新北市 可課稅空地536筆

寧靜海

新北市 可課稅空地536筆
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. D" l. Q7 B4 T4 i2011/03/25
5 C' N) n7 f6 A8 t- V# }2 f5 [【聯合晚報╱記者黃福其╱新北市報導】

短期內不課徵空地稅

  z" u( Y; p6 _1 t0 ^" Z3 }" q' P. A" ~中央為打擊養地炒作，同意各縣市可對逾期未建築的私有空地，加徵地價稅二至五倍空地稅或照價收買。新北市政府跨局處研議，整理出可課空地稅土地達536筆，若開徵空地稅可增加3.28億至8.19億元稅收。

  x7 {7 E$ g5 t. ^' U$ g# @$ R7 ?) z市長朱立倫表示，由於中央最近推出多項房地稅法政策，新北市「短期內不課空地稅」，不過市府已置建好資料，將來若有必要，隨時可以開徵。

因應中央同意縣市政府可課空地稅，新北市府由財政局、地政局、城鄉局、經發局及工務局，針對前縣轄市及林口、淡水、三峽3個重點開發地區等合計13個行政區，找出請領建照兩年、非屬限制開發區、面積2000平方公尺以上私有空地，可依地價稅加徵二至五倍空地稅，或照價收買。

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淡水區252筆最多

, p( k2 W5 }/ X9 e, S: l市府調查13區共計536筆地符合條件，基本稅額約1.64億元，若全面開徵空地稅按基本稅額二至五倍，分別課3.28億或8.19億元。13個行政區中，淡水區最多，占252筆，基本稅額約0.64億元；高房價的板橋、新莊區共79筆，基本稅額約0.43億元。

由於經發局建議供作停車場的土地可不列入，市府將現為停車場的土地扣除，符合條件尚有500筆，其中板橋、新莊合計43筆，淡水區仍是252筆。若全面開徵空地稅，可增收稅3.1億元至7.76億元。

市府評估，即使以地價稅五倍課徵空地稅，相對土地增值利益仍偏低，威嚇大於實質；採照價收買雖有立即嚇阻效果，但必須處理預算編列、後續土地處分問題。
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8 |2 z, U  P7 ^, l; R據了解，不少建築、工商業界緊盯市府評估內容，提出不少建議。市府決定先建置資料，暫不提具體開徵時程。

midui

那個....
南北對面那塊就是吧
某友人說他們每6~8個月會意思意思整個地
, p3 I. M, B" m5 A政府就課不到稅了

寧靜海

請了建照2年卻不蓋房子，大約605坪的土地，不知道北大特區有沒有，如果政府願意照價收購，然後蓋公共設施，那就更好了...