全台7.3萬戶餘屋 官方「賣壓地圖」在這兒

Dora貓

來講一下心得，三峽區真的很屌。

過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到
. ^0 a% e: W6 _7 r8 S現在連那些地方都去化光了...
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至於北大就不用講了，全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的
# ]9 |+ m1 B" u/ ^' n北大能夠賣的房子真的太少太少了，空屋率太低
7 `+ b- j, n% h! ~" m5 h; K入住率絕大多數都是九成以上的自住戶，有在銷售大多數是換屋需求..
也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況

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首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋　官方「賣壓地圖」在這兒
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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。
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營建署新建餘屋統計。（營建署提供、蔡佩蓉至表）
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  }+ C. N: m, J4 ]& V營建署的「新建餘屋（待售）住宅」統計，定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。其中，又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。

台北市有中山、內湖及北投；新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」，比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區，桃園、中壢、八德等，過往大量推案區，現在餘屋皆不少。
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台中市則有北屯、西屯、南屯，及屬於蛋白區的沙鹿；台南有安南、永康與善化；高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據，觀察房市建案第一線概況，以利看屋議價，找到適合的房屋。

Dora貓

yyuu 發表於 2017-9-1 11:02
/ m& }4 O: C& L2 E8 z. O5 g  |如果說北大能賣的房子不多，這裡的房仲是要全部打包收攤了？也難怪有時間在這裡打筆戰，哈哈！ ...

! a! _' n1 H1 R' b你沒看到那些離開業界的房仲有多少??
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4 _3 q  i+ ~' ?2 g- ^9 Y全盛時期北大大小七八十間仲介店頭，現在剩下幾間..

* N2 R( I2 l( u  g, t4 @6 s現在留下來的，不是苟延殘喘的還沒走的，就是做得還不錯的

& Z* U# ^6 _& f至於我是前者，後者？　猜猜看嚕

rayting1219

台灣最不缺的就是酸民,果然不假,應該是比房仲還多

yyuu

如果說北大能賣的房子不多，這裡的房仲是要全部打包收攤了？也難怪有時間在這裡打筆戰，哈哈！

jojoyaro

人家才不管...還一直在別棟樓叫北大的居民塊陶呢.....^^

jameshsu

2016全台低度用電住宅數