- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
 
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
時報-台北電】繼上月底央行理監事會議訂定新版土建融控管政策杜
+ }, ~" W0 _! T% M; S1 |+ O絕建商養地後,據指出,央行已開始注意,建商餘屋貸款是建商得以
2 v( Z0 F, L0 A9 w( S9 J「惜售」並使房價無法降溫的重要管道。8 D5 M. M; h' Y3 F9 `6 A3 Q
對此國銀亦高度矚目,建商餘屋貸款是否將成為3月底央行理監事
) J) R t% ?4 _: H會議之後的列管新項目。1 c: F' L9 S/ R* p
據透露,央行已對部分國銀道德勸說,未來應從嚴承作建商餘屋
$ U" p& e! Z; N( t貸款,避免助長建商降低供給、抬高房價。所謂建商的餘屋貸款,意+ m; O) S- P; J& a* D! S( {6 r
即建商蓋好的整批新成屋,其中保留2至3成不出售,再向銀行貸款,
' c$ Q) J; y ~$ M, U貸款的原因不見得是賣不出去,「惜售」因素也所在多有。
, N, \: F6 t! d7 R% r5 M6 j# N
* J9 T/ u& N+ \3 [8 W2 G, u+ @ 由於餘屋貸款在銀行歸類上非常「特別」,既非歸類在房貸,也- f! ^; j/ r0 e' m
非歸類在土建融之列,而僅是放置在銀行企金放款部門的普通科目裡- r9 o/ e* B/ a. d
,因此,不僅央行現行的「雙周報」無從管到,也未被土建融管制措
. `/ Z9 r8 V9 F9 J8 w3 g施列管,因此目前已成為建商在政府的房市信用管制政策之下,為自
% J$ _6 e: o' l5 M0 _5 V家推案「護價」避風港。 (新聞來源:工商時報─記者朱漢崙/台北
' c, K0 _0 u; b報導)1 q/ M( R# ]5 I
* S, }9 i4 `3 J# ~
|
|