6/1號

zzzz3857

希望奢侈稅後   台灣可以國泰民安  風調雨順^^

evelyn0026

回覆 lung640128 的文章

" q: M* ^6 ^$ p" Q/ A+ L: a5 H* z其實~
* Z9 m, i. p- J) u
9 h; r7 h7 v% i) c1 C: }( n我也不抱著有捷運買的...我一年搭捷運次數,應該不到2次吧
: h/ u4 X7 o3 ]
不過~如果是政治人物的政見,選舉支票...我希望別把我們消費了
; K/ |( u; g, k) f, I& i" J
- F) r" Y! {5 F3 i* v- y畢竟看了開票結果,我們是如此的相信他們
2 u( u6 M0 e4 o
而殯葬特區如果是很慎重的評估後,覺得放三峽真的很不錯.我會欣然接受
3 g. ]' Q' N2 ^! ]8 e/ b: @% N
! t2 c$ w, g/ E問題現在只是收板橋不要的燙山芋,讓人感受真的很不好很差~
8 c& N& r: S, t5 m' W5 [" r
4 A, Q2 T8 C  W, X7 m) X) E* g% W我就最痛恨事情要看選票,看民意代表誰會吵,誰人數多來決定
9 o' p/ e* F, k) |, q: Z  D, R
, O% \; t# Q3 B3 }. u0 v, _+ f正確的作法是應該讓環境來決定不是嗎?

lung640128

回覆 evelyn0026 的文章

/ z2 y. h. V4 U, P- Z. I捷運確實沒經過北大特區..... 以現行規劃而言, 教育研究院離大多數建案都還很遠,
未來就算有捷運經過, 也是要搭社區接駁車到捷運, 然後到頂埔站可能還要再換車,
所以到台北還是要1小時以上, 跟現行公車轉永寧好像差不多.....
不過目前考慮捷運太遙遠了, 那是15年後的事......@@

殯葬區我想是躲不掉了, 畢竟板橋的議員和立委比三峽多很多.....
; u1 A( `  U, x. k% Q不要覺得我烏雅嘴, 我也是想買三峽, 我抱著當做三峽永遠不會有捷運,且有殯儀館的心態,
因為這樣才是最符合現實狀況的~*

楊美眉

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
$ F: P4 f# ?+ Y1 `5 e回覆 zzzz3857 的文章

希望年底時北大區可以降3成...哈

' ~& n2 e( c& n8 z5 y( k( _% z正中我心~

% u! T. v& D0 `

owen

不過規劃在河川行水區上，
1 D- k# X/ C. Y- s這規畫的人真的很沒專業說，
! q! F* J& w8 J, l$ C2 Z真的大水來了，不就...
這一點就要重新檢討及規劃一下了~~

owen

認同+1~~
個人是不太反對啦！
從小到大，哪裡本來就有個火葬場，
% [% J; v" A8 L變成賓葬特區也沒啥不好，
7 k1 {% C- L( J" T0 U' z9 M. e反而再次規劃一下啊！
( d6 z5 \& w  R; O: [9 \, U# E( x而且還隔條溪，有啥好怕的~~
況且也靠近土城說~~
* o' {4 ]- l! t) ?2 W木柵線辛亥站附近也是一片墓園山啊！
對下一站萬芳醫院站根本沒影響啊！

zzzz3857

還是真心期待啦
* J& r: Q3 b% l0 e  R- k5 y
在祝北大風調雨順  國泰明安啦

owen

evelyn0026 發表於 2011-4-8 09:35
& X0 P& P- m: @( m$ q& _5 C& k回覆 owen 的文章

5 }& y( h% F+ c! V8 U- B$ o% L捷運路線若確定沒經過

現在北大有3萬人，加上舊社區人口，
不用我們傷腦筋啦~~
3 l/ W7 _9 t' U" ~3 E0 X4 v會有好心民眾去抗議的啦！
再說也跟文教特區發展不搭嘎~~
/ l4 e& @0 w; R$ H不用擔心啦~~

evelyn0026

回覆 owen 的文章
9 E" \$ p# K+ {( p& S7 l
捷運路線若確定沒經過
' X; x- ?% I- f8 ^# w
殯葬特區若真的設在附近...中古屋12-14萬/坪別說不可能
5 b8 P$ j4 N. b6 G4 e. f
- n3 y$ ?/ M) V: S, a2 v; k0 b' D8 |掉到10萬以下都有可能...當然不是目前~我是指北大大樓的平均屋齡都在15年時...

$ K8 d0 B# Q6 z$ p未來要怎樣~就看我們這幾年,付出多少努力了...

owen

% P7 j' a" }/ J

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
8 m  M* A5 X! Z% t" U5 E" n  m回覆 zzzz3857 的文章
# [$ a" N! _0 j/ A+ n
+ [; o! K& p) _1 [希望年底時北大區可以降3成...哈

0 Y! @$ F# ]! {0 B# i我想很多已住北大的先住民大大以應該和我一樣，
0 M2 V' q6 U# ^  z# ^不希望年底時北大區可以降3成，
- v5 @' L3 _, \因為你我一般民眾都不是有錢人，真跌3成也沒錢再買一間
(因為其他資產一定也縮水很慘無法變現，除非您握有大筆現金)，
我們以歐洲系列為例，打房前高點均成交是16~17左右，
* n+ b5 p! z* K4 |0 J, C* x3成變成是12萬，再以遠雄風呂劍橋系列為例是20左右，
- n' d0 W1 `& d4 Z3成變成是14萬，如果您是先住民您會希望跌成這樣嗎？
- n2 Y* o3 b. i. _! H4 X9 g新建案一定比中古屋貴，所以3成折扣下來，希望跌到16~17萬，
另外有些建案真的市場區隔應該是可算豪宅，
) n* Q0 m/ M: A' ~& ?& v( P$ U例如國際館、玉鼎..等等，
8 i2 ]3 r4 k& }" ~3 U: v3 Z* ^0 o9 Q希望他跌到20萬下，
我真的覺得不可能，
北大已不是3、5年前的北大荒了，
. ^! h7 m" ^1 ?; B看了很多可能是觀望買屋蝸牛族、看空者、想撿便宜真正投資客的文章，
$ [- K# B/ x% r- ?* l. @我只建議觀望買屋蝸牛族們在北大1~2成該出手就出手，
不要錯過人為政策下之難得機會，
/ _+ A% C, n6 c; H/ K. ]0 p' p5 W/ _. J反而給了大咖投資客又有撿便宜收購的機會，
/ S& C8 ^, T: e# Q& z/ V+ K如此只會貧富差距更大、M形化更嚴重罷了~~
以上成交資料只要是在北大先住民平常偶爾賞賞屋，應該就有的訊息，
非小弟隨便講講(以上指的是成交價非開價)，當然影響房價因素太多了，
8 Y% s( |2 m7 P7 K- W0 G因為如果你我能真的預知未來說得準的話，那也不必工作了，
* L" A3 Z- U7 Z以上僅供參考~~