主委、財委、監委之資格應否特別限制？

Luke

管理委員應具備何資格？主委、財委、監委之資格應否特別限制？

按公寓大廈管理條例第三條第九款「管理委員會：指為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作，由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立之組織。」、第二十九條第五項規定「公寓大廈之住戶非該專有部分之區分所有權人者，除區分所有權人會議之決議或規約另有規定外，得被選任、推選為管理委員、主任委員或管理負責人。」，但對於管理委員之資格並無明文限制，而是委由區分所有權人會議於規約制訂之。 　

依內政部營建署所公布之「公寓大廈規約範本」第五條規定「主任委員、副主任委員及財務委員，由區分所有權人任之。」、第七條規定「主任委員由管理委員互選之。副主任委員及財務委員由主任委員於管理委員中選任之。」、第八條「主任委員、副主任委員及財務委員之消極資格有下列情事之一者，不得充任主任委員、副主任委員及財務委員，其已充任者，即當然解任。
一、曾犯詐欺、背信、侵占罪或違反工商管理法令，經受有期徒刑一年以上刑期之宣告，服刑期滿尚未逾二年者。
二、曾服公職虧空公款，經判決確定，服刑期滿尚未逾二年者。
* q' {8 a( K. k' }+ v" L三、受破產之宣告，尚未復權者。
1 J. Y. i( u9 H  P四、有重大喪失債信情事，尚未了結或了結後尚未逾二年者。
  j5 H* T2 L& E" J& Z五、無行為能力或限制行為能力者。」，可為參考。 至於新當選委員是否具有上述消極資格，可以委員會名義函請

              管區分局代為查詢。

https://www.rclaw.com.tw/post-93-343

發佈日期：2006-04-04

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Luke

yjrong413 發表於 2018-12-17 16:50
我們社區是將後面的但書都刪除:   
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了不起的住戶，造就優質的社區。

yjrong413

我們社區是將後面的但書都刪除:   
一、曾犯詐欺、背信、侵占罪或違反工商管理法令，經受有期徒刑一年以上刑期之宣告。* D2 ^! ?" p4 B8 f7 U
二、曾服公職虧空公款，經判決確定。
三、受破產之宣告。* c. R5 q2 n4 |6 f- t
0 w9 y+ ?- C* i( X) f2 {! J# x1 I四、有重大喪失債信情事。' D' ]. y: ~9 L5 p1 k+ z- ~  ^  M
五、無行為能力或限制行為能力者。