- UID
- 5
- 閱讀權限
- 35
- 精華
- 0
- 威望
- 4
- 貢獻
- 1244
- 活力
- 42
- 金幣
- 2391
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-10-16
 
- 文章
- 1068
- 在線時間
- 364 小時
|
朱：可抑制房價 平衡供需
: x1 S' E8 N- T! T7 J0 E' F) [: }7 x. {" ]$ b7 r! I- z1 ^- p
新北市府地政局就市長朱立倫「三環三線」政見，上午提出「閃耀五星」和中長期的「繁星計畫」等13宗土地開發案；其中，「閃耀五星」土地開發案預估釋出286公頃建築土地，興建1萬5500戶住宅，新北市長朱立倫強調，這將抑制房價，平衡供需需求。
) E& A9 M+ K% t: x$ P1 j3 d
- V2 w7 |4 P) M+ v, i「閃耀五星」土地開發案分別是台北港特地區、三重二重疏洪道市地重劃區、中和秀朗橋北側地區、土城暫緩發展區市地重劃區和新莊北側知識產業園區；依照新北市府地政局計劃，位處於「北台灣海空陸黃金三角」的台北港特定區採區段徵收土地面積為135.46公頃，可釋出建築土地面積為39.9 公頃，可創造4500戶住宅，預計在102年完成開發。
0 o- R o) Z; k' T6 w; @* S- m6 f+ k3 b& D9 f! M. X0 s' F
 ) Y# e8 T' O/ s0 X% l
J+ G- D2 C1 e9 @5 ^% Z" o1 Q
而周邊交通網以捷運新莊、機場線和新北南側環快為主的三重二重疏洪道市地重劃區，面積為71.08公頃，預計釋出建築土地面積37.59公頃，創造約5300戶住宅；以疏解中、永和都市成長壓力的中和秀朗橋北側地區區段徵收案，則預估可創造300戶住宅。
2 s/ F# Q# C: v: h* ]1 |1 ? k; y% J4 W8 x4 A! F' p
另外，配合軍事禁建區開放，土城暫緩發展區市地重劃區開發面積達46.7公頃，將釋出建築土地面積32.1公頃，興建約4600戶住宅；而以打造電腦重畫、數位遊戲及影音重鎮的新莊北側知識產業園區，預估可創造住商等可居住戶數約800 戶。土城、新莊上述兩區土地開發案預計在民國103年完成開發。- `( T1 y# ?5 w3 a
0 P9 ], h3 C5 q% e+ f* f& D9 t
搭配三環三線交通網* d6 l9 Q* C% r6 C( P* f, y' ~
- u( A# x1 Q: ]' B# s& V: \. p
「閃耀五星、四年有成」，是新北市府在朱立倫上任後第74天提出的重大土地開發案，據了解，正是以朱立倫「三環三線」政見的交通網為基礎，架構出整體性的土地開發案，「五星」開發效益預計開闢公共設施126.98公頃外，預估釋出建築土地面積總計為286公頃，可興建1萬5500戶住宅。
. _4 C1 {( H* x v, W1 }. A+ |+ F( E% k) s2 H- i* d( g. S$ m
面對新莊副都心的房價飆漲，新北市府遭質疑土地開發案助長炒房，朱立倫上午則強調，「五星」土地開發案將可釋出建築土地，提供住宅興建，這將可抑制房價炒作，平衡供需需求，並不違背中央打房政策。
0 v, s8 y3 M, L$ X c* t! l( \( K1 L7 P* c$ r# m9 F
http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=231481
2 {% ~9 J3 B) W' b* r, Z4 Y' ]3 k$ }6 N, a4 j2 \
|
|
發表於 2011-3-8 17:01:16
收藏
讚
發表於 2011-3-9 01:08:49
發表於 2011-3-9 01:04:00
...
...
...
...
4 X2 {! `* W2 J* E6 x7 m7 `
發表於 2011-3-8 22:25:53
水啦~~~~~~~~~~~~亂死