央行金檢，10餘銀行剉咧等

歐陽

# d" @. Z* [' N6 N' A
【時報-各報要聞】央行打炒房，專案金檢上膛！奢侈稅即將上路，卻
8 p/ d) F6 {9 ~6 B) K" L傳出銀行以「墊高成交價」變相超貸，並默許投機客以人頭戶冒貸，
扯政府後腿。中央銀行今起鎖定十餘家銀行，進行房貸授信專案金檢
( w, I/ t' m$ F( x，要把「暗挺」投機客的銀行揪出來，藉此斬斷投機客金援。

2 n8 |& g% d: Z0 L　至於是哪幾家銀行被盯上？央行高層三緘其口，表示無可奉告。但
據了解，列名央行金檢名單者，以在房貸、土建融資業務，較活躍的
- I: D* _5 @/ n* ~3 }: E7 p民營銀行為主。
　據悉，央行此波金檢重點，主要鎖定銀行房貸授信，要查是否有銀
" h/ q% k2 ?. i1 @8 U; u行與仲介勾結，藉由假合約墊高成交價，變相提高房貸成數，違法超
0 u$ V6 s7 o+ |貸；除此之外，針對炒房大戶利用人頭戶申貸，央行也要查是否有「
睜一隻眼、閉一隻眼」缺失。
% N1 }- i/ g# t' h　公股行庫主管透露，在央行去年六月對大台北地區房市祭出「選擇
5 C& d* A# D  Z% l4 B* ]+ U9 @性信用管制」措施後，公股行庫房貸業務轉趨保守，龍頭土銀甚至下
調房貸餘額一成，「怕都怕死了，誰敢繼續衝房貸？」但卻讓民營銀
行坐收漁翁之利，趁機接收投機客源。
  U6 {9 d/ i4 f. W　事實上，在公股行庫縮手前，投機客找固定的銀行配合貸款，已是
* b- Y4 i; ~0 ]9 a! t( d! I/ s  H* S, h業界眾所皆知之事，而這些銀行對政府出手打房，幾乎是「上有政策
、下有對策」，不只主動提供破解之道，對投機客提出的房貸需求，
# H8 l3 N/ E5 l, S更是有求必應。
! o# P  O7 ?# Q2 c　行庫主管指出，在央行祭出管制措施，限縮管制區內第二套房貸至
六成後，投機客理應面臨資金壓力，但因有建商、房仲與銀行行員勾
結，藉假合約墊高成交價格，可貸款金額絲毫不受影響，就算央行再
怎麼限縮成數也沒輒。
　這次央行專案金檢的另一重點，則鎖定投機客利用人頭戶超貸，要
1 R% o. p( b! s1 b查銀行授信有無缺失。
; i- u' C& ^) L/ _8 D　銀行業者說，人頭戶向來都有，過去是投機客用來避稅，但在央行
限縮房貸成數後，身價一夕間水漲船高，因可藉此多貸點錢。而有銀
行因與投機客長期配合，對誰來貸款根本不在意，因「只要認識背後
6 x% D+ w/ z, C2 x' @1 \/ Z  k& s( f的『金主』就夠了！」
　據透露，央行專案金檢這些銀行，清查在鑑價及放款上是否放水，
針對不合授信原則案件，也將要求銀行說明，並徹查有無銀行人員缺
7 w0 O- B* s' s3 T1 @) b失，最重可能做出停止業務處分，以斷絕投機客金援。(新聞來源：中
國時報─黃琮淵／台北報導)

. [% I3 [+ k! s9 S" P8 g

calcandy168898

good information.........