炒房補稅，台中高雄最後通牒

歐陽

【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
9 r& w2 d- Y# u5 o月1日起全面查核。
. p; B1 b: }" h4 y　　高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
# h4 V. I, H4 h2 u案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
　　除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
" M+ D- }3 ?4 c$ u" ^今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
$ d( x, }4 S9 S4 V2 y北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
6 j$ w8 a" N# h) ~區，高雄則針對美術館附近建案追查。

　　鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
" @5 y) ], ]7 C案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
' y) k- ?4 p! ]$ \5 O始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
- E" X; h/ A, W3 d; w. X報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
- a. Z+ I2 f( E; o更不划算。
　　中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
( r8 N: g' L1 }, [! ^, X4 M, Y部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
9 Y  W: ?3 ?7 o/ G1 c上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
18萬元。
　　李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
5 e: y, j, g0 E3 w" F" U3 a, ~屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
( y- y2 W& _1 e, j% J' R; T/ H國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
" q& I. G! s0 n+ c- z納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
, u; `9 r/ V% L5 B3 z報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
' [1 g' |/ O3 E& a* F3 b& q／台北報導)
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calcandy168898

good information........

owen

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玩真還是玩假的啊？
如真的，那就我所聽到的，
先前已獲利之北大預售屋投資客會補很大哦~~