請聞大家一個問題.社區內的公共電費可以由管理費支出嗎

bgt0123

我剛住進社區大樓
沒多久有收到電費單
" h* q( h. d4 ]+ Y# [& C; U看到公共電費要700多元
. H* `4 G6 r: Y" N我同事住在汐止的某一個1700多戶的社區
很好奇的看了我的電費單說
他每次的電費單都沒有公共電費
& \: t% S1 Y: v9 z/ h2 Y. Y就只有單純的室內用電
4 h* R% i( b8 V. x他說他們都是從管理費中支出此項費用
5 T3 s. }' F& z- n& x而且管委會的財務報表都有列示
請問大家
1 N. A) [  a) a% Z- a( V什麼情況下公共電費可以由管理費中來支出
我們的社區約500戶
成立三年多的管委會
目前盈餘約800多萬
& B! D. O& ?7 L2 I/ d, }9 f而且盈餘維持向上趨勢

Ludy

回覆 andy826 的文章

: ^! E3 |7 C% r4 R  F" z管理費負擔的大公電投資客還是會用到啊
5 c" J8 [2 o6 t$ c% M  n" `所以意思是有反映過
, u; ?7 @  m5 X. t8 c. N可是沒下文?
! e) V4 x: M4 U: |- o* z那我來反映看看好了

KaoAndy

回覆 士官督導長 的文章

我們社區也發現這種大多為投資客造成的問題，所以在區分所有人會議就提議:未裝設電錶的住戶管理費加收一千元，獲多數通過。 有投資客當場提出異議，被一句話賭了回去: 你帶客人來看房看地下室車位都走樓梯嗎? 都不用公設部份的燈光嗎?    帥耶~~

andy826

噗~ 在這邊找到兩個沒加入家族的~

基本上這個問題還是無解, 除非各棟都同意併到管理費收費. 像C棟戶數較多, 按照現在的方式, 他們平均下來要支出的小公電較其他棟少一些. 也只能對那些拆表的OS不滿而已. 或換個想法, 那些投資客沒入住, 仍要繳管理費, 也算是補償了吧.

Ludy

回覆 胖豪 的文章

我也住大學哈佛
那拔電錶的那個有人去反映嗎

小小蘋果

張太太 發表於 2010-5-17 08:39
這個月收到水電帳單 真的很痛吔
電費2300
水費1200

3 t' U* D: I4 i1 w) @$ T不管在哪個社區，你的水費都不正常，要檢查一下水管是否有漏水的可能，其次如是新搬進來的住戶要對比一下前期的水費，以免幫建商繳了錢。

胖豪

士官督導長 發表於 2010-10-10 19:28
3 T( I9 X, p5 e- T5 j本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
, ?4 S9 }0 P+ V2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎? ...

很不公平, 非常不合理.  大學哈佛也一直存在這種狀況, 每兩個月小公分攤也是在600左右. 會拔錶的可能是投資戶, 可能是未售出戶.  他們在賣房子時有可能不坐電梯, 都走樓梯嗎??
1 T5 O8 ]/ l: U, _0 m
聽說紫京城以前也有這情況, 後來他們管委會向台電申請, 不將小公電直接由台電分攤, 代收.  改為一起併入管理費收取小公電

士官督導長

本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎?

Douglas

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
電費2300
水費1200
# u/ x& A/ L: f
4 K, S6 G7 @  B天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
真的好傷呀．．．
張太太 發表於 2010-5-17 08:39

* _  Z( f1 C0 x7 l% m+ z
0 }& m% G+ M5 i8 X' t) J" f( B水費太高了喔~ 要趕快檢視看看使用狀況, 或是有哪邊可能漏水. 有天天泡澡嗎?

一步蓮華

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
電費2300
水費1200

天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
- E+ F! q5 h. U( _# `真的好傷呀．．．
% q5 f7 Q4 S+ l9 \# ?張太太 發表於 2010-5-17 08:39

( {; K. S0 f7 a0 H3 t9 ]8 m6 |  t看ㄧ下小公用電 有多少錢,小公用電應該有500吧,電腦少掛網不用就盡量關機,我家電費也是2000多,