為何歐洲系列較便宜?

popoma7

我不是住戶....只是在觀望北大特區的房子...
可是我普遍看了板上的之後...
似乎歐洲系列的比較便宜???WHY...
2 B2 b4 s: x# O* L# I, S遠雄比較貴是為品牌...
" _/ ]5 v% \0 C1 b  W那歐洲系列比較便宜是因為啥???
有人可以為我詳細解惑嗎...............?

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了

每個社區都有優勢和要改進的地方

6 C1 K# O0 ?. T3 K- ^* ^經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料

4 B  l$ c/ {$ Z2 [7 Y尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的
& N6 w) @) C$ F' o3 g/ z2 q
& i0 L, v/ B0 L7 s剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」

" m: A; w$ S4 \1 r) y" d$ ]& T0 `我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心
, n0 G) B0 g2 \. }
給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案
& F2 v% O' ]3 e) z' g, k+ s; I8 s

n22276

) G$ u' ]2 L7 @

黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
/ r2 k. {7 l* e4 l( D同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

  a5 f3 Y7 _/ w9 ^0 u* G7 _不能同意您再多了.....
我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
+ ^/ w* Y  o. p- i# @3 E# H  ~幫忙照顧綠意盎然的花圃)
9 F" a8 A6 _! X" A# T少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
2 ]; n. m; B* ?8 \# D4 ]交通很便利( 一下樓就有公車 )   
8 z. m/ K5 Q! {; k9 ^$ l7 V1 ^% t7 F# {到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)

有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
  I1 r, o( M8 O我覺得  自己住下來   才知道它的好

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

小咪

$ n# h* M4 b+ v  P6 t, j6 c8 Q' D

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

) @' ^- Y) k. Z  E/ B# s. A$ q
愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
" o1 K2 L' c6 @4 v4 k5 a. C側門對面站牌可到樹林火車站.
7 k) ~) o- H, M  I9 p" i& l3 Z大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
+ C+ O' j) l; d$ O5 n* y4 ]" n5 n公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
) d3 R3 N# Y9 f# q, f六月份還會有到新店的公車喔.

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
% ?# N/ g5 z0 A( j& ~+ ~8 T我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
9 @0 q! N" g+ r但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
' m  d1 I1 J/ ~分析的好~~
! x$ p  p! e6 y$ I2 Y7 ~現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

我的看法也認為是這樣
假設
遠雄購入20萬出售25萬
跟
歐洲系列購入15出售20
一樣賺5萬
) p9 w  p' U6 j0 s5 U1 G但獲利一個是25%
另外一個就是33%了

差很多A

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
  H4 p. u6 c! L2 h* D2 ]  Y* J: E1 z1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

2 g% A) h7 L! P* W) I, p分析的好~~
9 m) s' ^# Z* C  a+ F現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
6 ]( \5 o  I9 I+ b' X, w/ v" g三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
/ ]- R; Q* v: i: {) G投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

sugar100

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
" R2 c4 h6 {2 Q6 Y+ P據我知道的
- Y- u1 j' L- r北大遠雄建設在電視報章雜誌
下了很多大錢砸在廣告上

/ Q# q9 I; B9 g4 r% {6 K7 U8 @: F
房屋取得成本不同.房屋售價就不同
. b* T8 `  ^" V+ H' H- F! I. T3 i1手2手如此.第3手亦復如此
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北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
; H0 A) D9 q8 T, h* G/ E同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的