炒房補稅，台中高雄最後通牒

歐陽

【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
! G% n" r$ N, ]3 R/ J月1日起全面查核。
　　高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
# d& v. i* F2 b6 D/ d7 |" D' V0 O7 N　　除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
! B( B( F) U# ^4 d! o' V6 u今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
  D" H- g6 p- i) T  o9 ~北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
# \; n( R3 G! q% F3 d區，高雄則針對美術館附近建案追查。

　　鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
/ _% s% ?- X0 z/ B* E6 N- F- c案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
+ @! l- l( Y: ?始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
更不划算。
　　中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
# d3 A. H$ \; _; X% C7 H: A5 s查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
4 \6 D# g; C- ~$ E6 k8 f' s9 I部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
* \& _! I0 i7 ]4 K' z18萬元。
/ X9 Z, f. X$ C4 @: p3 V　　李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
; a# l# e( _+ N% f國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
; S/ @2 K. l% U2 Y) y／台北報導)


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calcandy168898

good information........

owen

玩真還是玩假的啊？
如真的，那就我所聽到的，
先前已獲利之北大預售屋投資客會補很大哦~~