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- 2012-11-6
 
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上X銀行行員今天跟我說.; k. a3 q& p* `2 r7 R; h$ A7 Y
總行接到央行命令要配合打房....- q% h! H% t- H' T6 Y
所以三峽地區的貸款.
6 R' A, }' [9 ^% g最高一律只能貸6成....' r9 a) y5 f5 j9 W `
我問說網路上有房仲說有假交易那招...2 p, |, ^' @$ U G2 Q: u/ r
先提高交易假價格..再去貸到自己要的金額..., g- n$ p3 R& w
行員說...現在這招沒用..
( M0 u( t/ g! h6 G總行規定要銀行自己去估價的6成...
% g$ v6 X( p* Q2 P- K3 m不看客戶交易價格....6 d$ \6 P# U$ c! Q% Q( m
行員又說...現在5月交易的是逃命潮..." M7 ?4 t( m% G' j
趕在奢侈稅之前脫手....
" N/ S) a2 ?& r) T, T Y但7/1以後的是斷頭潮...很多人以為可以藉由出租租金來減緩資金壓力的的投資客...6 ~, |* ]) Z& l
會因為寬限期到期..或者租不出去....或者交屋...但確貸不到原本的交易價格..
% i) p) v9 S- z; n0 ~- Q$ P而面臨龐大的資金壓力.........斷頭殺出....4 s8 l* ^* k }& i e
這一波會在年底浮現....量可以沒有現在多....但是價格會更殺.....! m3 \) @/ w1 F# k" p
手上只有一間可以還可以撐下去....手上有3-5間以上的..會很吃緊....
: x1 m. E8 R. q6 B- Q所以這位行員跟我說.....年底才是進場的時機....8 H% O" d* k* f+ q
政府要配合選舉....這次打房是打真的.....' _9 _/ g8 b! J B" g5 `
. R7 Z4 d- g4 l# B
PS:這是我第一次在這發文...我是想買新北大的自住者...剛來在註冊...
" X3 x+ [# Z' Z" q: x' [# z8 p( c U. I這位行員是誰..那麼好心告訴我實話...是我老姐....在銀行裡的高階主管... |
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發表於 2011-3-31 15:47:03
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發表於 2011-4-3 09:01:21
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