買賣市場

zzzz3857

對於近期奢侈稅的議題
+ T, F7 p; }) W" w+ Y( k造成絕大多數買賣雙方的市場再做改變

; k/ ?# J# Y/ {  G! H$ n由早期賣方市場漸漸轉型買方市場
1 f1 ]3 ?2 g/ @7 x+ D. l觀望人潮以倍數成長
! }# @7 }: G9 h0 ~8 w) \& I+ U, k
小弟在此小表自身對於北大的分析
買方最喜歡的一句話"再等等吧~會有更低的價格"
對於這句話探討
5 T* @5 P: B: \& b1 Y首先何為更低的價格
每坪16萬?15萬?14萬?   有可能嗎?????
期待這些價格會出現的買方們可能要失望了

原因在於北大特區還再"成長"
北大特區現有機能大約只有成熟都市的3-4成
- g! U. m3 X0 E" j) T6 N& w成長空間還有大半，在這樣的情形下特區只會"越來越好"
. u4 n( d' m( Z, F雖然難保會有投資便宜出售的情形，但利潤絕不會是負數
9 a/ O, Z* L5 I) h6 C4 K8 i. A沒有利潤的投資相信沒人做，""""利潤是多跟少""""的問題
因此建議真心愛上北大想入住北大的先生小姐們
現在是能有機會跟投資客談最多條件的機會

"行情是支撐特區成長的元素"
4 @8 u8 n  [$ [* {% j# [3 E在交易的過程中價格出現了
大量的價格創造出所謂的行情
+ n7 |9 M7 J5 w* _# W( u在行情節節升高的情形下衍生價值
2 o; A! B: T: p7 r# ^4 U少了這些行情、價格、價值
3 S7 Y) ~. w9 t/ i5 N
) m7 N9 y4 h9 h2 [, O' t相信就算今天北大只需要10萬你在購買之前也猶豫了吧^^

在此分享  北大特區全國不動產許兆翔    0958-708-692

輕鬆過生活

仲介的立場就是有成交 有佣金 有賺錢
/ F2 X& `, S( z1 w站在自住客的立場
是希望房價能穩定
. Z% H' _/ R. F4 O5 b; U% [而不是亂漲一通
5 I+ a* B1 f* X- V* r- X愛北大社群主要目的應是給這邊居民一個溝通的空間
$ ^9 e& b, b/ Q% z- F  R8 k而不是房屋仲介的取暖文
是漲是跌對長期自住者差異甚小
% h- v2 `+ v( _& a能站在別人的角度去思考問題才算是真正的服務
7 J2 t2 `  u7 y"便宜兩成賣"這句話聽起來真的讓人不舒服
/ e$ N  @, D# F* M這句話好像把回文者當作是投資客一樣!
5 n' Y8 W( _* e* I唯一安身立命的房子豈能說賣就賣?

lung640128

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; J8 X) p$ Q' V% d$ P  H那要仲介要幹嘛??
覺得自己的房子房價太高了就要低於市價2成賣出?? (不懂這個邏輯....)
只能說, 價格是仲介炒出來的, 到時候賣不掉沒業績, 不要跑去遊行.

銀色迷拉

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銀色迷拉

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% @& \3 r, i* N# `# _& [; S+ _* n

阿彬

yuisuzuki 發表於 2011-3-21 21:28
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" O5 d9 U2 I" f# T; b彬大，這是你說的，等你敗啦~~

努力中～ 我買了一定通知你 呵呵.

阿彬

zzzz3857 發表於 2011-3-21 21:18
7 s; g/ c+ c! J1 ?, J$ F" |哈    問題回歸到原點
8 ]0 L/ g8 c7 x8 m
您還是想賺錢的

我覺得你想賺錢想到看不清楚“真理” 跟 “事實”.

不過這樣也不錯～有慾望才會有動力, 有動力機會才會滾滾來...
3 y+ F8 Z) v( n/ |3 R7 f& I, r3 o
我說到此了.. 祝福你生意興隆...

yuisuzuki

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3 h0 Y9 p9 u3 A# |! o) q
" w2 L) W& u9 Z/ Q( m+ T彬大，這是你說的，等你敗啦~~
一起洗車去，go

yuisuzuki

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你好像沒有搞清楚狀況~~~