政策打房，長線布局沒在怕

歐陽

【時報-台北電】台灣奢侈稅打擊範圍大、打擊力道深，打房範圍比香
% W: X! q! E3 X. n- e1 F3 W港、新加坡廣泛，對於房市無疑是投下震撼彈，下周即將登場標售、
底價1.4億元的4件台北市住宅案，以及底價1.8億元的台北市首都銀行
大樓辦公室，為觀察指標。專家認為，唯有口袋深不可測、多半採中
% {' M  X8 F, z, M長期持有不動產的金融壽險業，才是漁翁得利的最終受惠者。
! O) Y) y5 ~$ \　去年迄今政策打炒房，一波比一波重，此次奢侈稅確定要送立法院
7 z" I/ K6 A! k# J審議，雖在建商預期之內，但課徵範圍並不限於住宅，而涵蓋辦公、
店面、工業、廠辦、套房等各種產品在內，頗令房地產業者意外。

# |9 b. d$ Q, Z　瑞普國際物業公司總裁曾東茂昨（1）日表示，「台灣奢侈稅版本的
打擊範圍大、打擊力道深，遠比香港、新加坡要嚴格和廣泛。」因此
，預期連投資用途比重逾5成的商業不動產市場，將也難以倖免，被畫
入打擊範圍。
　曾東茂表示，奢侈稅已規劃在7月1日開徵，一旦立法實施，不論是
/ ?" X1 @  N2 \" X否有人想拉長獲利出場時間、到2年之後再轉手牟利，都使得短線投資
' c2 D& X  O3 P. d. a" M: t客進入房市「門檻」被墊高、相對的炒作房地產的難度勢必拉高，會
# V$ q) ]4 t  S; A影響短線炒家對投資房地產的意願。
$ C7 k9 J% w# G　至於短線進出的商業不動產市場的投資性買盤，是否會產生抑制作
用？第一太平戴維斯台灣分公司總經理高銘頂表示，依個案而定，基
9 Z! @. k6 F1 N8 f本上對於口袋深不可測的金融壽險集團、作中長線投資的傳產和大型
5 g) Z4 F2 y5 O8 ~2 L法人，沒有衝擊。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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歐陽

回覆 tungsheng 的文章

hwl8686

如果是自住，早買還是比晚買好，想當初我們父母買房，經過了這麼多年，這麼多事件，房價還是不回頭。

evalee

回覆 avatar2005 的文章
+ W2 g& d4 a4 c4 I  N8 a" p" C
- Y5 D* L# u* x* n- J有在電視上聽到帥過頭自己說，鶯歌是他轉戰的地方

旅行的人

只要不超過自己的能力控制範圍之內，買下之後，放個兩年。不管是自住、或是出租，都是很有意義的事。
5 ^+ \- D; {" v# H$ p
: O: G+ q4 J* F  ~& \5 b一些僥倖而且投機的人，想利用短線炒房來賺錢。其行為確實應該制止。
8 p  q" @6 j. u! b* {
而政策打房，主要打個就是這些僥倖且投機的人。
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耐心

回覆 寧靜海 的文章
. S, L  l" r9 |

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

1 v( s6 X; V1 C: I0 _
這過去在龐大的自由經濟體大國發生過....
但台式淺碟經濟的人為干預力量很強.. 可能嗎？
凱因斯說的那支‘無形的手’ 不見得都是在指自然的市場機制運作

CFS

我不是好野人喔. 我只是希望升息打房囉
況且升息跟萬萬稅是兩件事吧

andy88

我也贊同打房
但是房貸利率要大幅下降
這樣大家都買的起就完美了

寧靜海

房地產不是不會崩盤的，崩盤到投資客斷頭、銀行倒閉，這種日子不是沒發生過...

阿佳

CFS 發表於 2011-3-2 11:26
可是我希望再升息耶, 這樣才能打房打到效果...
真歹勢

你是好爺人
中華民國都已萬萬稅了
還升息