皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
5 T' T& c) b* G( x一、        採購標的：皇翔四季清潔維護

1 L6 j/ B6 T4 C+ i二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。

9 k$ ~7 [( m- N: Y4 p: N( v三、        領標及投標期限：
# P/ K. M7 E3 ?/ ?3 U. d/ }領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
. [, A. y! t  _" `. _) S9 S: U( V% z投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
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四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。

A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
每日：最多只能休一人。(月休8日)

B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
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+ R1 E7 H- I  v& x- C5 [3 B; UC.  清潔人員管理：
: E4 ^6 U, Y5 E4 w5 O  ]& e' \基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
健康證明：出具體檢證明核備。
: u7 n* |: u" P  u$ z名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
1 ~, s' A; ~6 o. ]( {& @+ X
D.清潔維護範圍：
8 T- v) T, @0 d; ^& ]: J9 b- \- z, S1).建物室內共用部分:
4 x5 B% f, ~* ], {  q/ n& |# b1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

2). 戶外部分:
8 N& A% T4 k, e+ D1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
2.建物外圍公共區域。
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( q2 g: y. i$ h0 V$ s: S+ H1 y3). 日常清潔維護以外部分:
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
7 D2 j+ k3 w: w0 e2. 一樓公共區域大理石晶化維護。

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- R# F5 w# i$ c4 R& ME.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
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, w3 m% M) l: [& x; N1)        清潔材料：
) n. ^& y6 [" N# b. V清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。

; G# O# t! ]" K* Q2)        清潔工具、設備：
清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。

F.清潔維護頻率表：
6 i2 H! C' l- \, ]廠商須提出-清潔維護頻率表。
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  {4 V( K. O8 z, K; QG.清潔工作計畫表:
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。

H.本案相關事務聯絡人:
& x! n" R% w3 h3 ?3 s9 C為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。

- H+ R& s2 I4 H- G9 w, B& OI.其他：
, w2 \, A8 @+ _- \遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
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皇翔四季會館主任委員樓顯雲
中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會