3數據說話，央行打炒房收效

歐陽

【時報-台北電】政府打炒房不手軟，中央銀行在業務報告指出，央行
採行漸進措施，從房貸餘額占放款比重、特定地區房貸集中度，貸放
成數下降等數據顯示，房貸控管措施已見成效。
1 _8 M" X. T( g' ]/ I! I　這是央行首度提示數據證明打炒房有效。
+ R' Q# V: U) Q5 L' E- e1 ]　央行昨（9）日在業務報告以3大數據強調，央行自民國98年10月以
來採行一系列漸進措施，房貸風險控管措施已見成效。
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　央行將在3月底召開首季理監事會議，是否對房市進一步控管是外界
關注焦點，銀行主管指出，從央行報告分析，央行認為抑制炒房有一
8 t! k7 g3 I6 a: ]9 \  l4 v定成效，但仍不排除針對管控漏洞再出手，例如限制餘屋貸款等。
　央行提出的3大數據，首先是房貸餘額成長趨緩，占放款比重從去年
/ C* n. @8 E) X* G# x6月的27.97％，降至今年元月的27.2％。其次，台北市及新北市13個
行政區等「特定地區」，房貸放款集中度已見改善。特定地區新承做
房貸金額，占全體新承做房貸總金額的比重，從去年6月的64％，降至
今年元月的60％。
　第3，特定地區房貸貸款成數下降，房貸利率上升；數據顯示，貸款
成數從去年7月的6成4，降至今年元月的6成，利率則由1.94％提升至
2.17％。
　央行報告並指出，為徹底杜絕炒房集團的勾結行為，央行將隨時派
員至民營銀行金融檢查，抑制炒房氣燄。近期市場便傳出，央行已鎖
定15家民營銀行專案金檢，主要是發現有銀行結合投資客、房仲業者
抬高成交價，取得更多貸款。
　舉例而言，投資客和房仲業者交易一筆1,000萬元的房產，雙方私下
協議，墊高合約成交價到1,500萬元，同樣限貸6成，貸款金額可從60
6 ~. |( H, q4 R9 ?2 B# w5 ~" [0萬元提升至900萬元，等於炒房者的自備款只需100萬元。(新聞來源
8 \. Q; X! W% `：工商時報─記者陳美君／台北報導)
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歐陽

michelle416 發表於 2011-3-10 11:30
這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
不過幾天的新聞,報導的數據都是同一 ...

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michelle416

; `7 |* }# F$ S- j* B# _0 T. b% e這種新聞,我真不知是在幫政府的政策宣導還是記者的看法有很多不同面??
+ \4 |' g9 e5 q( u! G不過幾天的新聞,報導的數據都是同一時期,只是新聞出來是在奢侈稅風聲出來的前後!
' i1 O! P" F4 q) N# W+ m8 B) `# B5 N# l卻有這麼大的差別!! 還好我的記憶力還不錯!
! h/ J& ?/ @1 E7 h2 L8 P不然還真是把讀者當呆子,只會看新聞就相信的呆子!!
# H  C0 ^* }! O. [+ s9 Z+ {2011/02/25  
1 b: a  d/ T. x# c6 d【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
中央銀行一連串「打房」措施，仍未奏效？央行統計，台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大本國銀行1月分新承做購屋貸款金額不減反增，達到614.47億元，創歷史新高水準。
! G9 _# a  E& @$ k& R' V! U' K2 whttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D7

! k% F4 v/ h- j+ w9 K5 q2011/02/16  
& |3 W' z- @' h( l8 e【聯合晚報╱記者黃福其、蔡佳妤、記者謝梅芬╱連線報導】
政府打房不見效？新北市稅捐稽徵處統計，去年地方稅收達435.9億元，較預算數411.53億元超徵24.37億元。各項稅收中，與房地產景氣相關的土地增值稅、契稅「大豐收」，土增稅實徵135.63億元，超過預算數19.5億元，達成率表現最佳；其次是契稅，超出預算數1.84億元。
5 _( `) i) \# f0 Z/ e$ Jhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;extra=page%3D10
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) T1 |# c: z9 F$ D+ t; T6 L  Y所以政策也不用實施了,政府講講話就有效果了,每天報紙寫寫有效果,就可以對過去的數據有不同的看法囉!!

michelle416

calcandy168898

good information.........

calcandy168898

good information.........

jenny

似乎外商銀行比較敢放款給貸款者~很多業務也喜歡跟外商合作~審核真的會比較鬆~