

8 ?) u$ l! u$ R+ M' x9 \3 m' d

歐陽 發表於 2011-4-8 09:17
【時報-台北電】財政部長李述德說，預售屋買賣的是「權利」，不是「財產」，獲利要併入所得課稅，和奢侈稅課徵銷售稅性質不同。)  ...

奇怪，預售才炒房的真兇卻沒打，
管他甚麼權利還是財產，
預售屋是房屋的權利，
& s8 R* j3 O# V+ a% B9 x8 @( M不就也是財產的權利嗎？
( O) @, n( ~* {* b  E預售屋槓桿比及風險更大，
* r8 Z0 f1 o; U# ?為何反而沒事？
' ^7 {+ W! @2 N' B. p( t2 u2 v有懂法律的大大可以解釋一下嗎？

owen

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還是北大公共行政學院的同學可以解釋一下嗎？