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[房市新聞] 新北市 可課稅空地536筆

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樓主
發表於 2011-3-25 14:46:26 |只看該作者 |新文章置前
新北市 可課稅空地536筆+ p& I1 H. A4 q% e% F; ]
http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=232973
. D" l. Q7 B4 T4 i2011/03/25
5 C' N) n7 f6 A8 t- V# }2 f5 [【聯合晚報╱記者黃福其╱新北市報導】3 _9 T' F- F0 b- @# I: O
8 y8 V# b, r5 l/ ?1 Z
短期內不課徵空地稅5 `% V" J9 u- D* F

  z" u( Y; p6 _1 t0 ^" Z3 }" q' P. A" ~中央為打擊養地炒作,同意各縣市可對逾期未建築的私有空地,加徵地價稅二至五倍空地稅或照價收買。新北市政府跨局處研議,整理出可課空地稅土地達536筆,若開徵空地稅可增加3.28億至8.19億元稅收。( m+ U& `( u8 Z- n

  x7 {7 E$ g5 t. ^' U$ g# @$ R7 ?) z市長朱立倫表示,由於中央最近推出多項房地稅法政策,新北市「短期內不課空地稅」,不過市府已置建好資料,將來若有必要,隨時可以開徵。' `5 \+ r: I- k
' `# `0 [$ L% k4 V
因應中央同意縣市政府可課空地稅,新北市府由財政局、地政局、城鄉局、經發局及工務局,針對前縣轄市及林口、淡水、三峽3個重點開發地區等合計13個行政區,找出請領建照兩年、非屬限制開發區、面積2000平方公尺以上私有空地,可依地價稅加徵二至五倍空地稅,或照價收買。: ^+ p" |4 Q' w1 u" ~

+ {+ _6 W5 H) G. j* D, v& e" ?8 ]: C! Y# U2 y! V) W5 b
淡水區252筆最多) O6 x$ b: q3 t8 W5 t+ x, ~: J

, p( k2 W5 }/ X9 e, S: l市府調查13區共計536筆地符合條件,基本稅額約1.64億元,若全面開徵空地稅按基本稅額二至五倍,分別課3.28億或8.19億元。13個行政區中,淡水區最多,占252筆,基本稅額約0.64億元;高房價的板橋、新莊區共79筆,基本稅額約0.43億元。; n' E% @! V, W$ I9 k! q
8 L* a8 b. e, P6 C( G
由於經發局建議供作停車場的土地可不列入,市府將現為停車場的土地扣除,符合條件尚有500筆,其中板橋、新莊合計43筆,淡水區仍是252筆。若全面開徵空地稅,可增收稅3.1億元至7.76億元。3 k  Z& ?5 `$ g( b5 V1 b
4 @' @  O/ g' _
市府評估,即使以地價稅五倍課徵空地稅,相對土地增值利益仍偏低,威嚇大於實質;採照價收買雖有立即嚇阻效果,但必須處理預算編列、後續土地處分問題。
: S- J) ~! }' d
8 |2 z, U  P7 ^, l; R據了解,不少建築、工商業界緊盯市府評估內容,提出不少建議。市府決定先建置資料,暫不提具體開徵時程。

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發表於 2011-3-26 09:30:56 |只看該作者
那個....3 c6 W. O- B5 E, y$ [
南北對面那塊就是吧& \9 _1 [5 H% ?
某友人說他們每6~8個月會意思意思整個地
, p3 I. M, B" m5 A政府就課不到稅了
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沙發
發表於 2011-3-25 14:47:25 |只看該作者
請了建照2年卻不蓋房子,大約605坪的土地,不知道北大特區有沒有,如果政府願意照價收購,然後蓋公共設施,那就更好了...
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