請聞大家一個問題.社區內的公共電費可以由管理費支出嗎

bgt0123

我剛住進社區大樓
; G! _2 j6 C4 ?: x+ L沒多久有收到電費單
8 ?: e' w& o7 w看到公共電費要700多元
1 _2 d8 P% X& h5 b' U0 Z1 i我同事住在汐止的某一個1700多戶的社區
很好奇的看了我的電費單說
他每次的電費單都沒有公共電費
" m# H( |4 d* e% W5 F就只有單純的室內用電
他說他們都是從管理費中支出此項費用
2 ^4 c/ L4 V; Q  @6 @1 T而且管委會的財務報表都有列示
. O. `2 U% b8 l& p" ?請問大家
3 p6 r7 s4 d4 N0 h  }0 `* N3 |  Y9 u什麼情況下公共電費可以由管理費中來支出
我們的社區約500戶
3 w9 D6 s6 v" O8 |. i5 e7 k成立三年多的管委會
目前盈餘約800多萬
而且盈餘維持向上趨勢

Ludy

回覆 andy826 的文章

3 B- k! l0 h( j1 X6 T管理費負擔的大公電投資客還是會用到啊
! H0 K/ E2 L6 k所以意思是有反映過
* G2 @8 F" Z* q8 y9 W6 Z( r可是沒下文?
那我來反映看看好了
% H7 E; w: _0 E! Q: E1 i8 p

KaoAndy

回覆 士官督導長 的文章
1 C! B" R, l( n5 m, b
3 `4 L( `7 i5 I2 M4 x  Y# i0 e我們社區也發現這種大多為投資客造成的問題，所以在區分所有人會議就提議:未裝設電錶的住戶管理費加收一千元，獲多數通過。 有投資客當場提出異議，被一句話賭了回去: 你帶客人來看房看地下室車位都走樓梯嗎? 都不用公設部份的燈光嗎?    帥耶~~

andy826

噗~ 在這邊找到兩個沒加入家族的~

. g; O# i4 P2 m% I3 ?基本上這個問題還是無解, 除非各棟都同意併到管理費收費. 像C棟戶數較多, 按照現在的方式, 他們平均下來要支出的小公電較其他棟少一些. 也只能對那些拆表的OS不滿而已. 或換個想法, 那些投資客沒入住, 仍要繳管理費, 也算是補償了吧.

Ludy

回覆 胖豪 的文章
9 Z: u$ ^) R% j  N' N) R" T" S
我也住大學哈佛
9 g, G# e' W& T* D% v$ ?+ n那拔電錶的那個有人去反映嗎

小小蘋果

張太太 發表於 2010-5-17 08:39
% b6 B6 a' \! ^; {0 N0 r這個月收到水電帳單 真的很痛吔
電費2300
! A% E/ A9 D  P  h6 |4 I- K- M, p3 r6 B水費1200

9 m+ [8 @. }8 a8 ]" w6 n# S: O9 s不管在哪個社區，你的水費都不正常，要檢查一下水管是否有漏水的可能，其次如是新搬進來的住戶要對比一下前期的水費，以免幫建商繳了錢。

胖豪

士官督導長 發表於 2010-10-10 19:28
  f* R0 n7 C7 V% W/ |$ |, n. J本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎? ...

1 ^6 ?1 |( ]! e% i' l; `很不公平, 非常不合理.  大學哈佛也一直存在這種狀況, 每兩個月小公分攤也是在600左右. 會拔錶的可能是投資戶, 可能是未售出戶.  他們在賣房子時有可能不坐電梯, 都走樓梯嗎??
1 e# d% _8 _0 j7 J8 n& S5 e
聽說紫京城以前也有這情況, 後來他們管委會向台電申請, 不將小公電直接由台電分攤, 代收.  改為一起併入管理費收取小公電

士官督導長

7 J/ ~, W6 }( t8 g  d本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎?

Douglas

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
) _9 G# F9 k4 T2 W/ U電費2300
0 B9 }  e7 X8 y- {/ V1 Z4 X水費1200
4 @8 I3 l6 l/ i; U/ s! ^9 o* l
天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
& L# m. V0 B1 ^* S* x真的好傷呀．．．
6 l+ I- G- L9 p2 n. b張太太 發表於 2010-5-17 08:39

水費太高了喔~ 要趕快檢視看看使用狀況, 或是有哪邊可能漏水. 有天天泡澡嗎?

一步蓮華

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
$ d+ g: u( _4 ^* @# u電費2300
# u; m  v7 f9 \3 r  R水費1200

天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
2 ]" K9 M8 o- x" ]/ X真的好傷呀．．．
0 `' h0 z$ |" M5 {! C張太太 發表於 2010-5-17 08:39

# J3 z, y  s- d0 X看ㄧ下小公用電 有多少錢,小公用電應該有500吧,電腦少掛網不用就盡量關機,我家電費也是2000多,