皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
4 W, D& C4 g" W. `% g" v皇翔四季字第002號
一、        採購標的：皇翔四季清潔維護

二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。

三、        領標及投標期限：
領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。

! @# R7 z. M( F1 g: @* k' X四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。

A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
/ |# h2 Z" N8 e, w4 d每日：最多只能休一人。(月休8日)
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B.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
午休: 中午12時至13時。
清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。

. D$ B6 A+ v' t. C; e- fC.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
3 S* x0 c; s" D健康證明：出具體檢證明核備。
' i/ b$ m6 k( ?) k' ^名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。

D.清潔維護範圍：
" O2 _5 Y2 G# p# a1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。

' e3 O+ H5 K/ X& R" }# O- k, d. ?2). 戶外部分:
/ [/ ?5 M$ P# a; g7 k/ P' S: x/ }# `* A1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
$ I2 L. C$ _8 ^, @2 I& u0 ?/ s7 K! l2.建物外圍公共區域。

( p1 @  t$ h# U2 g0 k; N3). 日常清潔維護以外部分:
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
  D! E; @, \* E2. 一樓公共區域大理石晶化維護。
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9 b2 u( N$ ?8 S% XE.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：

* d. v$ K# X, M7 t1)        清潔材料：
) Q$ s; [' a" q) ~# [- o# Z& y3 i清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
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& ?+ _( h' j- M1 e! D' c0 x( \4 f2)        清潔工具、設備：
4 y$ d% _$ Z# e1 [  n清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。

( n9 R5 [( ]( h# G- r/ Y+ U. d  y3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。
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F.清潔維護頻率表：
* a5 P' A: ]7 H' ?$ F. ]廠商須提出-清潔維護頻率表。
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G.清潔工作計畫表:
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
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- r3 s# o8 N+ {H.本案相關事務聯絡人:
為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。

/ K# B+ y) X* W2 s1 o7 Z; mI.其他：
遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
5 ~. ]8 c' i, r" N3 O! O5 \: S. F4 ?' G
( Y( q) p3 {3 j皇翔四季會館主任委員樓顯雲
( v: ?1 }- k3 ~1 i' t5 g# e7 N中華民國一 O 五年二月二十三日
管理委員會