管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？

carrie.ibeta

0 X) m) |- R% @" G6 z% F
* A( w6 a7 W- ~2 i' v7 F請問管理費超商繳款需手續費，管委會如何向銀行爭取免手續費？

+ c, c$ K7 c% [  Z# w* V目前遇到的有以下兩種管理費收取方式：
% t+ r2 k1 F* n8 k1. 超商繳款「需」手續費，管理中心「不」代收，另有區權會通過年繳優惠方案
/ s6 h8 E/ E: g+ w" Q2. 超商繳款「不需」手續費，管理中心「可」代收

小咪

carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:16
謝謝小咪 ^^

不客氣喔

carrie.ibeta

maykokao 發表於 2015-12-7 10:49
. K1 }5 e% f. K1 S0 K; {我們本來也是有收手續費的
1 Y% V/ o4 H1 f- [0 O後來某任物館公司自行吸收
聯邦來了之後,為了爭取這塊餅

有這麼好的物管啊～ 搶標的加分條件嗎？可以知道是哪家嗎？管理品質好嗎？（這又是另外一個大問題）
/ f. F/ L& g1 W
1 u8 t$ q0 q( O/ Q; b. {討論的社區不在北大，配合的是永豐銀，跟聯邦銀ㄧ樣非主流，
所以我也在想不能談到更好的條件嗎？不知道是否因為定存息高才選擇永豐⋯

carrie.ibeta

evelyn0026 發表於 2015-12-7 09:24
* r7 v4 Y/ ]8 j$ f2 `; G( T" k. Z& `沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
超商和銀行不是慈善事業,他們也需 ...

# A$ Q, G: @. l& ~4 p謝謝回覆！^^

7 b6 z9 J0 S+ ^不過管委會吸收手續費得要區權會同意吧？
我本來以為免手續費是常態，現在才知道並非如此。
) W9 Z! u8 ?( J' O) T9 P我自己是能年繳的就ㄧ次繳，所以是沒差。

carrie.ibeta

amelody 發表於 2015-12-7 09:10
媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)
係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將 ...

謝謝說明！^^

maykokao

我們本來也是有收手續費的
後來某任物館公司自行吸收
- B$ w0 ]& L: K4 E. C- x7 c5 d7 x  y聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
管委把銀行改為聯邦,就沒有手續費問題了

evelyn0026

沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
6 V; r) c% Z( P' X超商和銀行不是慈善事業,他們也需要這份收入,除非是押很多錢在那裡不然很難免手續費~

PS:敝社區原也是要手續費,以致櫃台代收每個月近50%戶數,後來超商免手續費後
. f) J! Z# h. v, E# l% ?9 ^' E就取消管理中心代收管理費的服務了(其實讓櫃台經手太多現金-不是好事)
其實自行吸收戶數也沒有想像中的多-扣除自動扣繳,原銀行免手續費臨櫃,年繳,半年繳

amelody

carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:14
% Z* w0 Y2 b# X% O" X* L請問ACH指的是什麼？@@

0 _0 ]+ q$ q/ I7 C0 x1 J媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)
1 ]" ~9 W  x: }  U5 G) `: k0 q$ g係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將轉帳資料透過網路傳輸或錄製為磁片等媒體，傳送至台灣票據交換所處理分類及清算資金。
9 t/ I5 x! U5 G2 M$ n( j
- H* U" ?/ J) Y. t' ~3 hACH業務內容
代收業務：
  u5 p) z8 O+ L! g接受發動者之申請，代為向收受者(委繳戶)收取款項之案件
代收公用事業費用(水/電/瓦斯/電信費)、代收稅捐、代收保險費、借款本息、信託資金、租金……           
  ~  D3 x! X( ~) H9 f; h/ `* L& M代付業務：
接受發動者之申請，代為向收受者(受款戶)支付款項之案件，代付薪資、養老金、所得稅退稅、現金股利……

# N/ d3 g' {2 L管委會僅須與一家金融機構簽約，全國超過4,000家金融機構及其分支機構可配合委繳戶扣款作業，解決發動者須與銀行逐家簽約，簽約家數有限之問題。
  {/ c; d* c  F; x0 k
以上是我所了解的，至於不收手續費，其實就是由銀行自行吸收，銀行也是領有營利事業登記證，跟一般公司行號一樣，都是需要賺錢的，虧錢的話銀行就收起來了，誰要做賠錢的生意？除非貴社區管委會的存款存放於該行夠多，亦或是有其他貢獻度，否則為什麼要銀行幫社區吸收手續費呢？

carrie.ibeta

小咪 發表於 2015-12-7 00:15
可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.

8 W' n' U( I2 Q2 D7 w謝謝小咪 ^^

carrie.ibeta

cordate 發表於 2015-12-6 21:13
跟台北市沒關係吧
超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的

* C% H. _1 ?; e2 d; V% }請問ACH指的是什麼？@@