買賣市場

zzzz3857

對於近期奢侈稅的議題
造成絕大多數買賣雙方的市場再做改變

由早期賣方市場漸漸轉型買方市場
% ?( j7 F. _8 N  N& p觀望人潮以倍數成長
! M! [8 R9 k' y7 B* O) |
小弟在此小表自身對於北大的分析
" R! v3 i1 N; @3 q. q買方最喜歡的一句話"再等等吧~會有更低的價格"
# W; j! e2 y: J# w對於這句話探討
首先何為更低的價格
每坪16萬?15萬?14萬?   有可能嗎?????
期待這些價格會出現的買方們可能要失望了
/ q% V7 J4 b7 {8 Y. m; c. X
原因在於北大特區還再"成長"
3 i1 D6 N- @1 a0 e* |7 l1 S北大特區現有機能大約只有成熟都市的3-4成
* P. M7 Z) C$ V; |4 y& d9 f1 u成長空間還有大半，在這樣的情形下特區只會"越來越好"
. x4 M7 n7 ]; i! N  P雖然難保會有投資便宜出售的情形，但利潤絕不會是負數
沒有利潤的投資相信沒人做，""""利潤是多跟少""""的問題
/ s% o8 G+ G8 @( K* A1 C; [4 J3 g因此建議真心愛上北大想入住北大的先生小姐們
現在是能有機會跟投資客談最多條件的機會

4 r0 g0 W+ l) C0 M% n"行情是支撐特區成長的元素"
0 f6 w, c) V5 n) @6 u; H! d0 z在交易的過程中價格出現了
大量的價格創造出所謂的行情
% h5 N- C$ z4 W, M' n在行情節節升高的情形下衍生價值
* }0 r1 l0 F5 p0 A9 g2 S少了這些行情、價格、價值

相信就算今天北大只需要10萬你在購買之前也猶豫了吧^^

: V& G4 u4 e. L% e- I3 d; L7 [7 \在此分享  北大特區全國不動產許兆翔    0958-708-692

輕鬆過生活

仲介的立場就是有成交 有佣金 有賺錢
站在自住客的立場
是希望房價能穩定
" R( @& w- W! @3 J. m) L9 r而不是亂漲一通
# o$ A& t' Q6 y; a愛北大社群主要目的應是給這邊居民一個溝通的空間
而不是房屋仲介的取暖文
- n' }6 \# ~, T2 A* i0 I) l是漲是跌對長期自住者差異甚小
7 l+ o3 I( {* `* y. l能站在別人的角度去思考問題才算是真正的服務
, W2 b; @: c. d: b; B( E' P"便宜兩成賣"這句話聽起來真的讓人不舒服
+ e+ `7 T0 j  |' h8 K8 m% o  ]這句話好像把回文者當作是投資客一樣!
唯一安身立命的房子豈能說賣就賣?

lung640128

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: G. d0 W% e! w! g4 w
  P. A2 t: z$ {7 Z% l# u那要仲介要幹嘛??
覺得自己的房子房價太高了就要低於市價2成賣出?? (不懂這個邏輯....)
只能說, 價格是仲介炒出來的, 到時候賣不掉沒業績, 不要跑去遊行.

銀色迷拉

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6 ~. }5 J& K' }" G1 y
# T+ e) K8 t9 T: J! ~2 d

銀色迷拉

回覆 阿彬 的文章

5 Z% {. W& k' T( w( ~6 U) W

阿彬

yuisuzuki 發表於 2011-3-21 21:28
6 R2 o( e4 J2 `8 v* n* l- [回覆 阿彬 的文章
/ S$ h1 @) t! c0 X8 T) v
1 @0 U0 j3 |  }* U彬大，這是你說的，等你敗啦~~

努力中～ 我買了一定通知你 呵呵.

阿彬

zzzz3857 發表於 2011-3-21 21:18
: `# o8 O  {) _% J. B  S3 P$ R  }哈    問題回歸到原點
' R8 G  U$ Z8 y, W
" N2 H: l: D( \您還是想賺錢的

5 \8 j. v. R4 _' P我覺得你想賺錢想到看不清楚“真理” 跟 “事實”.

不過這樣也不錯～有慾望才會有動力, 有動力機會才會滾滾來...
/ I; t) |, [. B
; m* A/ ^0 M1 K2 @我說到此了.. 祝福你生意興隆...

yuisuzuki

回覆 阿彬 的文章
% T0 Y. j5 `9 F2 }
1 E# Z& `2 G9 G% P彬大，這是你說的，等你敗啦~~
+ g) ^9 h0 G, e3 `9 ?- N" M一起洗車去，go

yuisuzuki

回覆 zzzz3857 的文章

8 [. e" B! u+ P# T$ ?" S+ ?+ y* s你好像沒有搞清楚狀況~~~

zzzz3857

哈    問題回歸到原點

4 ]' i  ?7 \, G; r您還是想賺錢的

" F. Q- W3 p0 m+ X我們之間的對話   撤徹底底表現""人性""

阿彬

yuisuzuki 發表於 2011-3-21 18:48
7 E3 Z+ b& r1 a: v8 H& ~回覆 阿彬 的文章
9 {3 f. {  A, `  N6 i% r  I
/ h; _- q7 o( I- k阿彬大，

我愛Ｓubaru ~~ 基本上他的五門我都喜歡！ 呵呵...
* Y6 ?. O  O' q) r
$ Q0 o0 t- L' Y; b* R4 z有能力當然買阿～ 問題是.... 我是一般勞工階級... 每個月能顧著這間房子不讓他被銀行收回就很謝天謝地了！ 呵呵... 哪天中樂透買了Subaru再跟你去洗車嚕!
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