奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
# _, j( a; m5 E: g# i& t+ R生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
) Z7 D( W0 m2 W/ M% r稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
' |. |  n9 p7 g$ K- Q8 ?7 n! a之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
1 b! k  {: q/ W* I+ p　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
; b* Z# {' o8 w# I# A* b法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。

　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
  w3 g0 W  l- Q$ g+ A現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
- q1 `* v$ V% e8 s, C氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
' }1 P) f/ |) h7 G- e0 }, H大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
& A+ u9 a% C2 \稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
' K' a3 K  @) F9 b. d" W; C預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
% l8 b1 j! @, N減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)
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Lydia

yuisuzuki 發表於 2011-3-3 16:42
什麼稅來都是一樣，對我們自住來講
3 F; i- ~3 c8 o1 i# t% i賣掉都是加上去的成本~

+ e3 N. u; K$ }3 k自有住宅賣掉不課奢侈稅唷！
) z5 v" ~! m0 W3 O7 X1 J! z; o

nomo

回覆 洪阿民 的文章
+ m: t7 W5 j+ Y/ r. u4 Z
同意!~
許多人都誤會奢侈稅的意義!
只打到"少數"沒有辦法的投資客，並不會打到房價!
但接連影響的卻一堆，這些效應都必須由人民買單，政府收稅得利。

麗寶小姿

可是就算房價加價對於有點錢要買屋的人沒關係~~~~因為不夠.........錢

歐陽

回覆 北大人-01 的文章

) c  C0 N& S1 O

yuisuzuki

什麼稅來都是一樣，對我們自住來講
賣掉都是加上去的成本~

A君的爸爸

calcandy168898 發表於 2011-3-3 09:24
沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

; y. g# l1 C$ @& t.....端看老大的作為..............



4 J1 d$ o+ e2 I/ z7 Q$ L$ c老大在等建築業老爺們指示...才敢有作為

洪阿民

2 @9 w9 |% i4 o3 ]

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
. }# @  u* D$ z3 z嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
# D5 e. l5 E1 i5 n最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

. \" R2 i! A' l+ m" |* b  a
7 {( e3 f2 K$ g' f嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
( E# |: J$ D0 l+ l$ D話都是他們在講的

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
0 v) \; S$ f0 z/ @  k同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

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