- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
 
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
0 S' c2 f' A) B
. } c0 T. \* @- z+ S2 ?& Q. V
【時報-各報要聞】央行打炒房,專案金檢上膛!奢侈稅即將上路,卻
1 R: R; e/ p9 h* @6 K/ p傳出銀行以「墊高成交價」變相超貸,並默許投機客以人頭戶冒貸,8 V; \5 I) M" H+ T# {4 ^" w
扯政府後腿。中央銀行今起鎖定十餘家銀行,進行房貸授信專案金檢
8 {9 C3 |; y( A6 B5 A,要把「暗挺」投機客的銀行揪出來,藉此斬斷投機客金援。: i- W; C7 d" h2 Z
' a2 I8 q# C( X# i& C/ @3 K6 K0 b- c 至於是哪幾家銀行被盯上?央行高層三緘其口,表示無可奉告。但( \( P4 [4 j& f, {
據了解,列名央行金檢名單者,以在房貸、土建融資業務,較活躍的
+ x! R! i4 W/ L* x民營銀行為主。0 o# v6 ]9 [6 ^: u* a m: G7 W
據悉,央行此波金檢重點,主要鎖定銀行房貸授信,要查是否有銀
( `: ~7 B+ E: `# g" z行與仲介勾結,藉由假合約墊高成交價,變相提高房貸成數,違法超, u4 v+ F; y' M& W9 t/ F- V9 T* n
貸;除此之外,針對炒房大戶利用人頭戶申貸,央行也要查是否有「
1 u1 j2 [/ J* n- r4 {$ f睜一隻眼、閉一隻眼」缺失。* M9 y3 H& c, }( D. k$ f. {
公股行庫主管透露,在央行去年六月對大台北地區房市祭出「選擇
( T- c0 h3 ~" T$ t8 R: [性信用管制」措施後,公股行庫房貸業務轉趨保守,龍頭土銀甚至下# J, R* m0 G# E! n4 O5 M
調房貸餘額一成,「怕都怕死了,誰敢繼續衝房貸?」但卻讓民營銀
! F. z" ?0 t) ~ T; r行坐收漁翁之利,趁機接收投機客源。( z* K' d, r+ |( h, u( d2 u
事實上,在公股行庫縮手前,投機客找固定的銀行配合貸款,已是5 d8 p( m _% I _3 i- o K ]7 T
業界眾所皆知之事,而這些銀行對政府出手打房,幾乎是「上有政策9 }' P3 ?1 Y4 O. ]
、下有對策」,不只主動提供破解之道,對投機客提出的房貸需求,( A7 l! ^2 p c O1 h+ z: q5 m
更是有求必應。% {. ^% |" J0 m9 h: ~
行庫主管指出,在央行祭出管制措施,限縮管制區內第二套房貸至
% o1 N# t% y& m& B/ a* Z3 t六成後,投機客理應面臨資金壓力,但因有建商、房仲與銀行行員勾
6 V$ w/ y& \5 S: C- `結,藉假合約墊高成交價格,可貸款金額絲毫不受影響,就算央行再
9 ~8 n7 C! i w$ @怎麼限縮成數也沒輒。, j1 }: u9 x, q" h
這次央行專案金檢的另一重點,則鎖定投機客利用人頭戶超貸,要. X Q9 {/ R5 G, k
查銀行授信有無缺失。
: Q1 }' ]9 z* ` 銀行業者說,人頭戶向來都有,過去是投機客用來避稅,但在央行
- g" n) e6 j1 h9 [ {* N6 D/ e! T3 V限縮房貸成數後,身價一夕間水漲船高,因可藉此多貸點錢。而有銀/ v0 k2 {" M7 N7 `0 S8 H# m
行因與投機客長期配合,對誰來貸款根本不在意,因「只要認識背後# X& i& x: |: e, z2 E" U
的『金主』就夠了!」
2 _$ a, N1 _/ w( v 據透露,央行專案金檢這些銀行,清查在鑑價及放款上是否放水,
; f6 g W' k, J% H: E. A$ J2 I, W針對不合授信原則案件,也將要求銀行說明,並徹查有無銀行人員缺
% `- O! ]2 Q7 B* T0 T3 G' r$ @失,最重可能做出停止業務處分,以斷絕投機客金援。(新聞來源:中
6 a U* z6 ~7 k4 F5 U國時報─黃琮淵/台北報導)
% `2 d# l* F* |9 G0 s% T- b- P7 v M r& U6 Z1 q' Y
# i9 `! }: `' u7 s4 u# ^
* H) b/ r) z- O# a5 ?& V1 B
|
|