為何歐洲系列較便宜?

popoma7

我不是住戶....只是在觀望北大特區的房子...
) d% O4 a; w6 I8 E可是我普遍看了板上的之後...
似乎歐洲系列的比較便宜???WHY...
4 y5 c0 A2 g2 A遠雄比較貴是為品牌...
那歐洲系列比較便宜是因為啥???
有人可以為我詳細解惑嗎...............?

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了

每個社區都有優勢和要改進的地方
5 o$ h2 g1 _# [+ X' j9 d$ y+ {
4 ?& E; b$ X2 o$ C經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料

" t4 Y0 H/ o" P" J: ?, S" O尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的
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. Y" l" ~9 v0 r/ }剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」

我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心

給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案
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n22276

黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

+ i* H- q2 J* C. k4 a
# Z3 z5 q" V+ N不能同意您再多了.....
( K3 W/ v- I0 n" q' p0 }. M; f我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
幫忙照顧綠意盎然的花圃)
, y* j  z8 X5 `4 T5 W少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
交通很便利( 一下樓就有公車 )   
到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
; w# L# E, I; Z5 Z  L   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)
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有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
我覺得  自己住下來   才知道它的好

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

小咪

  u3 r) b% m$ e% K6 A9 l# A, E, e* ?0 m

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
% D4 A( l! [6 l  W2 @1 r: D側門對面站牌可到樹林火車站.
2 z& Q( s  O& j" U1 x( M+ r大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
/ n+ t8 l* r4 g% V公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
六月份還會有到新店的公車喔.

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
9 Z6 U2 ^& C/ l" P1 Y+ O# N( z- c' A但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

1 f6 O! T. J8 u! H- y2 B請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
: y' h) Y' \3 z: z' W3 R4 z! _分析的好~~
# [+ D. w7 B& L, \7 i3 |現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

我的看法也認為是這樣
$ S8 [* l1 @, `; R0 N假設
遠雄購入20萬出售25萬
* c6 H) `8 Y. W, H跟
0 b5 P0 b; [5 v0 C歐洲系列購入15出售20
一樣賺5萬
但獲利一個是25%
另外一個就是33%了

差很多A

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
/ Y9 r& ?1 [1 h' w; T1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

分析的好~~
+ h; J. t; y2 F# a4 ]- K. j, {5 H現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
6 f) y2 @! Z- ?/ B' [( C! G三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

sugar100

2 E4 H- h7 p% ~. W7 ]

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
" N) y7 r. y: w" {0 ~) p5 d! t據我知道的
; R) F9 g: }7 D北大遠雄建設在電視報章雜誌
9 K/ Y% |1 m% G$ u下了很多大錢砸在廣告上

. J/ F& o4 ?. z) `6 p8 j
) t) |; h/ y( N% v- z房屋取得成本不同.房屋售價就不同
1手2手如此.第3手亦復如此

北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
% J4 [- E. E& Z! [同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的

絕對無力

別人說的只要相信一半就好
0 x- s9 A( Q. @( F# Z5 }, ]+ E一半懷疑並自己親眼求證
畢竟我們不是某某董事長
% N$ n! N, |% ]! x! Z8 g; r& X一輩子可能就買一間房子而已
人沒有十全十美
  C1 X- o- E4 o" S房子也一樣
' z$ t" O$ w2 ]" D. q5 k重要的是自己住的安心又開心
7 s- z  a# K+ q+ @  y3 f/ M* M是歐洲還是遠雄 其實沒啥差別