奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
- A; P$ b0 x$ e, _; e9 Y生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
4 {& K1 r0 z4 ^$ X% ]0 ~* T0 L稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
- s2 o! H, Q& i9 W# L5 P# ^# b　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
; R2 V% a) l* _1 S" X# E$ [! o3 j法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
9 `3 Y1 l+ h% X6 M* k, L7 U個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。

　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
8 H# H: x6 h8 n3 O, ^一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
5 V6 S  T+ I# f/ C/ \, J4 o" e大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
6 N; n+ f% y6 G1 D+ o! [& a稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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Lydia

yuisuzuki 發表於 2011-3-3 16:42
什麼稅來都是一樣，對我們自住來講
! o/ v8 B% ]. h& Y4 S賣掉都是加上去的成本~

1 t# i6 T, `4 W! e自有住宅賣掉不課奢侈稅唷！

nomo

回覆 洪阿民 的文章

同意!~
) j' y' p  k7 K7 b: ?( R: {許多人都誤會奢侈稅的意義!
只打到"少數"沒有辦法的投資客，並不會打到房價!
7 k/ }2 _3 m- g- ]% o但接連影響的卻一堆，這些效應都必須由人民買單，政府收稅得利。

麗寶小姿

可是就算房價加價對於有點錢要買屋的人沒關係~~~~因為不夠.........錢

歐陽

回覆 北大人-01 的文章

0 ^9 J/ t) p; W' _" g

yuisuzuki

什麼稅來都是一樣，對我們自住來講
' U. c$ |0 [1 ?, g賣掉都是加上去的成本~

A君的爸爸

calcandy168898 發表於 2011-3-3 09:24
沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

.....端看老大的作為..............
; [. }! F! ^1 y' J' c

* t; m0 Y* i( }# }
老大在等建築業老爺們指示...才敢有作為

洪阿民

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
嗯..那可以撐撐看...
9 B4 M3 D% ^" H3 g7 P: i, v只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
話都是他們在講的

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
! Z, X+ V0 R9 R- d$ J8 J$ M2 |同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
2 ]% ^& W; P+ S- l( z只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

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