6/1號

zzzz3857

希望奢侈稅後   台灣可以國泰民安  風調雨順^^

evelyn0026

回覆 lung640128 的文章
% Y* \% Q6 T5 v( f
其實~
! z) _9 p. J9 X; S( |( J, ?
我也不抱著有捷運買的...我一年搭捷運次數,應該不到2次吧

* U2 ]$ C: [5 u4 E; Y8 g$ T不過~如果是政治人物的政見,選舉支票...我希望別把我們消費了
+ [% a; q9 Q5 i7 [! b5 N5 V
/ X/ S! t  w) @( c' O6 t( i畢竟看了開票結果,我們是如此的相信他們
2 }+ K2 N1 E0 l9 i3 G! \, }
& e) f* C% Q$ P而殯葬特區如果是很慎重的評估後,覺得放三峽真的很不錯.我會欣然接受
$ t5 d+ {9 l* L# p% B
問題現在只是收板橋不要的燙山芋,讓人感受真的很不好很差~

  D' e& m# I6 D( T7 N+ F/ m6 E我就最痛恨事情要看選票,看民意代表誰會吵,誰人數多來決定

正確的作法是應該讓環境來決定不是嗎?

lung640128

回覆 evelyn0026 的文章

$ V" u8 N! }/ o7 s3 B捷運確實沒經過北大特區..... 以現行規劃而言, 教育研究院離大多數建案都還很遠,
未來就算有捷運經過, 也是要搭社區接駁車到捷運, 然後到頂埔站可能還要再換車,
所以到台北還是要1小時以上, 跟現行公車轉永寧好像差不多.....
不過目前考慮捷運太遙遠了, 那是15年後的事......@@

  u2 V, H" ~1 R, z8 Y( K* r; Y. Z殯葬區我想是躲不掉了, 畢竟板橋的議員和立委比三峽多很多.....
6 ^- |. F+ K9 w+ F4 H不要覺得我烏雅嘴, 我也是想買三峽, 我抱著當做三峽永遠不會有捷運,且有殯儀館的心態,
因為這樣才是最符合現實狀況的~*

楊美眉

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
- r- ]) k! Q% l# o回覆 zzzz3857 的文章

+ _4 i7 P$ \# l; h. t- i0 P希望年底時北大區可以降3成...哈

1 k1 G4 z% k8 [, |正中我心~
7 W/ I8 s% T6 h8 t9 N5 C- p, t4 D

owen

不過規劃在河川行水區上，
4 T* }5 ]9 b  D( E  p這規畫的人真的很沒專業說，
真的大水來了，不就...
! L0 z* p, d( n1 T, a: ^這一點就要重新檢討及規劃一下了~~

owen

  m6 a4 K: }1 F- f
8 U& M2 h, O( d* f, ]認同+1~~
個人是不太反對啦！
* A/ T. c9 d6 ~# }. l從小到大，哪裡本來就有個火葬場，
變成賓葬特區也沒啥不好，
反而再次規劃一下啊！
而且還隔條溪，有啥好怕的~~
" N. t: h$ R! n6 N) X# i) }' N況且也靠近土城說~~
' r- C" B1 T& a$ ?7 g木柵線辛亥站附近也是一片墓園山啊！
6 I5 j, f% T1 O. n對下一站萬芳醫院站根本沒影響啊！

zzzz3857

還是真心期待啦
4 [3 B2 V! V& v1 b$ u1 [) P) |
; h9 O+ F+ Y& R( A" T在祝北大風調雨順  國泰明安啦

owen

evelyn0026 發表於 2011-4-8 09:35
1 i2 U0 P$ m. Z  Z0 G2 H回覆 owen 的文章

捷運路線若確定沒經過

現在北大有3萬人，加上舊社區人口，
不用我們傷腦筋啦~~
會有好心民眾去抗議的啦！
2 |! k' m5 {1 y  W$ x1 d2 K: g再說也跟文教特區發展不搭嘎~~
2 J3 D) c# u0 x& D不用擔心啦~~

evelyn0026

回覆 owen 的文章

: |; _. {6 Y0 C( D7 C0 j- c+ I" f捷運路線若確定沒經過

9 Z" B$ `0 ?& w6 e9 n- \' ~殯葬特區若真的設在附近...中古屋12-14萬/坪別說不可能
. M& @0 D" |8 L2 N5 K
- ?6 A# H( d  z& V3 i+ s5 L# n5 n3 ?掉到10萬以下都有可能...當然不是目前~我是指北大大樓的平均屋齡都在15年時...

+ d& s! J6 F3 _. X- G未來要怎樣~就看我們這幾年,付出多少努力了...

owen

; n# D+ M3 b0 B

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
/ N& Q1 i* N3 O! I6 X4 _: J回覆 zzzz3857 的文章
8 V4 o1 U* P6 v: p
" H# i, G2 R) \$ [8 X希望年底時北大區可以降3成...哈

我想很多已住北大的先住民大大以應該和我一樣，
不希望年底時北大區可以降3成，
因為你我一般民眾都不是有錢人，真跌3成也沒錢再買一間
4 h4 j7 t6 w2 I(因為其他資產一定也縮水很慘無法變現，除非您握有大筆現金)，
我們以歐洲系列為例，打房前高點均成交是16~17左右，
) Y) @* j) U' Q7 _2 j1 v' `; q3成變成是12萬，再以遠雄風呂劍橋系列為例是20左右，
* m2 Z' ~4 ~7 \) l3成變成是14萬，如果您是先住民您會希望跌成這樣嗎？
新建案一定比中古屋貴，所以3成折扣下來，希望跌到16~17萬，
另外有些建案真的市場區隔應該是可算豪宅，
( [, D  W5 J& U4 Q" Y例如國際館、玉鼎..等等，
希望他跌到20萬下，
  ~# D4 R( P7 X9 a8 m  j, `我真的覺得不可能，
北大已不是3、5年前的北大荒了，
. ^" J( }$ |) T, q! q看了很多可能是觀望買屋蝸牛族、看空者、想撿便宜真正投資客的文章，
8 l  C$ g* f/ \. \我只建議觀望買屋蝸牛族們在北大1~2成該出手就出手，
& F: ?9 y+ G6 P6 v. v% g* f不要錯過人為政策下之難得機會，
反而給了大咖投資客又有撿便宜收購的機會，
如此只會貧富差距更大、M形化更嚴重罷了~~
) S: O5 d) e9 j3 \" M; w以上成交資料只要是在北大先住民平常偶爾賞賞屋，應該就有的訊息，
* @! Q0 u9 u3 \; K非小弟隨便講講(以上指的是成交價非開價)，當然影響房價因素太多了，
! C" G: i+ ?; M; V3 g* R; p因為如果你我能真的預知未來說得準的話，那也不必工作了，
2 p. o5 `2 g7 a4 }% m- y以上僅供參考~~