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[房市新聞] 央行金檢,10餘銀行剉咧等

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博士班

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樓主
發表於 2011-3-10 09:09:38 |只看該作者 |新文章置前

0 E* ?$ q' g+ G! c# w. n. T, M6 @, o* _! H
【時報-各報要聞】央行打炒房,專案金檢上膛!奢侈稅即將上路,卻" b3 T5 {( O, E+ u
傳出銀行以「墊高成交價」變相超貸,並默許投機客以人頭戶冒貸,
8 @) N8 d' ?; ~2 q; ^扯政府後腿。中央銀行今起鎖定十餘家銀行,進行房貸授信專案金檢
7 q! I+ R% w' c8 l; s) [) s,要把「暗挺」投機客的銀行揪出來,藉此斬斷投機客金援。: i9 H7 H) M% I+ [! @

" Z. r7 i1 Q8 e7 E! }% A# {$ Z 至於是哪幾家銀行被盯上?央行高層三緘其口,表示無可奉告。但* B% c/ r. ?& H! J6 T
據了解,列名央行金檢名單者,以在房貸、土建融資業務,較活躍的' m/ q( |* L/ z' p
民營銀行為主。' D3 ?. J  K/ o
 據悉,央行此波金檢重點,主要鎖定銀行房貸授信,要查是否有銀
/ L. r' |, D2 A3 e9 V行與仲介勾結,藉由假合約墊高成交價,變相提高房貸成數,違法超, D, x, M  C( I" Y
貸;除此之外,針對炒房大戶利用人頭戶申貸,央行也要查是否有「# m! J3 V; ~+ D' ?6 [4 f: v
睜一隻眼、閉一隻眼」缺失。+ z* `% b4 P) j+ V. j7 t* M
 公股行庫主管透露,在央行去年六月對大台北地區房市祭出「選擇5 O9 v5 \4 Q2 T9 o' Q
性信用管制」措施後,公股行庫房貸業務轉趨保守,龍頭土銀甚至下4 |* r6 L. T+ Z5 _; ]6 n+ o3 f% k* r
調房貸餘額一成,「怕都怕死了,誰敢繼續衝房貸?」但卻讓民營銀5 [7 s# Z" l6 ]0 Y
行坐收漁翁之利,趁機接收投機客源。8 T2 f2 n0 {5 @6 X3 v- q
 事實上,在公股行庫縮手前,投機客找固定的銀行配合貸款,已是* [2 Y/ L" R1 A) v: |6 J3 C
業界眾所皆知之事,而這些銀行對政府出手打房,幾乎是「上有政策2 g. X* a8 a. g4 P
、下有對策」,不只主動提供破解之道,對投機客提出的房貸需求,+ }: h2 y( M8 a7 ]8 L6 J
更是有求必應。: [' u( q5 [. ^
 行庫主管指出,在央行祭出管制措施,限縮管制區內第二套房貸至  h4 q3 z2 B, E
六成後,投機客理應面臨資金壓力,但因有建商、房仲與銀行行員勾3 t1 x/ c  K# Z+ o8 z( a" j
結,藉假合約墊高成交價格,可貸款金額絲毫不受影響,就算央行再
6 `4 U, Q, |: G* E7 B怎麼限縮成數也沒輒。6 I6 R4 ]; `. I$ Y5 m$ W
 這次央行專案金檢的另一重點,則鎖定投機客利用人頭戶超貸,要
1 o$ k# H6 i7 z) Z" N查銀行授信有無缺失。
* v. Q3 }; I4 ]5 @7 D  G 銀行業者說,人頭戶向來都有,過去是投機客用來避稅,但在央行" d- C1 b8 L4 U5 g* i4 r5 e
限縮房貸成數後,身價一夕間水漲船高,因可藉此多貸點錢。而有銀
$ u8 t* C* I5 J# O! v行因與投機客長期配合,對誰來貸款根本不在意,因「只要認識背後
* i; d4 {  c7 d' o的『金主』就夠了!」! o2 `2 q: I9 ]; W6 r# G) \$ n
 據透露,央行專案金檢這些銀行,清查在鑑價及放款上是否放水,, U9 v& a+ d' P: R/ S7 l9 s4 A" ~+ F% o
針對不合授信原則案件,也將要求銀行說明,並徹查有無銀行人員缺% w! C  ^+ B- d: q8 d& M, y6 _
失,最重可能做出停止業務處分,以斷絕投機客金援。(新聞來源:中2 |/ m! `# K# [9 v, A
國時報─黃琮淵/台北報導)
8 [* G$ L3 y9 G/ C1 W7 _/ W9 t$ }& v" P0 G. @

1 h, h2 A) _8 j7 Z( w% Y1 A, s( F8 |* D6 V. T. a
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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沙發
發表於 2011-3-10 10:15:59 |只看該作者
good information.........
仁者無仇
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