祖師天廈社區110 年度保全暨物業.機電.電梯維護招標公告

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祖師天廈社區110 年度保全暨物業維護管理招標公告

壹、招標標的: 祖師天廈社區辦理保全暨物業管理公司公開招標。

      地    址:新北市三峽區中華路13-5號

     社區概況：

     １. 社區共計272 戶。

     ２. 社區大門及各棟大門及電梯，汽機車道均以感應設備管制出入。

     ３. 社區大門守衛室設哨點一個，24 小時管制人車進出及社區安全，

社區週邊圍牆等設有監視器。

      4. 委託服務期間：自110年01 月01 日起至110 年12月31 日止。

  貳、招標內容:

   一、事務管理人

      社區總幹事：乙名，每日上班8小時，週休2日(排休)，具備公寓

      大廈事務管理人員證照，諳電腦操作、文書處理、社區財務會計及

      具有溝通協調能力與服務社區實務經驗。

    二、社區保全

      乙哨，24 小時輪值，週休1日，人員年齡60 歲以下，人品端正，

      身體健康，無不良紀錄。

   叁、招標廠商資格及檢附資料：

    一、公司應具備之證照：

      1.特許函---內政部警政署核發。

      2.公司執照----經濟部核發。

      3.營利事業登記證---縣市政府核發

    二、最新年度同業公會會員證明。

    三、最近一年內完稅(401 表)及無退票紀錄證明。

    四、公司投保保全責任險及服務人員誠實險相關證明，保全責任保險

        保單。

      五、目前在新北市服務三個80 戶以上(含)社區之經驗，須檢附社區

       名稱、地 址、電話，以利管理委員會隨時查訪印證。

肆、招標辦法：

一、本社區招標採最有利標(採表決方式)，評選符合社區服務的公司。

   二、領標與投標:

    1.凡符合以上資格公司， 委託保全暨物業管理招標公告」等資料。

     2. 領標投標日期：109年11月15日起至11月30日晚上6時止。

                      (每日中午12時至下午6時逾期不受理)

並繳交作業費新台幣貳佰元整。

     3.符合本社區安全管理服務企劃書二份、報價單暨相關證明文件，

       密封封口處並應加蓋大小章，親自或郵寄送達至社區服務中心收，

       如有延誤，視同廢標。

     3.廠商如需社區實地勘查，請於11/15-11/25日 中午12 時後洽社區

       總幹事，進入社區並於警衛處簽名，逾期不予受理。

     4.招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區

       管理委員會(戶名:祖師天廈社區管理委員會，地址:新北市三峽區

       中華路13-5 號)

    三、委員會評選：

     1. 於109 年12 月(日期另行公告 )，委員會將評選三家公司。

     2. 於109 年 12月(日期另行通知 )， 進行簡報評選，入選公司各

        簡報15 分鐘，委員提問5分鐘。

     3.於109年12月(日期另行公告宇通知 )簡報後由管委會做最後決

       選，通知得標者。(未入選者不另行通知，亦不退還投標文件)，

     4.獲聘之保全暨物業維護管理公司，應於三日內提供合約，經社區管

       委會審核通過，另選定時間簽約。

    四、其它事項：

      1.投標公司不得有串通圍標，妨礙開標及暴力脅迫等情事，違者依法處

         理。

       2.檢附各項資料與文件應與事實相符，若經查證有虛偽情事，一律取消

         參與投標資格。

         3.聯絡電話（02）8671-2806 社區服務中心。總幹事(02)2673-8247。

     祖師天廈社區管理委員會  中華民國109年11月15日

祖師天廈社區(消防機電)招標公告

主旨：社區消防機電保養服務合約公開招標。

說明：

一、公告日期：109 年 11月 15日至 11月30日止，共計

      15天，公告於本社區公佈欄。

二、招標方式：公開招標，採最有利標。

三、管理標的：祖師天廈社區（公共及約定共用部分消防機電）

              地 址:（237）新北市三峽區中華路13-5號。

四、管理起訖日：自110年 1月 1日至110年 12月 31 日止。

五、投標須知領取：自民國 109 年 11 月 15 日(星期日)起

    至109年11月 30日(星期一)(領標時間 12：00-19：00)

    例假日除外，至本社區管理中心登記並領取投標資料，並

    繳交作業費新台幣貳佰元整 。

六、截標時間：另行通知

    掛號郵寄以戳為準，將企劃書（包括相關文件、投標資料）

    及標單(投標金額）密封並蓋騎縫章後，親送或以掛號郵

    寄送達本社區管理中心，未蓋騎縫章及密封視同廢標。

七、開標日期：109年 12月（日期另行公告）晚間19:30於

    本社區管理中心，評選3家公司。

八、109年12月（日期另行公告）由入選之3家公司，進行

    簡報15分鐘，委員提問5分鐘。並於會後作最後決選。

九、歡迎住戶踴躍推薦廠商參與競標。

祖師天廈社區管理委員會

聯絡人：李總幹事 02-26738247  中華民國109年11月15日

祖師天廈社區(電梯保養)招標公告

主旨：社區電梯保養服務合約公開招標。

說明：

一、公告日期：109 年 11月 15日至 11月30 日止，共計

15天，公告於本社區公佈欄。

二、招標方式：公開招標，採最有利標。

三、管理標的：祖師天廈社區（公共地區9支電梯）

              地 址:（237）新北市三峽區中華路13-5號。

四、管理起訖日：自110年 1月 1日至110年 12月 31 日止。

五、投標須知領取：自民國 109 年 11 月 15 日(星期日)起

    至109年11月 30日(星期一)(領標時間 12：00-19：00)

    例假日除外，至本社區管理中心登記並領取投標資料，並

    繳交作業費新台幣貳佰元整 。

六、截標時間：另行通知

    掛號郵寄以戳為準，將企劃書（包括相關文件、投標資料）

    及標單(投標金額）密封並蓋騎縫章後，親送或以掛號郵

    寄送達本社區管理中心，未蓋騎縫章及密封視同廢標。

七、開標日期：109年 12月(日期另行公告)於本社區管理中心，

    評選3家公司。

八、109年12月(日期另行公告)由入選3家公司，晚間 19:

30於進行簡報15分鐘，委員提問5分鐘。並於會後作最

後決選。

九、歡迎住戶踴躍推薦廠商參與競標。

               

                  祖師天廈社區管理委員會

          聯絡人：李總幹事 02-26738247   中華民國109年11月15日