為何歐洲系列較便宜?

popoma7

我不是住戶....只是在觀望北大特區的房子...
可是我普遍看了板上的之後...
似乎歐洲系列的比較便宜???WHY...
; `6 O4 m4 H: o3 E遠雄比較貴是為品牌...
/ l2 n9 N# X4 O  d% F那歐洲系列比較便宜是因為啥???
  \0 c$ |6 c0 g有人可以為我詳細解惑嗎...............?
! @* y% [% X2 z5 [- P

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了
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每個社區都有優勢和要改進的地方
4 m  O. H) v  [( e
經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料
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* f% v* j: t0 Y' ^* I$ X/ w尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的
2 K: W  _, o" F$ l6 \
' {3 M7 \. g  k& E) K剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」
  o) y, L" y: [$ P" T
我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心
+ l9 j) A% T+ _" A
給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案

n22276

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黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
4 ]( \1 U$ m) n" J6 U! Y- {同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

' ?' O' N4 J' ?8 d2 U  f
不能同意您再多了.....
我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
幫忙照顧綠意盎然的花圃)
2 J; g5 h' t( O1 \少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
* `/ h. e* Z* x) |7 N6 h交通很便利( 一下樓就有公車 )   
到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)
# Z* B- ?* X+ `( L' |& z& ]
有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
我覺得  自己住下來   才知道它的好

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

3 |4 A  r$ ~9 Z2 o4 J2 [" |同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

小咪

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
# @' m" T. q$ M2 c& l3 P5 w/ \& h7 w請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

! {8 I, M( D+ N0 Z  @愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
7 r' x9 g- }) `7 [側門對面站牌可到樹林火車站.
大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
六月份還會有到新店的公車喔.

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
5 b) U' q$ C; |& y  ]( h我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
2 H; }  M! q& {5 i, v! B但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

2 x" G9 b& E$ r: l3 v$ F6 r請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
" J& M4 o* l" Z. p0 B2 U三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

我的看法也認為是這樣
- _+ z! q& I" V* ~假設
遠雄購入20萬出售25萬
跟
. `% Q+ s! B# {0 b, V" ]; B! k歐洲系列購入15出售20
一樣賺5萬
: H2 a$ y9 t5 v! C( k但獲利一個是25%
另外一個就是33%了
4 a" U2 G# }) M
差很多A

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
- b5 [+ D' G5 b. x: w$ d2 q/ t# f我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
2 b/ w- _  |  o$ Q1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
2 t( N. w  @) x8 j2 M: x4 y7 _' W投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

sugar100

' A8 H1 S8 L" E0 S! r

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
+ A( z' t7 \6 h, U) T據我知道的
北大遠雄建設在電視報章雜誌
下了很多大錢砸在廣告上

6 ^4 t' E/ P; V8 D房屋取得成本不同.房屋售價就不同
  e# U1 x# L% E1手2手如此.第3手亦復如此
( o' l6 ]  J! C7 A) n
( T: T/ {$ x2 z4 W北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
2 d) v0 t6 w- o7 ^/ M2 w* z內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的

絕對無力

別人說的只要相信一半就好
- N; s5 N' z' Z/ o0 v8 x1 p: I' d一半懷疑並自己親眼求證
畢竟我們不是某某董事長
一輩子可能就買一間房子而已
) z; m6 W3 S4 L  m人沒有十全十美
房子也一樣
" t  Y% N7 }: R) y重要的是自己住的安心又開心
( q, n+ P6 i6 I! @是歐洲還是遠雄 其實沒啥差別