拆除圓石(車阻)行動第二波!拆好拆滿

wang-35

上一次是拆三峽區，這次換樹林區

hahaha

飛龍在天 發表於 2016-11-11 15:30
想不通~~員石為何要拆

有人去檢舉妨礙行人通行！

飛龍在天

想不通~~員石為何要拆

發哥

http://glrs.moi.gov.tw/LawContentDetails.aspx?id=FL003882
建築物室內裝修管理辦法  
第 2 條
供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，其室內
裝修應依本辦法之規定辦理。

這才是涉及住戶安全之最大宗，為利用住或營業的最大空間，裝潢敲牆，鑿空只剩下柱子，所剩下的承重力如何經得起地震，卻無人聞問，因為國人習性，大家睜一隻眼閉一隻眼，災禍來臨，討論一下了事。

發哥

今天人行道會被要求淨空，主要原因是有弱勢團體要求立委開公聽會，要求營建署邀集地方政府徹底執行，與會之地方政府官員，毫無抵抗的能力，一口答應，配合執行，營建署為達成人行道友善行的空間，以補助預算及考核方式並行，所以地方政府每年均配合辦理。

台灣人口約有十分之一的人數，都是身障人士，人數如此眾多，在北大可曾看過那麼多的身影，我們可以假裝不理她們的感受，對於這個每個理解感受不同，但是假如有視障的親屬，不也有戚戚焉的感觸，如何強求別人的認知必須和你一樣？是誰賦給你那麼的權力？還能要求別人跟你站在同邊，共同譴責立場跟你不一樣的人？

發哥

大部分現有建案都有違規之處，因國人習性很難做到全部符合竣工圖和使用執照所規範的內容的。

現在哪個社區能保證自己的退縮綠軸和私人留用之法定空定事實存在的附屬建物和設備能完全符合規定的，哪為什麼主管機關不拆，因為拆不甚拆，又無經費可以編列，所以睜一隻眼閉一隻眼？哪是沒人檢舉？

發哥

但是有的建商為了吸引買氣，就有二工的出現，但已不符竣工圖和使用執照規範內容，這就是所謂的違章建築。

http://videolike.org/video/%E6%9 ... D%E6%8B%86%E9%96%80
板橋豪宅被抓包才拆門

發哥

建商取得建築執照之後，建商可能會因應建築需要，想要修改建築圖說，但必須經主管機關允許，當完工時要取得使用執照，主管機關就須案通過的建築圖說實地審核，通過以後就成為竣工圖並取得使用執照。

http://www.ud.taichung.gov.tw/public/data/127010/38113213271.pdf
申請使用執照應檢附書件資料：
一、
申請書件
1.
申請書及名冊2.委託書3.竣工照片4.騎樓簽證表5.建築物概要表6.建照正本7.竣工圖說
二、
證明文件
1.
門牌證明2.材料證明3.昇降設備查驗證明4.污水設施竣工證明5.屋頂氯離子檢測報告6.損壞鄰房和解書
三、會辦單位審查證明
1.
消防設備查驗2.污水下水道查驗3.水土保持設施查驗4.工業區工廠查驗證明書5.聯合挖路許可6.公共設施竣工查驗證明
四、應繳規費證明文件
1.
末期空污費繳納證明2.公共基金3.公共設施維護保證金
五、竣工照片
1.各向立面2.防火間隔3.樓梯扶手4.騎樓、排水溝及公共設施5.車道入口鐵捲門6.法定空地7.綠化8.天井及挑空9.停車空間10.昇降設備11.屋頂平台及屋頂突出12.出入口安全門
六、其他依個案應檢討資料。

發哥

所以北大特區除了人行道〈公有部分〉，都是所屬私有地〈建築基地〉中的退縮綠軸，都是主管機關應該對行走其上或停車的駕駛或所有權人裁罰的〈包含私有地但供行人使用〉。

http://www.judicial.gov.tw/const ... tpage.asp?expno=564
釋字第 564 號
民國 92年8月8日
道交條例禁止騎樓設攤之規定違憲？
解釋文
人民之財產權應予保障，憲法第十五條設有明文。惟基於增進公共利益之必要，對人民依法取得之土地所有權，國家並非不得以法律為合理之限制。道路交通管理處罰條例第八十二條第一項第十款規定，在公告禁止設攤之處擺設攤位者，主管機關除責令行為人即時停止並消除障礙外，處行為人或其雇主新台幣一千二百元以上二千四百元以下罰鍰，就私有土地言，雖係限制土地所有人財產權之行使，然其目的係為維持人車通行之順暢，且此限制對土地之利用尚屬輕微，未逾越比例原則，與憲法保障財產權之意旨並無牴觸。

所以縱然是私有地，只要是具人行道性質，和公有人行道並無二致。
以上開釋例作出
就私有土地言，雖係限制土地所有人財產權之行使，然其目的係為維持人車通行之順暢，且此限制對土地之利用尚屬輕微，未逾越比例原則，與憲法保障財產權之意旨並無牴觸。

所以主管機關有責除責令行為人即時停止並消除障礙外，處行為人或其雇主新台幣一千二百元以上二千四百元以下罰鍰。

發哥

建築法
第 30 條
（申請建造文件）
起造人申請建造執照或雜項執照時，應備具申請書、土地權利證明文件、
工程圖樣及說明書。
第 32 條
工程圖樣及說明書應包括左列各款︰
一、基地位置圖。
二、地盤圖，其比例尺不得小於一千二百分之一。
三、建築物之平面、立面、剖面圖，其比例尺不得小於二百分之一。
四、建築物各部之尺寸構造及材料，其比例尺不得小於三十分之一。
五、直轄市、縣 (市) 主管建築機關規定之必要結構計算書。
六、直轄市、縣 (市) 主管建築機關規定之必要建築物設備圖說及設備計
    算書。
七、新舊溝渠及出水方向。
八、施工說明書。

https://www.google.com.tw/search ... sAQIGg&dpr=1.25

建築圖說的範例

社區所有建物或附屬建物及設備均在申請建案的時候都在建商申請建照所附建築圖說裡面