皇翔四季會館清潔維護投標須知

范毅之

皇翔四季會館清潔維護投標須知
皇翔四季字第002號
一、        採購標的：皇翔四季清潔維護

- r- N" L/ g# f9 Z二、        履約期限:民國105年4月1日至民國106年3月31日24時止，為期一年。
7 ]6 o* K# p: u" o) q
% I! \; k. ]& B, \三、        領標及投標期限：
6 z9 @' t2 j. |8 b) E0 l  l; H領標期限:民國105年03月01日起至民國105年03月07日21時止，計8天。
; v; r; A( d6 a, r投標期限:民國105年03月08日起至民國105年03月15日21時截止受理標單。
4 b$ P0 b, I$ c) X) M
7 n7 m! m  }2 c  X8 T$ d) Y2 X: L四、        本招標案採合理有利標。管理委員會於3月16日晚上20:00進行資格審查，並遴選最優廠商於3月19日進行企劃簡報與評比開標，最後由管理委員會票選擇優一家得標並進行議價締約。

A. 駐點人數：日班清潔員五人（需配備無線電一組，負責調度聯絡）。
% i& I9 y2 ~- }1 R$ L+ v# D7 N每日：最多只能休一人。(月休8日)

4 b3 c9 ~% k/ m  xB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
午休: 中午12時至13時。
4 O* z+ v8 Z; v7 z清潔維護地點：皇翔四季會館 (代表號)新北市樹林區學成路260號。
+ B1 G( S0 |9 p* G* ^& C
& ^. i+ l) F& vC.  清潔人員管理：
+ p5 P* z9 X, x! u) R8 a5 q, V/ m基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
* l! u% @5 [3 f8 x健康證明：出具體檢證明核備。
' M9 a" Z5 g+ g/ A名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
! I7 e- h3 y/ o5 Q$ P6 D
1 Y% N; L+ f. yD.清潔維護範圍：
1).建物室內共用部分:
1. A、B、C、D、E、F棟大樓各樓層公共區域，(地上一十九 - 二十一層~地下三層、頂樓陽台) 含各電梯內。
- N, D( q& _: c) `3 T3 c! E
& \2 R: |' g1 O. o' x2). 戶外部分:
8 P9 j( F2 k' j) F0 y0 D1.一樓公共區域（含水池、泳池、花圃、走道）。
2.建物外圍公共區域。
5 E7 W0 g& i: }" q; ~4 n1 E
- [$ i" z  Q% v3). 日常清潔維護以外部分:
1.本社區外圍的公共區域外觀需清潔維護。
8 p& I5 Q/ s/ F+ z) \) Q2. 一樓公共區域大理石晶化維護。

- o& Q. V3 C( l8 X8 f
E.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：

4 l& f$ Z% n4 {6 I9 c& u6 b1)        清潔材料：
清潔工作所須之地板清洗機及清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由廠商負責。
* x( }. w; D3 F) D9 W
2)        清潔工具、設備：
# G9 _4 F. C7 a; L. l) M清掃手推車、靜電拖把、一班拖把、掃把(含塑膠、黑棕與竹掃把)、玻璃刮刀、兔毛刷、伸縮桿、抹布、畚箕、水桶、刷子、工作手套等清潔工具均由廠商負責。
; u* o) w( n9 r
1 H/ a; x* Q# z) ~9 X$ E3)        本社區提供倉儲空間（物管後方倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息之用。

F.清潔維護頻率表：
廠商須提出-清潔維護頻率表。
+ B. H7 j2 N- ^( d8 Y2 w" h( d: ], f
G.清潔工作計畫表:
承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：中庭圓頂清洗、水塔清洗、公共區域消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
, J/ M& ~8 J& f" B" g* I& [
3 }4 W, Z% ~4 U! H# j7 `1 [H.本案相關事務聯絡人:
6 V. r* E$ Y0 ]5 E3 Y為管理中心范主任或其代理人(連絡電話02-8672-1200)，管理中心辦公時間上午九點至下午九點止。社區現場參訪評估，須事先預約。
0 _% D+ r, w$ v; d1 a9 l$ i" ^
& z% w6 \' R9 S2 N  A: x/ KI.其他：
: Z, T9 H, L$ k- W2 S遇有特殊情況需求時（如：颱風、淹水等突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。
* I( o) ~: V3 E' {' q4 }3 J
$ M3 D$ F" Z9 B5 c# O皇翔四季會館主任委員樓顯雲
4 j; j0 |6 }+ i3 U1 G* v$ V中華民國一 O 五年二月二十三日
9 z8 B) W+ s2 U: |4 J! r5 P" \管理委員會
1 ^  @/ Y/ L! D) k