收帶看費之後的房價差異《內政部資料》

Dora貓

: t% Z% p7 ?1 w# A: [  n5 c6 ]" m& K這是上一串的討論帶看費問題
6 u0 a( b& M  X7 N
% j0 Q& a2 E/ \2 x1 R以下我提供103年、104年及105年的實價登錄《內政部的資料我用ｅｘｃｅｌ整理出來》
這次對照組就是劍橋、耶魯
同地段，同建商，正隔壁的社區
當然因為屋齡價差一定會有
但是我們現在來看的是趨勢

6 _* `/ N0 |, X- \- _- i: `0 m可以看到103、104、105年的平均單價
耶魯31.1萬  30.7萬  30.2萬
從103至105年，耶魯平均單價下修2.89%
劍橋29.5萬  28.3萬  26.4萬
從103至105年，劍橋平均單價下修10.51%

% v; t9 c1 U6 G  @3 |9 l9 Y事實可證，上一串討論串太多理論派
結果資料攤開來看..收帶看費社區就是房價會比沒收得更慘

這是為什麼呢？
  j! M; I" }/ J
因為北大房子多，同性質產品一大堆
沒事多花100來多帶這些社區根本糟蹋自己的荷包
$ u/ |8 U$ g. y( u3 {4 V0 T8 @除非帶無可帶又或著客戶指定，不然換做是各位，會多花$$去帶看嗎?
- j4 U3 V+ H: ^9 N" s* Y: r  D
. y9 ~4 j: m- X( ^收兩年下來社區的公基金有沒有收超過十萬我是不知道
但是一年下來讓自己的房子蒸發掉的價值
  `- C- X! b% D- J, Y, b- N絕對是十萬的好幾倍
兩房平均３０坪
三房平均４５坪
* n! \0 {/ x. n# G四房平均６０坪
6 h6 c: N6 z: w( k% T- ^; g2 y9 X一坪跌一萬就看的出來有多少嚕？！
* A1 A- G/ R* T) k+ C
3 E3 n: w; p4 H9 a0 ~現在大家可以再回頭檢視一下，當初那串討論串某些人清高的嘴臉
0 }/ t8 G$ b- Q- u講的理所當然，不影響房價等等…（以下省略幾萬字

但事實呢？　事實就在大家眼前呀！
不過我相信這些人看到數據後會開始當啞巴
不然就開始提其他事情不正視所見之事實
! J, p, E  u  `% V' G9 @畢竟臉被狠狠的打了又打．．

---

* N. ?8 J% P( u. G2 |4 c( d4 o
" W: U: ?8 j  |

" I& j. [6 b0 U, U: d9 u9 z

6 D1 a0 E8 q' m4 C1 h, p- J5 c

5 H  t8 q3 Z, A) r) X- h

REYCOVSKY

突然注意到今天是5/16
/ R7 X; E# Q5 C
  m  k$ ]3 S* L, x6 O2 e

Dora貓

五月十六號，終於有機會見到GOGOTALK本人了
啊！應該是說發哥本人才對，真的是充滿著期待

/ P% D1 G9 C7 |4 h# d9 J把一個誠實憨厚ａ房仲，說的好像是騙子一樣
* s/ z3 x2 n) L! c( f6 \" f1 I0 r被仲介告就突然承認自己是發哥，然後拿『自己貼文』被截圖說自己被侮辱要告人

! u# y: y# f. y  p# f嘖嘖～
基本上我是不會和解拉！
雖然每個人都蠻喜歡錢的，但有些錢吼
還是不要賺的好，尤其我們這種善良憨厚又誠實ａ房仲
  |, T9 z  v- g4 ~; s6 A/ V實在是不能接受別人這樣子詆毀自己專業、清譽

, }$ l: E8 G0 L9 T& Z: |  p希望給你個教訓，不要欺負善良的老實人了
2 U# \4 V# {- s) j) O$ g2 S, P易科罰金也把國家今年少收的稅給補回去
3 u/ y. |1 D! |% K1 \7 s
# M, a! P3 x8 _, T( P2 n
  V. ^/ q4 }! y. P


1 y  u* W% T7 `7 Q2 }/ q3 W: ~

rayting1219

- _. n/ y4 |- [% p" p5 B, P
$ T6 F2 }2 E1 k% {% m* r* U原來是同一個人啊,難怪藏頭詩在損發哥,另一個發文表達不滿,還忘了切換帳號,笑死

Dora貓

( C- ~) d  z. R# a! k

Gogotalk 發表於 2018-7-26 17:37
# z0 ^5 O8 d3 X. Z你已經故意以自己名義，藉機截圖再PO一次了再PO一次了！

1 Q* K. K+ ^0 {, X' _藉機截圖再ＰＯ一次@@?
不過這也不重要了，藉機捷圖再ＰＯ一次這種講出來是要笑死誰？
/ Q1 u: O9 E% n* t1 I從頭到尾就是你gogotalk回文的，還有臉說我藉機截圖喔？
$ p# G) Z$ `! B我都複製貼上你的文章而已呢！！　呵呵

然後你gogotalk說出來要告我，發哥的簽名檔？？
我問警察我講發哥，gogotalk告我幹嘛？
警察就說你gogotalk自己承認你是發哥了阿

  H3 K0 I0 G- q, M9 Y8 O4 I% l之前被抓包還不承認，創兩個帳號很好玩嗎？
屋齁勝謀？
' f/ i. X* A: y; [1 s0 c; K$ e8 m
: k9 j# z" ^* u
+ a/ G9 h1 _& n

宏都拉斯

看起來又是張冠李戴
不管是不是做生意
做人也不能如此呀

Gogotalk

「對了～　不要到處跟別人哀，還找同事來跟我求饒」
, _+ p9 [0 D- a7 }6 O9 Y! m3 x
3 `% I9 i: o. C0 x7 c0 A4 C( I) K這句話是誰親手所打

還能讓如此真假難辨？
9 h+ U. T1 B6 m; T% H/ N! O6 `
( K( j! C+ t; a: `# v人時事地物？

Gogotalk

我再次強調，人事時地物可要好好說清楚！

要有尊嚴的和解？

8 l- c6 l9 ?& Y- |+ M6 Y( J是你口中的我同事告訴你的嗎？

Dora貓

+ C) Z4 T! y, o! e$ ~" O
某位上了年紀的先生說了一句：

" u+ M& p$ [2 T( v我可以和解，但是要有尊嚴的和解？

3 t) {$ i1 l! g0 ~& E
8 u1 t; K6 X  ^/ r我聽到這句都翻白眼了～～　　誰告訴我這是什麼意思啦！！

5 Z5 W% }0 K% j4 K, V; X太好笑了拉，有尊嚴的和解，哈哈哈哈哈，別鬧了好嗎？
; p: q! c: `2 m
- v! N- v! ?- x9 n6 q想要和解還敢講這種話喔，我是直接提上法院，不用和解，我沒缺這條

大家來好好對簿公堂，反正你退休，我業務，大家時間都很多。

Gogotalk

誤信

1 M9 k( z& J- y4 ~: x  @, W. s百科解釋

( g8 W3 k% R4 n; O【詞目】誤信 【拼音】wù xìn 【釋義】錯誤地相信。1 【示例】 誤信讒言 誤信謠言 蔡東藩 《清史演義》第二回：“古人說得好：‘福兮禍倚，樂極悲生。’只為覺昌安誤信奸言，遂中了尼堪外蘭的詭計。到此方說出原因。”