明年房屋稅 新北市6%起跳

寧靜海

明年房屋稅 新北市6%起跳
* K5 S% s) M& p7 U5 q; ihttp://showbiz.chinatimes.com/domestic/11050608/112011030600228.html

: ?) b0 Y2 [' G7 j& m3 n* Q- V& m    * 2011-03-06
    * 中國時報
! b6 K$ U" l: |    * 【林金池／新北市報導】

, U2 C9 u' q! e. L    　房價水漲船高，新北市稅捐處日前邀請學者座談，達成不課「豪宅稅」但大幅調整地段率共識，明年房屋稅漲幅六％起跳，高級住宅漲幅更高達五成，但偏遠地區則調降一到兩成，藉此擴大房屋稅級距，最快明年實施。

    　這場「房屋坐落地段率評定方法之理論與實務研討會」四日在新北市政府舉行，由副市長許志堅主持，並邀請專家學者針對房屋坐落「地段率」調整通盤檢討，希望建構整體、客觀、量化的地段率評估模型。

    　所謂「地段率」為房屋稅計算公式重要一環，計算房屋稅時，除了考量造價、面積、折舊率，最後還會把這些數字再乘上「地段率」，上次地段率調整為民國九十七年，預計今年將再召開不動產評價委員會，作為明年房屋稅調整依據。

3 ]' M) V, k+ F: l& R: N4 s! C    　與會學者指出，近年來新北市房價高漲，捷運陸續通車，新板特區、新莊副都心、頭前重劃區等都市計畫陸續完成，再加上升格直轄市，新北市各地區繁榮發展程度不一。

    　但現行「地段率」最高卻只有一六○％，與基隆市、彰化縣、嘉義縣、屏東縣、宜蘭縣相同，甚至還低於台南市、高雄市，這與現實狀況有很大落差。
+ N' |; m& T6 a$ K6 c1 z4 H
    　因此，與會人士達成大幅調整地段率共識，擴大現有級距，未來新北市「地段率」將從八○％起跳（水源特定區除外），最高可達到二三○％；但對於「豪宅稅」部分，新北市稅捐處認為容易引發爭議，且希望吸引更多外來移民，不打算另行課徵。

    　調整方案預計最快明年實施，市區房屋平均漲幅約六％到一○％；瑞芳、貢寮等偏遠地區房屋稅可望調降一到兩成；至於市區高級住宅、交通便捷的店面商家等，房屋稅漲幅將達五成。
3 K$ \: B; h3 A5 x

1-2

沒有捷運 -- 應該算是偏遠地區
0 ]" i. _3 D# @, C( \繳錢 -- 應該就不算了

  O( W, T! _% j. q3 }唉~~

國中老師

洪阿民 發表於 2011-4-28 09:43
搬來沒多久？房屋稅是先享受後付款的，所以應該有部分要由前屋主繳，不知當初仲介有沒有幫你們算？ ...

1.我們一月前屋主交給我們,這樣算入住時間長嗎?我也不是很清楚
) }7 W6 l# t! ^& V2.前屋主也要幫忙一起繳,這部分要問老公,因為是老公跟代書還有前屋主一起處理 經你這麼一講,我更期待前屋主也要幫忙一起繳 奢望我們的仲介,只是死要錢的 算了!

李夫人

簡直要炸光老百姓的荷包嘛~ 薪水又沒調漲~ 搞什麼!
% O3 X  w7 t# y7 f( U, F, H

北大見習生

ryeh1 發表於 2011-3-7 21:57
當然是阿
/ b0 Y4 ]7 @( u* J捷運都不到的鳥地方 當然算阿~~
. a* [6 s' j! j% f, O/ n; g9 J( W3 _捷運不到 還要漲...

要漲也要先把捷運弄好吧

小崴的爹

政府在要錢的時候，我們北大就不算偏遠地區了~~
. d: k$ J2 L3 t1 W0 R$ Z但在談建設的時候~~抱歉，你們這些偏遠地區的居民別要求太多了......

洪阿民

國中老師 發表於 2011-4-27 22:46
3%不多呀(這句話講出來會不會回不了北大) 要扣稅不都一樣 還是羨慕你們房屋稅少,才搬 ...

搬來沒多久？房屋稅是先享受後付款的，所以應該有部分要由前屋主繳，不知當初仲介有沒有幫你們算？

國中老師

dingding 發表於 2011-4-27 19:47
回覆 國中老師 的文章

ㄅ忘了明年開始老師要繳所得稅

我一直沒忘記這件事情呀所以開心不起來

國中老師

洪阿民 發表於 2011-4-27 17:49
您薪水有漲3%
. w8 R( S/ z+ J9 @3 ~& b; f我的收入明年起要被扣2%

3%不多呀(這句話講出來會不會回不了北大) 要扣稅不都一樣 還是羨慕你們房屋稅少,才搬來沒多久就要繳啦

樂活人

為什什麼都漲就是薪水不漲呢~~什都是話題為什就是薪水不可以是個話題~~~馬政府是不是要多做為人民的生計著想不是一直加稅~~