為何歐洲系列較便宜?

popoma7

我不是住戶....只是在觀望北大特區的房子...
' o' q3 T% n) V  @) G- b& G可是我普遍看了板上的之後...
1 I" @2 j$ c- t似乎歐洲系列的比較便宜???WHY...
遠雄比較貴是為品牌...
2 ?8 X' A; I5 X2 m1 T" _' w; ]那歐洲系列比較便宜是因為啥???
9 v2 v- j# h* `有人可以為我詳細解惑嗎...............?
* n* ~4 Y9 K3 E0 x! A; d+ }

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了

每個社區都有優勢和要改進的地方

0 b0 i" R* B& G/ L, F) |經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料
2 J; {0 ?  c" y& M
% b/ r% c& G1 U尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的
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' f2 X2 N. _: L  `4 V1 |3 @剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」

' C. B( v  i4 s+ Y' q$ {8 ]) ]我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心

給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案


2 p$ y! |6 {! |) @; ^. l

n22276

黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
5 i. k4 Y% z0 ?5 C- G/ w7 a' j9 `同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

" L; a% d  v2 M( ^: A, T不能同意您再多了.....
: [8 K2 X# T2 N* q6 c5 m7 v% Y我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
幫忙照顧綠意盎然的花圃)
% [* m; e( Q$ Q0 {  A* S+ S少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
交通很便利( 一下樓就有公車 )   
: ~5 U8 c) ^# I7 j0 V到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
' _! h5 t3 m7 K9 k# b( w6 T   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)

有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
我覺得  自己住下來   才知道它的好

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

小咪

& I8 c. p6 K- a- ?+ X, Q

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

+ u8 k4 R# _; u# q愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
側門對面站牌可到樹林火車站.
大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
0 K- M+ A7 l! ]* y- f" @2 e5 \: S六月份還會有到新店的公車喔.

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
( p( u) G( V5 Y+ ~9 M我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
! I5 M2 ?# O% G& I9 G8 `& w但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

% e6 _& L7 y" A! X請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
4 Y; i, n0 Y: T7 P9 W分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
$ ^+ g; A1 T. Y/ G% {( \9 `三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

& w0 f  b/ J' o5 @: o我的看法也認為是這樣
% |, q/ C( X" Y, i( D假設
遠雄購入20萬出售25萬
跟
: J) [& U0 U5 d' _+ @  J$ {+ ?歐洲系列購入15出售20
1 j/ D' X, A# ~: c/ ^6 O" ~0 |一樣賺5萬
但獲利一個是25%
' U( t' v8 m! D9 m3 {9 {% H4 P另外一個就是33%了
% [; i+ J$ q  M1 u* T
差很多A

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

  B  @7 W' O- N" ]分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
% m+ O5 G$ `9 W6 @7 m3 o投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

sugar100

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
據我知道的
- |/ B3 R5 x; T- c. i1 r# O北大遠雄建設在電視報章雜誌
; y, W4 [& ]) i6 ~+ U4 t3 u下了很多大錢砸在廣告上

1 z- [, Y& d* R4 n
房屋取得成本不同.房屋售價就不同
1手2手如此.第3手亦復如此

北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
4 s* b/ Q5 C  f  X內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
8 ~& E  D6 E' @5 {; a同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的