聽說國際一街鍋家鍋對面要蓋土地公廟？

ninehole

我有一天去附近的小吃店吃東西，聽到老闆在跟人聊天時講的，
說那塊地的地主已經籌募一筆基金，準備在那邊建立土地公廟！
不知道有沒有認識地主？可以求證一下？
我不知道在私人土地上蓋土地公廟，是不是合乎法規，
不過我個人是不太希望陽台看出去是土地公廟，
況且這邊停車已經是很大問題，還要弄土地公廟，
是嫌還不夠亂，想要讓這邊亂到底嗎？(大多數土地公廟附近都是亂七八糟的攤販)
這幾天有看到空地有一些工程車再進行工事，不知道是不是已經開始了....

nico

北大特區內有獎勵條例  而且非常高
但如不合情理 還是可申訴
還可以幫忙監工照相她日建照期間是否有違建產生
待新北市回文後可電話與承辦人員直接詢問 表達疑問與意見
當然若社區主委出面會更有力一些

zean

"【建築物高度】 33.15"
肯定擋住很多戶的VIEW~~

大耳朵

ninehole 發表於 2012-2-4 16:53
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看到建照囉~~樓高大約十層樓.....詳情可以上新北市建管資料查詢系統http://urc.tpc.gov. ...

如果建商使用容積率移轉的方式起造的話~
他是可以蓋十樓沒有問題的!!
建議你可以再與工務局做一下確認

大耳朵

洪阿民 發表於 2011-3-26 09:49
不知這是何時的條例？現在不是已經沒有台灣省了？
無論如何升格後新北市也不屬於台灣省了，不知是不是比 ...

而且北大的土地使用區分限制又不太一樣唷~~

阿彬

nico 發表於 2012-2-4 22:15
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該基地有2895.18

尚無其他土地申請容積移轉至該基地〈— 請教一下，是不是只要有容積移轉，想要蓋多高就多高？

北北愛

ninehole 發表於 2011-4-13 01:38
本文章最後由 ninehole 於 2011-4-13 01:53 編輯

雖然不是土地公廟,不過還是感到很失望~~

哇  ..土地公  要進駐了...
好像不賴....那以後就有"神"氣囉
以後北大特區就有 土地公 可以拜拜了!!  

nico

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該基地有2895.18
建築物本體B1有2026.49
                1F是1063.56
                4F以上是1020.27
所以應該有留法定空地(退縮六米)
也應該有中庭
但以此不算大且僅一面臨街的基地來說
質疑她為何能蓋到地上十層?

nico

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你可發信到新北市長信箱詢問
1.該建地僅一面臨街(國際一街)且街寬僅五米有何條件可建至地上十層?
  以該基地之面積是否須留消防通道?
  
2.該建地至今尚未懸掛綠色建物公告牌 是否符合規定?

若可以照張空拍照的相片一起寄去
等看建管局如何回信
可天天照一張相片留底
況且國際一街也須退縮六米, 實在質疑他能蓋的高度?
國際一街是五米還是六米寬?你確認一下

ninehole

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看到建照囉~~樓高大約十層樓.....詳情可以上新北市建管資料查詢系統http://urc.tpc.gov.tw/arc/
輸入大學段一小段之112  就是這塊地了...

-----------------------------------------以下轉貼查詢所得建照資料--------------------------------
【建照基本資料】

【執照號碼】 100峽建字第00682號  
【申請案別】 建造執照  
【案名】  
【核准日期】 1001202  
【發照日期】 1001227  
【領照日期】 1001227  

【地號表】

項次 地號 土地使用分區或編定用地 面積 使用面積
1 新北市三峽區大學段一小段112號 住宅區 2895.18 2895.18

【申請建物內容（一）】

【建築物公眾別】 是  
【建築物用途】 H2-集合住宅、G3-店鋪  
【總樓地板面積】 13075.36  
【防空避難設備面積】 地上： 地下：2026.49 其中間停車空間：2026.49  
【建築物高度】 33.15  
【工程造價NT$】 155324772  

【申請建物內容（二）】

【總設計停車輛數】 104  
【法定輛數】 80  
【獎勵輛數】  
【自行增設輛數】 24  

【申請建物內容 - 各樓層概要】

項次 棟別 層別 使用類組 申請面積 各層高度
1  地下002層 H2集合住宅(附屬停車場、發電機房、噴灌機房、消防機房、蓄水池) 2026.49 3.4
2  地下001層 H2集合住宅(附屬防空避難室兼停車場、台電受電室、電信機房) 2026.49 3.6
3  地上001層 H2集合住宅(附屬店鋪、公共服務空間) 1063.56 4
4  地上002層 H2集合住宅 1083.43 3.2
5  地上003層 H2集合住宅(附屬管委會使用空間) 1086.59 3.2
6  地上004層 H2集合住宅 1020.27 3.2
7  地上005層 H2集合住宅 1020.27 3.2
8  地上006層 H2集合住宅 1020.27 3.2
9  地上007層 H2集合住宅 1020.27 3.2
10  地上008層 H2集合住宅 495.45 3.2
11  地上009層 H2集合住宅 432.55 3.2
12  地上010層 H2集合住宅 432.55 3.2
13  突出物001層 H2集合住宅(附屬樓梯間、機房) 117.59 2.8
14  突出物002層 H2集合住宅(附屬樓梯間、電梯機房、機械室) 114.73 2.8
15  突出物003層 H2集合住宅(附屬樓梯間、水箱、消防水箱) 114.85 2.8

【建築相關行為人資料 - 起造人】

【幢棟層戶】 編號：幢棟層戶 使用類組：H2集合住宅  
【姓名】 福佑興建設有限公司負責人：林同鋌  

【建築相關行為人資料 - 設計人】

【名稱】 陳燦榮建築師事務所  
【開業證字號】 000188  
【電話】 02-89612255  
【地址】 四川路一段23號9樓之2  
【姓名】 陳燦榮  

【建築相關行為人資料 - 監造人】

【名稱】 陳燦榮建築師事務所  
【開業證字號】 000188  
【電話】 02-89612255  
【地址】 四川路一段23號9樓之2  
【姓名】 陳燦榮