北美館社區保全

prince88

①請問車道保全為什麼可以一上哨或是三不五時可以打瞌睡卻沒人管理，是不是一個爽缺啊？物業的功能在那裏？
②車道保全為何沒有盡職...例如:人員進出 可以不用遙控器、汽機車可以不用貼汽機車通行證就可自由進出。汽機車違規也不見違規勸導單，社區的安全誰來保障呢？那麼社區花錢請物業保全的最大用處在那裏？？？
③管委會發揮了多少功能來管理物業？？社區是不是一直在走下坡啊！還虧自己是北大最美的社區真的是有點謹諷刺啊！！

prince88

你(們)可以證明他執勤是非常敬業的、專業的、認真的。但是前提是要有根據事實。

社區裝了數以百計的監視器。那麼為何遲遲不敢在執勤的崗哨上裝幾隻來證明他(們)的清白呢？

你們到底在怕什麼？是否有不可告人的秘密呢？常常在模糊焦點說我個人有啥麼問題等等之類的.....
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! V& w$ T$ p- ]- B* M只要管委會有魄力裝個能證明保全認真、負責、專業、勤勞....事蹟 的監視設備的話  就沒啥好爭議的
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大家等著看   何時會執行裝監器的行動......
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如果大筆的錢都肯花了，而這區區幾萬塊卻不肯花的話    就大概能推論出幾個疑點了....
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我們繼續給他看下去！

prince88

我在29樓就有說過了，他三不五時睡覺是事實。有照片為證。
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熟知這個社區特質的人應該都知。
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7 R1 e8 r% w) V0 H) p- {& D/ N( {7 o有錢花在數以百隻的監視器設備上，沒有錢致力在物業管理上。

趙主委或許認為她已經做到最好了

: E( n  ~8 w, z就跟一杯裝滿水的瓶子一樣  再也裝不下任何東西一樣......

( P( ?+ \6 w! F; O4 i) q有在進出車道的住戶應該都知道   保全睡覺是常態   但是睡相難看  都沒人去關心  該做的事情....
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1 C% H: y+ e/ a或許大家都認為很正常     沒帶遙控器  猛按喇叭  就會有人開柵門
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5 \: J9 \9 Z) y1 Y- {但是當你在睡午覺之際   有人被喇叭吵到難以入眠時   有何感想

瓜瓜

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prince88 發表於 2018-6-7 08:54
; ^/ I' N+ T+ p0 P( h許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有
' I: p; a; e0 a  f2 o& @3 ]
人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...

+ c6 h5 E0 E. O( X) D3 s7 }我個人是無法理解這件事情後續處理的方式.
若說保全人員有睡覺而且屢勸不聽,那管委會就需要處置啊!嚴重者,甚至去職.
若說住戶有所誤解,那就請管委會跟住戶面對面溝通清楚,有這麼難嗎?
都已知問題所在,竟然還持續發生著.
3 B) s  ^4 a! ?, `5 ^有一些小社區的管委會,由少數委員決定,這可以理解.但是北美館有381戶,照說每年開區全大會時,是有能力主導管委會的決定,進而指示物管保全小組做改變.  還是我想得太單純了?貴社區區全大會沒有那麼大的影響力?
這種訊息一直無法解決,對北美館的形象是會有影響的.

prince88

房價不便宜，但人格跟生命在這邊就顯得很廉價！
: g: Y; X( h" w% O$ ~
就跟現今執政黨一樣
7 ~$ O- f6 D1 t) {
大家很不滿蔡總統的表現！尤其首推小燈泡的父親最為突顯！
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很不滿小英可以叫他下台嗎？自己想想吧！多數席次的優勢之下免了吧！
) _" }" k+ o. M* w5 `
3 D9 L; b" q4 L如果在這邊發文喚不醒眾人的迴響跟覺悟我也認了！
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, I" m- F' j4 q$ q, `( y  j不是你想當什麼人家就會給你當！
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) H' M+ Z; P0 s" S就跟政黨一樣  不是你想當就會當選一樣！
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無辜人民只是待宰羔羊一樣！

kasa1107

prince88 發表於 2018-6-7 08:54
許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有
9 ^9 P" d4 P5 w* d5 ?; g4 C
" K$ V8 q  a9 ^: ^! N7 I人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、 ...

保全表現跟哪間公司表現沒有太大關係，而是跟管委會的表現比較有關。
如果管委會有在要求，那基本上就會反應在保全上。
4 i/ }2 Z( W; _1 p
綜上，我是建議如果你們社區真的是這樣，看不下去的話還是拉幾個人自己跳下去改變會比較好喔。
  ]( g8 V7 Z6 j( C畢竟房子也不便宜，不是嘛?

prince88

許*政  保全  依然每天   爽睡   爽領  不是後台很硬    就是北美館  沒有
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" U% e7 g7 y  Z4 l7 K9 [# K0 B人願意 解決問題  跟縮頭烏龜、鴕鳥一般 ........

* k5 ~# P' q: b6 g7 a* n2 c管委會、總幹事 似乎都不關心  只在  車道牆上 貼那兩張  就想呼攏過去  也不會學學上善若水

人家的告示牌是
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4 m# h5 K0 n8 g% K. ?怎麼做的   真是笑死人了啦！想騙三歲小孩喔，真的是把北美館的住民當白癡一樣看待！
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許*政  常常放任KPA-9052 車主違停在轉角處  也不知他們的關係........
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9 X0 \: |7 x/ F8 P3 Z: F講難聽一點 假似時日發生車禍    許*政  可以說不關他的事   他可以說老輸沒有教
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總幹事沒有叮 主委沒有說  住戶沒有反映.........嚴重凟職！！

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把責任撇得一乾二淨的  苦的是誰  大家應該很清楚 事後哭哭啼啼的人是最倒楣的  自己塗牛糞 別家的小孩死不

完  他可以我睡覺都沒人管制了。發生事情關我屁事喔！

: p7 q% V% W% n5 Q( T9 w5 }8 g: A看看鄰近的社區     新六藝   的保全這一點就做得非常棒    回頭看看  咱們的保全不
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9 B+ k7 l; ~& `9 G6 e- |像保全(永遠換不掉)    好悲哀

綜合這數週來幾個跡象的觀察可以做出一個斷定
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①管委會的執行能力、效率有問題
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②物管的管理有問題，用人不當。沒有教育。

, k3 _3 r: J/ B3 k③管委會玩假的、大家自求多福
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prince88

) D- \' o% m) m8 z% |趙主委、黃總幹事  不要再淺水了

+ i: x. [9 N. H* z! s* v要不要跳出來跟大家說明一下
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& _& v* z6 l( m4 A4 x: n執勤睡覺是該如何處理啊！(每天必睡)
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繳那麼多的管理費，就是請他來睡覺的嗎？

prince88

luke  有沒有興趣來咱們的社區擔任保全啊！
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福利好！沒有主管會管你！睡覺自由！喝x自由！

3 W: v7 P# v$ I8 `+ l; R+ R擅交際、沒有睡眠障礙者歡迎隨時來面試喔！。
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6 C9 B, F/ \. e( t% Q冷氣吹到自然醒。棉敖請自備社區不提供！
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意者請速洽管理中心。

Luke

引用五月十八日18樓安委的文字:

我是這屆管委會裡的安委 有機會邀請您來我們下個月的例會 來描述一下您所遇到的狀況嗎?
" H* G. U8 b- c! c; a因為這個月的例會已在昨晚開會完畢 來不及邀您來共同討論您所遇到的問題.....

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樓主四月九日首貼文，看來連續二個月都沒有被邀請到管委會"溝通"，讓人費解!