央行金檢，10餘銀行剉咧等

歐陽

【時報-各報要聞】央行打炒房，專案金檢上膛！奢侈稅即將上路，卻
+ M$ ^) c7 D3 L) S; z傳出銀行以「墊高成交價」變相超貸，並默許投機客以人頭戶冒貸，
扯政府後腿。中央銀行今起鎖定十餘家銀行，進行房貸授信專案金檢
，要把「暗挺」投機客的銀行揪出來，藉此斬斷投機客金援。
& ]. G: T* F. `% d; Q& {% O8 W0 ^5 @$ E) p# P
　至於是哪幾家銀行被盯上？央行高層三緘其口，表示無可奉告。但
據了解，列名央行金檢名單者，以在房貸、土建融資業務，較活躍的
$ u' C* M$ z' W/ O; V+ s9 i* M民營銀行為主。
　據悉，央行此波金檢重點，主要鎖定銀行房貸授信，要查是否有銀
行與仲介勾結，藉由假合約墊高成交價，變相提高房貸成數，違法超
% u2 Z# L* ^2 |& x% h8 P( d  A% I貸；除此之外，針對炒房大戶利用人頭戶申貸，央行也要查是否有「
睜一隻眼、閉一隻眼」缺失。
　公股行庫主管透露，在央行去年六月對大台北地區房市祭出「選擇
性信用管制」措施後，公股行庫房貸業務轉趨保守，龍頭土銀甚至下
* q5 D; q: @% M# B7 y2 ~調房貸餘額一成，「怕都怕死了，誰敢繼續衝房貸？」但卻讓民營銀
* I. m0 }! S8 i. {$ j行坐收漁翁之利，趁機接收投機客源。
　事實上，在公股行庫縮手前，投機客找固定的銀行配合貸款，已是
業界眾所皆知之事，而這些銀行對政府出手打房，幾乎是「上有政策
0 D8 K. j# W$ D( H4 C、下有對策」，不只主動提供破解之道，對投機客提出的房貸需求，
6 C1 K: ^7 f' g7 F. z: y- }更是有求必應。
% d* ^$ [+ G( B: N　行庫主管指出，在央行祭出管制措施，限縮管制區內第二套房貸至
六成後，投機客理應面臨資金壓力，但因有建商、房仲與銀行行員勾
結，藉假合約墊高成交價格，可貸款金額絲毫不受影響，就算央行再
5 |4 R) u$ S9 w& i/ T怎麼限縮成數也沒輒。
7 u% P9 B9 w7 M/ B　這次央行專案金檢的另一重點，則鎖定投機客利用人頭戶超貸，要
查銀行授信有無缺失。
　銀行業者說，人頭戶向來都有，過去是投機客用來避稅，但在央行
! `& O5 F) V( v6 q) ^6 M限縮房貸成數後，身價一夕間水漲船高，因可藉此多貸點錢。而有銀
0 J% c+ t0 G9 [: `4 b行因與投機客長期配合，對誰來貸款根本不在意，因「只要認識背後
的『金主』就夠了！」
　據透露，央行專案金檢這些銀行，清查在鑑價及放款上是否放水，
4 _$ S' K- l/ a/ [5 C# G. F* s針對不合授信原則案件，也將要求銀行說明，並徹查有無銀行人員缺
" Q! x+ ^5 r( {: p- R, |失，最重可能做出停止業務處分，以斷絕投機客金援。(新聞來源：中
  C$ ~8 ~6 Q' o國時報─黃琮淵／台北報導)
3 @4 a8 C2 P. S; ?# x
  I8 Z% L- Y* z; m2 D
+ m- X) e, ?( X

calcandy168898

good information.........