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- 2017-12-9
 
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- 臺灣
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【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示,已經鎖定台中市七期+ c# `7 V; C/ E" L' I
重劃區35個建案進行查核,過去5年內只要買賣預售屋的投資客,從4
9 r& w2 d- Y# u5 o月1日起全面查核。
. p; B1 b: }" h4 y 高雄市國稅局副局長李文發則表示,已經共計鎖定52件地產交易
# h4 V. I, H4 h2 u案件追查,6月底以前主動申報補稅,就可免罰。) U$ S/ C2 [5 \0 w# `+ ]' X3 k! H! a
除了北市國稅局之外,包括北區、中區以及高雄市國稅局,都從
" M+ D- }3 ?4 c$ u" ^今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件,北區先鎖定新
$ d( x, }4 S9 S4 V2 y北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核,中區則是台中七期重劃
6 j$ w8 a" N# h) ~區,高雄則針對美術館附近建案追查。, [* d4 A, |+ _& t
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鄭義和指出,台中七期14家建商從95~98年度至今,共計35個建
" @5 y) ], ]7 C案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料,目前已經有1家建商提& G- G( j0 W* K- z& p/ ^
供2個建案的資料,經查核之後共18筆轉手資料,國稅局會從4月份開
' y) k- ?4 p! ]$ \5 O始查核,因此如果在追查期間,有轉手買賣預售屋者,最好主動補申
- E" X; h/ A, W3 d; w. X報,只需補稅以及利息,否則全部都會懲以0.5倍的補稅額,對投資客
- a. Z+ I2 f( E; o更不划算。, H, d% h) a9 V( i; x9 Q
中區國稅局去年底以來,先鎖定成屋交易但未申報的個案查核,% n, U6 s! R9 u, U
查獲9件個人合建分屋案件,以及個人買賣房屋6戶以下82件,所得稅
( r8 N: g' L1 }, [! ^, X4 M, Y部分共計補稅1.9億元,全部都罰0.5倍,至於97年以後每年交易6戶以
9 Y W: ?3 ?7 o/ G1 c上,輔導262件,其中20家補登記為營業人,補徵894萬元稅額,罰鍰4 b' w6 E( Q8 v2 I
18萬元。7 i h$ m5 h+ X1 `! b# [4 o
李文發則表示,經全部清查之後,總計查獲42件預售屋、10件成
5 e: y, j, g0 E3 w" F" U3 a, ~屋個案,幾乎集中在美術館附近建案,其中34件為99年度的買賣案,
( y- y2 W& _1 e, j% J' R; T/ H國稅局已經備好資料,去年度轉手預售屋的投資人,只要在5月如實申, G( i/ z& z$ r. {" y% K0 X
報綜所稅,就沒有懲罰的問題,但其他以往年度的預售屋轉手案件,
" q& I. G! s0 n+ c- z納稅人最好主動自行補繳,國稅局最後通牒為6月底,若未在期限內申
, u; `9 r/ V% L5 B3 z報者,全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源:工商時報─記者陳懷瑜
' [1 g' |/ O3 E& a* F3 b& q/台北報導)
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