奢侈稅打房 三不合理

Vincent

奢侈稅打房 三不合理
, U1 e' U) k: O6 e6 L. Y更新日期:2011/03/03 02:47 記者蔡惠芳／台北報導
2 N/ H) J6 ~, a( Qhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110303/4/2ncgr.html
工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】

3 b6 G8 ~6 ^5 L
台北市不動產代銷商業同業公會理事長、傳真實業董事長王明成昨強調，奢侈稅有如在房市投下超級震撼彈，應有完整配套，但目前財政部提出的版本竟是「三不」不合理原則，這種稅制已衝擊全民，比全球金融海嘯還嚴重。

2 f7 F7 Q4 z5 X* z' `
昨天代銷公會春酒，新聯陽實業董事長涂煌鎮、海悅廣告董事長黃希文和總經理王俊傑、甲山林廣告總經理張瀛珠、甲桂林廣告副董事長和中華民國不動產代銷經紀同業同業公會全國聯合會理事長曹瑞濱、璞園廣告總經理李忠恕等30多位重量級人士，統統到齊，焦點話題正是奢侈稅。
. n+ `& J" t- ^8 f+ G$ f
% K' S) O  T% `! d: u3 d3 `
7 `1 i' i. {& V1 y; r# R' T. r王明成表示，奢侈稅宣布開徵後的228假期3天，最新統計全台5大代銷公司市況顯示，來客數平均減少2到3成，成交量更驟減50％；中南部方面，現在還未感受課奢侈稅嚴重性，但預估未來1個月內相關影響會發威。

9 @4 h$ R3 p: P6 J. ?, s) P1 \
1 Q' m. x* v$ A王明成表示，奢侈稅的「三不」不合理原則，即不設門檻、不分區域、不論賺賠，統統要課稅，如果貿然立法實施，後果會嚴重。例如，房地產買方許多種，有自住、換屋、投資以及投機，如果口袋深的投資客，大可放3年、再轉手牟利，以避開奢侈稅；但政府除了打擊投機客外，也可能打擊到缺錢需求賣屋變現的真正需要短期售屋民眾。

* ^, `8 u0 q1 @" Q1 {
甲山林廣告總經理張瀛珠表示，政府課徵奢侈稅有必要，但中長期來看，置產型客戶還是會持續進場，建議政府應有完整配套。
' T* f3 B0 H5 S$ V: b* p0 T

$ Z4 C- X+ [. T# T璞園廣告總經理李忠恕表示，高房價是民怨之首，靠房地產不勞而獲的短線投機者，固然要乖乖繳稅，但建議應回歸到所得稅來課徵不動產短線獲利的資本利得。有智慧的政策，應是搞好經濟並提高國民所得和民眾購屋能力、建立短線投機炒房客的合理課稅機制、並延伸捷運或交通建設在大台北都會週邊，這3件事，才是民間所期待。

+ l0 V1 J3 n7 U' Q8 q+ f; g
王明成表示，現階段奢侈稅議題會衝擊到的區域，預估會以投資客比例較高的林口、新莊、三峽等為主，尤其是新莊，有些預售屋的投資客比例甚至已達9成，受到衝擊會比較明顯；至於台北市區，已嚴重缺貨、物稀為貴，影響不明顯。

/ I2 N( R. ~  e( _

" L. a( m' _5 X* V1 S

evelyn0026

林口、新莊、三峽等為主，尤其是新莊，有些預售屋的投資客比例甚至已達9成，受到衝擊會比較明顯；至於台北市區，已嚴重缺貨、物稀為貴，影響不明顯。

7 a' p; f. R' K4 D: f- d- O* e
該打的台北市不打...
7 t. _& B' M* A1 j* o  T
打台北市打不到,就拿新北市開刀...

calcandy168898

打房市要讓房市不要急漲引起民怨, 但細節要顧道, 不能金融危機時再救建商, 等她們賺寶了後, 一般人都無奈上了末班車了, 才不段升息, 打道的還是小老百姓........

gouhong

所以希望奢侈稅能將房價打回原形~

可可的爹

avatar2005 發表於 2011-3-3 16:04
不動產代銷商業同業公會...
這種報導就過於主觀了
等他知道平民老百姓的苦之後

沒錯  以他的職業    肯定是反對打房的啦   
9 J4 Y. c/ H) }  C然後扯什麼「配套」，如果政府跟著一起搞「配套」，那就有的吵啦     還打什麼房？   

michelle416

打房有很多面! 看政府有沒有魄力及執行力!
建商和投資客共同哄抬價格~~始做傭者!
: F9 B% e* w) ^" Z1 a一個建案蓋好了,每周每月都在抬價----土地和建材成本都建構好了,為何不斷抬價??擺明就是哄抬價格! 讓人覺得不買價格就上去............擺明就是不合理!
# G# M8 A1 M$ i) s民生物資任意抬價,媒體政府都會注意..............為何這幾年,政府對這種問題不注意!??
現在泡泡要破了,選舉要到了,才要講啥課稅!.............根本就是欺民!!

Spock

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:22
+1

9 t7 K# X0 U) L3 U其實自住的人對打房根本沒差..反正漲了也不賣.跌了也不賣..

鼓鼔掌 . 台灣是寶島 , 要永續經營.

CFS

回覆 富士山 的文章
' N2 H; Z. I9 w. i
我也買但是我也還想換房...
可是我贊成打房
1 ^# l3 ~- o" u3 K

CFS

回覆 sanlahot 的文章
& s. c# ~/ S/ z# S  [) |: y
( u9 t0 ?; V0 `9 K8 I對呀對呀...我婆婆最喜歡問 你們那裡又漲了多少呢?
$ I/ B( t1 S/ ?" @, V& G, \7 J& W怪了...我住在裡面, 也沒要賣, 漲了我要很高興嗎? 跌了我要很傷心嗎?
就算漲了,賣了, 別的地方不漲嗎? 我還不是要付出更多的錢去買...
# X( P  |7 R) I+ G* B7 _. b  

富士山

calcandy168898 發表於 2011-3-3 11:12
7 r* C. r9 N* q! q6 s9 N這樣玩除了投機客外漣漪般老百姓都受害, 一般人低點買不道, 這些財團透過政府的扶持大吵特炒房價, 高房價的 ...

8 O+ L9 k% ]  c; z是的是的,你說到我的心聲了,我不是投資客,只是買了不滿意後再換房的,唉,救人啊,現在打房會OOXX......