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本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯 : r1 i, h( e+ l1 i7 p% v
5 G% k# w' m8 @. F. n* H* M9 k: L來講一下心得,三峽區真的很屌。' N& f: P5 a' Y. ?& U
7 t; N& y( d7 a
過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到
& q5 ^" V$ T7 Q; }7 a+ u現在連那些地方都去化光了...- I0 ^- d0 A' w$ ~: a
4 \! k% W3 a; x/ R8 P$ ^# Y( F至於北大就不用講了,全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的
7 ]; X1 w$ r8 U. \* [% W北大能夠賣的房子真的太少太少了,空屋率太低/ w/ ]; j6 c( p1 D0 {7 {
入住率絕大多數都是九成以上的自住戶,有在銷售大多數是換屋需求..0 P# x) ~$ m5 T+ N
也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況
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0 a: l; \; _* y首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒
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- h/ `" B) D1 O2 [+ v好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
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房市哪裡餘屋多、賣壓重呢?官方有統計數據。根據營建署最新調查,目前全台六都之中,餘屋最多區域為新北市1萬4548戶,其次,桃園市1萬2928戶,高雄市1萬2558戶排序第3,台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中,新案餘屋超過500戶的地區。
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營建署新建餘屋統計。(營建署提供、蔡佩蓉至表)
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! E# m( p" p* c5 q營建署的「新建餘屋(待售)住宅」統計,定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋。其中,又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。
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' r4 d9 \% C {, N) |台北市有中山、內湖及北投;新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」,比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區,桃園、中壢、八德等,過往大量推案區,現在餘屋皆不少。
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台中市則有北屯、西屯、南屯,及屬於蛋白區的沙鹿;台南有安南、永康與善化;高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據,觀察房市建案第一線概況,以利看屋議價,找到適合的房屋。 |
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