青年安心成家房貸，3月開辦

歐陽

3 F4 Z; c& t1 k$ I# Y& I2 S* \
9 e, C; ?0 a8 O4 ?, I7 W【時報-台北電】房價飆升，北市20坪左右的小宅總價千萬元跑不掉，
專家建議，首購族可善用政府提供的優惠貸款，可為自己省下不少利
3 X5 I. _( z) I  z- A% ~息。

　有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，有購屋需求的民眾，應善用政府提
供的優惠貸款，可省下不少利息。劉炳耀說，目前內政部為了減輕新
婚、生育子女之青年家庭購屋負擔，續推「青年安心成家方案」優惠
貸款，100年度自3月1日起至開始受理，台北市、新北市家庭年收入2
" Z! R* O1 [3 S, l' d( f- @47萬元以下者，主要提供20歲至40歲沒有自用住宅的新婚族，或是生
4 V+ ^1 z1 b6 z$ @3 R' }5 j育子女的20歲至45歲換屋族申請，前2年200萬元0利率，第3年起依資
  h7 Y3 f) I: ^格不同，優惠利率則有不同。
　而財政部於去年12月推出之「青年安心成家首次購屋優惠貸款」，
/ w4 }) ~8 f+ K條件更是寬鬆，20歲45歲夫妻或單身名下沒有自用住宅即可申請，最
/ _3 d5 p* B1 t: @+ N0 X! e高額度500萬元利率，前2年為中華郵政2年期定存（現為1.205％）加
) c* |, u$ J* K+ v2 K/ s# D6 o碼0.345個百分點(現為1.55％)，第3年起按2年期定存加碼0.645個百
# z5 U) I, D  l2 A分點(現為1.85％)。
　劉炳耀提醒，基於公平原則，政府提供的這2個方案只能擇一使用，
有購屋需求的民眾可自行選擇較優惠的方案申請。
　此外，各銀行也配合政府開辦的青年購屋優惠貸款，針對20歲至45
歲的名下無自有住宅者，提供優惠利率，以萬泰銀行為例，前2年利率
5 M( D! P3 }; ?& \/ i/ _1.55％，第3年起1.85％，優惠額度500萬元，萬泰銀行表示，相較現
1 D' N7 V( P) K' X. o  a' o行市場上房貸利率動輒2％以上，累計可省下約11.6萬元的利息支出。
* i) d0 H+ M6 U6 B* \$ Y　以台北市小宅熱銷區域的總價來看，面積20坪計算，大安區小宅平
8 m3 n1 o3 H0 |$ @6 u7 L均總價為1,400萬元，中山區為914萬元，內湖區770萬元。劉炳耀指出
，即便是20坪以內的小宅，在台北市區購屋仍需負擔700萬元以上，在
薪資所得沒有明顯增加的狀況下，購屋壓力仍相當大。
1 Q) r( ?- a+ C- ]8 I% Z# i5 @　相對於台北市，新北市的房價則相對親民許多，板橋區小宅平均總
, r- M5 H' w' ?# q/ m價為642萬元，中和區526萬元，至於三重區則為486萬元，此外，捷運
- X' l$ w! y2 n2 ^, ~/ M, {系統網路的開通，有效的縮短台北市區與新北市的距離，加上升格利
$ W$ `2 q" u' d0 I多發酵，以及房價實屬平穩，有落後補漲空間，是民眾進駐新北市的
7 ]$ R; k" |/ K* N: u( X) V主因。(新聞來源：工商時報─記者馬婉珍／台北報導)
$ T3 Y9 o" D7 @5 A4 g& l7 A

2 O- d4 h* r! }0 P! S
# J; K8 o+ i; m& A/ g+ i# C

小學生

啊.....如果不成家就享受不到這些福利了....糟！