林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大

寧靜海

林口建outlet／規模殺很大 拚高雄義大
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155221.shtml
2 w$ d  c, R" m+ T6 \9 {+ y【聯合報╱記者黃福其／板橋報導】
       
5 W5 I' q0 K( b9 p- I: L9 |3 U2011.02.16 03:22 am
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新北市政府推動林口購物商城案，將包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。經發局招商科長黃碧玉說，目前全台營運中的暢貨中心有4處，中北部的3處規模較小，南部高雄「義大世界購物廣場」規模較大，與林口商城案較類似。

2 Z8 e+ Y, X  k8 H黃碧玉說，國內第一家暢貨中心是2005年在北市內湖開幕的「禮客時尚館」，之後是2008年台中「日曜天地精品折扣中心」、2009年北市「My City精品Outlet」，3家規模都約2000坪左右，以賣場為主。
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, S4 P6 W* j( p  `5 ?( Z4 n3 M% U; D去年6月開幕的高雄義大世界購物廣場則是5萬餘坪，包含品牌直營的Outlet及冰宮、電影院等遊樂設施。
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她說，林口購物商城基地面積就有6.74公頃（約20388坪），若加上容積率與建蔽率，總面積約6萬多坪，市府規畫在購物商城裡成立全台最大的品牌暢貨中心，以及家具特色主題專賣店、多廳影城、超市、美食街、主題特色餐廳之外，另計畫都會休閒健康設施、複合型室內娛樂設施及優質旅館、商務辦公室等，至少可「全方位」鎖定桃園以北以及國內外觀光客的族群，與高雄義大的性質及客群不盡然相同。

* z+ s1 c1 T1 U/ i8 h5 L黃碧玉說，位處林口新市鎮中樞位置的購物商城，除具規模、交通優勢，附近有林口工一至工五、華亞科技園區、長庚園區、桃園航空城計畫，且商城兩側分別是行政司法園區、遠雄未來城，加上林口近年人口穩定成長，可使林口新市鎮更加完整。

) M* u. ?' ^0 t6 f. d$ L8 ~6 w【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/
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新北市府推動林口購物商城招商案
http://udn.com/NEWS/FINANCE/BREAKINGNEWS6/6154672.shtml
' Z! O) u! D3 h- Q6 v% q【聯合報╱記者黃福其 ／即時報導】
       
2011.02.15 11:31 pm
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1 @' e; X. A8 q5 {7 Z新北市政府經發局選定林口重劃區「中商公36」的6.74公頃基地，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（Outlet）。由於已有日商及國內企業頻頻探詢，市府預估6月底公告招商應可順利完成，2016年就可開始營運。全案投資金額高達67億，採BOT方式開發，營運期50年，屆期可再延20年。

【2011/02/15 聯合報】@ http://udn.com/

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3 Y, a& F  Q+ Y; A! x林口購物商城 市府招商籌建
http://www.libertytimes.com.tw/2011/new/feb/16/today-taipei8.htm
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" I/ e9 S0 Z1 d  x1 ?# s0 q! E經發局在林口規劃的商城及暢貨中心ＢＯＴ案受囑目。（記者翁聿煌翻攝）
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〔記者翁聿煌／新北報導〕新北市經濟發展局計劃在林口重劃區，規劃興建大型購物商城，將包含全台灣最大的暢貨中心（outlet），局長江俊霆說，籌建地點具備土地廣大、鄰近機場、高速公路和捷運機場線的交通優勢，可成為國內民眾及國際觀光客的吸引點。
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江俊霆說，林口購物商城預計一○五年開始營運，該處除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額預估高達六十七億元。

  r/ ^( a% y4 P! j$ l% y* u4 A招商案預計採ＢＯＴ方式開發，即將上網招標，優異的條件已受國內外民間投資及財團的關注。

江俊霆說，當地是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，總面積達六．七四公頃，位於中山高速公路林口雙交流道及鄰近桃園國際機場，並且靠近正在施工中、將於一○二年通車的機場捷運線A9站，可提供出國民眾或是即將返國的外國遊客，出發前均可順道來選購商品，送禮自用兩相宜。

觀旅局長陳國君說，去年來台灣觀光的旅客突破五百萬人，使得觀光相關產業包括飯店、餐旅業發展蓬勃，大型暢貨中心誕生正值此時。
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4 z5 j5 h8 R2 ^# @陳國君說，目前國內尚無像歐美國家完整規模的精品及名牌暢貨中心，提供上百間以上的獨立品牌店面及超低優惠名品和過季商品，經營大型暢貨中心也需要大量觀光客和消費者才能支撐營運，因此地點的交通便利性相當重要，所以林口的購物商城和暢貨中心的ＢＯＴ案才被業界看好。

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全台最大暢貨中心　105年開始營運
http://www.nownews.com/2011/02/15/11459-2689267.htm
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) @. L" ]+ z# i% C* E3 z(2011/02/15 22:20)
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記者黃村杉／新北報導
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! s- G0 V6 `% j- @: y3 b; y新北市經濟發展局長江俊霆15日指出，將在林口重劃區的精華地帶，規劃招商興建大型購物商城，包含一座全台灣最大的暢貨中心（outlet）。由於該中心面積廣大且交通方便，一旦興建完成，將是國際觀光客及北部地區民眾絕佳的購物去處，甚至成為國際遊客進出桃園國際機場的第一站。
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3 K0 ?3 a$ \  T! H$ `( ?) E9 Q- h江局長表示，林口購物商城總面積達 6.74公頃，是林口地區少見大規模且範圍完整的公有土地，不僅鄰近中山高速公路林口雙交流道，而且臨近桃園國際機場。該購物商城除了有全台最大的暢貨中心外，亦設有電影院、旅館、餐廳、運動中心及相關休閒設施，投資金額高達67億，該招商案預計採BOT方式開發，預計於105年開始營運。
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- C* X& E) B1 V# {# X2 d! C4 A林口建outlet／願景無限好 只怕像彩虹
2 O* e9 m! h) T1 qhttp://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/6155255.shtml
【聯合報╱本報記者黃福其】
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* E) W  v4 G0 S9 S; l( S. A2011.02.16 03:22 am


$ s, O9 V4 r7 E  {+ m! ~' Z/ K新北市府推動林口購物商城招商案，描繪全台最大暢貨中心的美麗願景。不過大型招商案曠日持久，林口購物商城案能否如期如願完成，考驗市府的執行力。

  D* s* t0 ?, _4 D0 ^' A2 c回溯新北市近年大型招商案，除了淡水漁人碼頭郵輪飯店3年前首度招標、一次搞定，今年5月將開幕，其餘都屢經波折，甚至夭折。

, j/ C. `3 ~) D. S6 C例如，大陳義胞社區都更招商案去年4月招標、無人投標，目前「檢討中」；三鶯纜車招商案兩年來3次招標、3次零投標，目前「檢討中」。金九纜車招商案、小巨蛋（板橋體育場改建）招商案更分別因土壤汙染、地方反對等因素，半途夭折或重起爐灶。
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6 y# O& i$ \, U4 o* ?7 G這些招商案性質不同、結果迥異，但共通處就是官方宣布時都自信滿滿，話（畫）得很漂亮。新市府發揮魄力、重啟林口購物商城招商案；但後續能否實現這道彩虹，且拭目以待。
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  \* C0 s: [  w, S( }  w【2011/02/16 聯合報】@ http://udn.com/
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道明寺司

個人最想要的三峽組合 :
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0 D* B5 W( |- k, F6 x舊市區 : 歷史傳統 , 觀光
北大特區 : 文教區
& I# J" c. g3 l$ I7 E, e三樹路農地 : 商業區

( f/ ~. R0 t' I" D7 n; Z哈哈 !

道明寺司

阿彬 發表於 2011-2-16 09:18
( m8 M- ]2 L7 D: [% ]4 g- ?還好不是建在三峽...不然到時候鐵定交通大亂...好哩家在~!   支持住商分離拉.....

纜車的話.... ...

+ b9 u% l5 |0 }' [) r( e* z可是當朋友從外地來的時候 , 如果有纜車 , 就會想帶他們過去坐 , 也算是三峽的驕傲耶 .
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) m3 V# W# r2 |而購物中心 , 那我根本就是一整個期待 . 購物中心一來 , 電影院跟著來 , 三峽的遊憩場所會更完善 .
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寧靜海 發表於 2011-2-16 09:48
回覆 kwl 的文章

4 b" M& Y* X  p" e就地理位置而言 , 林口根本不可能取代新莊 , 地位差太多了 . 光以到台北市的距離和新北市的核心 , 林口望塵莫及 . 就政治地位那就更不用說了 , 新莊有中央合署辦公大樓 , 林口 ? 就人口 , 新莊40萬人 , 林口還不到10萬 , 差距超過4倍 . 就房價 , 新莊不用拿副都心去打林口新市鎮 , 光舊市區就超過林口房價一大截了 . 就現實 , 不可能蓋了一個購物中心就上天 . 如果能上天 , 那也輪不到林口先 .
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3 z$ k( V$ y# J' L新莊副都心的位置就是要拿來跟新板特區做雙子城 , 光想板橋有可能跟林口做雙子城嗎 ?

千代田DK

回覆 fay 的文章

您說對了!
2 l0 s% i5 Y0 @% w2 I這裡的確居住環境比林口舒服許多。
  F3 N& R# l  m但是，
想維持現狀的生活品質，又希望能多些繁華的抗衡下，
" ]5 U; ]+ |( \' H' }3 k$ v3 r真的有點難取捨了喔...
- U% Z8 e+ f  ?( U. B% Q有時希望這裡多些建設，
但又怕建設後帶來過多的車水馬龍和壅塞，
不過，還是希望捷運快點到，
1 Q1 j& @6 @1 |5 y7 b3 r9 W9 O& E比啥都重要的!

fay

要熱鬧繁榮
將會犧牲原本的寧靜悠閒

" R! R6 M6 y7 G) ~; U"三鶯"就應該有別於都會的特色
無論是傳統藝術, 教育城, 文化創意...
% I/ l8 C/ E( w  j. _) @都是我們所特有且珍貴的
也可以此為主軸延伸相關產業
這樣比遊樂園outlet更易突顯城鎮特色
$ l) v5 b. ~% k) m也更有其價值

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+ Y1 D, v) G% Z( R, r

可可的爹

嗯    這樣也很不錯啊    每個特區就是要有自己的風格與特色。
: k/ e% l- g( G) \7 Z9 D也很樂見林口特區發展起來，適當抒解市區的人口。
+ \+ a, o" R8 p- |8 p- g7 @但房價不宜漲的太快，不然    又淪為炒作地皮的地區。

fay

千代田DK 發表於 2011-2-16 20:52
三峽北大特區很讚，
但是林口看來前景很看好耶!

在買北大前
2 M7 L% u" R6 h* T3 x2 V/ j! A% P+ K* A因為捷運的利多曾前往林口看房兩次
! a9 [) @# ?& |% n不過看到眾多工廠裊裊的白煙
# k$ q  h( z# H) W潮濕的氣候加上重劃區沒有完整的規劃
實在無法說服自己
7 `7 r' u; T& E8 L2 q, }2 i) F! @
倒是這裡第一次看就下訂....

千代田DK

三峽北大特區很讚，
但是林口看來前景很看好耶!

國中老師

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沒錯,認同+1,我們當初看上這邊就是幽靜

yuisuzuki

台北到處都有成為副都心的潛力