明年房屋稅 新北市6%起跳

寧靜海

明年房屋稅 新北市6%起跳
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+ n- L4 D. c1 o, R6 I    * 2011-03-06
    * 中國時報
    * 【林金池／新北市報導】

) P6 o/ Q; _- l% F! }    　房價水漲船高，新北市稅捐處日前邀請學者座談，達成不課「豪宅稅」但大幅調整地段率共識，明年房屋稅漲幅六％起跳，高級住宅漲幅更高達五成，但偏遠地區則調降一到兩成，藉此擴大房屋稅級距，最快明年實施。

4 {) ?* G% p" q, Z3 _6 S$ q4 C    　這場「房屋坐落地段率評定方法之理論與實務研討會」四日在新北市政府舉行，由副市長許志堅主持，並邀請專家學者針對房屋坐落「地段率」調整通盤檢討，希望建構整體、客觀、量化的地段率評估模型。
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    　所謂「地段率」為房屋稅計算公式重要一環，計算房屋稅時，除了考量造價、面積、折舊率，最後還會把這些數字再乘上「地段率」，上次地段率調整為民國九十七年，預計今年將再召開不動產評價委員會，作為明年房屋稅調整依據。
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    　與會學者指出，近年來新北市房價高漲，捷運陸續通車，新板特區、新莊副都心、頭前重劃區等都市計畫陸續完成，再加上升格直轄市，新北市各地區繁榮發展程度不一。

. a: p; b5 `( b9 t    　但現行「地段率」最高卻只有一六○％，與基隆市、彰化縣、嘉義縣、屏東縣、宜蘭縣相同，甚至還低於台南市、高雄市，這與現實狀況有很大落差。
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    　因此，與會人士達成大幅調整地段率共識，擴大現有級距，未來新北市「地段率」將從八○％起跳（水源特定區除外），最高可達到二三○％；但對於「豪宅稅」部分，新北市稅捐處認為容易引發爭議，且希望吸引更多外來移民，不打算另行課徵。

    　調整方案預計最快明年實施，市區房屋平均漲幅約六％到一○％；瑞芳、貢寮等偏遠地區房屋稅可望調降一到兩成；至於市區高級住宅、交通便捷的店面商家等，房屋稅漲幅將達五成。

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沒有捷運 -- 應該算是偏遠地區
- z! k4 U( g% \4 s" y0 M繳錢 -- 應該就不算了
, |7 s/ g+ X1 Z5 e8 {: |+ ~& O# U
唉~~

國中老師

洪阿民 發表於 2011-4-28 09:43
. W7 F8 W2 O' F% I3 \3 c搬來沒多久？房屋稅是先享受後付款的，所以應該有部分要由前屋主繳，不知當初仲介有沒有幫你們算？ ...

5 u1 J  _2 [0 t" D4 O1.我們一月前屋主交給我們,這樣算入住時間長嗎?我也不是很清楚
2.前屋主也要幫忙一起繳,這部分要問老公,因為是老公跟代書還有前屋主一起處理 經你這麼一講,我更期待前屋主也要幫忙一起繳 奢望我們的仲介,只是死要錢的 算了!

李夫人

簡直要炸光老百姓的荷包嘛~ 薪水又沒調漲~ 搞什麼!

北大見習生

ryeh1 發表於 2011-3-7 21:57
3 C3 m- g8 _0 t$ q當然是阿
捷運都不到的鳥地方 當然算阿~~
捷運不到 還要漲...

/ Q# Z+ m+ j7 }* ]要漲也要先把捷運弄好吧

小崴的爹

政府在要錢的時候，我們北大就不算偏遠地區了~~
% l6 L; z0 H/ i  o0 I6 n) ]但在談建設的時候~~抱歉，你們這些偏遠地區的居民別要求太多了......

洪阿民

國中老師 發表於 2011-4-27 22:46
3%不多呀(這句話講出來會不會回不了北大) 要扣稅不都一樣 還是羨慕你們房屋稅少,才搬 ...

搬來沒多久？房屋稅是先享受後付款的，所以應該有部分要由前屋主繳，不知當初仲介有沒有幫你們算？

國中老師

dingding 發表於 2011-4-27 19:47
) \1 ~( D) Y7 L/ t# Q1 @2 ?回覆 國中老師 的文章

ㄅ忘了明年開始老師要繳所得稅

我一直沒忘記這件事情呀所以開心不起來

國中老師

洪阿民 發表於 2011-4-27 17:49
您薪水有漲3%
我的收入明年起要被扣2%

3%不多呀(這句話講出來會不會回不了北大) 要扣稅不都一樣 還是羨慕你們房屋稅少,才搬來沒多久就要繳啦

樂活人

為什什麼都漲就是薪水不漲呢~~什都是話題為什就是薪水不可以是個話題~~~馬政府是不是要多做為人民的生計著想不是一直加稅~~