奢侈稅磨刀，房市急凍5成

歐陽

【時報-各報要聞】奢侈稅聲勢驚人，細節尚未出爐，但已對投機客產
( O: L5 k* ]( C* D6 ?/ I生嚇阻作用。北巿代銷公會理事長王明成指出，政府宣示將祭出奢侈
稅打房後，二二八連續假期的來客組數就下滑二至三成，成交量更較
之前急縮五成以上；房價亦明顯鬆動，部份建商已降價二到五％。
/ K- @) c4 ~' n5 f, t# ]/ G/ o　　對於有業者指出投機客較多區域將出現逃命波，王明成認為，在
法令未明之間，應不會有這種問題，但是奢侈稅效應會持續發酵，一
8 I7 w7 L/ T1 I% m  ?個月後對房巿的衝擊將更加鮮明。王明成認為，市中心精華區房價絕
對下不來，惟推案量大的區域就可能有拋售物件的情況。
7 p. M, K; y. X9 }  K4 ]* \3 z
8 U' O$ O5 j: E　　代銷業者透露，在投機客觀望下，許多建商在訂價策略上，已做
一百八十度轉變，不僅有建商原本要調漲售價，後來決定不漲了，且
有業者已願意讓價，降幅約二％至五％。
　　「年初房價飆升，現今政府又祭出奢侈稅打房，令三二九檔期出
; [; c/ `! m1 f/ n0 a" ?/ @- p現許多微妙變化！」住展雜誌研發長倪子仁指出，今年年初，房巿買
氣旺，建商頻頻調價，導致部分熱區房價呈現跳躍式成長，眼見巿場
7 a5 g7 O" `1 M% |3 \+ V大有可為，部分業者提前公開建案；不過，上周傳出政府將推出奢侈
稅後，部分原要在三二九檔推出的建案，決定延後上場，導致北台灣
7 W; c7 R/ Z; K" v6 U8 @7 j預售巿場推案量銳減，初估推案量將低於一千五百億，較去年同期縮
減二成五以上。 (新聞來源：中國時報─記者王莫昀／台北報導)

Lydia

yuisuzuki 發表於 2011-3-3 16:42
什麼稅來都是一樣，對我們自住來講
賣掉都是加上去的成本~

自有住宅賣掉不課奢侈稅唷！

nomo

回覆 洪阿民 的文章
$ w/ }, A5 V) J, s: ]0 s/ E, l
7 p7 N% W. ^1 J同意!~
許多人都誤會奢侈稅的意義!
只打到"少數"沒有辦法的投資客，並不會打到房價!
1 p5 E' W: @# N: A但接連影響的卻一堆，這些效應都必須由人民買單，政府收稅得利。

麗寶小姿

可是就算房價加價對於有點錢要買屋的人沒關係~~~~因為不夠.........錢

歐陽

回覆 北大人-01 的文章

yuisuzuki

什麼稅來都是一樣，對我們自住來講
2 h4 ~( @) u& k6 L賣掉都是加上去的成本~

A君的爸爸

calcandy168898 發表於 2011-3-3 09:24
沒有打不了的房沒有抬不上去的價格.....端看老大的作為

.....端看老大的作為..............

1 m) F2 l! v* g2 L+ Q, x
, m2 a& l4 d, ]6 `3 k
2 X+ `) R1 `" P( `* e老大在等建築業老爺們指示...才敢有作為

洪阿民

sanlahot 發表於 2011-3-3 16:25
# H( f" t9 G) @: r" ]' @7 o嗯..那可以撐撐看...
' [+ X( ~+ A4 J3 a; C) W只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價 ...

# U5 R+ w( U. W+ G7 M1 f) \
' W2 ~) K5 q' R嗯，的確可以撐，怕只怕我們英明神武的政府下個月又改變主意了
話都是他們在講的

sanlahot

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
0 ]5 A. @; Y  {4 A同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

嗯..那可以撐撐看...
) Q& L0 Z  l1 D# l! q只有賣不掉的價格..沒有賣不掉的東西...
2 c. D6 o' Z6 s4 A4 ]- p最好這一群建商投資客都這麼團結..說不降價就不降價...
# _! B9 ]% I! O- D8 w只要有人先降價開砲求售..看看那個跑最後當老鼠..

霸川

洪阿民 發表於 2011-3-3 15:32
  [2 k+ F* U- U  m同意，急凍只是凍在那裡，不是跌價，對想買房自住但銀彈不夠的人沒什麼幫助。 ...

3 n/ ~& e, a$ Y$ V/ }, {% ~' v認同看法