外牆磁磚保固年限??

愛家工程師

請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
5 K" [) E& \8 N, b: S
- |1 N' O1 `8 F3 u3 }3 g! d保固年限是多久呢??

4 ~6 S( X0 Y. S3 t+ \- u2 w可以查哪邊的法規呢??

nelsonshi

有向營造公會的律師請教了.
% B$ o! \+ Z4 ^' `' \
外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,

5 N4 C$ R$ _7 G& n+ g外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.

5 T  b# E1 i0 }) |6 b如果記載於買賣契約者,按其記載.

不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.

% Q" T4 f) N3 X5 j9 C/ Q$ A看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!

nelsonshi

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
: u) A# J5 \# Z/ ~請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

  W, u% f" A9 g- J8 _2 K保固年限是多久呢??

! S. x8 U6 a* y, w$ m& r5 `. K外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!

三峽人

你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!

hwl8686

大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
外牆不算永久結構喔~~~~~
+ n0 P/ D/ o, {結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
一般結構保 ...

& w, Q& v+ Y9 l' O# i真的是基於名譽.....

大耳朵

愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
/ h* D* l1 ]1 \) n4 ?請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???

保固年限是多久呢??

" w: Y0 @5 ^# P5 ^外牆不算永久結構喔~~~~~
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
: u* K) x) |% ~* n一般結構保固十五年的樣子~~

威哥爸爸

4 G% g: b$ H7 P, B& c0 t
磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
: F" R4 z% N. m; u可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
* R, H0 _, [& ^+ V那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
2 m4 d: i' t, Q; V3 O+ [2 j高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
給你做個參考.