招標機構：9 r$ f7 R+ g! \. V
| 鼎禮社區管理委員會
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機構地址：
, M& l6 D9 J/ A0 K4 G2 x) Q- z | 新北市三峽區學府路6號
' W7 u3 q# Z* u2 o# e, B" W |
標案名稱：
. i$ k" n( g5 k+ f5 J* t | 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)9 W1 H9 @1 ]4 P3 {$ m- v- Y1 o) F
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標案案號：
3 x- E& G6 ]5 w6 O* [0 d7 {: K+ u | (109）鼎標字第001號) B2 u& R; {' f- A: l/ v
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公告日期：9 ^; Z* r) d5 ~' K5 G% r: Y% U& y
| 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知( q# y2 O2 k" \4 [
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截止投標：
. r1 E3 b% Z6 h( h0 D | 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)* [ x& `) M: o8 ]
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履約地點：
$ W' Z+ J4 j. i8 A$ t9 i/ \ | 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)% g$ ]# R" X0 l, z
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履約期限：+ a( P6 w0 Z& J/ j4 x* b
| 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
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連絡電話：
5 J4 D1 d- v! V7 P, t | (02)8672-33110 h: E9 R3 ?) d: v2 J; H, @
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承辦人員：1 N0 k' X$ l5 F/ P% p7 \
| 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮: m" x$ y" M1 V
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廠商資格
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。( b6 h2 ]; d9 X2 g8 B
2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
, R3 R3 ?7 Z2 {( A 3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。7 @% H# o- w2 |- e& ^
4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。* C3 `; D" Q% W" M
5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。
* O' n2 c( f0 ? 6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。
) m& U0 F$ \8 d- K, o 7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。# Q7 M* R. F+ E. M" t; c, Z) b {
8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。, Y! i g# @0 t9 m5 e! }7 N: B
9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。0 S8 G G0 U( C3 W6 r
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。
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派駐人員基本資格及數量需求# O7 H3 R1 y' {8 l/ d# V9 f% e5 z" l
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
% D5 s/ P( l" S2 v' i 2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。/ |9 R7 d- e3 H. G) I3 A l
3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。
! L# L5 ^% o) \* o' O 4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。% N5 l0 L% H( ~' P7 d1 C
5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。
$ e; V* z' G% [, U! G5 J 6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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