皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
, d% N. v  z% [( ~皇翔四季字第002號
% Y3 V; s; v- }2 [- Y& v9 g一、        採購標的：皇翔四季清潔維護
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$ U, }9 c* Q) I5 Q% F" v) |+ E/ ~二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
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三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
+ \# U% r; j4 ?投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
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' B  n4 b7 H, [; \四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。
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A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
每日：最多只能休一人。(月休8日)

B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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9 B4 f# T5 q4 Y, A3 \8 rC.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
健康證明：出具體檢證明核備。
名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
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D.清潔維護範圍：
0 G/ \. _- E  V8 M: x4 x( G1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

# I- `) i3 L; a) h3 H2). 戶外部分:
0 }: i& \1 p" ?9 x1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
# L" X; F% _  U, V0 F) P) M0 S2.建物外圍公共區域。

3). 日常清潔維護以外部分:
7 Z0 C, M# K+ j  Z. G1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
) c4 z& W! I. c! ~5 w2. 一樓公共區域大理石晶化維護。


! P! e5 M* ^! `) n: D5 hE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：

, ~+ h6 i* t: c$ m3 h1)        清潔材料：
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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4 D: }0 b4 Y! L7 d9 R" U+ ~2)        清潔工具、設備：
1 T# R5 h0 n4 a- \4 J- F4 k* @清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
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$ W$ {# K3 g( K0 v; y3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
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F.清潔維護頻率表：
廠商須提出-清潔維護頻率表。
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$ N6 G1 y( R  b9 k/ O( OG.清潔工作計畫表:
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
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H.本案相關事務聯絡人:
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
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9 G( t* n5 M# |$ tI.其他：
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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( j) o  D, C. I皇翔四季會館主任委員樓顯雲
中華民國一 O 五年二月二十三日
3 P6 g& a& `2 k9 W8 w管理委員會