『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告

京河

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『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告
『樂河郡-京河』管理委員會
; D3 M7 O& W7 w5 B地址：三峽區民生街一巷5-101 號
( D0 y  @; r4 E) g電話：(02)2647-1550
  u1 T2 ~! t4 o- j# {5 K+ m主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
4 U0 u- M4 _* E. o# l2 d' b說明：
一、依據『樂河郡-京河』社區第三屆管理委員會民國(以下同) 107 年4 月16 日臨時會議決議辦
3 H9 o: S3 x6 G- m! c2 J3 O理。
二、『『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理
& @, G$ o/ l6 Q工作之遂行。
三、聯絡人：周萬鴻委員 電話：0935-195-068（請於晚間六點至十點聯絡並排定場勘時間）
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101 號
/ a$ t7 h( L3 A( }7 U五、本社區樓層：地上15 樓及12 樓、地下3 層、建物8 棟、電梯8 部，總戶數：281 戶。
六、服務內容
1. 公寓大廈一般事務管理服務事項。
2. 社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（半年一次）。
3. 本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
4. 本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
5. 其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
& W% ?( A  w4 P( e( s5 E七、基本人力需求：
, F, ^: _0 j# f1. 總幹事：1 人。
2. 秘書：1 人。
3. 保全：白天班一人十二小時，夜班兩人十二小時，全年無休。
( ~+ {& ?; a2 Z! @4 J3 c% \6 T4. 清潔員：3 人力。
: q# Q% S6 ]- ~; Y7 M- m5. 人力配置佳者，將作為評選加分項目。
八、辦理方式與說明：
1. 自公告日起，欲投標之廠商需派員至本社區勘查社區現況，並於4 月27 日下午六點前，將
* A; X. G1 t5 `8 O3 l+ }9 S0 @投標須知（二）檢附資料中所要求之文件格式，以密封方式，送達本社區服務中心並取得
收執證明。
2. 本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業。
3. 邀標方式：公開邀標，採品質合理標。
% k0 t( |& F5 q8 X, {1 L2 d5 ^4. 廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格區間」決標，
上開之固定價格區間額度（以下簡稱標價）為「360,675 元」增減2%，但廠商「應提出」
8 p" |$ }' S* @4 ?; s8 }9 R+ V* I- O標價之「組成內容」，標價列為評分項目。
5. 委託管理維護起迄日：107 年5 月18 日至108 年4 月30 日止。
2 [' k0 p7 `: d. m  v6. 邀標截止時間：107 年4 月 27 日下午六點止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書
! h5 v% ~: {3 O1 y(含相關證明文件)及標單(須封套)。
7. 投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務
& w+ V8 z+ c4 }中心參與投標，逾時視同放棄。
8. 簡報暨決選日期：待本會聯絡人通知簡報時間。
1 s: W/ r$ L" \# d9. 請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。