為何歐洲系列較便宜?

popoma7

我不是住戶....只是在觀望北大特區的房子...
! a. b- d; c1 t! w% `可是我普遍看了板上的之後...
似乎歐洲系列的比較便宜???WHY...
+ a3 W! j0 a$ K" @2 _遠雄比較貴是為品牌...
那歐洲系列比較便宜是因為啥???
有人可以為我詳細解惑嗎...............?

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了
6 ?3 h5 C" N( E) T7 s. p* _- K
1 Q0 A7 Z' H: b' J0 p# k每個社區都有優勢和要改進的地方
1 p, ]5 ~7 ~2 e" k* `2 S. Q" [
經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料

尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的
( K$ z) Z4 r5 ~( l  `
! Z$ ]9 Z$ c- i9 I& g2 q剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」

& w/ _2 C+ o1 G6 T$ Y, l我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心

給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案


; s1 V! Y+ _* Y3 T( ?/ Z

n22276

1 }4 n& J4 N" v! G2 D1 b

黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
4 S8 j/ P  _  k9 O  ^同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

; m; \- b! C! @/ d+ E不能同意您再多了.....
我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
幫忙照顧綠意盎然的花圃)
; t4 F: w8 b! ]% H% J0 K1 p少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
% p( y! e% S" H9 I& s交通很便利( 一下樓就有公車 )   
到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
2 Y' P  L6 }9 o+ W$ m/ Z1 Q9 u6 F5 z   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)
, ^+ o2 c) B! l$ n" ^; ?
* q4 m# [% B# x有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
我覺得  自己住下來   才知道它的好

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
6 u* w* W+ j6 P2 v8 V4 m購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

6 L: K0 c1 X" a( d$ v/ Q* y同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

小咪

2 N+ j" ]1 I7 a+ X

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
側門對面站牌可到樹林火車站.
- b! v0 ~/ M0 d5 j- d大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
0 d! W( A( B5 ]4 w- D公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
/ T  g7 y3 g9 Q9 ~六月份還會有到新店的公車喔.

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
) C( m( @8 Y% ?1 I3 O但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
5 S3 _; l8 C- m) g3 n三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

) r" {) y- L. l我的看法也認為是這樣
7 m* q& n4 r: g# k/ ~假設
; \) L% ?; W; @遠雄購入20萬出售25萬
跟
歐洲系列購入15出售20
一樣賺5萬
, X' X2 p6 g. M9 Q) t: k但獲利一個是25%
: ~/ }2 t  G+ s: U$ L' p另外一個就是33%了
/ m) o. J( i7 C; E/ ^8 \, Z/ P9 J+ b
差很多A

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
! v0 `- j9 W# b) e: T我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

6 _; h, ?/ Q9 l+ X/ ^分析的好~~
1 j' }1 a7 G4 }8 b/ k現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
, j$ X3 G8 q) [' F* p: ]% X  ~三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

sugar100

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
: c. @, L5 c- m2 a: `; g據我知道的
北大遠雄建設在電視報章雜誌
4 p# f" U) \5 h2 p; e6 j下了很多大錢砸在廣告上

房屋取得成本不同.房屋售價就不同
1手2手如此.第3手亦復如此

" B5 c6 J/ I2 {# C( N, @北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
  u) N$ \5 _/ M1 I4 q同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的