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本文章最後由 旅行的人 於 2016-1-25 22:12 編輯
- u! B# ]5 J) W9 h w/ j% m" x1 Mhahaha 發表於 2016-1-25 09:34 
6 G) j; ^2 N) i4 m- w- ?; ]3 a! V1 J現在最有購買力的一群就是戰後嬰兒潮, 也是台灣生育最高峰時期誕生的人
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- Z0 L8 J$ W2 Y# S, L, C0 J這一批人佔人口比例最高,出手意 ...
- K& F2 }8 i4 I2 ~ a2 ] `+ I看來很多人也不願意房價跌。5 f& }) k+ C: o `* L# @
2 a: h% c: T) k+ V+ U- r/ X: Z不跌是你的事，賣不賣得掉也是你的事。
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買不到是我的事。買不到，可以租。可以等。# }+ ~6 ?' w6 V( l: u" R1 s! d( \
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有錢不怕買不到房子。( f% g+ b6 h7 U9 M
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房子是資產，是不動產。但是會有漲跌，因為供需、政治環境、經濟榮枯會讓價格波動。! e9 r2 Y* c5 w# R
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少子化，再三年、五年，威力就出來了。
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就等著看吧。時間總會檢驗出一切的。
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一個人大約在46歲時，花最大的支出買了最大的東西，就是不動產。: i" l+ K- S& y+ X: f$ G/ b
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之後，所有的支出就不再那麼高了。
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. R" ^ ?; S" y) Y U8 i戰後嬰兒潮的人口，大約都是民國40年，最晚到民國50年出生的，都己經超過50歲了。$ {9 x1 p* {9 F4 M! X& }
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而且很多都退休了。什麼都有了。高獲利、高風險己經不是他們最看重的事情了。- K! u7 I$ Z% B7 D7 x5 y8 i
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反而是樂活、健康、平安、嗜好、興趣才是他們較關切的事情。% q* d; Q& s, ^+ Z$ a( R# P- {8 l
* U5 B; X: [ i1 B, o! z而且人生閱歷多了。想開的人很多。不會以炒房或是囤房來賺錢了。
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事實上現在也沒有炒房、囤房獲利的空間了。' e/ t( m3 z) q& H7 \. q
/ g' `$ z3 M* s. N n/ m2 D: `* N如果早期買的房子，現在都是大賺了。就算少賺一點，也是賺得很多。
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台北市的房子，現在都在開始跌了。
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# j% B/ Z4 x! |6 d( S I最近我去看北市的房子，以前都是買房出價低了免談。1 ^$ J+ U2 N% X& ^2 A# }: t
2 y1 X- x {: b現在反而是房仲打電話來說：屋主說50萬/坪就要賣。! a* @* D# a5 k
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我笑說：不，現在是社會氣氛是我 45萬/坪，才要考慮。' g) A8 R$ Q) R: b& r# q1 @
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對方不再打來了。不過不要緊啊。不斷出來新的房子，等到租、售從紅單變成白單，舊了。
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4 E' A, S! R9 L- T, I* F- J也乏人問津時，就可以真正考慮了。
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5 M! o: i% |. K2 x$ O# g4 F7 a台北市的房子都開始跌了。郊區的房子，難道沒影響？
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三峽是很好。可是如果在台北市上班，有大的天災地變時，大眾捷運中斷時，* z- `, _$ z# _9 W7 [
% d; s% c* q+ }- o. L從台北市走回三峽，要走多久啊？; I, H( a6 W& [- F2 k$ w( z4 i
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桃園呢？所以台北市的便利性，還是有考慮的必要性。
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十年後，三峽北大特區的房子，都變成十五年新的房子了。
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4 a; Q, D, ?$ f: ^7 D7 Z5 m* c開始出現一些大小問題，你覺得還是這麼好的價格嗎？
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5 E: d" o: R3 h4 T8 f5 O我說的是我的觀點。' _: }7 n8 H2 h6 u' A' g A
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價格本來就是因為各方觀點的角力而呈現拉鋸。
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本來就是主觀認定下決定的。" q# A4 p ~9 R2 h% I" j) S# w: z
8 v: i0 [, ^9 f: b) w% g只是最後誰勝出。要靠時間檢驗。
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現在資訊這麼多，這麼發達。許許多的資訊，都在支持你做一個決定。/ B% B$ x1 k- d) V
$ r' T4 g1 y2 r! R7 C; @$ w' _你吸收了這麼多的資訊，都在讓你修正你的觀點。當你有一個觀點時，
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許多的資訊開始讓你判斷你的決定是不是對的。% b. w3 ?/ E! e4 x1 E
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當你做的決定，讓你很平安時，因為那個決定是經過反覆檢驗的。* O( L8 c2 m9 }3 [& O% \% i3 Q
0 e( R9 W0 ?3 y; k往往就是對的。 |
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發表於 2016-1-7 22:23:23
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發表於 2016-1-25 23:58:00
發表於 2016-1-25 15:10:03
發表於 2016-1-25 12:06:58
發表於 2016-1-25 09:34:31