『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告

京河

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『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告
『樂河郡-京河』管理委員會
1 V5 ^$ d0 [* _" l, B6 n2 D% w+ l/ ?地址：三峽區民生街一巷5-101 號
電話：(02)2647-1550
主旨：本社區辦理保全暨物業管理公司邀標，詳如說明，請符合資格廠商踴躍參加。
5 L8 e% r$ w9 N說明：
一、依據『樂河郡-京河』社區第三屆管理委員會民國(以下同) 107 年4 月16 日臨時會議決議辦
理。
( T% Z( X  T1 a7 a( [8 L3 O二、『『樂河郡-京河』107 年度保全暨物業邀標公告』目的在提升本社區生活品質及精進各項管理
# F& H& t! W# |工作之遂行。
三、聯絡人：周萬鴻委員 電話：0935-195-068（請於晚間六點至十點聯絡並排定場勘時間）
四、本社區管理委員會地址：三峽區民生街一巷5-101 號
五、本社區樓層：地上15 樓及12 樓、地下3 層、建物8 棟、電梯8 部，總戶數：281 戶。
$ w" ^7 u, @, f: ~: ^* N3 u  Q六、服務內容
) w  Y" O* J; v8 d) d1. 公寓大廈一般事務管理服務事項。
2. 社區清潔打掃、每年二次水塔及蓄水池清洗、公共區域磁磚水刀清洗（半年一次）。
; L1 f# N4 G' [8 p3. 本社區公共區域機電設施維護已採獨立委外作業，物業管理公司仍需負管理及督導之責。
4. 本社區地下停車場每半年需以電動清潔機具進行清掃。
" h+ E  f6 }: ~6 h: V0 e4 G9 S5. 其他服務由投標廠商自行規劃，若有額外增加服務者，將作為評選加分項目。
' T( W. M1 b% P. @7 O$ q' e七、基本人力需求：
. N: m; f; I9 S1. 總幹事：1 人。
3 R& R. C' m0 O* C' K" Y3 s2. 秘書：1 人。
3. 保全：白天班一人十二小時，夜班兩人十二小時，全年無休。
( a4 g  i( J" Z- h: m: {4. 清潔員：3 人力。
5. 人力配置佳者，將作為評選加分項目。
. u; D" v( P& q  Q- m) q5 }) \八、辦理方式與說明：
1. 自公告日起，欲投標之廠商需派員至本社區勘查社區現況，並於4 月27 日下午六點前，將
投標須知（二）檢附資料中所要求之文件格式，以密封方式，送達本社區服務中心並取得
7 J6 i8 \' @! V% g' W收執證明。
2. 本委員會將以電話或簡訊通知廠商至本社區進行簡報遴選作業。
3. 邀標方式：公開邀標，採品質合理標。
4. 廠商「免提出」履行本採購案所需費用之總金額，本採購案係以「固定價格區間」決標，
; z: n7 J# \6 k上開之固定價格區間額度（以下簡稱標價）為「360,675 元」增減2%，但廠商「應提出」
標價之「組成內容」，標價列為評分項目。
3 m) |2 a$ ~. }  x5. 委託管理維護起迄日：107 年5 月18 日至108 年4 月30 日止。
4 Q8 k0 |! w3 \7 I8 B' f6. 邀標截止時間：107 年4 月 27 日下午六點止，投標廠商應於上述時間之前送達服務企畫書
(含相關證明文件)及標單(須封套)。
' S1 ]. j$ M" B/ K. ]% l8 Y: D7 [7. 投標相關資料及投標單金額需密封並蓋公司大小印鑑，於邀標截止時間前送達本社區服務
8 a" w/ C, c  Y1 a中心參與投標，逾時視同放棄。
9 K# i6 D' k! t4 }0 O- m: T# h% R8. 簡報暨決選日期：待本會聯絡人通知簡報時間。
9. 請廠商業務負責人留手機號碼，以方便聯絡告知審選結果。