6/1號

zzzz3857

希望奢侈稅後   台灣可以國泰民安  風調雨順^^

evelyn0026

回覆 lung640128 的文章
, z: ^- i! q1 W
其實~

# m+ a7 }2 H8 F' f我也不抱著有捷運買的...我一年搭捷運次數,應該不到2次吧

不過~如果是政治人物的政見,選舉支票...我希望別把我們消費了
' U9 M# p0 X$ F# Z5 o
畢竟看了開票結果,我們是如此的相信他們
* _$ p$ p' G) U
8 P& C# ~6 I- g而殯葬特區如果是很慎重的評估後,覺得放三峽真的很不錯.我會欣然接受
4 v7 k! i1 E5 E, A) h
問題現在只是收板橋不要的燙山芋,讓人感受真的很不好很差~

* z' |' h/ P7 P. _! x9 ^我就最痛恨事情要看選票,看民意代表誰會吵,誰人數多來決定

* i* J& N0 N" k2 j正確的作法是應該讓環境來決定不是嗎?

lung640128

回覆 evelyn0026 的文章

, _  n/ o2 O+ H# @/ j捷運確實沒經過北大特區..... 以現行規劃而言, 教育研究院離大多數建案都還很遠,
: n8 p2 K% e2 s* r2 b$ p3 V6 j未來就算有捷運經過, 也是要搭社區接駁車到捷運, 然後到頂埔站可能還要再換車,
8 B% |5 b* ]5 O所以到台北還是要1小時以上, 跟現行公車轉永寧好像差不多.....
( F* w3 ]8 l! h2 w! R- p9 d8 z% b9 S不過目前考慮捷運太遙遠了, 那是15年後的事......@@
2 |- A% _1 ]. m* ]; \( D
殯葬區我想是躲不掉了, 畢竟板橋的議員和立委比三峽多很多.....
$ l% Y, W( p9 K% F  o" w不要覺得我烏雅嘴, 我也是想買三峽, 我抱著當做三峽永遠不會有捷運,且有殯儀館的心態,
因為這樣才是最符合現實狀況的~*

楊美眉

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
( `  n; y& z2 w1 F1 s/ i6 C回覆 zzzz3857 的文章

希望年底時北大區可以降3成...哈

正中我心~
2 Q9 a& n/ M% D, t
+ `2 j% ~$ p* {) r( a" N' l

owen

不過規劃在河川行水區上，
! q4 y, _: a1 o, m0 u/ M3 c這規畫的人真的很沒專業說，
# S2 q. }; N5 E$ ~+ D5 R真的大水來了，不就...
6 L% [# U! ~& s6 `# ^' j這一點就要重新檢討及規劃一下了~~

owen

1 N; c) Z. h" S4 f" M9 M( p
' Z# m. O. H7 Q; ^認同+1~~
' s0 Y+ T$ |( g+ T* D個人是不太反對啦！
從小到大，哪裡本來就有個火葬場，
變成賓葬特區也沒啥不好，
反而再次規劃一下啊！
- e$ G9 Q$ V1 M7 }! l5 v2 q+ \而且還隔條溪，有啥好怕的~~
) W$ t9 {0 g/ q3 G. B( O況且也靠近土城說~~
" f/ A- `8 `: r木柵線辛亥站附近也是一片墓園山啊！
/ I0 h) U/ ^/ D$ @( l* f* q+ u. c對下一站萬芳醫院站根本沒影響啊！
; k. o) p$ F* G) T, r: q

zzzz3857

還是真心期待啦

' p. R  K( s8 ]! i在祝北大風調雨順  國泰明安啦

owen

evelyn0026 發表於 2011-4-8 09:35
回覆 owen 的文章
3 p( M# l- j* e  {
0 r3 g2 m: P% Q* u- U; `# Z7 l捷運路線若確定沒經過

現在北大有3萬人，加上舊社區人口，
7 D/ a$ V* D6 q# x. x& F+ m不用我們傷腦筋啦~~
, T  h* T3 w% c0 d% W會有好心民眾去抗議的啦！
' f1 W8 D  T6 T6 ^6 c& Q再說也跟文教特區發展不搭嘎~~
不用擔心啦~~

evelyn0026

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& `7 n4 l' }/ n% q3 Y& P  D
捷運路線若確定沒經過
( \2 T# K) q7 ]% K, `
1 Q/ k& O3 a0 F6 H殯葬特區若真的設在附近...中古屋12-14萬/坪別說不可能
& b* z. o" t! ?3 z1 i' G- q
$ r8 O; c( O# L+ y3 R1 v0 M掉到10萬以下都有可能...當然不是目前~我是指北大大樓的平均屋齡都在15年時...

未來要怎樣~就看我們這幾年,付出多少努力了...

owen

popoma7 發表於 2011-4-8 08:39
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6 V6 L# L! B  g  j! o  M5 m. _
; {7 O; p# t4 c& I0 J* v6 @希望年底時北大區可以降3成...哈

$ r, |: w- c. P' z0 o
5 s. T& @9 N: G' f5 k我想很多已住北大的先住民大大以應該和我一樣，
% @1 |# Q7 d% ^; G( l不希望年底時北大區可以降3成，
) D! o# C' p5 l% B因為你我一般民眾都不是有錢人，真跌3成也沒錢再買一間
(因為其他資產一定也縮水很慘無法變現，除非您握有大筆現金)，
5 c: Y( A, C; Q1 `我們以歐洲系列為例，打房前高點均成交是16~17左右，
3成變成是12萬，再以遠雄風呂劍橋系列為例是20左右，
$ L# G! Y; t  t5 P  K3 X& n3成變成是14萬，如果您是先住民您會希望跌成這樣嗎？
新建案一定比中古屋貴，所以3成折扣下來，希望跌到16~17萬，
% U+ c+ \; t9 Y! Y另外有些建案真的市場區隔應該是可算豪宅，
; m* E2 R) o' c3 m% D例如國際館、玉鼎..等等，
( [/ ?: c& h) E3 ]) b6 }* ]希望他跌到20萬下，
我真的覺得不可能，
北大已不是3、5年前的北大荒了，
看了很多可能是觀望買屋蝸牛族、看空者、想撿便宜真正投資客的文章，
我只建議觀望買屋蝸牛族們在北大1~2成該出手就出手，
! {% o% ^; ~& w0 z. {不要錯過人為政策下之難得機會，
: j: Z; m  M8 Q+ z+ D' S反而給了大咖投資客又有撿便宜收購的機會，
如此只會貧富差距更大、M形化更嚴重罷了~~
以上成交資料只要是在北大先住民平常偶爾賞賞屋，應該就有的訊息，
非小弟隨便講講(以上指的是成交價非開價)，當然影響房價因素太多了，
3 {5 w8 p, W  H! f. f因為如果你我能真的預知未來說得準的話，那也不必工作了，
以上僅供參考~~