3數據說話，央行打炒房收效

歐陽

【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行
採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放
8 h( Z6 p- a- z. Z* @成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。
1 I# r2 ?6 P. g% G1 i7 Q) J  ]　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。
- p1 `4 y2 G+ V. e$ ?8 ?# A
- R) |# L4 N+ L  z; W9 D/ i  v/ F　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界
  M% M! k+ I- U9 }關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一
定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。
4 U8 `  a- I1 h' P0 V　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年
6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做
房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至
/ L/ N& R; N* l% T今年元月的60％。
　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款
$ h, h2 w) d0 L( k) S成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至
9 c: ^# J( i9 N/ i3 R8 f$ s2.17％。
　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
2 s8 ?8 B3 q+ T/ [* j員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖
定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
抬高成交價，取得更多貸款。
" h$ h6 x6 l  M5 T　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
% ~0 z" X7 e& p. k$ `6 G協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從60
0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源
5 b9 E* D, O- B' m" |) s! x# o：工商時報─記者陳美君／台北報導)
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歐陽

michelle416 發表於 2011-3-10 11:30
這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
. D7 R' T" m" \. y  U/ C不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...

3 ]' g, W1 E# ?# d

michelle416

6 X/ i- a& H$ }7 q5 @
( b3 n/ }2 [" E8 |- U  X1 I2 ]這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
% y5 o. q% k* J0 K不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後!
# z% H, C- ]) u1 Q- f卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯!
5 [' m- S4 L) R/ R) P8 p5 @7 [! |不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!!
2011/02/25  
: ]( U" l& Z" ^" o2 V【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
& G/ V# I2 L  s9 ^: d: ?$ E  P; Y中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
: J6 }( S3 K7 j) I$ Xhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7
  w$ W) G2 w- B+ V: u
8 d" L* g! }9 F2011/02/16  
6 t* X# B" z3 f0 @+ x【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
( h+ u" T9 B3 z; n7 s政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
2 a! r4 T% @7 P$ R$ f& ?* P  e, @https://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10

7 j" ?/ {1 \7 y1 o所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!

michelle416

* g7 D6 v) F; g6 k# ]( _  h/ Y
: _8 T0 u$ Y9 C: I

calcandy168898

good information.........

calcandy168898

good information.........

jenny

似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~