明年房屋稅 新北市6%起跳

寧靜海

明年房屋稅 新北市6%起跳
3 W) q; G/ q% v. T- khttp://showbiz.chinatimes.com/domestic/11050608/112011030600228.html
: ~: I! J( t" _
- z7 T. f& V, d5 u    * 2011-03-06
    * 中國時報
3 I: `1 c) A  E2 _, U    * 【林金池／新北市報導】
& o' w& d8 k) R: x8 I% e! ~
9 |" }6 j  A; b& S; I: J& D    　房價水漲船高，新北市稅捐處日前邀請學者座談，達成不課「豪宅稅」但大幅調整地段率共識，明年房屋稅漲幅六％起跳，高級住宅漲幅更高達五成，但偏遠地區則調降一到兩成，藉此擴大房屋稅級距，最快明年實施。

8 u) m* @$ Q9 u' m1 z# W    　這場「房屋坐落地段率評定方法之理論與實務研討會」四日在新北市政府舉行，由副市長許志堅主持，並邀請專家學者針對房屋坐落「地段率」調整通盤檢討，希望建構整體、客觀、量化的地段率評估模型。

    　所謂「地段率」為房屋稅計算公式重要一環，計算房屋稅時，除了考量造價、面積、折舊率，最後還會把這些數字再乘上「地段率」，上次地段率調整為民國九十七年，預計今年將再召開不動產評價委員會，作為明年房屋稅調整依據。

    　與會學者指出，近年來新北市房價高漲，捷運陸續通車，新板特區、新莊副都心、頭前重劃區等都市計畫陸續完成，再加上升格直轄市，新北市各地區繁榮發展程度不一。

    　但現行「地段率」最高卻只有一六○％，與基隆市、彰化縣、嘉義縣、屏東縣、宜蘭縣相同，甚至還低於台南市、高雄市，這與現實狀況有很大落差。
) [& N' X( e! F7 c# R! t. t! C
  A& D! T! Y# Z* ~& y: H    　因此，與會人士達成大幅調整地段率共識，擴大現有級距，未來新北市「地段率」將從八○％起跳（水源特定區除外），最高可達到二三○％；但對於「豪宅稅」部分，新北市稅捐處認為容易引發爭議，且希望吸引更多外來移民，不打算另行課徵。
, m- ?* U: l7 g3 Q/ Z, g8 R% d
( P7 W. z; U# K% I+ r& c. d    　調整方案預計最快明年實施，市區房屋平均漲幅約六％到一○％；瑞芳、貢寮等偏遠地區房屋稅可望調降一到兩成；至於市區高級住宅、交通便捷的店面商家等，房屋稅漲幅將達五成。
- R2 h- p& Y0 z- V4 c

1-2

沒有捷運 -- 應該算是偏遠地區
3 A. {. F0 ?8 i: T* v. C繳錢 -- 應該就不算了

唉~~

國中老師

洪阿民 發表於 2011-4-28 09:43
4 T+ j, \- w# C' X  t; e% x搬來沒多久？房屋稅是先享受後付款的，所以應該有部分要由前屋主繳，不知當初仲介有沒有幫你們算？ ...

1.我們一月前屋主交給我們,這樣算入住時間長嗎?我也不是很清楚
" ^) @  F/ v& k, @9 l$ c2.前屋主也要幫忙一起繳,這部分要問老公,因為是老公跟代書還有前屋主一起處理 經你這麼一講,我更期待前屋主也要幫忙一起繳 奢望我們的仲介,只是死要錢的 算了!

李夫人

簡直要炸光老百姓的荷包嘛~ 薪水又沒調漲~ 搞什麼!

北大見習生

ryeh1 發表於 2011-3-7 21:57
+ x. G9 s5 R8 f- e4 G! F當然是阿
  s/ B6 D% L! }捷運都不到的鳥地方 當然算阿~~
4 L) `3 @# y1 u' v- V6 G# I' O捷運不到 還要漲...

要漲也要先把捷運弄好吧

小崴的爹

政府在要錢的時候，我們北大就不算偏遠地區了~~
但在談建設的時候~~抱歉，你們這些偏遠地區的居民別要求太多了......

洪阿民

國中老師 發表於 2011-4-27 22:46
# R2 y% P# a6 B  \) k& E5 q9 [3%不多呀(這句話講出來會不會回不了北大) 要扣稅不都一樣 還是羨慕你們房屋稅少,才搬 ...

搬來沒多久？房屋稅是先享受後付款的，所以應該有部分要由前屋主繳，不知當初仲介有沒有幫你們算？

國中老師

dingding 發表於 2011-4-27 19:47
9 A: D/ B5 C2 ]4 \$ f回覆 國中老師 的文章

ㄅ忘了明年開始老師要繳所得稅

我一直沒忘記這件事情呀所以開心不起來

國中老師

洪阿民 發表於 2011-4-27 17:49
您薪水有漲3%
' F1 ^6 h( x* q" D4 A我的收入明年起要被扣2%

3%不多呀(這句話講出來會不會回不了北大) 要扣稅不都一樣 還是羨慕你們房屋稅少,才搬來沒多久就要繳啦

樂活人

為什什麼都漲就是薪水不漲呢~~什都是話題為什就是薪水不可以是個話題~~~馬政府是不是要多做為人民的生計著想不是一直加稅~~