請聞大家一個問題.社區內的公共電費可以由管理費支出嗎

bgt0123

我剛住進社區大樓
( G* Y2 q! z; X8 i4 e! ^) l沒多久有收到電費單
2 q5 K! b4 [7 L6 y看到公共電費要700多元
我同事住在汐止的某一個1700多戶的社區
很好奇的看了我的電費單說
" {" N  I, Z: J1 ~6 Y他每次的電費單都沒有公共電費
( R& y- Z7 K% K6 c0 t$ n就只有單純的室內用電
! G4 B' X- \; Y# P4 V他說他們都是從管理費中支出此項費用
而且管委會的財務報表都有列示
. |* g6 t. j0 P7 p' F: ~8 {# ?% w請問大家
什麼情況下公共電費可以由管理費中來支出
+ s; V" s# e! g8 R0 Q6 y: Q1 ]我們的社區約500戶
5 H4 M; j4 u. D成立三年多的管委會
目前盈餘約800多萬
, x% n% y& G, {# R6 Z而且盈餘維持向上趨勢

Ludy

回覆 andy826 的文章

& ^6 {. x3 D0 y. ]& m# a管理費負擔的大公電投資客還是會用到啊
所以意思是有反映過
可是沒下文?
那我來反映看看好了

KaoAndy

回覆 士官督導長 的文章

我們社區也發現這種大多為投資客造成的問題，所以在區分所有人會議就提議:未裝設電錶的住戶管理費加收一千元，獲多數通過。 有投資客當場提出異議，被一句話賭了回去: 你帶客人來看房看地下室車位都走樓梯嗎? 都不用公設部份的燈光嗎?    帥耶~~

andy826

噗~ 在這邊找到兩個沒加入家族的~
7 C4 \6 E6 E" |! ]- ]: j
+ u+ \# o  Z& z+ ^+ K基本上這個問題還是無解, 除非各棟都同意併到管理費收費. 像C棟戶數較多, 按照現在的方式, 他們平均下來要支出的小公電較其他棟少一些. 也只能對那些拆表的OS不滿而已. 或換個想法, 那些投資客沒入住, 仍要繳管理費, 也算是補償了吧.

Ludy

回覆 胖豪 的文章

: g/ N# [- K- ~0 [. D+ c9 B我也住大學哈佛
那拔電錶的那個有人去反映嗎
% z1 K+ M# r2 Q7 W/ p! r6 s

小小蘋果

張太太 發表於 2010-5-17 08:39
這個月收到水電帳單 真的很痛吔
% F; E6 L5 M% f7 V& h' K電費2300
3 ~/ x  o4 |& P  |9 O水費1200

/ N* _: Q9 _4 V/ S# {) ~不管在哪個社區，你的水費都不正常，要檢查一下水管是否有漏水的可能，其次如是新搬進來的住戶要對比一下前期的水費，以免幫建商繳了錢。

胖豪

士官督導長 發表於 2010-10-10 19:28
本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎? ...

很不公平, 非常不合理.  大學哈佛也一直存在這種狀況, 每兩個月小公分攤也是在600左右. 會拔錶的可能是投資戶, 可能是未售出戶.  他們在賣房子時有可能不坐電梯, 都走樓梯嗎??
- k& r: v$ ?0 }& d
4 N" o# W( d7 [/ I5 `  Q/ l+ X聽說紫京城以前也有這情況, 後來他們管委會向台電申請, 不將小公電直接由台電分攤, 代收.  改為一起併入管理費收取小公電

士官督導長

本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎?

Douglas

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
5 ]% v, k; E+ ?電費2300
水費1200

天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
! |2 E* e+ |5 k" j' c真的好傷呀．．．
5 y% ^# H5 i9 v張太太 發表於 2010-5-17 08:39

; ]8 r: c6 g: f7 Y0 o( V! e
& z6 B, F+ L4 `, ?" `- f水費太高了喔~ 要趕快檢視看看使用狀況, 或是有哪邊可能漏水. 有天天泡澡嗎?

一步蓮華

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
4 @( E2 [( s  J* b. l  D# _7 D電費2300
* \' E! d$ Z9 t. B( i! }水費1200

9 P- v/ Q% [* y天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
真的好傷呀．．．
7 M$ ^5 t2 B/ L) m8 r張太太 發表於 2010-5-17 08:39

看ㄧ下小公用電 有多少錢,小公用電應該有500吧,電腦少掛網不用就盡量關機,我家電費也是2000多,