請聞大家一個問題.社區內的公共電費可以由管理費支出嗎

bgt0123

我剛住進社區大樓
沒多久有收到電費單
' @: ~) Q/ d0 T看到公共電費要700多元
我同事住在汐止的某一個1700多戶的社區
2 s: P% P2 H/ v' M, _很好奇的看了我的電費單說
* k) V% y5 U" n, y! C他每次的電費單都沒有公共電費
1 p6 \% j( c% S5 D2 y) T就只有單純的室內用電
他說他們都是從管理費中支出此項費用
0 g  @' H) d2 R% U4 F9 E8 h( }8 v而且管委會的財務報表都有列示
, s/ r5 C/ k" K2 f9 I1 o請問大家
什麼情況下公共電費可以由管理費中來支出
! [, f+ V9 y$ j我們的社區約500戶
  f0 _8 I& M  Z0 ^! c  o/ x6 m成立三年多的管委會
目前盈餘約800多萬
  w/ Z3 `$ E; I1 X而且盈餘維持向上趨勢

Ludy

回覆 andy826 的文章
: s0 O# ?8 I2 J: k
管理費負擔的大公電投資客還是會用到啊
! `9 V  o" Z6 c: C所以意思是有反映過
- _% y  L; o9 o9 O3 o, q可是沒下文?
3 E, d# k( F8 U6 C( v8 q" z那我來反映看看好了

KaoAndy

回覆 士官督導長 的文章

我們社區也發現這種大多為投資客造成的問題，所以在區分所有人會議就提議:未裝設電錶的住戶管理費加收一千元，獲多數通過。 有投資客當場提出異議，被一句話賭了回去: 你帶客人來看房看地下室車位都走樓梯嗎? 都不用公設部份的燈光嗎?    帥耶~~

andy826

噗~ 在這邊找到兩個沒加入家族的~

: C6 J. R. G8 I& {7 q6 U0 C3 M基本上這個問題還是無解, 除非各棟都同意併到管理費收費. 像C棟戶數較多, 按照現在的方式, 他們平均下來要支出的小公電較其他棟少一些. 也只能對那些拆表的OS不滿而已. 或換個想法, 那些投資客沒入住, 仍要繳管理費, 也算是補償了吧.

Ludy

回覆 胖豪 的文章

6 p; q* Z+ _' [我也住大學哈佛
5 G5 u$ K% S! m那拔電錶的那個有人去反映嗎
' P8 j; F# N6 e- ^: W5 }2 p

小小蘋果

張太太 發表於 2010-5-17 08:39
" b8 v1 D# r2 Z3 s( [- D這個月收到水電帳單 真的很痛吔
5 g0 E$ V5 c3 r# H, K( k, u電費2300
水費1200

不管在哪個社區，你的水費都不正常，要檢查一下水管是否有漏水的可能，其次如是新搬進來的住戶要對比一下前期的水費，以免幫建商繳了錢。

胖豪

士官督導長 發表於 2010-10-10 19:28
本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
$ v" e/ A. f* `' W2 ]% s# y2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎? ...

很不公平, 非常不合理.  大學哈佛也一直存在這種狀況, 每兩個月小公分攤也是在600左右. 會拔錶的可能是投資戶, 可能是未售出戶.  他們在賣房子時有可能不坐電梯, 都走樓梯嗎??

; Z: A; M, P% K$ j; [# r聽說紫京城以前也有這情況, 後來他們管委會向台電申請, 不將小公電直接由台電分攤, 代收.  改為一起併入管理費收取小公電

士官督導長

本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎?

Douglas

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
, {- p) `% t  s* A) C7 e. x電費2300
水費1200

; H( }. _6 b  f; h5 r( n天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
真的好傷呀．．．
9 P1 O) \0 S) k5 B/ O  Y, V7 s0 n張太太 發表於 2010-5-17 08:39

5 R7 ~) u- P; A  T水費太高了喔~ 要趕快檢視看看使用狀況, 或是有哪邊可能漏水. 有天天泡澡嗎?

一步蓮華

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
  C7 y. \. z0 j) I- f, v; g電費2300
水費1200

. G5 _  n+ [  k, j天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
# g6 E' S4 O$ ~4 J% t& \9 k+ y真的好傷呀．．．
張太太 發表於 2010-5-17 08:39

8 E% D, A6 e6 t2 F看ㄧ下小公用電 有多少錢,小公用電應該有500吧,電腦少掛網不用就盡量關機,我家電費也是2000多,