全台委售量最大社區 出現法拍屋

jong0530

根據591售屋網資訊，全台最大委售量社區為新北市三峽區的「皇翔玉鼎」，總委售戶數為78戶，佔社區總戶數的15%。該社區近期出現法拍屋，預計12月9日進行1拍，底價2600萬元；根據法院公告，不包含公設面積，為50.44坪，另有1車位，若以權狀坪數78.48坪換算單價，每坪約33.13萬元。名嘴Sway質疑：「有投資客大量拋售的社區，法拍底價竟還高出市場行情？」

房仲業者透露，「皇翔玉鼎」拋售戶數已超過百戶，查詢實價登錄，同樣條件的產品成交單價約在30萬元。法拍業者則表示，1拍底價高於市價尚屬合理，若太高，物件2拍以後才有機會標出。（詹宜軒／台北報導）


http://www.appledaily.com.tw/rea ... 5%E6%8B%8D%E5%B1%8B

jojoyaro

2 f2 a, ?4 J! D# D

wenjou 發表於 2015-11-11 08:22
4 p7 o0 u) T: D6 O可惜沒人承接，還是養蚊子實在。

, w" C- a% @+ b% E% g1 |# M
" C' L+ X- N$ |" d乾脆跟建商打個商量,換台北大好了....

瓜瓜

wenjou 發表於 2015-11-10 12:52
( f) Y0 u4 l& p0 i6 E" W喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

* p3 M9 R) Y/ b) N- O8 ]/ W) d這是我朋友要我幫他回的:第四拍就是他的菜啦!

wenjou

cds621 發表於 2015-11-11 06:29
您把大北大賣掉就可以買2戶了。

( h9 n- b- B$ c可惜沒人承接，還是養蚊子實在。

cds621

wenjou 發表於 2015-11-10 12:52
喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

: F6 m! E% y& _! @+ E& N您把大北大賣掉就可以買2戶了。

遊民

http://aomp.judicial.gov.tw/abbs ... 0%2F28114004713.007
# w; y: f! R0 Y2 {' @& T3 M
前面連結的案號不對
2 A) I3 t% K. X

sunmanztch

屎味表示:大量拋售的社區!!  

原來一間房子被法拍 就叫做大量喔~

果然屎味的思維不是一般人可以理解的

wenjou

瓜瓜 發表於 2015-11-10 09:26
78.5坪,28樓,    12/9第1拍:2600萬↘第2拍︰2080萬↘第3拍︰1664萬
) J* N6 k$ J& {! }( o( t' z第二拍買到....沒有比當年預售價便宜. ...

3 U$ o- w  d2 K' _# \# d) o喔，照這樣拍下去，第五拍就是我的菜啦！

瓜瓜

jojoyaro 發表於 2015-11-9 23:19
# y2 \; {9 a0 L/ k3 F8 o& i5 ehttp://blog.udn.com/25367055/22625353
2 d6 ^4 n& _% N. o. h& t; {6 K78.5坪

0 K4 s" Y  N, {, ^! F
78.5坪,28樓,    12/9第1拍:2600萬↘第2拍︰2080萬↘第3拍︰1664萬
第二拍買到....沒有比當年預售價便宜.
. H0 i) G1 i  l% l$ R8 {: r( u第三拍1664萬買到28樓.....哇~比我預售屋時買到的便宜多了(況且我還不是28樓啊!)
+ \2 S) [3 s  ]第三拍的價位應是很難出現吧?  若是有,真的鼓勵購買,一起當鄰居.
0 l: m- q9 h4 @. [5 h4 @# q(鄰近學區︰龍埔國中(與北大高中相鄰)、龍埔國小 )

jojoyaro

0 B7 E5 j6 Y, q- _1 d3 }2 U

wenjou 發表於 2015-11-10 08:01
0 z) G9 f- Z9 \! [噢，那我拿大坪數的「好」宅那間隔成三房，其中面向高速公路，低樓層的那房，來換好了。
值得吧？可遇不 ...

要是我的話,應該不換....
雖說北大範圍不大
不過玉鼎整體來說,機能方面地點還是較大北大佳
不過餐廳不曉得困擾大不大..28樓應該還好

大北大如果是面桃子腳的,應該較有吸引力
& `; Z& ~/ C4 k但為什麼颱風過後,環境破壞的部分不盡速整理啊...

' S. j, q, x3 s0 {" F大大趁這時換到玉鼎應該不錯