買賣市場

zzzz3857

對於近期奢侈稅的議題
' {. i6 h: a/ ]& m. E2 o* o$ ]2 {造成絕大多數買賣雙方的市場再做改變
7 a% |7 ?0 c( c- H$ ~/ O. G
由早期賣方市場漸漸轉型買方市場
' H9 X& S' s+ r2 B觀望人潮以倍數成長

# T6 ^  a. T, A7 c+ Q小弟在此小表自身對於北大的分析
買方最喜歡的一句話"再等等吧~會有更低的價格"
對於這句話探討
$ [0 |' m, \$ O1 A* v; e/ ~" N首先何為更低的價格
每坪16萬?15萬?14萬?   有可能嗎?????
期待這些價格會出現的買方們可能要失望了
: f/ u' v3 C% o) Z$ z" k7 X
原因在於北大特區還再"成長"
北大特區現有機能大約只有成熟都市的3-4成
成長空間還有大半，在這樣的情形下特區只會"越來越好"
, \: |; u  p; {* P3 C2 A雖然難保會有投資便宜出售的情形，但利潤絕不會是負數
沒有利潤的投資相信沒人做，""""利潤是多跟少""""的問題
因此建議真心愛上北大想入住北大的先生小姐們
) X* [) R$ j  `. {% X) S4 E) `現在是能有機會跟投資客談最多條件的機會

7 c( I% Z/ @1 `1 V"行情是支撐特區成長的元素"
在交易的過程中價格出現了
+ `8 t" I/ R3 v& U" i大量的價格創造出所謂的行情
在行情節節升高的情形下衍生價值
少了這些行情、價格、價值
, K( r7 y+ S# K- d% Q+ m
相信就算今天北大只需要10萬你在購買之前也猶豫了吧^^

在此分享  北大特區全國不動產許兆翔    0958-708-692

輕鬆過生活

仲介的立場就是有成交 有佣金 有賺錢
站在自住客的立場
是希望房價能穩定
而不是亂漲一通
# K4 Z$ N' P$ ~6 v1 z2 U! z愛北大社群主要目的應是給這邊居民一個溝通的空間
而不是房屋仲介的取暖文
是漲是跌對長期自住者差異甚小
3 ^9 n! W: x6 T% w能站在別人的角度去思考問題才算是真正的服務
"便宜兩成賣"這句話聽起來真的讓人不舒服
這句話好像把回文者當作是投資客一樣!
: ~% J% H+ b3 d2 j6 |5 [0 s唯一安身立命的房子豈能說賣就賣?

lung640128

回覆 zzzz3857 的文章
6 F* C: C. t' k0 s7 L' N6 M& z
那要仲介要幹嘛??
覺得自己的房子房價太高了就要低於市價2成賣出?? (不懂這個邏輯....)
5 {+ J% O* T: d6 N# o' h只能說, 價格是仲介炒出來的, 到時候賣不掉沒業績, 不要跑去遊行.

銀色迷拉

回覆 yuisuzuki 的文章
; |7 {4 L$ r3 a* B; Z
/ d0 R0 i  {; W) Z: [. ]# ~3 c

銀色迷拉

回覆 阿彬 的文章
" S4 \, I  O. ~, x2 H1 @4 A
- s* @) [  A% Z

阿彬

yuisuzuki 發表於 2011-3-21 21:28
( [! V- a) r( H+ k$ z" k回覆 阿彬 的文章
7 C+ s' \: V$ K8 U! U. b
: o+ F4 w4 Q$ P" y4 m彬大，這是你說的，等你敗啦~~

努力中～ 我買了一定通知你 呵呵.

阿彬

zzzz3857 發表於 2011-3-21 21:18
: t" X. F" C' c) u1 V哈    問題回歸到原點

' U9 Z; C9 N# e& R您還是想賺錢的

我覺得你想賺錢想到看不清楚“真理” 跟 “事實”.
6 ^9 L9 K: ^% |& W, b
不過這樣也不錯～有慾望才會有動力, 有動力機會才會滾滾來...
  k, v- J0 ^- Z: N$ Q& \
我說到此了.. 祝福你生意興隆...

yuisuzuki

回覆 阿彬 的文章

! Q4 w$ L8 `2 O$ O. H5 X彬大，這是你說的，等你敗啦~~
" F/ H" a' C" R$ i; E- N; p; T一起洗車去，go

yuisuzuki

回覆 zzzz3857 的文章
, F# b3 l" U  x
你好像沒有搞清楚狀況~~~

zzzz3857

哈    問題回歸到原點

7 o9 [9 G) `6 r+ T6 ~4 I$ ]4 a# V您還是想賺錢的
0 o0 A- t9 @+ L( p& v
我們之間的對話   撤徹底底表現""人性""

阿彬

yuisuzuki 發表於 2011-3-21 18:48
6 f7 M- ~- I* O- y6 O+ G# ?回覆 阿彬 的文章
6 N. i) P$ i' X' z" n9 i
阿彬大，

! o& o+ U- ^- B1 K我愛Ｓubaru ~~ 基本上他的五門我都喜歡！ 呵呵...

! Z( F; e2 }& j& Z有能力當然買阿～ 問題是.... 我是一般勞工階級... 每個月能顧著這間房子不讓他被銀行收回就很謝天謝地了！ 呵呵... 哪天中樂透買了Subaru再跟你去洗車嚕!