全台委售量最大社區 出現法拍屋

jong0530

根據591售屋網資訊，全台最大委售量社區為新北市三峽區的「皇翔玉鼎」，總委售戶數為78戶，佔社區總戶數的15%。該社區近期出現法拍屋，預計12月9日進行1拍，底價2600萬元；根據法院公告，不包含公設面積，為50.44坪，另有1車位，若以權狀坪數78.48坪換算單價，每坪約33.13萬元。名嘴Sway質疑：「有投資客大量拋售的社區，法拍底價竟還高出市場行情？」
) _% ~. e9 a6 [- _6 Y% L
( ]& [! M# |- J1 Y: D房仲業者透露，「皇翔玉鼎」拋售戶數已超過百戶，查詢實價登錄，同樣條件的產品成交單價約在30萬元。法拍業者則表示，1拍底價高於市價尚屬合理，若太高，物件2拍以後才有機會標出。（詹宜軒／台北報導）


http://www.appledaily.com.tw/rea ... 5%E6%8B%8D%E5%B1%8B
+ Y1 M$ V5 ~& q  `/ V' Q, d

jojoyaro

wenjou 發表於 2015-11-11 08:22
可惜沒人承接，還是養蚊子實在。

8 z! F+ [3 [( i! x6 c2 G+ A4 q乾脆跟建商打個商量,換台北大好了....

瓜瓜

wenjou 發表於 2015-11-10 12:52
喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

4 u- M+ i- j3 A: a. [7 x- ^這是我朋友要我幫他回的:第四拍就是他的菜啦!

wenjou

cds621 發表於 2015-11-11 06:29
您把大北大賣掉就可以買2戶了。

可惜沒人承接，還是養蚊子實在。

cds621

wenjou 發表於 2015-11-10 12:52
喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

0 |# M  `  w4 D" D5 a- C您把大北大賣掉就可以買2戶了。

遊民

http://aomp.judicial.gov.tw/abbs ... 0%2F28114004713.007
4 n8 _! D5 M; n! ^! {- {
前面連結的案號不對

sunmanztch

屎味表示:大量拋售的社區!!  
) G: t! ]6 t" D7 K
  V: h# Q  \1 E0 I原來一間房子被法拍 就叫做大量喔~

/ f1 C) T" F* X0 ?* \- A4 u9 t; Q0 {果然屎味的思維不是一般人可以理解的

wenjou

瓜瓜 發表於 2015-11-10 09:26
- }) h& {2 M' y+ ?1 |( R78.5坪,28樓,    12/9第1拍:2600萬↘第2拍︰2080萬↘第3拍︰1664萬
第二拍買到....沒有比當年預售價便宜. ...

喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

瓜瓜

jojoyaro 發表於 2015-11-9 23:19
+ J1 |* |, b! K7 ]% V' N/ b" Uhttp://blog.udn.com/25367055/22625353
: A+ }( _% ?+ p* Y+ ~78.5坪

$ Q9 Y9 z* O$ s* H6 }7 y% m
" d' b3 X2 r; t- M78.5坪,28樓,    12/9第1拍:2600萬↘第2拍︰2080萬↘第3拍︰1664萬
第二拍買到....沒有比當年預售價便宜.
第三拍1664萬買到28樓.....哇~比我預售屋時買到的便宜多了(況且我還不是28樓啊!)
/ E2 B; M% A' V第三拍的價位應是很難出現吧?  若是有,真的鼓勵購買,一起當鄰居.
(鄰近學區︰龍埔國中(與北大高中相鄰)、龍埔國小 )

jojoyaro

wenjou 發表於 2015-11-10 08:01
6 s2 E/ H+ \& ]8 i* ~" N, [噢，那我拿大坪數的「好」宅那間隔成三房，其中面向高速公路，低樓層的那房，來換好了。
值得吧？可遇不 ...

1 r3 ~4 D0 ?2 l: U# l- L5 ?
要是我的話,應該不換....
$ Y; Z5 V) \/ p% q雖說北大範圍不大
1 s' l% y5 C; R/ ^& ]2 V不過玉鼎整體來說,機能方面地點還是較大北大佳
不過餐廳不曉得困擾大不大..28樓應該還好

大北大如果是面桃子腳的,應該較有吸引力
但為什麼颱風過後,環境破壞的部分不盡速整理啊...

大大趁這時換到玉鼎應該不錯