全台委售量最大社區 出現法拍屋

jong0530

根據591售屋網資訊，全台最大委售量社區為新北市三峽區的「皇翔玉鼎」，總委售戶數為78戶，佔社區總戶數的15%。該社區近期出現法拍屋，預計12月9日進行1拍，底價2600萬元；根據法院公告，不包含公設面積，為50.44坪，另有1車位，若以權狀坪數78.48坪換算單價，每坪約33.13萬元。名嘴Sway質疑：「有投資客大量拋售的社區，法拍底價竟還高出市場行情？」
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房仲業者透露，「皇翔玉鼎」拋售戶數已超過百戶，查詢實價登錄，同樣條件的產品成交單價約在30萬元。法拍業者則表示，1拍底價高於市價尚屬合理，若太高，物件2拍以後才有機會標出。（詹宜軒／台北報導）
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http://www.appledaily.com.tw/rea ... 5%E6%8B%8D%E5%B1%8B
: R8 ~3 ^9 G! S& c

jojoyaro

wenjou 發表於 2015-11-11 08:22
! M) R8 ~( v$ F4 o( s* N可惜沒人承接，還是養蚊子實在。

乾脆跟建商打個商量,換台北大好了....

瓜瓜

wenjou 發表於 2015-11-10 12:52
喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

這是我朋友要我幫他回的:第四拍就是他的菜啦!

wenjou

cds621 發表於 2015-11-11 06:29
( J0 N% q$ T# U' H9 ~您把大北大賣掉就可以買2戶了。

可惜沒人承接，還是養蚊子實在。

cds621

wenjou 發表於 2015-11-10 12:52
喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

您把大北大賣掉就可以買2戶了。

遊民

http://aomp.judicial.gov.tw/abbs ... 0%2F28114004713.007
' t/ @0 `! J/ K9 G( v- }
9 n9 H0 n2 n1 [8 T  l, _+ \前面連結的案號不對

sunmanztch

屎味表示:大量拋售的社區!!  
1 v* e! H+ n& H1 }
' D/ k! A! ^5 V1 w$ B/ r4 M% y4 y7 t5 a2 s原來一間房子被法拍 就叫做大量喔~
# L7 Q' E- d7 P
果然屎味的思維不是一般人可以理解的

wenjou

瓜瓜 發表於 2015-11-10 09:26
  x' e; W. U& y! Z$ d$ x* T78.5坪,28樓,    12/9第1拍:2600萬↘第2拍︰2080萬↘第3拍︰1664萬
第二拍買到....沒有比當年預售價便宜. ...

喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

瓜瓜

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jojoyaro 發表於 2015-11-9 23:19
1 T2 {* D7 @  {+ R) |http://blog.udn.com/25367055/22625353
; o. x& Q# G2 D* P) h$ z. e6 }' h78.5坪

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6 F  T0 q& h$ y# s8 @- N78.5坪,28樓,    12/9第1拍:2600萬↘第2拍︰2080萬↘第3拍︰1664萬
第二拍買到....沒有比當年預售價便宜.
' J/ e, q  |9 o$ U( [! N第三拍1664萬買到28樓.....哇~比我預售屋時買到的便宜多了(況且我還不是28樓啊!)
第三拍的價位應是很難出現吧?  若是有,真的鼓勵購買,一起當鄰居.
(鄰近學區︰龍埔國中(與北大高中相鄰)、龍埔國小 )

jojoyaro

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wenjou 發表於 2015-11-10 08:01
噢，那我拿大坪數的「好」宅那間隔成三房，其中面向高速公路，低樓層的那房，來換好了。
值得吧？可遇不 ...

# Y$ E5 u) [" Q0 b; ]3 s; O2 N4 A
要是我的話,應該不換....
雖說北大範圍不大
- k7 ^8 x, G* q- \不過玉鼎整體來說,機能方面地點還是較大北大佳
不過餐廳不曉得困擾大不大..28樓應該還好

/ E$ h1 y# B: Z+ W9 O4 W7 G大北大如果是面桃子腳的,應該較有吸引力
但為什麼颱風過後,環境破壞的部分不盡速整理啊...
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大大趁這時換到玉鼎應該不錯