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【時報-台北電】去年五都選舉前，財政部推出二千億元「青年安心成2 A% H* m2 p8 j
家購屋優惠貸款」要協助青年脫離無殼蝸牛族，但推出至今近三個月7 E. G' q# l0 _7 a! ]4 ^
，卻只貸出約一成。行庫主管指出，根本的問題是大台北地區房價太/ D2 w; f. J/ n! |/ j7 f6 l
高，若房價不降，政府的美意再好也幫助有限。
: \3 U, o2 l: v+ J' ? ^7 j0 L 儘管房市熱，但青年安心成家案卻冷清。行庫高層指出，這項專% B/ H) b2 ^: x7 Y
案利率優惠，但目前房價飆漲，在台北市很難買到五百萬元以下房子9 B3 |/ t! h6 b$ a' E/ I
，青年要買房還得搭配其他一般房貸，根本沒能力負擔。/ O- r# x- m( r3 h; L
再加目前物價看漲，但薪水不漲，收入扣除生活支出後所剩無幾$ ]& W) ~; ~# m% z( b
，不但年輕人不敢貿然背起千萬房貸負擔，連銀行也不敢大膽核貸。8 h+ F: w: ^& c' l4 ?3 Z
r9 l+ A& U* `) B2 r 不過，這項優惠貸款案，對中南部及非都會區工作與成家青年而
) l. v+ {( o: S; p4 u言，確實有助一臂之力；行庫高層指出，中南部地區房價較為合理，# e3 K' T) s# {# P) R9 B$ q
青年人相對較有能力承貸。從目前來看，都會區青年優惠貸款申辦人
# r/ ^% R$ r" p- `8 O" {7 z數較一般房貸比率稍低，每件貸出金額大約為三百五十萬元。
- a$ N& {6 S1 _0 k" K1 Y% @ 財政部自去年十二月一日起，由台銀、土銀、合庫等八家公股行6 L# u# ^- ^' U3 E- I
庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」案，提供二十歲至四十五歲「
y8 D5 w* { Y無屋族」申貸，最高貸款金額五百萬元，前兩年利率目前是一‧五五$ D* r, q' I7 z, x5 L) @4 y
％，優於一‧六八％起跳的一般房貸利率。此方案資格限制少、不排
, l, Z! X( ~( w. T; d- F富，貸款年限最長三十年，寬限期三年，比過去政府推出政策性貸款: K, e; W7 p; t! X0 e- Y. g2 M4 }
優惠。, \+ \" t. J, p( b$ X% T
不過，這項「政策好康」，並沒有想像中搶手。據行庫指出，截
3 [* z! V- w* i# w至二月中旬，申請財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」者，只有七
) M$ M: z9 J( T0 C# \8 o千多戶，共貸出二百三十多億元，平均每戶貸款三百五十萬元，各行$ l" o e4 _! t# g- P. K1 H
庫都還有很多額度沒有消化完。8 N/ z+ O5 G3 g* `/ s
目前承作青年安心成家購屋貸款的前三大承作行庫為台銀、土銀/ s& f+ _2 v( A2 ` w; ]$ S. g
及合庫，至二月中，分別承作約五十二億元、四十五億元與四十億元% x+ I/ E1 [5 z3 ]% e
。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導) t" d7 X. a& E! Z, m: q% e8 V
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發表於 2011-2-23 09:02:07
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發表於 2011-2-23 23:34:06
發表於 2011-2-23 17:08:46
" W4 O" c1 S% y( v. Z4 U9 s
發表於 2011-2-23 15:22:34
4 d$ s5 [; q; {, F& H9 Q& s& B