為何歐洲系列較便宜?

popoma7

我不是住戶....只是在觀望北大特區的房子...
2 {4 C! }! U" R可是我普遍看了板上的之後...
似乎歐洲系列的比較便宜???WHY...
. g: H" t6 s2 x5 p" W; q+ C  i遠雄比較貴是為品牌...
9 k1 ]$ Z. F5 K5 d- B9 Y那歐洲系列比較便宜是因為啥???
有人可以為我詳細解惑嗎...............?

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了
9 p% {- B" ]5 t& z6 u5 o
% U# k6 l$ Y9 \每個社區都有優勢和要改進的地方
' P/ }7 `5 x! J0 w/ @! R6 t
  z: l* A' H2 W# y" F" ?經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料
# i. {; t# Z* P  `
5 C9 A, |9 c4 z) L% y9 z尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的

4 i* S% q; Z2 X2 L) x: E5 a) @# q剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」
5 @2 z3 L$ Y8 d
7 I# i/ y, x7 v  \我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心
5 S+ n" \0 _* j. b9 E" Q% @
給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案
) T7 W+ y! q( [6 |- ]% v6 m
7 ~( o+ [: d3 m3 {5 w7 E

n22276

黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

不能同意您再多了.....
: n: v7 j1 ]) B% r" B8 X9 ^我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
$ G2 |) J7 Y. s$ }* y/ D: Q幫忙照顧綠意盎然的花圃)
少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
7 g/ m1 s7 p+ J+ O: Y& U5 P交通很便利( 一下樓就有公車 )   
- j) I4 M/ d7 V# Q# U9 ]2 f到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
6 C/ c' f2 J' E5 d9 B" o7 S" a, M' `  Y: n   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)
2 E# k3 e6 z7 i
有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
我覺得  自己住下來   才知道它的好

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
$ ^# x0 V& x9 a購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

' D3 L9 o0 {8 ^- S( ~6 H同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

小咪

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
3 t7 C; l8 R8 y4 F: [! K/ `  ?請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

; `7 t$ }% j" Y+ Y2 B. m% i$ \$ H  l
8 H# B$ [$ R& \% J6 g3 R愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
$ {8 U( R  u- e$ {: P側門對面站牌可到樹林火車站.
: f% @+ W/ Z* v: |7 i大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
, Q. B  n1 `+ _8 ?* ]六月份還會有到新店的公車喔.

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
7 I0 _" C( O+ [+ X* [# U1 f三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

我的看法也認為是這樣
* D% Z& K. x3 d, e# S. R# M假設
遠雄購入20萬出售25萬
跟
+ u# _: K4 ^  J7 q0 j, ^% |歐洲系列購入15出售20
# J3 w2 j# D" K, I- t* I! \一樣賺5萬
1 T: E5 B% N  T* w* t但獲利一個是25%
另外一個就是33%了

0 v3 e8 H6 Z$ r+ _" m* f差很多A

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
8 `" a6 E5 U* m' ?1 H1 S2 w* T& W1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

% [/ T& x( t. J! k, w& T! s9 e分析的好~~
& V* G4 j, R6 P1 `6 G9 Z- S3 r現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
. |  E: F2 C% r9 a三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
, V2 n$ s/ C$ u' x投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

sugar100

% D# @3 S( Y$ c6 F4 U7 L2 m2 s2 T3 P

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
據我知道的
/ l  W0 t$ Z: R1 f4 y& p7 {北大遠雄建設在電視報章雜誌
) U1 ~/ \& L$ A2 u下了很多大錢砸在廣告上

- b4 k+ }! M% y- m! l) |
房屋取得成本不同.房屋售價就不同
1手2手如此.第3手亦復如此

; R& l  Y1 S- p9 _6 Q% Z北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
% `6 z$ O/ t, R" N$ c內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
! }. Q; p8 X0 ^+ U0 }同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的

絕對無力

別人說的只要相信一半就好
3 o1 \! T/ n+ q一半懷疑並自己親眼求證
畢竟我們不是某某董事長
+ N3 d5 S6 c$ v2 [5 C8 r+ z% C一輩子可能就買一間房子而已
1 h/ e' s2 p& D, H$ l2 }6 V. V人沒有十全十美
房子也一樣
重要的是自己住的安心又開心
% l8 N0 o) ]) a4 @是歐洲還是遠雄 其實沒啥差別
& H( X& i0 |. I: g9 l3 \) l9 `