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[房市新聞] 炒房補稅,台中高雄最後通牒

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發表於 2011-3-17 09:14:50 |只看該作者 |新文章置前
【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示,已經鎖定台中市七期2 l3 N0 M: ^2 L. ]- G8 f
重劃區35個建案進行查核,過去5年內只要買賣預售屋的投資客,從4
- z. C  }0 R' r9 d' n& U月1日起全面查核。% k) n# ~# Q& ]6 m
  高雄市國稅局副局長李文發則表示,已經共計鎖定52件地產交易
7 {* J1 M" t5 ?6 p案件追查,6月底以前主動申報補稅,就可免罰。
8 F  o+ h( M+ M3 V, C' j  除了北市國稅局之外,包括北區、中區以及高雄市國稅局,都從
/ n. f4 |( E" i) D, |" S! B/ U  A7 m/ R2 H9 n今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件,北區先鎖定新' Q* ^4 ^3 R; B7 T7 {' V; d
北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核,中區則是台中七期重劃; {% b9 B" o% \: }8 s5 Y
區,高雄則針對美術館附近建案追查。
0 u3 K; s0 ?; z7 F0 F2 b! y# M: s) E  J, \" ]+ f0 H
  鄭義和指出,台中七期14家建商從95~98年度至今,共計35個建% w2 X+ Y# w, n* R; Z8 K& J
案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料,目前已經有1家建商提
. o! g2 r0 L- f" d供2個建案的資料,經查核之後共18筆轉手資料,國稅局會從4月份開% q9 ^2 D5 F* H9 W
始查核,因此如果在追查期間,有轉手買賣預售屋者,最好主動補申
& e0 x, X) k# {' ~5 ]4 N; n5 y6 C報,只需補稅以及利息,否則全部都會懲以0.5倍的補稅額,對投資客
, w3 Y- F% G% G, a更不划算。, m. ]- Z/ I2 Y8 d
  中區國稅局去年底以來,先鎖定成屋交易但未申報的個案查核,
$ L4 R, w1 [8 }- |0 m' U查獲9件個人合建分屋案件,以及個人買賣房屋6戶以下82件,所得稅
3 X" g! t4 y$ m部分共計補稅1.9億元,全部都罰0.5倍,至於97年以後每年交易6戶以3 q+ M0 I& {) u6 L
上,輔導262件,其中20家補登記為營業人,補徵894萬元稅額,罰鍰3 C! t" ?, M: Z5 q* z
18萬元。) D% n; {8 |8 B2 g$ S
  李文發則表示,經全部清查之後,總計查獲42件預售屋、10件成( y' u$ i* g' g1 N2 |/ ^. t
屋個案,幾乎集中在美術館附近建案,其中34件為99年度的買賣案,9 a' a, D8 Z( z; O, V
國稅局已經備好資料,去年度轉手預售屋的投資人,只要在5月如實申- z4 ^5 ~1 G  k0 {( M7 U
報綜所稅,就沒有懲罰的問題,但其他以往年度的預售屋轉手案件,, Q: I" Y! }% d" m0 J" O9 _" O* X3 {
納稅人最好主動自行補繳,國稅局最後通牒為6月底,若未在期限內申: U' D, O$ V, e  [& M
報者,全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源:工商時報─記者陳懷瑜
! W. e9 i, e$ }2 A8 Z4 M5 U/台北報導)* n' [9 K. K3 C. ]
% ~" h% h" E1 N

, J1 @1 a* V! P  F, F, y, l4 ]+ [( W& R- t/ U+ ]) J
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-3-17 09:27:29 |只看該作者
good information........
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發表於 2011-3-17 09:19:47 |只看該作者
本文章最後由 owen 於 2011-3-17 09:20 編輯 ; C  o9 N: M5 d8 v5 o: E, q

# Z( v/ }* ^* u. v  h2 D玩真還是玩假的啊?
& w* p2 P0 |1 r- S如真的,那就我所聽到的,! C4 u' o! J" \" f  D2 T4 G. _& R) h
先前已獲利之北大預售屋投資客會補很大哦~~
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