請聞大家一個問題.社區內的公共電費可以由管理費支出嗎

bgt0123

我剛住進社區大樓
! r/ Q3 N9 d4 j: `" j沒多久有收到電費單
, M7 @5 ?2 L/ p看到公共電費要700多元
; b! X# Z9 O& x我同事住在汐止的某一個1700多戶的社區
很好奇的看了我的電費單說
: G6 ?+ ~( o% C$ C他每次的電費單都沒有公共電費
7 `  F+ n% P8 T! P7 U& p' x2 a就只有單純的室內用電
他說他們都是從管理費中支出此項費用
而且管委會的財務報表都有列示
* \( T4 m7 }: m0 ]  n, a8 c請問大家
5 Q2 X$ o1 v# F什麼情況下公共電費可以由管理費中來支出
我們的社區約500戶
成立三年多的管委會
目前盈餘約800多萬
' m$ p; O5 V$ F: _$ U1 q4 d' O而且盈餘維持向上趨勢

Ludy

回覆 andy826 的文章

管理費負擔的大公電投資客還是會用到啊
5 g7 e" _) B' a所以意思是有反映過
可是沒下文?
那我來反映看看好了
8 w! r. O; E5 \9 X6 Z2 C

KaoAndy

回覆 士官督導長 的文章

; w8 d7 B( j1 r/ \我們社區也發現這種大多為投資客造成的問題，所以在區分所有人會議就提議:未裝設電錶的住戶管理費加收一千元，獲多數通過。 有投資客當場提出異議，被一句話賭了回去: 你帶客人來看房看地下室車位都走樓梯嗎? 都不用公設部份的燈光嗎?    帥耶~~

andy826

噗~ 在這邊找到兩個沒加入家族的~

基本上這個問題還是無解, 除非各棟都同意併到管理費收費. 像C棟戶數較多, 按照現在的方式, 他們平均下來要支出的小公電較其他棟少一些. 也只能對那些拆表的OS不滿而已. 或換個想法, 那些投資客沒入住, 仍要繳管理費, 也算是補償了吧.

Ludy

回覆 胖豪 的文章
& i3 L& I4 S" e$ u5 p
" h2 a% ^0 r; H" i" S我也住大學哈佛
( B5 C5 G: Q/ j1 o1 M那拔電錶的那個有人去反映嗎
  @9 S4 F5 ]/ H- o2 Z3 X

小小蘋果

張太太 發表於 2010-5-17 08:39
這個月收到水電帳單 真的很痛吔
電費2300
+ `7 G/ G4 P& ^: H& @水費1200

; v# Z% Q* m4 [( X不管在哪個社區，你的水費都不正常，要檢查一下水管是否有漏水的可能，其次如是新搬進來的住戶要對比一下前期的水費，以免幫建商繳了錢。

胖豪

士官督導長 發表於 2010-10-10 19:28
本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎? ...

很不公平, 非常不合理.  大學哈佛也一直存在這種狀況, 每兩個月小公分攤也是在600左右. 會拔錶的可能是投資戶, 可能是未售出戶.  他們在賣房子時有可能不坐電梯, 都走樓梯嗎??
/ [% D0 W* A- B4 y
) Z8 F, M5 y! j聽說紫京城以前也有這情況, 後來他們管委會向台電申請, 不將小公電直接由台電分攤, 代收.  改為一起併入管理費收取小公電

士官督導長

. F% H6 r& M/ v- x. Y1 c( M
5 m. \6 K& N% \本期電費單小公電共61,776元104戶分擔，每戶594元(二個月),
5 P5 H9 N1 @) t2戶沒裝電錶,所以不用分擔小公電,這樣合理嗎?

Douglas

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
電費2300
水費1200
9 M+ e3 Q1 K; \  D2 }
: }3 P. K- _9 v6 a1 D2 H天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
真的好傷呀．．．
; n1 J/ i3 C# H$ ?  W' H7 e! M張太太 發表於 2010-5-17 08:39

0 Q! @9 y  @3 D: u2 Q' o8 v
水費太高了喔~ 要趕快檢視看看使用狀況, 或是有哪邊可能漏水. 有天天泡澡嗎?

一步蓮華

這個月收到水電帳單 真的很痛吔
& @5 Q/ Z/ }+ m9 B0 D9 w0 u電費2300
水費1200
9 w" p: b9 T8 {' B' F# Q
天啊，我們平日白天都不在家，也沒開冷氣
真的好傷呀．．．
# e  o+ ?, a% o: E張太太 發表於 2010-5-17 08:39

2 f' S. {! D# S看ㄧ下小公用電 有多少錢,小公用電應該有500吧,電腦少掛網不用就盡量關機,我家電費也是2000多,