皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
9 [0 V; ]- g: o9 g) I& t" F一、        採購標的：皇翔四季清潔維護
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6 T7 N0 f0 G$ G3 V' z二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
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! h! _5 L9 k6 ]" {! \, S; S三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
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1 |9 D4 Y8 ?3 T  A四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
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: V& I6 |' L( a% R% zA. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
每日：最多只能休一人。(月休8日)

B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
0 _8 n1 ~4 }8 d$ G1 R 午休: 中午12時至13時。
, M* u! L3 y  [- x0 L清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。

C.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
2 A3 w' Y- t" s健康證明：出具體檢證明核備。
% y" E! e. t) T2 |5 a名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
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D.清潔維護範圍：
1).建物室內共用部分:
0 F, @* ~& K- l9 |1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

# Q( B/ k" f4 C2). 戶外部分:
- q4 F  c, X) c$ ?" `" e1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
$ x3 e+ c6 F5 ^) b* k2 R- k9 N2.建物外圍公共區域。

% O& c7 g0 e+ |3). 日常清潔維護以外部分:
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
/ E: @" w! b) r( o& D3 y, }/ ]2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
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# L3 v5 k, E* q# D, D: a9 g6 WE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
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1)        清潔材料：
( @/ \; v0 G& [4 w4 U清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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3 S2 E2 N: d- E2 Y5 q' f2)        清潔工具、設備：
" \# U; _% u3 |1 v/ z清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
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# Z/ b7 m9 z2 j0 P3 K- ^# i3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。

3 J: y  J4 g5 {! E, _F.清潔維護頻率表：
7 ]" {  F4 v; z0 d6 U6 r. m廠商須提出-清潔維護頻率表。

G.清潔工作計畫表:
  Y' V  @9 j$ x" k* c- ?: U5 C承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
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  @4 F% r. t2 V, G2 I) Q8 [" e% L* z4 IH.本案相關事務聯絡人:
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。

. r  v4 T, N- _( jI.其他：
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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皇翔四季會館主任委員樓顯雲
) V- [2 K8 C/ I中華民國一 O 五年二月二十三日
5 c$ W$ V: f7 r8 E- i2 i管理委員會
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