外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

, L- r1 |0 \% i+ ^保固年限是多久呢??

可以查哪邊的法規呢??

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.
; Y8 K, S7 O+ h8 ^  N
! W% L+ f. U! G外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,

外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

: @& ^1 }! [) b  e1 p% k如果記載於買賣契約者,按其記載.

6 b1 Z! S0 a/ @& D' C( H3 ^5 x3 a不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
! P# |$ g" J+ E; Y- k
$ x5 f) a" O: e2 P* d0 h% E0 {9 {. A看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
3 ?6 ^2 |( l( z2 d& d& I/ l請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
- l& K6 i* R; n' V3 a9 n
保固年限是多久呢??

外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
" n: @0 B$ b9 c  z" h% P0 [! {4 M外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

* `1 c( I" s7 u4 e; h真的是基於名譽.....

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

& m+ k9 x9 k' j: l4 C保固年限是多久呢??

- ?  U  a3 H/ q外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保固十五年的樣子~~

威哥爸爸

( w1 G9 d) E; J( o' w! C
6 f; w. a" M! D! ^/ L5 ?- }磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
# j. A7 k( q) b% r像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
3 G" `& r0 ?: z還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
+ F6 e; [+ o# M% r' E$ j5 }/ d可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
, j; N( |  U0 V' H- Q  P( C5 u$ I向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
, N' n- O! Y8 z5 v8 `. k3 K一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
! w- ?% u, n5 N3 K# V- ~給你做個參考.