為何歐洲系列較便宜?

popoma7

我不是住戶....只是在觀望北大特區的房子...
* H$ y) p- z3 {% e可是我普遍看了板上的之後...
" i3 x$ E! M+ C8 N; q1 [1 U似乎歐洲系列的比較便宜???WHY...
遠雄比較貴是為品牌...
& ]% o9 ~9 l+ I' I3 n; T" p/ o* I/ |; K那歐洲系列比較便宜是因為啥???
有人可以為我詳細解惑嗎...............?

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了

每個社區都有優勢和要改進的地方
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( t* \# b8 E, b7 l% i9 U: A7 g+ K經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料
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2 H1 b8 X/ t. ?尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的
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剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」
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我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心
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9 \9 U2 @$ u9 `( b' o* h8 E+ C給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案
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黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

; i  b; q! u% H' ~1 @: v不能同意您再多了.....
我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
& k5 J% n4 X# j6 ^; F* g幫忙照顧綠意盎然的花圃)
. Q9 w$ z$ V; M少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
" L+ k9 K3 s+ N* i. f交通很便利( 一下樓就有公車 )   
到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)

有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
我覺得  自己住下來   才知道它的好

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
( }! R3 H) g( J  X/ ]3 T購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

小咪

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
8 b* j5 u# r( ^9 W# @側門對面站牌可到樹林火車站.
大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
: A6 `6 [5 p! U公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
8 P8 C) X; m; ]! x. A0 p) ~六月份還會有到新店的公車喔.

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
! j2 |" U: R5 X$ @  ~我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

# n7 P) v- t0 X" W+ F0 ~8 k我的看法也認為是這樣
假設
; r+ `/ C8 M+ W! Y7 n9 n遠雄購入20萬出售25萬
跟
歐洲系列購入15出售20
一樣賺5萬
但獲利一個是25%
( A' F/ n$ d+ e0 F1 }5 o' K另外一個就是33%了

差很多A

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
. @: D, V, I2 e$ D- M我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
. L* E' b/ @# L  e7 w6 `0 o2 ^1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

. Q! P7 a+ q8 g+ E分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
: z" C- n1 Y& R& s2 B- h三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

sugar100

0 N" }9 A& H" z+ h$ Q5 \+ T

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
據我知道的
北大遠雄建設在電視報章雜誌
) s( T1 M8 C- j# q+ X: u" v下了很多大錢砸在廣告上

; a! ]9 E& b! {; ^( M
房屋取得成本不同.房屋售價就不同
1手2手如此.第3手亦復如此

北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的

絕對無力

別人說的只要相信一半就好
一半懷疑並自己親眼求證
0 {4 H- a! Q9 D5 q$ j8 n; z2 a畢竟我們不是某某董事長
" O& t' \2 @: }/ i2 f一輩子可能就買一間房子而已
人沒有十全十美
' U  g! j# w& n房子也一樣
( y/ Q7 H9 g5 V# K0 A, C1 B/ O重要的是自己住的安心又開心
是歐洲還是遠雄 其實沒啥差別
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