6/1號

zzzz3857

希望奢侈稅後   台灣可以國泰民安  風調雨順^^

evelyn0026

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其實~
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- y, @, a- W4 B# v3 g, I2 x- c我也不抱著有捷運買的...我一年搭捷運次數,應該不到2次吧

不過~如果是政治人物的政見,選舉支票...我希望別把我們消費了
5 G1 Q1 e& q9 o$ b* ?% O$ S
8 R5 m$ m& o/ j/ D畢竟看了開票結果,我們是如此的相信他們

  _$ F; [! R+ O+ r3 o5 m/ @而殯葬特區如果是很慎重的評估後,覺得放三峽真的很不錯.我會欣然接受
2 L( |( }$ z; ~2 P7 [& C
, H/ S  S% B% e2 Z問題現在只是收板橋不要的燙山芋,讓人感受真的很不好很差~
' E; k3 m  o/ a# w6 J4 J
我就最痛恨事情要看選票,看民意代表誰會吵,誰人數多來決定

正確的作法是應該讓環境來決定不是嗎?

lung640128

回覆 evelyn0026 的文章

捷運確實沒經過北大特區..... 以現行規劃而言, 教育研究院離大多數建案都還很遠,
( ]( P0 v, U" S9 s' ?未來就算有捷運經過, 也是要搭社區接駁車到捷運, 然後到頂埔站可能還要再換車,
! Z, U" r# \$ N4 F, i所以到台北還是要1小時以上, 跟現行公車轉永寧好像差不多.....
不過目前考慮捷運太遙遠了, 那是15年後的事......@@

+ R& [; O. B* w  C殯葬區我想是躲不掉了, 畢竟板橋的議員和立委比三峽多很多.....
& X; E) W3 N: Y0 K2 b6 u5 F' w不要覺得我烏雅嘴, 我也是想買三峽, 我抱著當做三峽永遠不會有捷運,且有殯儀館的心態,
因為這樣才是最符合現實狀況的~*

楊美眉

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
+ s$ M% [1 `- L! m' p回覆 zzzz3857 的文章

希望年底時北大區可以降3成...哈

正中我心~
- y$ o  p! ?0 }9 b0 i2 L
: T5 j3 z+ u7 k* {( c

owen

不過規劃在河川行水區上，
- S9 a; d4 Q" n4 v5 ^: M7 I這規畫的人真的很沒專業說，
真的大水來了，不就...
這一點就要重新檢討及規劃一下了~~

owen

認同+1~~
個人是不太反對啦！
從小到大，哪裡本來就有個火葬場，
變成賓葬特區也沒啥不好，
( e( p+ R/ s$ e反而再次規劃一下啊！
而且還隔條溪，有啥好怕的~~
  a5 W3 B. K4 P  {況且也靠近土城說~~
3 b, C$ M2 M/ w/ m  [: B" N$ y木柵線辛亥站附近也是一片墓園山啊！
% x5 t: J) d+ p" J5 k2 A4 Z5 ]對下一站萬芳醫院站根本沒影響啊！
7 I" X0 ]5 {0 q8 I, a+ a

zzzz3857

還是真心期待啦

在祝北大風調雨順  國泰明安啦

owen

evelyn0026 發表於 2011-4-8 09:35
' v8 X* s( a! u* k* m7 a回覆 owen 的文章

5 d9 b  S% y0 a1 j+ a/ v捷運路線若確定沒經過

現在北大有3萬人，加上舊社區人口，
不用我們傷腦筋啦~~
會有好心民眾去抗議的啦！
再說也跟文教特區發展不搭嘎~~
不用擔心啦~~

evelyn0026

回覆 owen 的文章
& ^! c, M2 m6 X, e& Z; F
捷運路線若確定沒經過
3 T0 ?; Q0 W2 ]: [7 f
$ k7 g! Y+ f; h" }( {/ S3 O殯葬特區若真的設在附近...中古屋12-14萬/坪別說不可能
  j& u3 b. W) o/ X: f1 F
掉到10萬以下都有可能...當然不是目前~我是指北大大樓的平均屋齡都在15年時...
# h& y! w& R1 e
6 z) @3 N( Q& ]; f未來要怎樣~就看我們這幾年,付出多少努力了...

owen

& W* z1 e0 w) @! g

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
回覆 zzzz3857 的文章

7 e4 j7 j  Q  R0 t& A6 \5 B& S希望年底時北大區可以降3成...哈

# J5 }/ t  R+ p* W3 O
我想很多已住北大的先住民大大以應該和我一樣，
不希望年底時北大區可以降3成，
+ r' I& ~) z+ `; j# o; {. t* y因為你我一般民眾都不是有錢人，真跌3成也沒錢再買一間
7 J2 J+ {& \: G1 g# U, r+ T(因為其他資產一定也縮水很慘無法變現，除非您握有大筆現金)，
我們以歐洲系列為例，打房前高點均成交是16~17左右，
* E/ s/ V8 Y" z3 D3成變成是12萬，再以遠雄風呂劍橋系列為例是20左右，
$ i9 d! V7 L" f# P6 N3成變成是14萬，如果您是先住民您會希望跌成這樣嗎？
+ \( z/ k2 |$ J/ a新建案一定比中古屋貴，所以3成折扣下來，希望跌到16~17萬，
另外有些建案真的市場區隔應該是可算豪宅，
例如國際館、玉鼎..等等，
希望他跌到20萬下，
$ e9 {7 }( m: p4 K/ x3 e我真的覺得不可能，
北大已不是3、5年前的北大荒了，
看了很多可能是觀望買屋蝸牛族、看空者、想撿便宜真正投資客的文章，
2 F/ r' _+ g4 b  d我只建議觀望買屋蝸牛族們在北大1~2成該出手就出手，
不要錯過人為政策下之難得機會，
反而給了大咖投資客又有撿便宜收購的機會，
; b/ X7 x$ b# u5 s( V如此只會貧富差距更大、M形化更嚴重罷了~~
以上成交資料只要是在北大先住民平常偶爾賞賞屋，應該就有的訊息，
非小弟隨便講講(以上指的是成交價非開價)，當然影響房價因素太多了，
因為如果你我能真的預知未來說得準的話，那也不必工作了，
以上僅供參考~~