外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

* P5 \' H+ d: k, z保固年限是多久呢??
2 E& C% O  N# |, |' C
2 B: P# I0 k" U$ T* q  g& }可以查哪邊的法規呢??

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.
2 U; M. j# N9 g% h8 x
外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
8 Y; _4 s- S, t3 j
外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

4 T+ M7 h1 c, W0 E: B如果記載於買賣契約者,按其記載.

0 E7 T& v' a3 O: [/ g* `4 j不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
9 a  d  R! |1 p5 z+ R
6 w9 c8 E3 g7 N* V! F保固年限是多久呢??

外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
2 o4 v+ f6 t* `- G8 t一般結構保 ...

' Q/ C" N, M2 Q" D% C! {- f真的是基於名譽.....

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
+ X" k% |+ ~9 W- A
保固年限是多久呢??

/ C1 n4 ^1 N7 a- I+ |: e外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
* G1 I9 U2 W  P! V一般結構保固十五年的樣子~~

威哥爸爸

  T% p. `& j3 \+ h2 N磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
+ H1 `0 f" R; }像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
3 P6 c, R/ b# ]0 Y9 N可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
/ O- P6 r5 f$ E, d* g4 [那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
1 c- b2 r- [* J! U) H一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
給你做個參考.