請聞大家一個問題.社區內的公共電費可以由管理費支出嗎

bgt0123

我剛住進社區大樓
沒多久有收到電費單
看到公共電費要700多元
* ]' @, ?' a: ?0 f9 Z4 D我同事住在汐止的某一個1700多戶的社區
% ^# ?5 B; W- \1 |很好奇的看了我的電費單說
他每次的電費單都沒有公共電費
就只有單純的室內用電
: _! Q2 I7 }1 U) y( M3 s2 @他說他們都是從管理費中支出此項費用
而且管委會的財務報表都有列示
請問大家
3 h  }4 ], }" @9 O+ c/ s什麼情況下公共電費可以由管理費中來支出
我們的社區約500戶
1 u! r/ ^- _* U9 V0 B成立三年多的管委會
目前盈餘約800多萬
' w5 j" T6 `5 j7 a7 k/ v5 \. d2 k3 f而且盈餘維持向上趨勢

Ludy

回覆 andy826 的文章
9 h5 \! R, _, k: N2 U
管理費負擔的大公電投資客還是會用到啊
所以意思是有反映過
: _' ^; d+ p9 k可是沒下文?
7 t) Q8 [) m6 o4 Z" b) J# n& d那我來反映看看好了
6 M2 ?- E" T. g

KaoAndy

回覆 士官督導長 的文章
$ Q3 i1 |" [8 Z9 R+ v
3 e- a+ m5 s- F1 r  a0 Y我們社區也發現這種大多為投資客造成的問題，所以在區分所有人會議就提議:未裝設電錶的住戶管理費加收一千元，獲多數通過。 有投資客當場提出異議，被一句話賭了回去: 你帶客人來看房看地下室車位都走樓梯嗎? 都不用公設部份的燈光嗎?    帥耶~~

andy826

噗~ 在這邊找到兩個沒加入家族的~

基本上這個問題還是無解, 除非各棟都同意併到管理費收費. 像C棟戶數較多, 按照現在的方式, 他們平均下來要支出的小公電較其他棟少一些. 也只能對那些拆表的OS不滿而已. 或換個想法, 那些投資客沒入住, 仍要繳管理費, 也算是補償了吧.

Ludy

回覆 胖豪 的文章
: e" V0 Q. Y- @8 y! q
我也住大學哈佛
* e1 Z( i. i% ]  N9 m; Z那拔電錶的那個有人去反映嗎
: F# A1 z2 z" Q& u* N  j

小小蘋果

張太太 發表於 2010-5-17 08:39
/ Y. c  X) e+ T& G這個月收到水電帳單 真的很痛吔
電費2300
  \2 j8 _  P  _! x& V& d; c水費1200

不管在哪個社區，你的水費都不正常，要檢查一下水管是否有漏水的可能，其次如是新搬進來的住戶要對比一下前期的水費，以免幫建商繳了錢。

胖豪

士官督導長 發表於 2010-10-10 19:28
, R' |2 V# M+ e6 q6 G' Q' c本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎? ...

很不公平, 非常不合理.  大學哈佛也一直存在這種狀況, 每兩個月小公分攤也是在600左右. 會拔錶的可能是投資戶, 可能是未售出戶.  他們在賣房子時有可能不坐電梯, 都走樓梯嗎??

, K7 q' c( @* A: u2 g聽說紫京城以前也有這情況, 後來他們管委會向台電申請, 不將小公電直接由台電分攤, 代收.  改為一起併入管理費收取小公電

士官督導長

4 ?) O0 j/ x' v  k! l& J; G
本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎?

Douglas

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
電費2300
' R% m; w6 m+ f7 i水費1200
, h  M- S$ S* A( h
6 I5 ~# a( D5 c: L天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
7 Q: A0 q- b. ?; O! x真的好傷呀．．．
1 J. [3 J+ m( o8 o1 I: Z張太太 發表於 2010-5-17 08:39

/ I% S* l+ \9 H( j
, W# t* w% ]5 \2 q; T水費太高了喔~ 要趕快檢視看看使用狀況, 或是有哪邊可能漏水. 有天天泡澡嗎?

一步蓮華

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
- P3 T7 G+ P# h電費2300
水費1200

( \4 q5 s. l4 {天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
1 \( z  c1 a! |$ [/ o$ ~真的好傷呀．．．
張太太 發表於 2010-5-17 08:39

. v& l- `; r& e' S8 v看ㄧ下小公用電 有多少錢,小公用電應該有500吧,電腦少掛網不用就盡量關機,我家電費也是2000多,