為何歐洲系列較便宜?

popoma7

我不是住戶....只是在觀望北大特區的房子...
可是我普遍看了板上的之後...
* i1 _( V5 u7 p9 Y, y& P9 s似乎歐洲系列的比較便宜???WHY...
; p4 u1 I2 N; D* j) U遠雄比較貴是為品牌...
那歐洲系列比較便宜是因為啥???
8 Y2 b2 z9 y9 H  h4 [; C* G有人可以為我詳細解惑嗎...............?
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康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了

每個社區都有優勢和要改進的地方
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# g2 j3 k& \- ~3 a" N& |/ ~經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料
6 b1 k* T/ i. ]$ C5 d
% e1 ?2 R; j2 G8 ?尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的

剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」
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+ J  s: H/ @! F* ~: ?我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心
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給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案

n22276

黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

! ?6 o& i. i- B- H  J( R
% A9 V$ T% t8 }8 z不能同意您再多了.....
我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
$ x0 A/ @/ I7 c: ?7 H幫忙照顧綠意盎然的花圃)
少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
4 J% f: u. H8 z1 A3 J$ j交通很便利( 一下樓就有公車 )   
' y  }/ @; C6 }6 p到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)
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有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
/ Q6 O, K9 |  k# G  B3 H1 H我覺得  自己住下來   才知道它的好

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
+ A2 Q9 T  q# c" }1 |0 ?) M購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

小咪

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
' W0 [7 j5 p# {2 _  G, g0 _4 ]請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

& v0 D7 N- m# ~/ k+ M9 K3 x* X
, W# J- h" R9 m& Q愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
; c" c+ i+ Y5 y# a側門對面站牌可到樹林火車站.
大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
1 B/ o$ R0 `& l  N9 }+ o939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
六月份還會有到新店的公車喔.

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
/ J, s$ H3 R* K9 m$ f) Q2 E分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
9 l1 I' P( O/ f9 Q- {( ?4 m$ U2 E三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

我的看法也認為是這樣
9 p3 I% b- j' c' F+ \( _: p假設
遠雄購入20萬出售25萬
/ U) |, h+ H' B2 i2 O% m跟
歐洲系列購入15出售20
& _% F) i0 r9 X# S一樣賺5萬
但獲利一個是25%
8 S* S0 S2 z: Q. [2 d  M另外一個就是33%了

差很多A

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
- B* ?) X0 ?2 V- Q1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

- ^; U4 ^" M% b# W分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

sugar100

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
$ j* j3 k( c8 s- y據我知道的
9 B( J8 Y: w7 e9 w0 e0 G% \北大遠雄建設在電視報章雜誌
2 ~8 d3 T- v4 Z下了很多大錢砸在廣告上

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6 U, @- C; X8 p& k房屋取得成本不同.房屋售價就不同
- C6 R' c9 t1 O' e4 d1手2手如此.第3手亦復如此

) h% _% \% F3 R& a" i7 |3 U北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
# j( o6 W' J3 B' m同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的

絕對無力

別人說的只要相信一半就好
一半懷疑並自己親眼求證
# ?8 s$ H4 U- A/ w3 c, j畢竟我們不是某某董事長
! G/ |+ x- U& u) J* h" ]/ u+ L一輩子可能就買一間房子而已
人沒有十全十美
+ M+ G& X7 k7 y% F: z$ i房子也一樣
重要的是自己住的安心又開心
) R. F* W+ i6 B2 ]; g( p是歐洲還是遠雄 其實沒啥差別