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做房仲一定有投機的心態,不過要在這行業生存需要一點努力/ _) l% O5 l9 ]
大多數人只是看到好的,甚至是看到百分比在前幾%的人
A# S! p$ @ _# D$ h" g* X6 G不能說離開業界的都是沒能力人,畢竟也是看了少數強人賺夠了回家養老..
, G- N$ l5 j$ I) ]但大多數會離開業界的,都還是屬於沒能力的人6 S% x, I8 c, Q! p2 Z
畢竟從事房仲業賺到錢這是一件很理所當然的事情
9 x) V. N: G5 F. s2 ~可能當作業員要做一年,我們可能一個月,甚至成交一件案件就可以超過. i# ]/ Z+ s l
比學歷、經歷,專業,比不過三師,但賺的比三師多的確比比皆是
* _1 o$ q6 F, R4 U. F
% H* Y' w7 P& F1 a& n不過我倒認為這些人離開業界也好,畢竟只要一個不入流的人進來當仲介5 [; M$ r4 _0 Y
大家不會當作他是不入流的人,而是當成不入流的仲介,過往撇除中人外$ s; b+ [& U* z1 Q. U! b+ n" H
這種算是一大破壞仲介名聲的敗筆,少了這些人更好
3 t0 P: i5 H+ b& d一種去蕪存菁的概念,對自己也對消費者更好!$ W" f' t0 k0 c6 i2 l
; I9 [) g9 v) t0 H I+ @至於交易量可以仔細回推到前一兩年,新屋部分由於打房壓力提升' l+ C. b) O: z! z2 ^7 v
許多建商推案減緩,甚至暫停推案,導致交屋跟往年比少很多; R r" d$ l8 F1 y$ w
不過中古屋市場也是少了不少,但那是對於全民炒房的100-102年底
. O" L4 |0 J4 _. n+ j後面把北大資料做統整後,交易量明顯下滑至一半,甚至不到
* f! F! T' t+ {6 P不過由於同業相繼的陣亡,沒有競爭能力的一再被淘汰
! h' M" n* r1 x' B! ]雖然市場大餅剩下一半,但仲介少了一半以上,明顯較於過往還好做很多/ z1 V) U# q4 B, d4 {( F/ H" P
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尤其是小陳從102年底踏入這行,景氣急轉直下的時間點9 w0 l+ Q5 j- \; [
許多一些曾經有著豐功偉業的前輩,不管是自己同事或是同行
, L0 o H$ M' L8 ~+ m心態還是調整不過來,用著過往的作業模式再做事情
]4 k3 e# N; a" i. u結果被市場淘汰真的是必然,我看著我逐漸成場,看著這些老人被淘汰頗有感觸6 \% j! {6 ^- y7 v; h8 V
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