6/1號

zzzz3857

希望奢侈稅後   台灣可以國泰民安  風調雨順^^

evelyn0026

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- p9 U) ]5 M( y) r2 E' {
1 m( R  _% y% Y2 M9 [/ e. t其實~
7 Q/ X5 Q( c4 @9 S, K
' P( }5 ?; k2 t我也不抱著有捷運買的...我一年搭捷運次數,應該不到2次吧
- A0 d  q0 S' A4 ?: v) Q
不過~如果是政治人物的政見,選舉支票...我希望別把我們消費了

% B# Y' d( Q5 w& s% b畢竟看了開票結果,我們是如此的相信他們

而殯葬特區如果是很慎重的評估後,覺得放三峽真的很不錯.我會欣然接受
! c) G: t2 @6 f$ R4 I
問題現在只是收板橋不要的燙山芋,讓人感受真的很不好很差~

) v$ v* V) {( x2 Z" _, n" V我就最痛恨事情要看選票,看民意代表誰會吵,誰人數多來決定

: u( F$ \" D" g, D0 m: T正確的作法是應該讓環境來決定不是嗎?

lung640128

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' p# P; c! r2 [& C  P捷運確實沒經過北大特區..... 以現行規劃而言, 教育研究院離大多數建案都還很遠,
3 f5 S$ I/ ?5 O" U7 v  I+ D未來就算有捷運經過, 也是要搭社區接駁車到捷運, 然後到頂埔站可能還要再換車,
; j3 Q, |  X) V所以到台北還是要1小時以上, 跟現行公車轉永寧好像差不多.....
不過目前考慮捷運太遙遠了, 那是15年後的事......@@
5 j% x5 a: r* t4 L
殯葬區我想是躲不掉了, 畢竟板橋的議員和立委比三峽多很多.....
* U8 e! h$ A7 \  j0 e0 s不要覺得我烏雅嘴, 我也是想買三峽, 我抱著當做三峽永遠不會有捷運,且有殯儀館的心態,
因為這樣才是最符合現實狀況的~*

楊美眉

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
1 J9 ^4 ?! f+ A回覆 zzzz3857 的文章
1 @8 F. ~/ K4 o) ]1 G' B- X
希望年底時北大區可以降3成...哈

正中我心~

0 b4 L4 [- I5 L8 Y, F* E9 W. P

owen

不過規劃在河川行水區上，
, }' H2 U8 W4 ]- ~$ l這規畫的人真的很沒專業說，
真的大水來了，不就...
! L5 I, J4 b3 i- `% z) y: t這一點就要重新檢討及規劃一下了~~

owen

* N  g: [/ c* w4 @3 m) o
認同+1~~
1 J& d8 e1 S/ x0 P2 X# P% p個人是不太反對啦！
$ g! N0 [4 h% ?3 \* b3 U( L- Y從小到大，哪裡本來就有個火葬場，
/ M0 Y0 I8 C$ q3 O7 m* k變成賓葬特區也沒啥不好，
5 k, L" {, B" ~) B% S7 W反而再次規劃一下啊！
而且還隔條溪，有啥好怕的~~
* k5 w- E, F- G5 j" z況且也靠近土城說~~
2 U" l8 R7 w. [! t8 m木柵線辛亥站附近也是一片墓園山啊！
對下一站萬芳醫院站根本沒影響啊！
( ?8 w8 F& V, c. t& U

zzzz3857

還是真心期待啦

在祝北大風調雨順  國泰明安啦

owen

evelyn0026 發表於 2011-4-8 09:35
: i; z" j# E, y- J. w0 X回覆 owen 的文章
, W) B6 p7 r# L0 T6 _' |; b
/ @) n# l9 T3 t2 m8 n) m捷運路線若確定沒經過

現在北大有3萬人，加上舊社區人口，
. U3 i8 U' j& Q5 Q' `不用我們傷腦筋啦~~
. ?& E- j. X0 M1 Q( O- w4 v會有好心民眾去抗議的啦！
' D# X5 ~  ]( U. b( {再說也跟文教特區發展不搭嘎~~
不用擔心啦~~

evelyn0026

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5 H( _) P& ^+ G  a! k" |捷運路線若確定沒經過
6 Q6 X* \! B" C, b2 }3 x4 w& {0 C
殯葬特區若真的設在附近...中古屋12-14萬/坪別說不可能

掉到10萬以下都有可能...當然不是目前~我是指北大大樓的平均屋齡都在15年時...

未來要怎樣~就看我們這幾年,付出多少努力了...

owen

3 I( j9 u+ K* G9 x. [8 I1 `

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
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( h/ u2 T2 J8 O1 i$ G8 Y1 _希望年底時北大區可以降3成...哈

& [5 x" [9 S; _# q; \4 ^3 M7 A' n
, f' k' B. b. r6 d: f我想很多已住北大的先住民大大以應該和我一樣，
# f* g& }* M; {- [( o不希望年底時北大區可以降3成，
! C, \  x5 Q  h4 h因為你我一般民眾都不是有錢人，真跌3成也沒錢再買一間
$ I3 U5 y/ ?5 H0 A/ `1 s& ^(因為其他資產一定也縮水很慘無法變現，除非您握有大筆現金)，
我們以歐洲系列為例，打房前高點均成交是16~17左右，
3成變成是12萬，再以遠雄風呂劍橋系列為例是20左右，
% P: b7 G" n0 j1 H  U& x- Z2 M7 a3成變成是14萬，如果您是先住民您會希望跌成這樣嗎？
: q/ b& w: Q! U/ _3 x新建案一定比中古屋貴，所以3成折扣下來，希望跌到16~17萬，
另外有些建案真的市場區隔應該是可算豪宅，
例如國際館、玉鼎..等等，
& V+ d- n5 D( Q; X: [2 R( h1 m希望他跌到20萬下，
我真的覺得不可能，
北大已不是3、5年前的北大荒了，
看了很多可能是觀望買屋蝸牛族、看空者、想撿便宜真正投資客的文章，
" p* b  i/ b7 `7 b5 t' y* B- T我只建議觀望買屋蝸牛族們在北大1~2成該出手就出手，
, H3 d) v" V3 V1 _1 U/ x不要錯過人為政策下之難得機會，
反而給了大咖投資客又有撿便宜收購的機會，
如此只會貧富差距更大、M形化更嚴重罷了~~
以上成交資料只要是在北大先住民平常偶爾賞賞屋，應該就有的訊息，
非小弟隨便講講(以上指的是成交價非開價)，當然影響房價因素太多了，
因為如果你我能真的預知未來說得準的話，那也不必工作了，
. h- S! a2 X- l  V% |以上僅供參考~~