人頭炒房，加罰三倍成交價

歐陽

【時報-台北電】國內有投資客嗆財政部課不到炒房奢侈稅後，昨天財
稅官員指出，在奢侈稅草案中已祭出重罰，若投資客被查獲利用人頭
9 ]0 W1 |/ z2 x( C( \炒房規避奢侈稅，將最高加罰成交價三倍；至於不肖人頭，因協助他
% F9 \+ ~, r( F/ |7 k9 M) `% t) n. @/ u人逃漏稅，則依現行稅捐稽徵法規定，處以刑責。
( X; P  n3 Q0 }' A2 }7 e　　財稅官員表示，既然快馬加鞭訂出奢侈稅（特種貨物及勞務稅條
例），就是希望可遏止當下投機炒房歪風，所以無論何時購屋，在立
法後賣出持有未滿二年的非自用房地產，就要加徵一○％至一五％打
, a" T! m. E$ d6 b4 D房奢侈稅。
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# s" `7 I% D1 L/ F: O6 ~# W4 [　　舉例來言，若投資客在去年八月買房，但在今年七月立院通過奢
9 F. _  S7 T, B8 g3 I0 t侈稅立法後同月將房子以五千萬元價格出售，要加課十五％、七五○
萬元奢侈稅。這位投資客如果是假借人頭買賣房屋被查獲，除了要補
稅七五○萬元外，還要加罰三倍，連補帶罰高達三千萬元，恐怕投資
將會血本無歸。
+ q% G) m+ x6 i' \7 J+ o/ y# Q　　財稅官員指出，原則上，奢侈稅是不溯及既往，但是奢侈稅打房
是針對銷售行為，因此，奢侈稅法三讀通過後，凡持有房地產在兩年
內賣出者，即使買房是在修法前，仍應屬於課徵奢侈稅範圍。
$ n  A# ], u( s1 v# h/ V( H　　外界關切奢侈稅打房，可能有漏洞，難以執行，財稅官員認為，
( d  C( t2 E1 V" D& x: E0 z( P一般房屋移轉辦登記，都要附上繳稅證明，因此不易逃漏稅。同時，
3 x8 k" F, l6 ~8 m在兩年內頻繁買賣的案件並不多，若投資客不誠實申報交易實價，可
依周邊行情、房貸等金流資料來比對，若發現購屋者的年齡、財力可
疑，就會調查是否為人頭戶。
6 f' |$ r/ D" c0 G, U6 y　　針對「先買後賣」換屋族，財稅官員指出，草案中訂有「排除條
/ b% ?3 ]6 m  E2 f5 A8 y- _/ a款」，如果民眾購買新宅後，舊宅持有未滿兩年，一年限一次機會可
; N5 t6 C  Y1 P( V/ J* q用換屋為理由出售舊宅，不必加課奢侈稅，但舊宅必須在一年內賣出
5 u3 R' o* ^: ~) d" E。
　　至於若購買三千萬元以上的汽車、飛機或每單位五十萬元以上的
( B, _0 a/ }/ @( L珊瑚、象牙等奢侈品，或繳交五十萬元以上的俱樂部入會費等，要按
進口完稅或售價加徵十％奢侈稅，若被查獲逃漏稅，要加罰一至五倍
。
: H6 ]7 _- a. S$ s8 g　　財政部統計，全國土地與房屋買賣（不論預售屋或中古屋）交易
& f) X: ~4 v; u; Y3 F. E) O6 ~# O總件數達四、五十萬件，其中，一年內買賣交易達二萬件、兩年內買
& F: I* G/ K' V! L賣交易達六萬件，也就是說，被列為兩年內買賣交易計八萬件，若課
徵奢侈稅達約一三○億元。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報
導)

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歐陽

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5 Z! N6 @5 r3 n' X4 B/ u6 S

小崴的爹

嗯~~真的是聽聽就好......
/ Y1 W" n( t3 V/ \; A. J等確認有成績的話，我一定幫他拍拍手，要選連任也可以考慮投給他

tungsheng

亨亨 發表於 2011-3-2 10:22
2 o9 c  p+ L  V% O/ P* x抓的到在說....
上有政策下有一大堆對策!

1 H# N8 X# z( S8 L; S& J, P7 @/ e! N抓不抓的到其次，
至少消息面很嚇人~~~
效果的話~~~待評估!!

0 U! o2 X) _3 u6 v嚇到平民百姓沒問題，不知道嚇不嚇的到那些口袋麥克麥克的投資客?

柏非特

如果配合高額檢舉獎金相信會更有成效

jefflee3170

聽聽就好.............

Spock

馬政府真棒 , 鼓掌歡呼