3數據說話，央行打炒房收效

歐陽

【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行
採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放
成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
5 |/ s6 T2 L# s9 E　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。
1 Q1 {6 Y  O+ ~/ Q6 J　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
1 ?+ X( K2 Z0 o. G" N來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。
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( A! w1 H$ M  M' x: D0 i# O　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界
0 D6 W, ~8 M1 V關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一
/ m7 L# H" @3 v; [定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。
  P! H; B, T# \　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年
$ b+ r- T6 v6 y. r' X! q6 Y6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
0 p  }2 E/ m" Z- E  M5 d( d$ e' Y行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做
房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至
( g6 _  F1 b8 A今年元月的60％。
　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款
5 E* l0 A' S: y6 s, q) y3 j成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至
! M% [4 ^6 r# P2.17％。
　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖
定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
抬高成交價，取得更多貸款。
　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從60
0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源
：工商時報─記者陳美君／台北報導)
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歐陽

michelle416 發表於 2011-3-10 11:30
7 x' z7 S& u- t+ f0 V* T這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...

michelle416

+ I0 ?6 Y$ {2 T. y6 }# R8 J1 o
這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
+ z3 p  h" P  S0 w不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後!
卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯!
5 m( p- M( e* j. P+ A不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!!
2011/02/25  
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
6 V' b; z3 R) x' \3 l! Z3 o中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7

2011/02/16  
+ @" Q% y- {$ I2 ^& T1 b/ }【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
' W( U: L. Y* U' {1 L政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
2 u, ^. C1 h, o$ f, t" Rhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10
' c9 c+ @0 R: i% d
所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!

michelle416

calcandy168898

good information.........

calcandy168898

good information.........

jenny

似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~