》2千億青年成家貸款，反應冷

歐陽

【時報-台北電】去年五都選舉前，財政部推出二千億元「青年安心成
家購屋優惠貸款」要協助青年脫離無殼蝸牛族，但推出至今近三個月
，卻只貸出約一成。行庫主管指出，根本的問題是大台北地區房價太
高，若房價不降，政府的美意再好也幫助有限。
. F3 N; j' s, ]& t8 h' E　　儘管房市熱，但青年安心成家案卻冷清。行庫高層指出，這項專
. r+ Y+ R- u) c$ G4 l) O! Y案利率優惠，但目前房價飆漲，在台北市很難買到五百萬元以下房子
& G2 r& N6 h/ ]8 A& c' j/ e，青年要買房還得搭配其他一般房貸，根本沒能力負擔。
　　再加目前物價看漲，但薪水不漲，收入扣除生活支出後所剩無幾
，不但年輕人不敢貿然背起千萬房貸負擔，連銀行也不敢大膽核貸。

% b/ G( k9 F1 E! c　　不過，這項優惠貸款案，對中南部及非都會區工作與成家青年而
言，確實有助一臂之力；行庫高層指出，中南部地區房價較為合理，
青年人相對較有能力承貸。從目前來看，都會區青年優惠貸款申辦人
+ y( z* X0 T6 \. ]# [數較一般房貸比率稍低，每件貸出金額大約為三百五十萬元。
　　財政部自去年十二月一日起，由台銀、土銀、合庫等八家公股行
庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」案，提供二十歲至四十五歲「
無屋族」申貸，最高貸款金額五百萬元，前兩年利率目前是一‧五五
％，優於一‧六八％起跳的一般房貸利率。此方案資格限制少、不排
富，貸款年限最長三十年，寬限期三年，比過去政府推出政策性貸款
優惠。
　　不過，這項「政策好康」，並沒有想像中搶手。據行庫指出，截
% j+ K& a+ ?9 e至二月中旬，申請財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」者，只有七
8 e0 b/ r5 m. U, P7 f. j8 U# f千多戶，共貸出二百三十多億元，平均每戶貸款三百五十萬元，各行
庫都還有很多額度沒有消化完。
　　目前承作青年安心成家購屋貸款的前三大承作行庫為台銀、土銀
及合庫，至二月中，分別承作約五十二億元、四十五億元與四十億元
。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報導)
% X3 q0 K+ l4 [* n# S

5 [" E- m+ Q: \! V" V; D
+ z5 o7 ^* s# [% f

歐陽

回覆 北大人-01 的文章

小宗

這會不會是政府另一個做多房市的政策啊

小小蘋果

- q' M9 o# m$ J( f9 b5 q* j% [

月下 發表於 2011-2-23 12:39
) N; f# q% Q% t$ K" c. y  r這擺明是青年安心上路專案, 一輩子背房貸背到天堂了
2 j# ~* G1 T% I' p; P# D# g+ F換湯不換藥, 治標不治本 ...

( o% s+ C% c6 ^. @; |
# B( S$ W' R# e6 V你的文才真好，這正是多少青年人的心聲喲。貸了500萬青年上路專案，有的家庭就變成孩子不想生，父母養不起，出國不能去的三無家庭了。

國中老師

回覆 maykokao 的文章

! v1 B- c) y7 \( }9 ^沒錯,認同+1,而且這樣看來,這方案好像比我們軍公教利率差耶
1.他只有前兩年利率是1.55%,接下來就不是這樣利率,軍公教利率目前是1.42%,還比這低,而且一直是這樣20年
' W, v; ~, V( j/ P+ n# g2.只能貸500,可見自備款要多,其實我們這次貸,也只貸530,那相對自備款真的準備到房價快一半

吳小比

我也是一個月省一千多塊，老實說，或許看起來不錯，但現在這樣優惠真的也因為每次調漲的利息，而根本沒有太多幫助，一下子漲就會多出幾百，調了兩次，老實說在多調個幾次，就等於根本沒有優惠了。嘆氣。不是說有優惠不好，而是因為希望這樣優惠可以提高人們購屋的想法，但又因為打房把利息調高。這樣對於已經買房子的我來說，根本就是沒有優惠～～～～～～哭哭哭

avatar2005

200萬前兩年0利率，實在不能省多少~~
我就有貸到青年安心了，一個月才少1千多而已
" `5 Z& f8 j  i! k* b+ f' q, u1千多耶~~管理費破3千了~~

月下

這擺明是青年安心上路專案, 一輩子背房貸背到天堂了
換湯不換藥, 治標不治本

可可的爹

贊成申請的資格限制要嚴格一點
但優惠要更好一點
這樣才能避免變相鼓勵炒作房地產，也才能讓青年真正的「安心成家」啊

小小蘋果

絕對無力 發表於 2011-2-23 09:14
房價太高....有錢人還是一直在買
就算政府打出2年0利率(上限好像200萬)
一般老百姓也消受不起阿

- I, f7 [( ]! \+ n9 r  a" D) T好像40歲以上未婚可以，呵呵，等老了再申請吧。條件一大堆，而且又說打房，又推優惠房貸，政府估計頭腦有問題。