人頭炒房，加罰三倍成交價

歐陽

【時報-台北電】國內有投資客嗆財政部課不到炒房奢侈稅後，昨天財
! J1 n+ o/ ~, O稅官員指出，在奢侈稅草案中已祭出重罰，若投資客被查獲利用人頭
" S& P9 f  q: [炒房規避奢侈稅，將最高加罰成交價三倍；至於不肖人頭，因協助他
  J: v, d5 U+ H, O人逃漏稅，則依現行稅捐稽徵法規定，處以刑責。
4 d- @, M1 b7 Y1 }　　財稅官員表示，既然快馬加鞭訂出奢侈稅（特種貨物及勞務稅條
8 Q4 c4 [0 A  `- @( W8 w例），就是希望可遏止當下投機炒房歪風，所以無論何時購屋，在立
法後賣出持有未滿二年的非自用房地產，就要加徵一○％至一五％打
房奢侈稅。

　　舉例來言，若投資客在去年八月買房，但在今年七月立院通過奢
: o+ I1 X1 {' c/ U; c3 {+ _侈稅立法後同月將房子以五千萬元價格出售，要加課十五％、七五○
萬元奢侈稅。這位投資客如果是假借人頭買賣房屋被查獲，除了要補
稅七五○萬元外，還要加罰三倍，連補帶罰高達三千萬元，恐怕投資
將會血本無歸。
$ R6 l* H2 h- v/ t7 i: A　　財稅官員指出，原則上，奢侈稅是不溯及既往，但是奢侈稅打房
是針對銷售行為，因此，奢侈稅法三讀通過後，凡持有房地產在兩年
0 u" W  j/ _* j; r1 u# N9 W, v內賣出者，即使買房是在修法前，仍應屬於課徵奢侈稅範圍。
　　外界關切奢侈稅打房，可能有漏洞，難以執行，財稅官員認為，
! ?; B2 u' U! n' ]2 O1 W% o8 h一般房屋移轉辦登記，都要附上繳稅證明，因此不易逃漏稅。同時，
在兩年內頻繁買賣的案件並不多，若投資客不誠實申報交易實價，可
! _3 I3 I  l5 z8 o7 F' ^  v依周邊行情、房貸等金流資料來比對，若發現購屋者的年齡、財力可
" u& T6 O7 `& x) t, b1 k疑，就會調查是否為人頭戶。
　　針對「先買後賣」換屋族，財稅官員指出，草案中訂有「排除條
5 {0 N: y4 P$ f2 h2 d款」，如果民眾購買新宅後，舊宅持有未滿兩年，一年限一次機會可
用換屋為理由出售舊宅，不必加課奢侈稅，但舊宅必須在一年內賣出
。
　　至於若購買三千萬元以上的汽車、飛機或每單位五十萬元以上的
珊瑚、象牙等奢侈品，或繳交五十萬元以上的俱樂部入會費等，要按
/ {: u, j# `5 T1 R, N5 q進口完稅或售價加徵十％奢侈稅，若被查獲逃漏稅，要加罰一至五倍
。
　　財政部統計，全國土地與房屋買賣（不論預售屋或中古屋）交易
總件數達四、五十萬件，其中，一年內買賣交易達二萬件、兩年內買
; Q: X. w- ~' Q4 W3 G5 \; n賣交易達六萬件，也就是說，被列為兩年內買賣交易計八萬件，若課
( y2 k7 d: {) k# L徵奢侈稅達約一三○億元。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報
. p1 X, r6 M" s; [7 j導)


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歐陽

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小崴的爹

嗯~~真的是聽聽就好......
+ x2 {& e. O# S1 o3 A6 Y4 ^等確認有成績的話，我一定幫他拍拍手，要選連任也可以考慮投給他

tungsheng

亨亨 發表於 2011-3-2 10:22
7 C" K$ u4 W7 p抓的到在說....
* V1 h! C' s8 i上有政策下有一大堆對策!

( [- p/ p4 R5 R& T& \  f$ f抓不抓的到其次，
+ Q; I( Y2 ?4 M8 h" y* l' Y$ }; I至少消息面很嚇人~~~
# k: T8 Q1 Z; Z2 j1 Z效果的話~~~待評估!!

嚇到平民百姓沒問題，不知道嚇不嚇的到那些口袋麥克麥克的投資客?

柏非特

如果配合高額檢舉獎金相信會更有成效

jefflee3170

聽聽就好.............

Spock

馬政府真棒 , 鼓掌歡呼