請聞大家一個問題.社區內的公共電費可以由管理費支出嗎

bgt0123

我剛住進社區大樓
2 |* s9 |* q) K: V9 Q沒多久有收到電費單
看到公共電費要700多元
我同事住在汐止的某一個1700多戶的社區
8 F4 w3 U. R( \% a. y  J& h很好奇的看了我的電費單說
他每次的電費單都沒有公共電費
就只有單純的室內用電
他說他們都是從管理費中支出此項費用
而且管委會的財務報表都有列示
7 ?+ J3 V8 B" w* C請問大家
什麼情況下公共電費可以由管理費中來支出
我們的社區約500戶
. g7 `5 K- f0 n: q1 W( G成立三年多的管委會
目前盈餘約800多萬
7 _! b' b( B' p4 s9 N# o# H而且盈餘維持向上趨勢

Ludy

回覆 andy826 的文章

' h2 p5 U3 O2 o2 b管理費負擔的大公電投資客還是會用到啊
+ D1 [4 p9 h* L1 V- e3 j$ T所以意思是有反映過
可是沒下文?
; V3 r- S6 T! F$ @, f; `4 ^那我來反映看看好了

KaoAndy

回覆 士官督導長 的文章

我們社區也發現這種大多為投資客造成的問題，所以在區分所有人會議就提議:未裝設電錶的住戶管理費加收一千元，獲多數通過。 有投資客當場提出異議，被一句話賭了回去: 你帶客人來看房看地下室車位都走樓梯嗎? 都不用公設部份的燈光嗎?    帥耶~~

andy826

噗~ 在這邊找到兩個沒加入家族的~
5 {5 ?7 U1 M9 e) Z. O2 p* Y: _
基本上這個問題還是無解, 除非各棟都同意併到管理費收費. 像C棟戶數較多, 按照現在的方式, 他們平均下來要支出的小公電較其他棟少一些. 也只能對那些拆表的OS不滿而已. 或換個想法, 那些投資客沒入住, 仍要繳管理費, 也算是補償了吧.

Ludy

回覆 胖豪 的文章

: R3 B6 x/ R! O9 h# V3 }$ X1 J我也住大學哈佛
那拔電錶的那個有人去反映嗎

小小蘋果

張太太 發表於 2010-5-17 08:39
* R2 E8 r" O. D0 ]3 L, c這個月收到水電帳單 真的很痛吔
$ T+ e6 k& g( n' E6 L* O$ D2 K6 ~電費2300
水費1200

5 T) N* D& ~1 D" u3 r+ S% p不管在哪個社區，你的水費都不正常，要檢查一下水管是否有漏水的可能，其次如是新搬進來的住戶要對比一下前期的水費，以免幫建商繳了錢。

胖豪

士官督導長 發表於 2010-10-10 19:28
本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎? ...

很不公平, 非常不合理.  大學哈佛也一直存在這種狀況, 每兩個月小公分攤也是在600左右. 會拔錶的可能是投資戶, 可能是未售出戶.  他們在賣房子時有可能不坐電梯, 都走樓梯嗎??

; ~8 y# U' n. ]聽說紫京城以前也有這情況, 後來他們管委會向台電申請, 不將小公電直接由台電分攤, 代收.  改為一起併入管理費收取小公電

士官督導長

6 ?9 \. ]  u# `9 `6 \; k' `' [本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
" ]% @' @# e2 T% f" `+ p2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎?

Douglas

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
電費2300
5 H7 Q4 u( I' M1 m- J水費1200

天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
真的好傷呀．．．
張太太 發表於 2010-5-17 08:39

* A6 [9 F, _' s. V! H
. ?. @+ J% w: Y' ^0 e2 L2 f; `水費太高了喔~ 要趕快檢視看看使用狀況, 或是有哪邊可能漏水. 有天天泡澡嗎?

一步蓮華

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
電費2300
水費1200

天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
, K$ w2 m: l& w" B: K) w真的好傷呀．．．
' }+ z1 }' I0 X. N張太太 發表於 2010-5-17 08:39

看ㄧ下小公用電 有多少錢,小公用電應該有500吧,電腦少掛網不用就盡量關機,我家電費也是2000多,