管委會如何向銀行爭取「管理費超商繳款免手續費」？

carrie.ibeta

. O. V0 X' x3 F' ~& Y5 j
請問管理費超商繳款需手續費，管委會如何向銀行爭取免手續費？
0 F' {, e8 D  V( U! _8 \6 F2 E9 {
. c+ `. {: Z7 I+ H: T目前遇到的有以下兩種管理費收取方式：
) A7 X' R3 h% v. k' r1 l  @8 Q$ r1. 超商繳款「需」手續費，管理中心「不」代收，另有區權會通過年繳優惠方案
. i) p: \+ O" e1 Q/ ~2. 超商繳款「不需」手續費，管理中心「可」代收

小咪

carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:16
謝謝小咪 ^^

不客氣喔

carrie.ibeta

maykokao 發表於 2015-12-7 10:49
7 O" @4 N' j1 _9 q* V3 b我們本來也是有收手續費的
$ D9 J( a7 u# A" _) q7 U後來某任物館公司自行吸收
聯邦來了之後,為了爭取這塊餅

有這麼好的物管啊～ 搶標的加分條件嗎？可以知道是哪家嗎？管理品質好嗎？（這又是另外一個大問題）

9 ~0 x2 ]$ ~5 Q3 E# w8 I3 b討論的社區不在北大，配合的是永豐銀，跟聯邦銀ㄧ樣非主流，
# g: n8 F2 X3 Y; `, J7 p+ `+ i所以我也在想不能談到更好的條件嗎？不知道是否因為定存息高才選擇永豐⋯

carrie.ibeta

evelyn0026 發表於 2015-12-7 09:24
沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
5 S0 U2 _! C* [( A% K+ D, Z+ c* o超商和銀行不是慈善事業,他們也需 ...

3 J: e3 i: C# @' b& t4 z5 ]謝謝回覆！^^

不過管委會吸收手續費得要區權會同意吧？
* J$ _* V+ e; m9 ]# F我本來以為免手續費是常態，現在才知道並非如此。
; a: }! B) i* p! c) p我自己是能年繳的就ㄧ次繳，所以是沒差。

carrie.ibeta

amelody 發表於 2015-12-7 09:10
媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)
% x/ b! K" j/ n1 g0 N$ C2 \% D& m係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將 ...

9 p# {5 t* y! H$ ?% [* [謝謝說明！^^

maykokao

我們本來也是有收手續費的
後來某任物館公司自行吸收
5 x6 Y3 q3 K9 e& ]2 o1 E聯邦來了之後,為了爭取這塊餅
管委把銀行改為聯邦,就沒有手續費問題了

evelyn0026

沒有那麼複雜,就管委會要不要自行吸收那15-20元手續費就可以馬上申辦了~
超商和銀行不是慈善事業,他們也需要這份收入,除非是押很多錢在那裡不然很難免手續費~
. W4 U* q0 k+ n$ x' {4 z, I8 t
PS:敝社區原也是要手續費,以致櫃台代收每個月近50%戶數,後來超商免手續費後
; v  j( M6 z6 Y: M  }: |- S! p0 p就取消管理中心代收管理費的服務了(其實讓櫃台經手太多現金-不是好事)
其實自行吸收戶數也沒有想像中的多-扣除自動扣繳,原銀行免手續費臨櫃,年繳,半年繳

amelody

carrie.ibeta 發表於 2015-12-7 01:14
4 {+ r2 l# D, w( c請問ACH指的是什麼？@@

& e0 h3 D, b* H) Q; {* k媒體交換自動轉帳業務(簡稱ACH)
係指銀行受理客戶申請，辦理定期性、重複性、大量小額之跨行轉帳交易，將轉帳資料透過網路傳輸或錄製為磁片等媒體，傳送至台灣票據交換所處理分類及清算資金。
# `5 [  Y! q7 w! `' P' Z+ h: q5 _8 Q* Q
& }" _' o1 w% L$ yACH業務內容
代收業務：
接受發動者之申請，代為向收受者(委繳戶)收取款項之案件
代收公用事業費用(水/電/瓦斯/電信費)、代收稅捐、代收保險費、借款本息、信託資金、租金……           
% K# H$ w0 X- `& J% Z* @% y: p代付業務：
接受發動者之申請，代為向收受者(受款戶)支付款項之案件，代付薪資、養老金、所得稅退稅、現金股利……

1 [% K  j1 z9 x/ U( `0 Z. k* D管委會僅須與一家金融機構簽約，全國超過4,000家金融機構及其分支機構可配合委繳戶扣款作業，解決發動者須與銀行逐家簽約，簽約家數有限之問題。

以上是我所了解的，至於不收手續費，其實就是由銀行自行吸收，銀行也是領有營利事業登記證，跟一般公司行號一樣，都是需要賺錢的，虧錢的話銀行就收起來了，誰要做賠錢的生意？除非貴社區管委會的存款存放於該行夠多，亦或是有其他貢獻度，否則為什麼要銀行幫社區吸收手續費呢？

carrie.ibeta

小咪 發表於 2015-12-7 00:15
# e- @: a4 l8 Q" K9 L可以問問學成路的聯邦銀行,管理費到超商繳款免手續費喔.

謝謝小咪 ^^

carrie.ibeta

cordate 發表於 2015-12-6 21:13
跟台北市沒關係吧
: f% w" r8 {8 {; s: J% F超商代收手續費(其實很多社區都開到ACH了，轉帳也行)手續費可是很貴的

  W) W' t# b/ N6 F- @+ B請問ACH指的是什麼？@@