全台委售量最大社區 出現法拍屋

jong0530

根據591售屋網資訊，全台最大委售量社區為新北市三峽區的「皇翔玉鼎」，總委售戶數為78戶，佔社區總戶數的15%。該社區近期出現法拍屋，預計12月9日進行1拍，底價2600萬元；根據法院公告，不包含公設面積，為50.44坪，另有1車位，若以權狀坪數78.48坪換算單價，每坪約33.13萬元。名嘴Sway質疑：「有投資客大量拋售的社區，法拍底價竟還高出市場行情？」
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房仲業者透露，「皇翔玉鼎」拋售戶數已超過百戶，查詢實價登錄，同樣條件的產品成交單價約在30萬元。法拍業者則表示，1拍底價高於市價尚屬合理，若太高，物件2拍以後才有機會標出。（詹宜軒／台北報導）
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  S/ _7 i' M0 B8 T+ vhttp://www.appledaily.com.tw/rea ... 5%E6%8B%8D%E5%B1%8B

jojoyaro

8 y, d2 B& S8 b7 b( C

wenjou 發表於 2015-11-11 08:22
, T1 F' ]/ j0 P8 P5 z- b( g; @可惜沒人承接，還是養蚊子實在。

  {9 i8 Z+ n$ {% b" c乾脆跟建商打個商量,換台北大好了....

瓜瓜

wenjou 發表於 2015-11-10 12:52
# M8 }" D- L1 @$ m8 n喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

6 \+ w! f7 B# C( i- Z這是我朋友要我幫他回的:第四拍就是他的菜啦!

wenjou

cds621 發表於 2015-11-11 06:29
4 x; y! M5 x. q) p2 s) w您把大北大賣掉就可以買2戶了。

可惜沒人承接，還是養蚊子實在。

cds621

wenjou 發表於 2015-11-10 12:52
# E+ K, ]) k- T喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

7 P6 o6 _: O9 p- T1 E* D您把大北大賣掉就可以買2戶了。

遊民

http://aomp.judicial.gov.tw/abbs ... 0%2F28114004713.007
- s( z* d3 ?  B2 @0 R# d, G
前面連結的案號不對
. ~# g3 A# T' |; O9 \3 W
; f6 }3 }! Y6 d

sunmanztch

屎味表示:大量拋售的社區!!  

原來一間房子被法拍 就叫做大量喔~
" m# d- p( S1 y$ L) X; u
果然屎味的思維不是一般人可以理解的

wenjou

瓜瓜 發表於 2015-11-10 09:26
. b" t% D  W8 r8 N' ~3 M0 C" e78.5坪,28樓,    12/9第1拍:2600萬↘第2拍︰2080萬↘第3拍︰1664萬
* D8 h  {+ k! o+ z6 w3 P第二拍買到....沒有比當年預售價便宜. ...

. @3 Q6 l7 v! W) O, a! ~7 P! `5 M$ m喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

瓜瓜

0 M- D" R% ^+ u

jojoyaro 發表於 2015-11-9 23:19
http://blog.udn.com/25367055/22625353
8 ~$ n* Y1 z& o7 X78.5坪

, P$ _+ K& ~- U
78.5坪,28樓,    12/9第1拍:2600萬↘第2拍︰2080萬↘第3拍︰1664萬
1 C4 i! s! V- Y1 G第二拍買到....沒有比當年預售價便宜.
第三拍1664萬買到28樓.....哇~比我預售屋時買到的便宜多了(況且我還不是28樓啊!)
第三拍的價位應是很難出現吧?  若是有,真的鼓勵購買,一起當鄰居.
0 n" p" x- H1 o4 e0 B/ b(鄰近學區︰龍埔國中(與北大高中相鄰)、龍埔國小 )

jojoyaro

wenjou 發表於 2015-11-10 08:01
# t& V) @1 K, ]2 x噢，那我拿大坪數的「好」宅那間隔成三房，其中面向高速公路，低樓層的那房，來換好了。
值得吧？可遇不 ...

3 V, U, z+ X; [& h
要是我的話,應該不換....
雖說北大範圍不大
$ j) V* N1 d1 T; I/ G1 {+ C$ M不過玉鼎整體來說,機能方面地點還是較大北大佳
不過餐廳不曉得困擾大不大..28樓應該還好
! M* i9 N+ L% f" A. d+ A+ s- ?
. h" V4 R4 E; s; C, k大北大如果是面桃子腳的,應該較有吸引力
& w3 ^% J* N; O4 f! y4 h$ |但為什麼颱風過後,環境破壞的部分不盡速整理啊...

1 X+ W1 O2 e$ U& a大大趁這時換到玉鼎應該不錯