炒房補稅，台中高雄最後通牒

歐陽

【時報-台北電】中區國稅局長鄭義和16日表示，已經鎖定台中市七期
重劃區35個建案進行查核，過去5年內只要買賣預售屋的投資客，從4
月1日起全面查核。
" T  L% h' b! Z( r, u  m. i" @　　高雄市國稅局副局長李文發則表示，已經共計鎖定52件地產交易
9 \  H* h: c4 H. I$ n" c' ]7 d$ q' b案件追查，6月底以前主動申報補稅，就可免罰。
; A1 A% b# C. f7 t: S　　除了北市國稅局之外，包括北區、中區以及高雄市國稅局，都從
今年起開始嚴查轄區內的買賣預售屋未申報所得案件，北區先鎖定新
北市新板特區、新莊、林口、三峽等地查核，中區則是台中七期重劃
1 U  _9 g, r( d6 _( T# p+ C* h區，高雄則針對美術館附近建案追查。

# \, l, h% b! L$ _- r" \　　鄭義和指出，台中七期14家建商從95～98年度至今，共計35個建
$ E( G, ^# y: H: c+ ]案必須在週五(18日)提出客戶預售屋轉手資料，目前已經有1家建商提
" a, {9 R& u9 D. o! r  u. W" \供2個建案的資料，經查核之後共18筆轉手資料，國稅局會從4月份開
  E0 S* ?  \, y6 V  M9 B( B始查核，因此如果在追查期間，有轉手買賣預售屋者，最好主動補申
/ _) H) g/ |9 j# w報，只需補稅以及利息，否則全部都會懲以0.5倍的補稅額，對投資客
; W' [% a& }0 e更不划算。
　　中區國稅局去年底以來，先鎖定成屋交易但未申報的個案查核，
( q( e2 }. T! W0 u" [查獲9件個人合建分屋案件，以及個人買賣房屋6戶以下82件，所得稅
& O% X0 V' A& B. g( u1 z4 `. P( a部分共計補稅1.9億元，全部都罰0.5倍，至於97年以後每年交易6戶以
上，輔導262件，其中20家補登記為營業人，補徵894萬元稅額，罰鍰
) @9 i+ ^# H  ], O: S* W2 r8 _1 L4 N18萬元。
& r3 x& m0 Q( a2 T8 s　　李文發則表示，經全部清查之後，總計查獲42件預售屋、10件成
0 V" m8 X* x' ]7 B' Z$ X( V1 J屋個案，幾乎集中在美術館附近建案，其中34件為99年度的買賣案，
  W# O- `4 k. F4 A國稅局已經備好資料，去年度轉手預售屋的投資人，只要在5月如實申
% e' M% i$ ~5 {報綜所稅，就沒有懲罰的問題，但其他以往年度的預售屋轉手案件，
2 o6 e) l' d3 H+ g8 b納稅人最好主動自行補繳，國稅局最後通牒為6月底，若未在期限內申
1 g1 H5 L" c' }報者，全都懲罰漏稅額的0.5倍。 (新聞來源：工商時報─記者陳懷瑜
／台北報導)

calcandy168898

good information........

owen

' E7 W2 P& l. ^3 l8 E玩真還是玩假的啊？
如真的，那就我所聽到的，
4 N" _; Z" t/ M$ r4 }. g1 D. q先前已獲利之北大預售屋投資客會補很大哦~~