6/1號

zzzz3857

希望奢侈稅後   台灣可以國泰民安  風調雨順^^

evelyn0026

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4 u& b# F2 a3 E* |5 y! q
其實~
) h  z6 |4 [  W/ a- h* b! A) B
& _* m8 D! p, i5 {: o/ _我也不抱著有捷運買的...我一年搭捷運次數,應該不到2次吧

  L# ?9 f% u: }* K% G不過~如果是政治人物的政見,選舉支票...我希望別把我們消費了

8 T' O; W' D7 N6 {畢竟看了開票結果,我們是如此的相信他們
% m0 o  e1 k0 O9 _$ I1 i* Z
而殯葬特區如果是很慎重的評估後,覺得放三峽真的很不錯.我會欣然接受

問題現在只是收板橋不要的燙山芋,讓人感受真的很不好很差~
: q# L. m+ O; d' y: s" w9 u) {* v
我就最痛恨事情要看選票,看民意代表誰會吵,誰人數多來決定

+ k; f: b; D1 C# @- b9 g% R7 j正確的作法是應該讓環境來決定不是嗎?

lung640128

回覆 evelyn0026 的文章
" [3 ?" J! ]$ `2 o& H2 B
捷運確實沒經過北大特區..... 以現行規劃而言, 教育研究院離大多數建案都還很遠,
未來就算有捷運經過, 也是要搭社區接駁車到捷運, 然後到頂埔站可能還要再換車,
( [0 W" Y, j5 s( Q# e2 B1 c0 `所以到台北還是要1小時以上, 跟現行公車轉永寧好像差不多.....
不過目前考慮捷運太遙遠了, 那是15年後的事......@@
, u, l0 w& {# B3 W! W6 b  w! b5 K
殯葬區我想是躲不掉了, 畢竟板橋的議員和立委比三峽多很多.....
2 E, |8 a) Z1 d/ w/ x7 d不要覺得我烏雅嘴, 我也是想買三峽, 我抱著當做三峽永遠不會有捷運,且有殯儀館的心態,
因為這樣才是最符合現實狀況的~*

楊美眉

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
( e9 M8 m* i3 N3 u$ O: a回覆 zzzz3857 的文章
4 ?* y2 u$ [  F7 d8 i
/ L. v. e+ H3 u' F; C9 X$ t0 P希望年底時北大區可以降3成...哈

正中我心~
9 g7 ]/ {0 p2 l1 k7 R
2 d& X# x6 n' B/ J

owen

不過規劃在河川行水區上，
% d+ H: I) Q- X- P這規畫的人真的很沒專業說，
2 @9 {* V9 x/ B$ Y: G1 q真的大水來了，不就...
這一點就要重新檢討及規劃一下了~~

owen

8 S# h8 l1 c6 N( H5 u2 X& r* y6 x: b
0 i, L3 D. u: \4 F. {認同+1~~
個人是不太反對啦！
5 i3 E" d' m: j7 u0 }# h從小到大，哪裡本來就有個火葬場，
) G2 R* v: A2 V" K  |; M變成賓葬特區也沒啥不好，
反而再次規劃一下啊！
2 w* C6 Q$ U! o! e0 P而且還隔條溪，有啥好怕的~~
! }! c' X/ V9 ?+ P/ r7 N1 F: M" Q況且也靠近土城說~~
木柵線辛亥站附近也是一片墓園山啊！
4 @4 R+ {; P- B0 Z* k對下一站萬芳醫院站根本沒影響啊！
. z( M$ v$ r# m

zzzz3857

還是真心期待啦

在祝北大風調雨順  國泰明安啦

owen

evelyn0026 發表於 2011-4-8 09:35
. x7 [' s  f: f# k回覆 owen 的文章
+ N4 w. V* q; k$ F+ ^/ v% U
0 b. R' M  q% U' l4 [捷運路線若確定沒經過

現在北大有3萬人，加上舊社區人口，
不用我們傷腦筋啦~~
+ m% k1 w& m& ?2 Y5 n4 D6 C. l會有好心民眾去抗議的啦！
- O# i) N& H7 m: D8 y  N  e再說也跟文教特區發展不搭嘎~~
不用擔心啦~~

evelyn0026

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+ s$ B! L" x* M7 T  `$ y, R捷運路線若確定沒經過
# G: }2 \. K0 u
8 N) L( x2 s; }7 l! ^6 p殯葬特區若真的設在附近...中古屋12-14萬/坪別說不可能
8 h3 O  j4 s/ ~/ ~6 e( u/ u8 M
掉到10萬以下都有可能...當然不是目前~我是指北大大樓的平均屋齡都在15年時...

/ I7 F6 h  z, X: s$ y未來要怎樣~就看我們這幾年,付出多少努力了...

owen

0 X9 h7 {$ V. g

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
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: G7 E+ o2 w! F: ?希望年底時北大區可以降3成...哈

% I$ r1 x' \& k+ h$ d我想很多已住北大的先住民大大以應該和我一樣，
* D: C, n8 R) o, s' L& s不希望年底時北大區可以降3成，
因為你我一般民眾都不是有錢人，真跌3成也沒錢再買一間
(因為其他資產一定也縮水很慘無法變現，除非您握有大筆現金)，
我們以歐洲系列為例，打房前高點均成交是16~17左右，
3成變成是12萬，再以遠雄風呂劍橋系列為例是20左右，
& J6 f8 e: `* @3成變成是14萬，如果您是先住民您會希望跌成這樣嗎？
新建案一定比中古屋貴，所以3成折扣下來，希望跌到16~17萬，
另外有些建案真的市場區隔應該是可算豪宅，
! f5 E& L$ H; |5 B* g例如國際館、玉鼎..等等，
希望他跌到20萬下，
我真的覺得不可能，
; W" R  Z# R5 f3 k! Q, ]+ b北大已不是3、5年前的北大荒了，
看了很多可能是觀望買屋蝸牛族、看空者、想撿便宜真正投資客的文章，
我只建議觀望買屋蝸牛族們在北大1~2成該出手就出手，
不要錯過人為政策下之難得機會，
# `$ E! D( c8 U) |$ K8 h, {) M/ U' t反而給了大咖投資客又有撿便宜收購的機會，
如此只會貧富差距更大、M形化更嚴重罷了~~
, T( P7 \: i, T) X以上成交資料只要是在北大先住民平常偶爾賞賞屋，應該就有的訊息，
非小弟隨便講講(以上指的是成交價非開價)，當然影響房價因素太多了，
因為如果你我能真的預知未來說得準的話，那也不必工作了，
以上僅供參考~~