奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
* d# h: O8 y8 \) t+ P: j  t生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
' f0 W) b) D% g2 z稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
& s, x' b# [8 @# O之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
8 l/ J9 o* d/ ]" k! ]3 ]法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
# L# |; C/ i: V+ r個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
5 T" o" T; j# F/ o1 N; S對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
& ~. {/ i- \. [
　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
/ H  E) f: f* U2 S有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
$ o0 G, \) z' I6 V: s　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
" q  h6 U( N# u0 R$ U現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
! p2 L& J, C3 c4 W2 }6 k大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
" D7 w2 m' s0 U' u9 g稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
4 ]. Z/ d0 ^8 N1 p, w: g, [- y+ n減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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Lydia

yuisuzuki 發表於 2011-3-3 16:42
什麼稅來都是一樣，對我們自住來講
賣掉都是加上去的成本~

自有住宅賣掉不課奢侈稅唷！
; c" c* c4 I! ~2 v1 ~2 S4 f

nomo

回覆 洪阿民 的文章
0 S5 [  k( d& e% u) H% j
. v# Y; S8 i1 n/ e; `+ k同意!~
0 g! v  l0 j& ^6 K( b5 f/ o) O許多人都誤會奢侈稅的意義!
只打到"少數"沒有辦法的投資客，並不會打到房價!
; j9 S, y# [  S2 m/ K2 \但接連影響的卻一堆，這些效應都必須由人民買單，政府收稅得利。

麗寶小姿

可是就算房價加價對於有點錢要買屋的人沒關係~~~~因為不夠.........錢

歐陽

回覆 北大人-01 的文章

: r' T  ?4 h0 R9 G: j8 @

yuisuzuki

什麼稅來都是一樣，對我們自住來講
賣掉都是加上去的成本~

A君的爸爸

calcandy168898 發表於 2011-3-3 09:24
: T" G6 ^( C3 C; E" v4 {) r沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

+ O1 \$ K: E7 i  v7 m) J% _.....端看老大的作為..............
$ A' E8 }* y8 A7 L' H+ r% ?
6 D. i6 G7 ?/ n  @) E
; b- l5 d1 F. |# ?8 t
8 w% Q" L: `% Y" U# d6 e1 g6 s/ b: m老大在等建築業老爺們指示...才敢有作為

洪阿民

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

) M" y  u2 r6 L! n9 S! o嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
話都是他們在講的

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
) k6 P3 R5 E6 G! l7 Y8 z; s" ~只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
) p$ c0 r  g3 W4 R! Q& a% J最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
! b. T% a- t* P  z只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
& n  @  U) J7 a' x  F9 E% K同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

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