皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
% l% w$ |: m+ h/ c皇翔四季字第002號
一、        採購標的：皇翔四季清潔維護
" z( C( O! [4 i$ V/ f" x
二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
3 }5 @7 Z' @1 s+ Z5 c& }6 {% S( r
三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
; d+ D; g/ G. |投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
5 O8 f: i' q+ @) X) G
A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
9 A- x/ Q- I6 @7 U4 z3 E( z每日：最多只能休一人。(月休8日)

B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。

8 e, p( K9 Z2 X; KC.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
, Z/ E: z/ h/ L7 e$ g  y健康證明：出具體檢證明核備。
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。

9 y- Z+ Y0 S/ f6 X& V2 q# UD.清潔維護範圍：
9 ]: a$ z- ^3 c' P" y1).建物室內共用部分:
, W* }( q3 V8 K1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

2). 戶外部分:
9 q1 s* s! z# f1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
1 A( |0 Q$ p/ ^, q1 Q2.建物外圍公共區域。
5 U4 I# }( q6 r- H# D+ E/ h1 R, Y
/ }) {) D. n9 q2 _' i- K+ K  r3). 日常清潔維護以外部分:
( G. L: j$ E" s1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
2. 一樓公共區域大理石晶化維護。


0 I+ P. j3 T6 s& J- V) ]E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
0 U1 V$ p9 D2 t9 R3 n* \' V1 D9 |
1)        清潔材料：
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
: g( f8 H- ]" E' e, b
2)        清潔工具、設備：
5 g' F  L1 ^; Z" l清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
7 H0 {% T2 D" Y. A1 }
3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
3 c; a0 Y& ~9 V, s0 O. R& Z
6 T: W: q; \4 F8 A5 gF.清潔維護頻率表：
" n( K- f/ v4 C% [廠商須提出-清潔維護頻率表。

" j/ c% E  {  i7 Y9 RG.清潔工作計畫表:
6 {4 O, b! r) B# B0 l' m承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。

6 T9 A. x0 A9 H+ N& {0 Z) W$ E# `# ^H.本案相關事務聯絡人:
7 d( T. z* s; ^3 Q為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。

: G1 o' \8 c1 j7 W5 q& V  AI.其他：
7 e, |0 @$ n* y遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
; u9 w7 D$ t/ B3 m8 M5 j1 Y4 l3 \
+ b6 d: I* b9 ~9 r0 N8 r! t( [( x皇翔四季會館主任委員樓顯雲
. n' [4 I" T( M中華民國一 O 五年二月二十三日
9 x/ O* O7 g+ I( w( A6 n: L管理委員會