招標機構：6 }5 r. i8 ~$ y! _% D+ w) `) H
| 鼎禮社區管理委員會2 K# z& B5 w1 Y# n/ L! F0 d
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機構地址：
1 D1 [1 m- U+ W5 T; \! M | 新北市三峽區學府路6號
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標案名稱：
9 z/ z3 \3 W7 d1 X/ n9 G# O, M | 109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)3 t f, c3 v' S9 `0 b3 v2 K
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標案案號：
. g' |; s$ V$ h" D% N | (109）鼎標字第001號
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公告日期：
' t$ ?7 M/ l7 P0 E+ r | 自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知
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截止投標：
0 W2 k1 P/ T" ]7 s$ Y | 109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)7 o0 H/ @, l( F% C, z2 B
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履約地點：1 I8 Y0 p0 F0 w# i- j
| 新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)6 C7 Z0 W- F+ H$ K" w, }) @
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履約期限：
; i% K3 N. C ~& v% A3 B3 l( H | 109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
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連絡電話： Q/ x# o' G- T* g& S# p) G
| (02)8672-3311
: Y7 h! z u5 [) c7 c+ M4 ` K' x |
承辦人員：& `8 Y, F2 i2 ?2 w: K- d) b( D
| 社區秘書 于靜、社區主任 施清榮& X' ^! u5 \7 T- F+ Q
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廠商資格( X( H* Y3 S) h0 t7 z
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1. 資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。
1 U% v+ {" d- M: M2 @5 R* J. M 2. 公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。 V8 D: B! I1 q& ~) Y$ k
3. 營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
; Z. A5 U) H }, f) A; h 4. 最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。& _) }8 q& _* b- g
5. 廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。
3 }( I" _/ `* Y. p# {/ x7 J# Y 6. 工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。8 h8 P& B6 z1 r% b- }
7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。
?) w1 Q4 W( a 8. 公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。
8 @4 V1 z9 m! G2 H9 @ 9. 目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。3 w+ j+ }& h- s. I' R
1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。
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派駐人員基本資格及數量需求
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1. 總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
( ~; J |; d$ e6 @0 \ ?& B5 Y 2. 社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。# P' R# G, Y H
3. 保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。
- }6 ~2 y" ^$ y. f$ a0 a 4. 清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
1 S3 b9 O. p- h Q- t9 l7 k6 T) u 5. 前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。
! T, K9 J. H% K7 c. g5 c( m- h 6. 派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。6 n, k+ b3 J$ s
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發表於 2020-5-28 13:31:14
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